Постановление Администрации г. Брянска от 21.05.2009 № 724-п
О подготовке проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки территории муниципального образования город Брянск (для части территории муниципального образования), утвержденные Решением Брянского городского Совета народных депутатов от 28.05.2008 N 991
БРЯНСК ГОРОДСКАЯ АДМИНИСТРАЦИЯ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 21.05.2009 г. N 724-п О подготовке проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки территории муниципального образования город Брянск (для части территории муниципального образования), утвержденные Решением Брянского городского Совета народных депутатов от 28.05.2008 N 991 В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ"Об общих принципах организации местного самоуправления в РоссийскойФедерации", Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельнымкодексом Российской Федерации, Уставом города Брянска, согласнопротоколам заседания комиссии по подготовке проекта Правилземлепользования и застройки города Брянска от 17.02.2009 N 12, от12.03.2009 N 13, от 27.03.2009 N 14, от 23.04.2009 N 16, ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Главному управлению развития территории города Брянска до 18мая 2009 года подготовить проект внесения изменений в Правилаземлепользования и застройки территории муниципального образованиягород Брянск (для части территории муниципального образования),утвержденные Решением Брянского городского Совета народных депутатовот 28.05.2008 N 991, (далее - Проект) по следующим вопросам: 1.1. Изменения типа зоны в пределах земельного участка,расположенного по адресу: Бежицкий район, ул. Бежицкая, участкиN 154,156,158 и 160, площадью 9239 кв. м, с зоны усадебной застройкииндивидуальными жилыми домами и блокированными жилыми домами сприквартирными участками (ЖЗ) на зону общественно-деловой активностивблизи транспортных магистралей (ОД2) (обращение Губичева ВасилияВасильевича); 1.2. Изменения типа зоны в пределах земельного участка,расположенного по адресу: Володарский район, ул.2-я Мичурина, с зонымногоквартирных многоэтажных жилых домов (от 4 этажей и выше) (Ж1) назону спортивно-зрелищных сооружений (ОД6) (обращение управленияимущественных отношений Брянской области); 1.3. Изменения типа зоны в пределах земельного участка,расположенного по адресу: Володарский район, ул. Салтыкова-Щедрина, затерриторией больницы N 3, с зоны городских лесов и лесопарков (Р2) назону учреждений здравоохранения и социальной защиты (ОД4) (обращениеГАУ "ЦГУ земельных и имущественных отношений Брянской области"); 1.4. Изменения типа зоны в пределах земельного участка,расположенного по адресу: Володарский район, ул. Володарского, 72, сзоны городских озелененных территорий общего пользования (Р1) на зонумногоквартирных многоэтажных жилых домов (от 4 этажей и выше) (Ж1)(обращение Колычевой Валентины Михайловны); 1.5. Изменения типа зоны в пределах земельного участка,расположенного по адресу: Фокинский район, проспект Московский, 54-А сзоны полосы отвода железной дороги (Т2) на зону производственных икоммунально-складских объектов (ПК1) (обращение ИП ЖуравлевичаВладимира Ивановича); 1.6. Изменения типа зоны в пределах земельного участка,расположенного по адресу: Володарский район, ул. Слесарная, 84 скадастровым номером 32:28:02 08 07:0024, площадью 7696 кв. м, с зоныпроизводственных и коммунально-складских объектов (ПК1) на зонумногоквартирных многоэтажных жилых домов (от 4 этажей и выше) (Ж1)(обращение Войсковой части 33149); 1.7. Изменения типа зоны в пределах земельного участка,расположенного по адресу: Советский район, проспект Станке Димитрова,43-В, с зоны природных территорий с особым режимом использования (Р0)на зону производственных и коммунально-складских объектов (ГЖ1)(обращение ООО "Домстройсервис"); 1.8. Включения в условно разрешенные виды для зоны размещениякоммунальных объектов (ПК2), следующего вида: административные здания(обращение ООО "БАУ"); 1.9. Включения в условно разрешенные виды для зонымногоквартирных многоэтажных жилых домов (от 4 этажей и выше) (Ж1),следующего вида: встроенно-пристроенные помещения учреждений иорганизаций, пристроенные к жилым многоквартирным жилым домам нижетретьего этажа (обращение Ассоциации международных автомобильныхперевозчиков); 1.10. Включения в условно разрешенные виды для зонымногоквартирных многоэтажных жилых домов (от 4 этажей и выше) (Ж1),следующего вида: встроенно-пристроенные физкультурно-оздоровительныепомещения, пристроенные к жилым многоквартирным домам (обращение ЗАО"Маргарита"); 1.11. Изменения типа зоны в пределах земельного участка,ограниченного улицей Софьи Перовской, участками N 2, 4, 6, 10, 12, 1,3, 5, 7, 9, 11, 13, 17, улицей Подарной, участком N 81, переулкомУрицкого, участками N 73, 79, 81, с зоны многоквартирных многоэтажныхжилых домов (от 4 этажей и выше) (Ж 1) на зону усадебной застройкииндивидуальными жилыми домами и блокированными жилыми домами сприквартирными участками (ЖЗ) (обращение Морозовой Анны Леонидовны); 1.12. Изменения типа зоны в пределах земельного участка,ограниченного улицей Центральной, участками N 50, 52, 54, 56, 58, сзоны общественно-деловой активности местного значения (ОДЗ) на зонуусадебной застройки индивидуальными жилыми домами и блокированнымижилыми домами с приквартирными участками (ЖЗ) (обращение БараненковойВалентины Дмитриевны); 1.13. Изменения типа зоны в пределах земельного участка,ограниченного улицами Ново-Советской, Почтовой, Кирова, Баумана,переулком Кирова, с зоны городских озелененных территорий общегопользования (Р1) на зону усадебной застройки индивидуальными жилымидомами и блокированными жилыми домами с приквартирными участками (ЖЗ)(обращение Дударчук Людмилы Александровны); 1.14. Изменения типа зоны в пределах земельного участка,ограниченного ул. Мюд, напротив дома N 6 с зоны многоквартирныхмногоэтажных жилых домов (от 4 этажей и выше) (Ж1) на зону усадебнойзастройки индивидуальными жилыми домами и блокированными жилыми домамис приквартирными участками (ЖЗ) (обращение); 1.15. Изменения типа зоны в пределах земельного участка,расположенного по адресу: Советский район, ул. Луначарского, 10 скадастровым номером 32:28:03 25:08:0016, площадью 4156 кв. м, с зоныгородских озелененных территорий общего пользования (Р1) на зонумногоквартирных многоэтажных жилых домов (от 4 этажей и выше) (Ж1)(обращение Морозовой Елены Валентиновны); 1.16. Изменения типа зоны в пределах земельного участка,расположенного по адресу: Володарский район, ул. Речная, с зоныприродных территорий с особым режимом использования (Р0) на зонуусадебной застройки индивидуальными жилыми домами "и блокированнымижилыми домами с приквартирными участками (ЖЗ) (обращение ГАУ "ЦГУ земельных и имущественных отношений Брянскойобласти"); 1.17. Изменения типа зоны в пределах земельного участка,расположенного по адресу: Бежицкий район, ул. Флотская, с зоныусадебной застройки индивидуальными жилыми домами и блокированнымижилыми домами с приквартирными участками (ЖЗ) и зоны природныхтерриторий с особым режимом использования (РО) на зону общественно-деловой активности вблизи транспортных магистралей (ОД2) (обращениеГАУ "ЦГУ земельных и имущественных отношений Брянской области"); 1.18. Включения в условно разрешенные виды для зонымногоквартирных многоэтажных жилых домов (от 4 этажей и выше) (Ж1),следующего вида: встроенно-пристроенные помещения учреждений иорганизаций, пристроенные к жилым многоквартирным жилым домам(обращение ООО "Новый проект"); 1.19. Изменения типа зоны в пределах земельного участка,расположенного по адресу: Советский район, ул. Объездная, 40, с зоныобщественно-деловой активности вблизи транспортных магистралей (ОД2)на зону усадебной застройки индивидуальными жилыми домами иблокированными жилыми домами с приквартирными участками (ЖЗ)(обращение Елисеева Василия Васильевича); 1.20. Включения в условно разрешенные виды для зоны общественно-деловой активности городского значения (ОД1), следующего вида: складыи сооружения складского хозяйства (обращение ПК Брянскийоблпотребсоюз); 1.21. Включения в предельные параметры градостроительныхизменений недвижимости в зоны усадебной застройки индивидуальнымижилыми домами и блокированными жилыми домами с приквартирнымиучастками (ЖЗ) и усадебной застройки в зоне особо охраняемых природныхтерриторий (Ж4), следующих параметров: - ограждение приусадебного участка между смежными земельнымучастками устанавливается сетчатое или решетчатое высотой до 1,6 м.; - ограждение со стороны улицы устанавливается по типовымпроектам, высотой до 2-х метров. (обращение Главного управления развития территории городаБрянска); 1.22. Изменения предельных параметров градостроительных измененийнедвижимости для зоны многоквартирных многоэтажных жилых домов (от 4этажей и выше) (Ж 1): минимальная площадь земельного участкапроектируемого многоквартирного жилого дома должна составлять 65% отобщей площади жилого дома, максимальная - 98% от общей площади жилогодома (обращение Главного управления развития территории городаБрянска); 1.23. Изменения типа зоны в пределах земельного участка,расположенного по адресу: Бежицкий район, ул. Шоссейная, с зоныусадебной застройки индивидуальными жилыми домами и блокированнымижилыми домами с приквартирными участками (ЖЗ) на зону общественно-деловой активности вблизи транспортных магистралей (ОД2) (обращениеГлавного управления развития территории города Брянска); 1.24. Изменения типа зоны в пределах земельных участков,примыкающих к микрорайону "Речной" в Володарском районе, с зоныприродных территорий с особым режимом использования (РО) на зонумногоквартирных многоэтажных жилых домов (от 4 этажей и выше) (Ж1)(обращение Главного управления развития территории города Брянска); 1.25. Изменения типа зоны в пределах земельного участка,расположенного по адресу: Володарский район, ул. Пушкина (от стадиона"Красный Партизан" до ул. Королева, левая сторона), с зонымногоквартирных многоэтажных жилых домов (от 4 этажей и выше) (Ж1) назону общественно-деловой активности местного значения (ОДЗ) (обращениеГлавного управления развития территории города Брянска); 1.26. Изменения типа зоны в пределах земельного участка,расположенного по адресу: Володарский район, ул. 11 лет Октября допроезда 11 лет Октября, с зоны усадебной застройки индивидуальнымижилыми домами и блокированными жилыми домами с приквартирнымиучастками (ЖЗ) на зону многоквартирных многоэтажных жилых домов (от 4этажей и выше) (Ж1) (обращение Главного управления развития территориигорода Брянска); 1.27 Изменения типа зоны в пределах земельного участка,расположенного по адресу: Володарский район, ул. 15 лет Октября, 10-Бс кадастровым номером 32:28:02 06 84:0001, площадью 1460 кв. м, с зоныприродных территорий с особым режимом использования (Р0) на зонуусадебной застройки индивидуальными жилыми домами и блокированнымижилыми домами с приквартирными участками (ЖЗ) (обращение УхинаВладимира Николаевича, Ухина Юрия Николаевича); 1.28. Включения в предельные параметры градостроительныхизменений недвижимости в зоны общественно-деловой активностигородского значения (ОД1), общественно-деловой активности вблизитранспортных магистралей (ОД2), общественно-деловой активностиместного значения (ОДЗ), следующих параметров: - минимальное количество парковочных мест на земельном участкедля многофункциональных, торговых, торгово-развлекательных и торгово-выставочных центров и комплексов (5 машиномест на 100 кв. м торговойплощади); - минимальное количество парковочных мест на земельном участкедля офисов и деловых центров (15 машиномест на 100 работающих). (обращение Главного управления развития территории городаБрянска); 1.29. Исключения из п.6 статьи 6 Правил слова "утверждениеразрешений на строительство" (обращение Главного управления развитиятерритории города Брянска); 1.30. Добавления основного вида разрешенного использованиянедвижимости для зоны размещения коммунальных объектов (ПК2)следующими видами: - административные здания, конторы; - склады и сооружения складского хозяйства. (обращение Главного управления развития территории городаБрянска); 1.31. Включения в основные виды разрешенного использованиянедвижимости для зоны общественно-деловой активности городскогозначения (ОД1), следующие виды: встроенно-пристроенные объекты общественного питания, торговли,обслуживания населения, размещаемые в жилых многоквартирных домах нижетретьего этажа; - встроенно-пристроенные помещения учреждений и организаций,размещаемые в жилых многоквартирных домах ниже третьего этажа. (обращение Главного управления развития территории городаБрянска); 1.32. Включения в основные виды разрешенного использованиянедвижимости для зоны высших и средних специальных учебных заведений(ОД5), следующего вида: школы общеобразовательные (обращение Главногоуправления развития территории города Брянска). 2. На основании подготовленного Проекта Главному управлениюразвития территории города Брянска до 22 мая 2009 года подготовитьпроект Постановления Главы города Брянска "О назначении публичныхслушаний по проекту Решения Брянского городского Совета народныхдепутатов "О внесении изменений в Правила землепользования N 991". 3. Опубликовать настоящее постановление в газете "Брянск" втечение 10 дней с даты его принятия и разместить на информационномweb-сайте муниципального образования город Брянск в сети Интернет. 4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить назаместителя Главы городской администрации по строительству С.А.Федосенко. Глава администрации С.М. Смирнов