Решение от 15.11.2006 г № 3-1/169
О размерах арендной платы за землю в городе Клинцы в 2007 году
С учетом положений Земельного, Гражданского и Налогового кодексов Российской Федерации, Федерального закона Российской Федерации от 24.11.1995 N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" Клинцовский городской Совет решил:
1.Установить арендную плату за землю в городе Клинцы, исходя из двойной кадастровой стоимости земельных участков, предоставленных в пользование на условиях аренды, в следующих размерах:
1.1.0,3 процента в отношении земельных участков:
- занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса или предоставленных для жилищного строительства независимо от форм собственности;
- предоставленных для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, а также для использования индивидуальных или кооперативных гаражей.
1.2.1,5 процента в отношении прочих земельных участков, за исключением земель общего пользования.
1.3.1,0 процент за земли, используемые предприятиями перерабатывающей промышленности Министерства сельского хозяйства.
1.4.1,5 процента за земли общего пользования, предоставленные в эксплуатацию, с применением дополнительных коэффициентов:
- коэффициент 60 за земельные участки, занятые объектами нестационарной розничной торговли, киосками бытового обслуживания;
- коэффициент 20 за земельные участки, занятые под шатрами;
- коэффициент 1000 за земельные участки, предоставленные под игровые автоматы.
1.5.За земельные участки, не используемые или используемые не по целевому назначению, взимать арендную плату в двукратном размере.
1.6.При приобретении права собственности на недвижимость (здания, строения, сооружения) до оформления права на пользование земельным участком под указанной недвижимостью взимать плату за землю по утвержденным настоящим Решением процентам. До установления границ земельного участка размер платы за землю определять, исходя из площади земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением.
2.Льготы, основания и порядок их применения:
2.1.Категория арендаторов определяется по основному виду осуществляемой ими экономической деятельности, подтвержденному регистрирующим органом.
2.2.Установить льготный размер арендной платы за использование земельного участка для следующих категорий арендаторов, за исключением земель общего пользования, занятых временными торговыми сооружениями и средствами наружной рекламы, равный:
- 0,1 руб. за 1 кв. м,
в т.ч. юридические лица:
а) организации и учреждения уголовно-исполнительной системы Министерства юстиции Российской Федерации - в отношении земельных участков, предоставленных для непосредственного выполнения возложенных на эти организации и учреждения функций;
б) организации - в отношении земельных участков, занятых государственными автомобильными дорогами общего пользования;
в) религиозные организации - в отношении принадлежащих им земельных участков, на которых расположены здания, строения и сооружения религиозного и благотворительного назначения;
г) общероссийские общественные организации инвалидов (в том числе созданные как союзы общественных организаций инвалидов), среди членов которых инвалиды и их законные представители составляют не менее 80 процентов, - в отношении земельных участков, используемых ими для осуществления уставной деятельности;
организации, уставный капитал которых полностью состоит из вкладов указанных общероссийских общественных организаций инвалидов, если среднесписочная численность инвалидов среди их работников составляет не менее 50 процентов, а их доля в фонде оплаты труда - не менее 25 процентов, - в отношении земельных участков, используемых ими для производства и (или) реализации товаров (за исключением подакцизных товаров, минерального сырья и иных полезных ископаемых, а также иных товаров по перечню, утвержденному Правительством Российской Федерации по согласованию с общероссийскими общественными организациями инвалидов), работ, услуг (за исключением брокерских и иных посреднических услуг);
учреждения, единственными собственниками имущества которых являются указанные общероссийские общественные организации инвалидов, - в отношении земельных участков, используемых ими для достижения образовательных, культурных, лечебно-оздоровительных, физкультурно-спортивных, научных, информационных и иных целей социальной защиты и реабилитации инвалидов, а также для оказания правовой и иной помощи инвалидам, детям-инвалидам и их родителям;
д) организации народных художественных промыслов - в отношении земельных участков, находящихся в местах традиционного бытования народных художественных промыслов и используемых для производства и реализации изделий народных художественных промыслов;
е) земельные участки общего пользования городского округа;
ж) бюджетные учреждения, финансируемые из городского бюджета на основании смет доходов и расходов;
з) предприятия, выполняющие работы по управлению и эксплуатации муниципального и государственного жилого фонда;
и) садоводческие, огороднические, гаражные общества за земли общего пользования;
к) общероссийские общественные спортивно-технические организации.
Льготный размер арендной платы за пользование земельными участками, занятыми индивидуальными жилыми домами, дачами, индивидуальными или кооперативными гаражами; а также за земельные участки, предоставленные для ведения садоводства, огородничества, животноводства и для осуществления индивидуального жилищного строительства, устанавливается для следующих категорий физических лиц:
а) Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации, полных кавалеров ордена Славы;
б) инвалидов, имеющих III степень ограничения способности к трудовой деятельности, а также лиц, которые имеют I и II группу инвалидности, установленную до 1 января 2004 года без вынесения заключения о степени ограничения способности к трудовой деятельности, за исключением инвалидов, имеющих в пользовании землю, предоставленную для хранения имеющихся в личном пользовании средств передвижения;
в) инвалидов с детства;
г) ветеранов и инвалидов Великой Отечественной войны, а также ветеранов и инвалидов боевых действий;
д) физических лиц, имеющих право на получение социальной поддержки в соответствии с Законом Российской Федерации "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС", Федеральным законом "О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении "1 Мая" и сбросов радиоактивных отходов в реку "Теча" и Федеральным законом "О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне";
е) физических лиц, принимавших в составе подразделения особого риска непосредственное участие в испытании ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах;
ж) физических лиц, получивших или перенесших лучевую болезнь или ставших инвалидами в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику;
з) членов семей военнослужащих и сотрудников органов внутренних дел, сотрудников ГО ЧАЭС, сотрудников учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, потерявших кормильца при исполнении им служебных обязанностей.
- 1,5 руб. за 1 кв. м, в т.ч.:
а) муниципальные предприятия, осуществляющие строительные работы;
б) муниципальные предприятия, осуществляющие распределение воды;
в) организации, осуществляющие производство общестроительных работ по строительству автомобильных дорог, железных дорог и взлетно-посадочных полос аэродромов за счет средств городского бюджета;
г) организации, осуществляющие эксплуатацию дорожных сооружений (мостов, туннелей, путепроводов и т.п.), финансируемых за счет городского бюджета;
д) организации, осуществляющие удаление и обработку твердых отходов, уборку территории и аналогичную деятельность за счет средств городского бюджета;
е) предприятия, осуществляющие организацию похорон и предоставление связанных с ними услуг, а также деятельность бань, финансируемых из средств городского бюджета;
ж) иные льготы, предусмотренные Федеральным законодательством.
2.3.Освободить граждан, являющихся инвалидами, от арендной платы на землю, предоставленную для хранения имеющихся в личном пользовании средств передвижения.
2.4.С юридических лиц и граждан, имеющих льготы по арендной плате за землю, при передаче ими земельных участков в субаренду с переданной соответствующей площади взимать арендную плату в соответствии с п. 1.2 Решения.
2.5.Льготы по арендной плате за землю предоставляются в соответствии с основаниями, установленными настоящим Решением, и применяются только при условии предоставления арендаторами комитету по управлению имуществом города документов, подтверждающих право на льготу.
2.6.В случае возникновения (прекращения) у арендаторов в течение года права на льготу исчисление арендной платы в отношении земельного участка, по которому предоставлено право на льготу, производится с 1 числа месяца, следующего за месяцем, в котором возникло (прекращено) право на льготу.
3.Порядок и сроки внесения арендной платы за землю:
3.1.Арендаторам земли оформляют в комитете по управлению имуществом города дополнительные соглашения по перерасчету арендной платы за пользование земельными участками.
Информацию о кадастровой стоимости земельных участков получают в Клинцовском районном филиале Федерального государственного учреждения "Земельная кадастровая палата по Брянской области".
3.2.Арендаторы - организации, а также арендаторы - физические лица, использующие земельные участки в предпринимательской и производственной деятельности, самостоятельно определяют арендную плату, исходя из кадастровой стоимости земельных участков, и предоставляют комитету по управлению имуществом города сводный расчет арендной платы за землю с разбивкой по кварталам не позднее 10 марта текущего кода.
3.3.Арендаторам - физическим лицам в отношении земельных участков, занятых индивидуальными жилыми домами, дачами, индивидуальными или кооперативными гаражами, а также в отношении земельных участков, предоставленных для ведения садоводства, огородничества, животноводства и для осуществления индивидуального жилищного строительства, арендная плата за землю исчисляется комитетом по управлению имуществом города. Арендная плата уплачивается в бюджет по месту нахождения земельных участков на основании договора аренды.
3.4.Арендаторы - организации, а также арендаторы - физические лица, использующие земельные участки в производственной и предпринимательской деятельности, уплачивают арендную плату за землю ежеквартально равными долями не позднее 15 числа следующего месяца за окончанием квартала.
Арендаторы - физические лица за земельные участки, занятые индивидуальными жилыми домами, дачами, индивидуальными или кооперативными гаражами, а также предоставленные для ведения садоводства, огородничества, животноводства и для осуществления индивидуального жилищного строительства, уплачивают арендную плату не позднее 15 ноября текущего года.
4.Настоящее Решение вступает в силу с момента опубликования.
Глава города
А.В.ДОЛГОВ