Закон Брянской области от 06.11.2015 № 107-з

РОССИЙСКАЯФЕДЕРАЦИЯ

 

ЗАКОН

 

Брянскойобласти

 

О внесенииизменений в Закон Брянской области «Об обороте земель сельскохозяйственногоназначения в Брянской области»

 

Принят Брянской областной Думой 30 октября 2015 года

 

Статья 1. Внести в Закон Брянской области от 9 июня2006 года № 40-3 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения вБрянской области» (в редакции законов Брянской области от 7 декабря 2009 года №104-3, от 7 мая 2010 года № 38-3, от 8 июня 2012 года № 30-3, от 30 октября2012 года № 67-3, от 7 мая 2014 года № 32-3) следующие изменения:

1.       Во втором абзаце пункта 3 статьи 1 слова«гражданами, осуществляющими деятельность по ведению крестьянского(фермерского) хозяйства» заменить словами «крестьянскими (фермерскими)хозяйствами для осуществления их деятельности».

2.       Абзац четвертый пункта 1 статьи 3 изложить вредакции:

«Требования настоящего пункта не распространяются на образуемые земельныеучастки в целях их изъятия для государственных или муниципальных нужд и (или)последующего изменения целевого назначения земель на основании документовтерриториального планирования, документации по планировке территории иземлеустроительной документации.».

3.       Статью 6 изложить в редакции:

«Статья 6. Купля-продажа земельного участка изземель сельскохозяйственного назначения

1.       При продаже земельного участка из земельсельскохозяйственного назначения Брянская область имеет преимущественное правопокупки такого земельного участка по цене, за которую он продается, заисключением случаев продажи с публичных торгов и случаев изъятия земельногоучастка для государственных или муниципальных нужд.

В случае, если Брянская область откажется от покупки, преимущественноеправо покупки данного земельного участка имеет муниципальное образованиеБрянской области, в границах которого расположен земельный участок.

Правительство Брянской области самостоятельно определяет исполнительныйорган государственной власти Брянской области, уполномоченный на рассмотрениеизвещения, а также устанавливает порядок рассмотрения извещения и принятиярешения о приобретении земельного участка либо об отказе от приобретенияземельного участка.

2.       Продавец земельного участка из земельсельскохозяйственного назначения обязан известить в письменной форме специальноуполномоченный исполнительный орган государственной власти Брянской области нарассмотрение извещения о намерении продать земельный участок с указанием цены,размера, местоположения земельного участка и срока, до истечения которогодолжен быть осуществлен взаимный расчет. Срок для осуществления взаимныхрасчетов по таким сделкам не может быть более чем девяносто дней.

Извещение вручается под расписку или направляется заказным письмом суведомлением о вручении.

3.       Если Брянская область в лице уполномоченногоисполнительного органа государственной власти Брянской области и муниципальноеобразование откажутся от покупки либо не уведомят в письменной форме продавца о намерении приобрести продаваемый земельный участок в течениетридцати дней со дня поступления извещения, продавец в течение года вправепродать земельный участок третьему лицу по цене не ниже указанной в извещениицены.

При продаже земельного участка по цене ниже ранее заявленной цены или сизменением других существенных условий договора продавец обязан направить новоеизвещение по правилам, установленным настоящей статьей.

4.       Сделка по продаже земельного участка, совершенная снарушением преимущественного права покупки, ничтожна.».

4.       Пункт 2 статьи 7.1 дополнить абзацем следующего содержания:

«Для сенокошения и выпаса скота договор аренды земельного участка  из земель сельскохозяйственного назначения,находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается насрок до трех лет.».

5.       В пункте 1 статьи 8.1 слова «в собственность на торгах (конкурсах,аукционах)» заменить словами «в порядке, установленном Земельным кодексомРоссийской Федерации.».

6.       Пункт 2 статьи 8.1 изложитьв редакции:

«2. В случае, если органом государственной власти или органом местногосамоуправления Брянской области опубликовано сообщение о наличии предлагаемыхдля передачи в аренду и находящихся в государственной или муниципальнойсобственности земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения до1 марта 2015 года, предоставление таких земельных участков осуществляется всоответствии с положениями Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ«Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», действовавшими до 1 марта2015 года, но не позднее 1 января 2018 года.».

7.  Пункт 3 статьи 8.1 изложить в редакции:

«3. Гражданин или юридическое лицо, которымземельный участок, находящийся в государственной или муниципальнойсобственности Брянской области, предоставлен в аренду, и которые осуществляютнадлежащее использование такого земельного участка, вправе приобрести такойземельный участок в собственность или заключить новый договор аренды такогоземельного участка в случае и в порядке, которые предусмотрены Земельнымкодексом Российской Федерации.».

8.  В пункте 4 статьи 8.1слова «гражданами, осуществляющими деятельность по ведению крестьянского(фермерского) хозяйства» заменить словами «крестьянскими (фермерскими)хозяйствами для осуществления их деятельности».

Статья 2. Настоящий Закон вступает в силу черездесять дней после его официального опубликования.

 

 

ГубернаторБрянской области                                                      А.В. Богомаз

 

г. Брянск

6 ноября 2015 года

№ 107-З