Приложение к Постановлению от 22.02.2005 г № 941-П Договор

Примерный договор краткосрочного найма жилого помещения

"___" _____________ 200__ г.
Брянская городская администрация, либо юридическое лицо, осуществляющее
переселение ________________________________________________________________,
действующее на основании: ___________________________________________________
в лице ______________________________________________________________________
(Ф.И.О., занимаемая должность)
именуемый в дальнейшем "Наймодатель", с одной стороны, и
гражданин ___________________________________________________________________
(Ф.И.О., адрес места жительства,
_____________________________________________________________________________
паспортные данные)
именуемый в дальнейшем "Наниматель", с другой стороны, заключили настоящий
договор о следующем:
I. Предмет договора
1.1. На основании ___________________________________________________________
(постановление Брянской городской
_____________________________________________________________________________
администрации от "___" ____________ 200__ г. N ______)
Наймодатель сдает, а Наниматель принимает в срочное возмездное
пользование жилое помещение (жилые помещения), относящееся (относящиеся) к
муниципальному маневренному жилищному фонду, расположенное (расположенные) по
адресу: г. Брянск, район __________________________ дом N ___________,
квартира(ы) N _______, состоящей из ______________, по улице _______________,
общей площадью ___________, жилой площадью ___________.
Для использования в целях проживания:
1. __________________________________________________________________________
(Ф.И.О. нанимателя)
2. __________________________________________________________________________
(Ф.И.О. членов семьи, степень родства)
3. __________________________________________________________________________
(граждан, проживающих совместно)
1.2. Срок найма жилого помещения устанавливается: на 1 год с "___ " _________
200__ г. по "___" ______________ 200__ г., либо на время проведения
капитального ремонта (реконструкции) или строительства на срок _____________.
II. Обязанности сторон
2.1. Наймодатель обязан:
2.1.1. В месячный срок (оговаривается отдельно в каждом случае) после
подписания настоящего договора предоставить указанное в п. 1.1 жилое
помещение Нанимателю муниципального маневренного жилищного фонда.
2.1.2. По окончании капитального ремонта, реконструкции или строительства
дома предоставить гр. ____________________________ совместно с проживающим(и)
с ним гр. ___________________________________________________________________
жилое помещение в соответствии с предполагаемыми размерами в г. Брянске,
____________________ районе, доме N ________ по ул. ________________________,
состоящее из _________ комнат, в том числе изолированных _____________, общей
площадью __________ кв. м, жилой площадью ____________кв. м, этаж ___________
(N квартиры по проектной документации).
2.1.3. Письменно уведомить гр. ________________________________ о возможности
переселения в дом N _________ по ул. _______________________________ в
_______________________ районе города Брянска после его капитального ремонта,
реконструкции или окончания строительства.
2.1.4. Произвести за свой счет перевозку имущества гр. ______________________
в жилое помещение муниципального маневренного жилищного фонда, осуществить
переселение гр. ____________________ в ранее занимаемое или вновь построенное
жилое помещение после окончания капитального ремонта, реконструкции или
строительства жилого дома.
2.1.5. В срок ____________________ заключить с гр. __________________________
дополнительное соглашение, которое является неотъемлемой частью настоящего
договора, о предоставлении другого жилого помещения для постоянного
проживания в случае изменения размера ранее занимаемого гражданином жилого
помещения в сторону увеличения либо уменьшения.
2.2. Наниматель обязан:
2.2.1. Использовать жилое помещение по назначению, указанному в п. 1
настоящего договора (для проживания).
2.2.2. Содержать помещение в технически исправном и надлежащем санитарном
состоянии.
2.2.3. Не производить перепланировок и переоборудования.
2.2.4. Своевременно производить за свой счет текущий ремонт жилого помещения.
Обеспечивать Наймодателю и организациям, осуществляющим ремонт и эксплуатацию
жилого дома беспрепятственный доступ в жилое помещение для осмотра его
технического состояния.
2.2.5. В установленные настоящим договором сроки вносить плату за жилое
помещение.
2.2.6. В течение 10 дней после заключения настоящего договора заключить
договор на оплату эксплуатационных, коммунальных и иных услуг с МУП "Жилищное
хозяйство" районов в городе Брянске, осуществляющим управление муниципальным
маневренным жилищным фондом.
2.2.7. В срок _______________ после получения письменного уведомления о
возможности переселения для постоянного проживания по адресу: г. Брянск,
_______________________ район, дом N _______, ул. ____________________ после
окончания капитального ремонта, реконструкции или строительства дома
освободить жилое помещение маневренного жилищного фонда и переехать в
предоставленное после окончания капитального ремонта, реконструкции,
строительства жилое помещение для постоянного проживания по адресу:
г. Брянск, ________________ район, дом N _________, ул. ____________________,
состоящее из ______ комнат, общей площадью ____________ кв. м, жилой площадью
________________ кв. м, этаж _______.
2.2.8. В срок _______________________ заключить с Наймодателем дополнительное
соглашение, которое является неотъемлемой частью настоящего договора о
предоставлении другого жилого помещения для постоянного проживания в случае
изменения в процессе капитального ремонта (реконструкции) размера ранее
занимаемого жилого помещения в сторону увеличения либо уменьшения и
освободить жилое помещение муниципального маневренного жилищного фонда по
адресу: ____________________________________________________________________,
в связи с предоставлением другого жилого помещения.
2.2.9. В течение не более 10 дней после заключения настоящего договора
освободить жилое помещение, находящееся в доме, подлежащем освобождению.
III. Размер платы и расчеты по договору
3.1. За указанное в п. 1 договора жилое помещение Наниматель выплачивает
Наймодателю плату за пользование жилым помещением ежемесячно в размере
_____________________ руб. с оплатой не позднее 10-го числа следующего за
прожитым месяца, которая поступает на расчетный счет Наймодателя (р/с
_____________________________________).
3.2. Наниматель оплачивает услуги по содержанию, эксплуатации и ремонту дома,
его инженерных сетей, придомовой территории, коммунальные и прочие услуги в
установленном порядке по платежному поручению не позднее 10-го числа
следующего за прожитым месяца. Оплата поступает на расчетный счет
организации, осуществляющей управление жилищным фондом.
3.3. Разница по перерасчету доплачивается Нанимателем при очередном взносе
платежей. Перерасчет производится исходя из требований действующих
нормативных актов.
IV. Ответственность сторон
4.1. Стороны по договору несут ответственность за выполнение условий договора
в соответствии с действующим законодательством.
4.2. Неисполнение или ненадлежащее исполнение настоящего договора, сроков
исполнения обязательств по договору влечет за собой возмещение убытков в
соответствии с действующим законодательством.
4.3. Возмещение убытков в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения
обязательств по договору не освобождает от исполнения условий договора в
соответствии с действующим законодательством.
4.4. Расторжение договора допускается по соглашению сторон.
V. Особые условия
5.1. Риск случайной гибели жилого помещения, предоставленного внаем по
договору краткосрочного найма, лежит на Наймодателе в соответствии с
действующим законодательством.
VI. Прочие условия
6.1. Все изменения, дополнения к настоящему договору действительны, если они
изложены в письменной форме и подписаны обеими сторонами.
6.2. Разногласия, возникающие в процессе заключения и исполнения договора,
решаются путем переговоров либо в судебном порядке.
6.3. По вопросам, не предусмотренным настоящим договором, стороны
руководствуются законодательством Российской Федерации и г. Брянска.
6.4. Настоящий договор составлен в 3 экземплярах, из которых один хранится у
Нанимателя, один - у Наймодателя, один экземпляр - у организации,
осуществляющей управление жилым домом.
6.5. Настоящий договор вступает в силу с момента его заключения и
действителен до момента предоставления гр. __________________________ другого
жилого помещения для постоянного проживания.
VII. Юридические адреса сторон
От лица Наймодателя: От лица Нанимателя:
Физическое лицо
_____________________________________ _________________________________
(индекс, почтовый адрес, тел.) (фамилия, имя,
_____________________________________ _________________________________
(расчетный счет) отчество - полностью)
_____________________________________ _________________________________
(подпись руководителя, печать) (паспортные данные - серия,
_________________________________
N, когда и кем выдан)
_________________________________
(подпись физического лица)