Приложение к Решению от 07.04.2005 г № 3-4-1 Тариф
1. Текущий ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома
1.1. Сметная стоимость 27-кв. жилого дома общей площадью
1801,8 кв. м в ценах 1991 г.
Всего: 707492 руб.
в т.ч. СМР 645552 руб.
Оборудование 6423 руб.
Прочие 55517 руб.
1.2. Коэффициент рыночного удорожания
СМР и оборудование 27,154
Прочие 9,285
1.3. Восстановительная стоимость (645552 + 6423) x 27,154 + 55517 x 18219204 руб.
27-кв. жилого дома 9,285 = 17703729 + 515475
(в ценах на 01.12.2004)
1.4. Стоимость 1 кв. м общей площади в ценах на 01.01.2005 18219204 : 1801,8 10111,70 руб.
1.5. Доля стоимости общего имущества многоквартирного 35%
жилого дома в процентах от восстановительной
стоимости
1.6. Средние затраты на текущий ремонт жилья в процентах 0,55%
от восстановительной стоимости (МДС 13-3.2000 п. 1.4)
1.7. Итого затрат на текущий ремонт общего имущества (10111,70 руб. x 35% x 0,55%) : 12 1,62 руб.
многоквартирного жилого дома на 1 кв. м общей площади
жилых помещений в месяц
2. Уборка лестничных клеток
1) Норма затрат труда (трудоемкость) на работу по уборке
лестничных клеток в год
- влажное подметание лестничных площадок и маршей 250 дн. x 0,66 ч./час x 59,4 кв. м : 98 ч./час
нижних трех этажей (ежедневно) 100 кв. м
- мытье лестничных площадок и маршей нижних 3 2 x 12 x 2 ч./ч x 59,4 кв. м : 100 кв. м 28,5 ч./час
этажей (2 раза в месяц)
- обметание пыли с потолков (2 раза в год) 2 x 0,83 ч./час x 59,4 кв. м : 100 кв. м 0,99 ч./час
- влажная протирка стен (2 раза в год) 2 x 1,33 кв. м x 117,6 кв. м : 100 кв. м 3,13 ч./час
- влажная протирка дверей (2 раза в год) 2 x 2 ч./час x 2,76 кв. м : 100 кв. м 0,11 ч./час
- мытье окон (2 раза в год) 2 x 0,47 ч./час x 2,88 кв. м : 10 кв. м 0,27 ч./час
- уборка площадки перед входом в подъезд (1 раз в 35 x 0,42 ч./час x 3 кв. м : 10 кв. м 4,41 ч./час
неделю)
ИТОГО: 135,41 ч./час
Подготовительно-заключительное время (10,5% от 135,41 ч./час x 10,5% 14,21 ч./час
затрат труда)
ВСЕГО: 149,62 ч./час
Норма затрат труда (трудоемкость) на работу по 149,62 ч./час : 12 час. 12,47 ч./час
уборке лестничных клеток в месяц
2) Месячная тарифная ставка для рабочих 1-го разряда (7,642 руб. x 12,47 ч./час) + 120,08 руб.
с начислениями + (95,30 руб. x 26%)
3) Материальные затраты (40% от з/платы) 48,03 руб.
ИТОГО: 168,11 руб.
Стоимость уборки лестничных клеток на 1 кв. м 168,11 руб. : ((33 кв. м + 48 кв. м + 0,38 руб.
общей площади жилого помещения + 65 кв. м) x 3)
3. Освещение лестничной клетки и придомовой территории 0,31 руб.
3.1. Стоимость электроэнергии на освещение лестничных
клеток и придомовой территории на кв. м общей
площади жилых помещений в месяц
4. Итого затрат по текущему ремонту общего имущества, 2,31 руб.
уборке и освещению лестничных клеток на кв. м
общей площади жилых помещений в месяц
5. Общеэксплуатационные расходы (устанавливаются в 0,37 руб.
размере 16% от затрат п. 4)
6. Рентабельность (устанавливается в размере 5% от 0,13 руб.
суммы затрат по п. п. 4, 5)
7. Итого затрат по содержанию и ремонту жилого 2,81 руб.
помещения на кв. м общей площади
НДС 18% 0,51 руб.
Всего затрат по содержанию и ремонту жилого помещения 3,32 руб.
на кв. м общей площади