Постановление от 12.07.2012 г № 98-ПГ
О назначении публичных слушаний по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков, отклонение от предельных параметров разрешенного строительства
ГЛАВА ГОРОДА БРЯНСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 12 июля 2012 г. N 98-пг
О НАЗНАЧЕНИИ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ
ПО ВОПРОСАМ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЙ
НА УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЙ ВИД ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ОТКЛОНЕНИЕ ОТ ПРЕДЕЛЬНЫХ
ПАРАМЕТРОВ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Руководствуясь Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 29.12.2004 N 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации", Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом города Брянска, Положением о публичных слушаниях в городе Брянске, принятым Постановлением Брянского городского Совета народных депутатов от 06.10.2005 N 170-п, Правилами землепользования и застройки территории муниципального образования "город Брянск" (для части территории муниципального образования), утвержденными Решением Брянского городского Совета народных депутатов от 28.05.2008 N 991, учитывая протоколы заседаний комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки города Брянска от 16.05.2012 N 51, от 20.06.2012 N 53, выписку из протокола заседания комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки города Брянска от 05.04.2012 N 50, в целях соблюдения прав человека на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства постановляю:
1.Назначить публичные слушания по инициативе Главы города Брянска на 1 августа 2012 года в 15.00 по адресу: 241002, город Брянск, ул. Луначарского, д. 41 (здание МБОУ "Средняя общеобразовательная школа N 5 города Брянска имени К.И.Пушновой") по следующим вопросам:
1.1.О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования (отдельно стоящие объекты общественного питания, торговли, обслуживания населения общей площадью до 3000 кв. м) земельного участка с кадастровым номером 32:28:0031303:19 площадью 77 кв. м, расположенного по адресу: город Брянск, Советский район, ул. Дуки, 56а, находящегося в зоне многоквартирных многоэтажных жилых домов (от 4 этажей и выше) (Ж1).
1.2.О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования (встроенно-пристроенные помещения учреждений и организаций, пристроенные к жилым многоквартирным домам не выше третьего этажа) земельного участка с кадастровым номером 32:28:0040846:5 площадью 4408 кв. м, расположенного по адресу: город Брянск, Фокинский район, пр-т Московский, 1, находящегося в зоне многоквартирных многоэтажных жилых домов (от 4 этажей и выше) (Ж1).
1.3.О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования (отдельно стоящие объекты общественного питания, торговли, обслуживания населения общей площадью до 3000 кв. м) земельных участков с кадастровыми номерами 32:28:015002:37 и 32:28:015002:40 площадью 100 кв. м и 31 кв. м соответственно, расположенных по адресу: город Брянск, Бежицкий район, ул. XXII съезда КПСС, 31а, находящихся в зоне многоквартирных многоэтажных жилых домов (от 4 этажей и выше) (Ж1).
1.4.О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования (отдельно стоящие объекты общественного питания, торговли, обслуживания населения общей площадью до 3000 кв. м) земельного участка с кадастровым номером 32:28:015002:39 площадью 628 кв. м, расположенного по адресу: город Брянск. Бежицкий район, ул. XXII съезда КПСС, 31а, находящегося в зоне многоквартирных многоэтажных жилых домов (от 4 этажей и выше) (Ж1).
1.5.О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования (многоквартирные жилые дома) земельного участка с кадастровым номером 32:28:0013126:14 площадью 789 кв. м, расположенного по адресу: город Брянск, Бежицкий район, ул. Катунина, 5а, находящегося в зоне усадебной застройки индивидуальными жилыми домами и блокированными жилыми домами с приквартирными участками (Ж3).
1.6.О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования (многофункциональные нежилые здания общей площадью до 3000 кв. м) земельного участка с кадастровым номером 32:28:0030904:107 площадью 589 кв. м, расположенного по адресу: город Брянск, Советский район, ул. Советская, 92б, находящегося в зоне многоквартирных многоэтажных жилых домов (от 4 этажей и выше) (Ж1).
1.7.О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования (многоквартирные жилые дома) земельного участка с кадастровым номером 32:28:0032503:2 площадью 5504 кв. м, расположенного по адресу: город Брянск, Советский район, ул. Красноармейская, находящегося в зоне общественно-деловой активности городского значения (ОД1).
1.8.О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования (отдельно стоящие индивидуальные жилые дома не выше 2 этажей (включая мансардный этаж) с придомовыми участками) земельного участка с кадастровым номером 32:28:040852:0012 площадью 644 кв. м, расположенного по адресу: город Брянск, Фокинский район, СО Березка, 104, находящегося в зоне садово-огородных участков (Ж5).
1.9.О предоставлении разрешения па условно разрешенный вид использования (отдельно стоящие и встроенно-пристроенные объекты общественного питания, торговли, бытового обслуживания населения) земельного участка с кадастровым номером 32:28:032801:23 площадью 2800 кв. м, расположенного по адресу: город Брянск, Советский район, пр-т Станке Димитрова, 51, находящегося в зоне размещения коммунальных объектов (ПК2).
1.10.О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования (автозаправочные станции (АГЗС)) земельного участка площадью 544 кв. м, расположенного по адресу: город Брянск, Бежицкий район, ул. Шоссейная, находящегося в зоне производственных и коммунально-складских объектов (ПК1).
1.11.О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования (отдельно стоящие жилые дома на одну семью от 1 до 3 этажей (включая мансардный этаж) с придомовыми участками) земельного участка с кадастровым номером 32:28:012332:0009 площадью 532 кв. м, расположенного по адресу: город Брянск, Бежицкий район, ул. Песчаная, 3, находящегося в зоне многоквартирных малоэтажных жилых домов (до 3 этажей включительно) (Ж2).
1.12.О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования (отдельно стоящие индивидуальные жилые дома не выше 2 этажей (включая мансардный этаж) с придомовыми участками) земельного участка с кадастровым номером 32:28:0030313:131 площадью 627 кв. м, расположенного по адресу: город Брянск, Бежицкий район, СО Натуралист, 131, находящегося в зоне садово-огородных участков (Ж5).
1.13.О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования (лесопарковые и садово-парковые комплексы) земельного участка ориентировочной площадью 550 кв. м, расположенного но адресу: город Брянск, Советский район, пер. Мало-Фокинский, около дома N 11, находящегося в зоне природных территорий с особым режимом использования (Р0).
1.14.О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования (отдельно стоящие индивидуальные жилые дома не выше 2 этажей (включая мансардный этаж) с придомовыми участками) земельного участка с кадастровым номером 32:28:040852:137 площадью 793 кв. м, расположенного по адресу: город Брянск, Фокинский район, СО Березка, 125, находящегося в зоне садово-огородных участков (Ж5).
1.15.О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования (одноквартирные блокированные жилые дома от 1 до 3 этажей (включая мансардный этаж) с придомовыми участками) земельного участка с кадастровым номером 32:28:032306:0037 площадью 374 кв. м, расположенного по адресу: город Брянск, Советский район, ул. Фрунзе, 38, находящегося в зоне многоквартирных малоэтажных жилых домов (до 3 этажей включительно) (Ж2).
1.16.О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования (отдельно стоящие жилые дома на одну семью от 1 до 3 этажей (включая мансардный этаж) с придомовыми участками) земельного участка с кадастровым номером 32:28:042117:19 площадью 429 кв. м, расположенного по адресу: город Брянск, Фокинский район, ул. Унечская, 51, находящегося в зоне многоквартирных малоэтажных жилых домов (до 3 этажей включительно) (Ж2).
1.17.О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования (многофункциональные нежилые здания общей площадью до 3000 кв. м) земельного участка с кадастровым номером 32:28:0032013:55 площадью 642 кв. м, расположенного по адресу: город Брянск, Советский район, ул. Красноармейская, 22, находящегося в зоне многоквартирных многоэтажных жилых домов (от 4 этажей и выше) (Ж1).
1.18.О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования (торговые (в том числе торгово-развлекательные и торгово-выставочные) центры и комплексы общей площадью до 5000 кв. м) земельного участка с кадастровым номером 32:28:0104909:2 площадью 9138 кв. м, расположенного по адресу: город Брянск, Бежицкий район, ул. Молодой Гвардии, 2, находящегося в зоне многоквартирных многоэтажных жилых домов (от 4 этажей и выше) (Ж1).
1.19.О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования (автозаправочные станции) земельного участка с кадастровым номером 32:28:0041905:31 площадью 568 кв. м, расположенного по адресу: город Брянск, Фокинский район, пр-т Московский, за мостом через р. Десну, находящегося в зоне общественно-деловой активности вблизи транспортных магистралей (ОД2).
1.20.О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования (пристроенные к жилым многоквартирным домам объекты общественного питания, торговли, обслуживания населения) земельных участков с кадастровыми номерами 32:28:014812:3 и 32:28:0014812:12 площадью 1554 кв. м и 120 кв. м соответственно, расположенных по адресу: город Брянск, Бежицкий район, ул. Куйбышева, 11, находящихся в зоне многоквартирных многоэтажных жилых домов (от 4 этажей и выше) (Ж1).
1.21.О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования (отдельно стоящие индивидуальные жилые дома не выше 2 этажей (включая мансардный этаж) с придомовыми участками) земельного участка с кадастровым номером 32:28:030313:0084 площадью 778 кв. м, расположенного по адресу: город Брянск, Бежицкий район, СДТ "Натуралист", 78, находящегося в зоне садово-огородных участков (Ж5).
1.22.О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования (объекты автосервиса и технического обслуживания автомобилей) земельного участка с кадастровым номером 32:28:042514:16 площадью 8187 кв. м, расположенного по адресу: город Брянск, Фокинский район, ул. Культуры, 1а, находящегося в зоне производственных и коммунально-складских объектов (ПК1).
1.23.О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования (пристроенные к жилым многоквартирным домам объекты общественного питания, торговли, обслуживания населения) земельного участка с кадастровым номером 32:28:0030604:21 площадью 3247 кв. м, расположенного по адресу: город Брянск, Советский район, ул. Авиационная, 8, находящегося в зоне многоквартирных многоэтажных жилых домов (от 4 этажей и выше) (Ж1).
1.24.О предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства (отступ строений от границ смежных земельных участков - отсутствует) на земельном участке с кадастровым номером 32:28:0032706:43 площадью 728 кв. м, расположенном по адресу: город Брянск, Советский район, пр-т Станке Димитрова, около дома N 98, находящемся в зоне многоквартирных многоэтажных жилых домов (от 4 этажей и выше) (Ж1).
1.25.О предоставлении разрешения па отклонение от предельных параметров разрешенного строительства (максимальный процент застройки земельного участка многоквартирного жилого дома - 30%) на земельном участке с кадастровым номером 32:28:0040846:5 площадью 4408 кв. м, расположенном по адресу: город Брянск, Фокинский район, пр-т Московский, 1, находящемся в зоне многоквартирных многоэтажных жилых домов (от 4 этажей и выше) (Ж1).
1.26.О предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства (отступ строений от границ смежных земельных участков - отсутствует) на земельных участках с кадастровыми номерами 32:28:015002:37 и 32:28:015002:40 площадью 100 кв. м и 31 кв. м соответственно, расположенных по адресу: город Брянск, Бежицкий район, ул. XXII съезда КПСС, 31а, находящихся в зоне многоквартирных многоэтажных жилых домов (от 4 этажей и выше) (Ж1).
1.27.О предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства (отступ строений от границ смежных земельных участков - отсутствует) на земельном участке с кадастровым номером 32:28:0031101:120 площадью 5470 кв. м, расположенном по адресу: город Брянск, Советский район, ул. Красноармейская, 170а, находящемся в зоне многоквартирных многоэтажных жилых домов (от 4 этажей и выше) (Ж1).
1.28.О предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства (отступ строений от красной линии в районе существующей застройки - в соответствии со сложившейся ситуацией; в районе новой застройки - отсутствует) на земельном участке с кадастровым номером 32:28:031301:68 площадью 722 кв. м, расположенном по адресу: город Брянск, Советский район, ул. Дуки, 60, находящемся в зоне многоквартирных многоэтажных жилых домов (от 4 этажей и выше) (Ж1).
1.29.О предоставлении разрешения на отклонения от предельных параметров разрешенного строительства (минимальная площадь земельных участков - 429 кв. м; отступ строений от границ смежных земельных участков - 1,5 кв. м) на земельном участке с кадастровым номером 32:28:042117:19 площадью 429 кв. м, расположенном по адресу: город Брянск, Фокинский район, ул. Унечская, 51, находящемся в зоне многоквартирных малоэтажных жилых домов (до 3 этажей включительно) (Ж2).
1.30.О предоставлении разрешения на отклонения от предельных параметров разрешенного строительства (минимальная площадь земельного участка проектируемого многоквартирного жилого дома должна составлять 47% от общей площади квартир жилого дома, максимальная - 98% от общей площади квартир жилого дома; минимальная площадь земельного участка многоквартирного жилого дома - 1737 кв. м) на земельном участке с кадастровым номером 32:28:031120:39 площадью 1737 кв. м, расположенном по адресу: город Брянск, Советский район, ул. Фокина, 132, 134, находящемся в зоне многоквартирных многоэтажных жилых домов (от 4 этажей и выше) (Ж1).
1.31.О предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства (этажность зданий определяется в соответствии с проектом планировки территории. При отсутствии официально утвержденного проекта планировки территории разрешенная этажность зданий и сооружений - 2 этажа) на земельном участке с кадастровым номером 32:28:030902:53 площадью 1105 кв. м, расположенном по адресу: город Брянск, Советский район, ул. Бежицкая, 1в, находящемся в зоне общественно-деловой активности местного значения (ОД3).
1.32.О предоставлении разрешения на отклонения от предельных параметров разрешенного строительства (максимальный процент застройки земельного участка проектируемого многоквартирного жилого дома - 34%; минимальная площадь земельного участка проектируемого многоквартирного жилого дома должна составлять 44% от общей площади квартир жилого дома, максимальная - 98% от общей площади квартир жилого дома) на земельных участках с кадастровыми номерами 32:28:0030605:14 и 32:28:0030605:15 площадью 10524 кв. м и 298 кв. м соответственно, расположенных по адресу: город Брянск, Советский район, ул. Советская, 89, находящихся в зоне многоквартирных многоэтажных жилых домов (от 4 этажей и выше) (Ж1).
1.33.О предоставлении разрешения на отклонения от предельных параметров разрешенного строительства (максимальный процент застройки земельного участка проектируемого многоквартирного жилого дома - 33%; минимальная площадь земельного участка проектируемого многоквартирного жилого дома должна составлять 61% от общей площади квартир жилого дома, максимальная - 98% от общей площади квартир жилого дома) на земельных участках с кадастровыми номерами 32:28:0014601:12 и 32:28:0014601:3 площадью 5995 кв. м и 1302 кв. м соответственно, расположенных по адресу: город Брянск, Бежицкий район, ул. Плеханова, 60, находящихся в зоне многоквартирных многоэтажных жилых домов (от 4 этажей и выше) (Ж1).
1.34.О предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства (минимальная площадь земельных участков - 753 кв. м) на земельном участке с кадастровым номером 32:28:0032013:57, площадью 753 кв. м, расположенном по адресу: город Брянск, Советский район, ул. Гражданская, прилегающем к участку N 21, находящемся в зоне многоквартирных малоэтажных жилых домов (до 3 этажей включительно) (Ж2).
1.35.О предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства (коэффициент строительного использования земельного участка - не более 0,4 кв. м общей площади капитальных построек на 1 кв. м земельного участка) на земельном участке с кадастровым номером 32:28:0032601:45 площадью 469 кв. м, расположенном по адресу: город Брянск, Советский район, СТ "Коммунальник", 4, находящемся в зоне садово-огородных участков (Ж5).
1.36.О предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства (максимальный процент застройки земельного участка проектируемого многоквартирного жилого дома - 45%) на земельном участке с кадастровым номером 32:28:0030604:21 площадью 3247 кв. м, расположенном по адресу: город Брянск, Советский район, ул. Авиационная, 8, находящемся в зоне многоквартирных многоэтажных жилых домов (от 4 этажей и выше) (Ж1).
1.37.О предоставлении разрешения на отклонения от предельных параметров разрешенного строительства (минимальная площадь земельного участка проектируемого многоквартирного жилого дома должна составлять 50% от общей площади квартир жилого дома, максимальная - 98% от общей площади квартир жилого дома; максимальный процент застройки земельного участка проектируемого многоквартирного жилого дома - 35%; отступ строений от границ смежных земельных участков - отсутствует) на земельном участке с кадастровым номером 32:28:030501:45 площадью 9131 кв. м, расположенном по адресу: город Брянск, Советский район, микрорайон N 4, поз. 3, находящемся в зоне многоквартирных многоэтажных жилых домов (от 4 этажей и выше) (Ж1).
1.38.О предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства (отступ строений от красной линии в районе существующей застройки - в соответствии со сложившейся ситуацией; в районе новой застройки - отсутствует. Отступ строений от границ смежных земельных участков - отсутствует) на земельном участке с кадастровым номером 32:28:0014812:12 площадью 120 кв. м, расположенном по адресу: город Брянск, ул. Куйбышева, 11, находящемся в зоне многоквартирных многоэтажных жилых домов (от 4 этажей и выше) (Ж1).
2.Утвердить состав оргкомитета по подготовке и проведению публичных слушаний (приложение).
3.Прием предложений по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков, отклонения от предельных параметров разрешенного строительства осуществлять оргкомитету в течение 10 дней со дня официального опубликования настоящего Постановления по адресу: город Брянск, пер. Авиационный, 2, кабинет N 227, в понедельник - четверг с 14.00 до 17.00, в пятницу с 14.00 до 16.00.
4.Прием заявлений на участие в публичных слушаниях по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков, отклонения от предельных параметров разрешенного строительства осуществлять оргкомитету до 27 июля 2012 года (включительно) по адресу: город Брянск, пер. Авиационный, 2, кабинет N 227, в понедельник - четверг с 14.00 до 17.00, в пятницу с 14.00 до 16.00.
5.Секретарю оргкомитета сформировать дело из документов, связанных с организацией и проведением соответствующих публичных слушаний, и передать его в течение 30 дней со дня проведения публичных слушаний в общий отдел Брянского городского Совета народных депутатов для архивного хранения.
6.Постановление вступает в силу со дня его подписания,
7.Постановление опубликовать в муниципальной газете "Брянск".
Глава города Брянска
А.Я.КОВАЛЕВ
Приложения
2012-07-12 Приложение к Постановлению от 12 июля 2012 года № 98-ПГ