Постановление от 07.04.2011 г № 409-ПГ
О назначении публичных слушаний по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков, отклонения от предельных параметров разрешенного строительства
ГЛАВА ГОРОДА БРЯНСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 7 апреля 2011 г. N 409-пг
О НАЗНАЧЕНИИ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ
ПО ВОПРОСАМ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЙ НА УСЛОВНО
РАЗРЕШЕННЫЙ ВИД ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
ОТКЛОНЕНИЯ ОТ ПРЕДЕЛЬНЫХ ПАРАМЕТРОВ
РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Руководствуясь Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Уставом города Брянска, Положением о публичных слушаниях в городе Брянске, принятым Постановлением Брянского городского Совета народных депутатов от 06.10.2005 N 170-п, Правилами землепользования и застройки территории муниципального образования "город Брянск" (для части территории муниципального образования), утвержденными Решением Брянского городского Совета народных депутатов от 28.05.2008 N 991, учитывая протокол заседания Комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки города Брянска от 02.03.2011 N 39, в целях соблюдения прав человека на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства постановляю:
1.Назначить публичные слушания по инициативе Главы города Брянска на 26 апреля 2011 года в 15.00 по адресу: 241002, город Брянск, ул. Луначарского, д. 41 (здание МОУ "Средняя общеобразовательная школа N 5 г. Брянска имени К.И.Пушновой") по следующим вопросам:
1.1.О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования (музеи, выставочные залы, галереи, лектории) земельного участка ориентировочной площадью 2000 кв. м, расположенного по адресу: город Брянск, Бежицкий район, ул. Дружбы, находящегося в зоне многоквартирных многоэтажных жилых домов (от 4 этажей и выше) (Ж1).
1.2.О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования (многоквартирные жилые дома ниже 4 и выше 17 этажей) земельных участков с кадастровыми номерами 32:28:014719:0008, 32:28:014719:0009 площадями 424 кв. м и 111 кв. м соответственно, расположенных по адресу: город Брянск, Бежицкий район, пер. Брянский, 25, находящихся в зоне многоквартирных многоэтажных жилых домов (от 4 этажей и выше) (Ж1).
1.3.О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования (пристроенные к жилым многоквартирным домам объекты общественного питания, торговли, обслуживания населения общей площадью до 1000 кв. м) земельного участка с кадастровым номером 32:28:031123:50 площадью 372 кв. м, расположенного по адресу: город Брянск, Советский район, СО "Восход", участок N 41, находящегося в зоне многоквартирных многоэтажных жилых домов (от 4 этажей и выше) (Ж1).
1.4.О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования (встроенно-пристроенные помещения учреждений и организаций, пристроенные к жилым многоквартирным домам ниже третьего этажа) земельного участка с кадастровым номером 32:28:030902:0005 площадью 2739 кв. м, расположенного по адресу: город Брянск, Советский район, ул. Бежицкая, 27, находящегося в зоне многоквартирных многоэтажных жилых домов (от 4 этажей и выше) (Ж1).
1.5.О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования (встроенно-пристроенные помещения учреждений и организаций, пристроенные к жилым многоквартирным домам ниже третьего этажа) земельного участка с кадастровым номером 32:28:030902:43 площадью 243 кв. м, расположенного по адресу: город Брянск, Советский район, ул. Степная, находящегося в зоне многоквартирных многоэтажных жилых домов (от 4 этажей и выше) (Ж1).
1.6.О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования (пристроенные к жилым многоквартирным домам объекты общественного питания, торговли, обслуживания населения общей площадью до 1000 кв. м) земельного участка с кадастровым номером 32:28:03 06 04:21 площадью 3247 кв. м, расположенного по адресу: город Брянск, Советский район, ул. Авиационная, д. 8, находящегося в зоне многоквартирных многоэтажных жилых домов (от 4 этажей и выше) (Ж1).
1.7.О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования (отдельно стоящие индивидуальные жилые дома не выше 2 этажей (включая мансардный этаж) с придомовыми участками) земельного участка с кадастровым номером 32:28:040849:0009 площадью 352 кв. м, расположенного по адресу: город Брянск, Фокинский район, СО "Яблонька", участок N 103, находящегося в зоне садово-огородных участков (Ж5).
1.8.О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования (пристроенные к жилым многоквартирным домам объекты общественного питания, торговли, обслуживания населения общей площадью до 1000 кв. м) земельного участка площадью 31 кв. м, расположенного по адресу: город Брянск, Бежицкий район, ул. 22 Съезда КПСС, 31а, находящегося в зоне многоквартирных многоэтажных жилых домов (от 4 этажей и выше) (Ж1).
1.9.О предоставлении разрешения на условно разрешенные виды использования (многофункциональные здания общей площадью до 1000 кв. м; физкультурно-оздоровительные здания и сооружения) земельного участка площадью 10000 кв. м, расположенного по адресу: город Брянск, Бежицкий район, ул. Раздельная, напротив дома N 5а, находящегося в зоне усадебной застройки индивидуальными жилыми домами и блокированными жилыми домами с приквартирными участками (Ж3).
1.10.О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования (пристроенные к жилым многоквартирным домам объекты общественного питания, торговли, обслуживания населения общей площадью до 1000 кв. м) земельного участка площадью 100 кв. м, расположенного по адресу: город Брянск, Фокинский район, ул. Севская, около дома N 13, находящегося в зоне многоквартирных многоэтажных жилых домов (от 4 этажей и выше) (Ж1).
1.11.О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования (многофункциональные здания общей площадью до 1000 кв. м) земельного участка с кадастровым номером 32:28:012747:9 площадью 994 кв. м, расположенного по адресу: город Брянск, Бежицкий район, ул. Вокзальная, участок N 21А, находящегося в зоне усадебной застройки индивидуальными жилыми домами и блокированными жилыми домами с приквартирными участками (Ж3).
1.12.О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования (отдельно стоящие индивидуальные жилые дома не выше 2 этажей (включая мансардный этаж) с придомовыми участками) земельного участка с кадастровым номером 32:28:0040849:114 площадью 898 кв. м, расположенного по адресу: город Брянск, Фокинский район, СО "Яблонька", участки N 2 и N 52, находящегося в зоне садово-огородных участков (Ж5).
1.13.О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования (встроенно-пристроенные помещения учреждений и организаций, пристроенные к жилым многоквартирным домам ниже третьего этажа) земельного участка с кадастровым номером 32:28:030605:60 площадью 7357 кв. м, расположенного по адресу: город Брянск, Советский район, ул. Костычева, 45, находящегося в зоне многоквартирных многоэтажных жилых домов (от 4 этажей и выше) (Ж1).
1.14.О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования (отдельно стоящие жилые дома на одну семью от 1 до 3 этажей (включая мансардный этаж) с придомовыми участками) земельного участка с кадастровым номером 32:28:042119:6 площадью 841 кв. м, расположенного по адресу: город Брянск, Фокинский район, пер. Олега Кошевого, 12, находящегося в зоне многоквартирных малоэтажных жилых домов (до 3 этажей включительно) (Ж2).
1.15.О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования (отдельно стоящие жилые дома на одну семью от 1 до 3 этажей (включая мансардный этаж) с придомовыми участками) земельного участка с кадастровым номером 32:28:042117:18 площадью 635 кв. м, расположенного по адресу: город Брянск, Фокинский район, ул. Унечская, 51, находящегося в зоне многоквартирных малоэтажных жилых домов (до 3 этажей включительно) (Ж2).
1.16.О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования (одноквартирные блокированные жилые дома от 1 до 3 этажей (включая мансардный этаж) с придомовыми участками) земельного участка с кадастровым номером 32:28:032313:0018 площадью 604 кв. м, расположенного по адресу: город Брянск, Советский район, ул. Осоавиахима, 34, находящегося в зоне многоквартирных малоэтажных жилых домов (до 3 этажей включительно) (Ж2).
1.17.О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования (отдельно стоящие индивидуальные жилые дома не выше 2 этажей (включая мансардный этаж) с придомовыми участками) земельного участка с кадастровым номером 32:28:013802:0069 площадью 588 кв. м, расположенного по адресу: город Брянск, Бежицкий район, СО "Природа", участок N 69А, находящегося в зоне садово-огородных участков (Ж5).
1.18.О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования (банно-оздоровительные комплексы) земельного участка площадью 728 кв. м, расположенного по адресу: город Брянск, Советский район, пр-т Станке Димитрова, около дома N 98, находящегося в зоне многоквартирных многоэтажных жилых домов (от 4 этажей и выше) (Ж1).
1.19.О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования (пристроенные к жилым многоквартирным домам объекты общественного питания, торговли, обслуживания населения общей площадью до 1000 кв. м) земельного участка площадью 17 кв. м, расположенного по адресу: город Брянск, Советский район, ул. Горбатова, около дома N 1а, находящегося в зоне многоквартирных многоэтажных жилых домов (от 4 этажей и выше) (Ж1).
1.20.О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования (отдельно стоящие жилые дома на одну семью от 1 до 3 этажей (включая мансардный этаж) с придомовыми участками) земельного участка с кадастровым номером 32:28:031636:20 площадью 1110 кв. м, расположенного по адресу: город Брянск, Советский район, ул. Республиканская, 28, находящегося в зоне многоквартирных малоэтажных жилых домов (до 3 этажей включительно) (Ж2).
1.21.О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования (отдельно стоящие жилые дома не выше 2 этажей (включая мансардный этаж) с придомовыми участками) земельного участка с кадастровым номером 32:28:04 08 50:0028 площадью 428 кв. м, расположенного по адресу: город Брянск, Фокинский район, СТ "Локомотив", участок N 3, находящегося в зоне садово-огородных участков (Ж5).
1.22.О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования (многофункциональные нежилые здания общей площадью до 3000 кв. м) земельного участка с кадастровым номером 32:28:03 25 06:0014 площадью 531 кв. м, расположенного по адресу: город Брянск, Советский район, ул. Репина, дом N 16б, участок N 2, находящегося в зоне многоквартирных многоэтажных жилых домов (от 4 этажей и выше) (Ж1).
1.23.О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования (встроенно-пристроенные помещения учреждений и организаций, пристроенные к жилым многоквартирным домам ниже третьего этажа) земельного участка с кадастровым номером 32:28:0015113:62 площадью 1034 кв. м, расположенного по адресу: город Брянск, Бежицкий район, ул. Ульянова, 15, находящегося в зоне многоквартирных многоэтажных жилых домов (от 4 этажей и выше) (Ж1).
1.24.О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования (автомойки) земельного участка с кадастровым номером 32:28:0015901:16 площадью 1358 кв. м, расположенного по адресу: город Брянск, Бежицкий район, ул. Флотская, находящегося в зоне общественно-деловой активности вблизи транспортных магистралей (ОД2).
1.25.О предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров (максимальный процент застройки земельного участка многоквартирного жилого дома - 50%) на земельном участке с кадастровым номером 32:28:03 06 04:21 площадью 3247 кв. м, расположенном по адресу: город Брянск, Советский район, ул. Авиационная, д. 8, находящемся в зоне многоквартирных многоэтажных жилых домов (от 4 этажей и выше) (Ж1).
1.26.О предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров (минимальная площадь земельных участков - 352 кв. м) на земельном участке с кадастровым номером 32:28:040849:0009 площадью 352 кв. м, расположенном по адресу: город Брянск, Фокинский район, СО "Яблонька", участок N 103, находящемся в зоне садово-огородных участков (Ж5).
1.27.О предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров (минимальные расстояния от границ соседнего приквартирного участка до основного строения (жилого дома) - отсутствуют) на земельном участке с кадастровым номером 32:28:042530:20 площадью 834 кв. м, расположенном по адресу: город Брянск, Фокинский район, ул. Крылова, 18, находящемся в зоне усадебной застройки индивидуальными жилыми домами и блокированными жилыми домами с приквартирными участками (Ж3).
1.28.О предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров (минимальная площадь земельных участков - 200 кв. м) на земельном участке с кадастровым номером 32:28:040849:111 площадью 200 кв. м, расположенном по адресу: город Брянск, Фокинский район, СО "Яблонька", находящемся в зоне садово-огородных участков (Ж5).
1.29.О предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров (минимальное расстояние от границ соседнего участка до: основного строения (жилого дома) - 1 метр; прочих построек - 1 метр) на земельном участке с кадастровым номером 32:28:033229:23 площадью 539 кв. м, расположенном по адресу: город Брянск, Советский район, ул. Выгоничская, д. 8, находящемся в зоне усадебной застройки индивидуальными жилыми домами и блокированными жилыми домами с приквартирными участками (Ж3).
1.30.О предоставлении разрешения на отклонения от предельных параметров (минимальная площадь земельного участка проектируемого многоквартирного жилого дома должна составлять 34% от общей площади жилого дома, максимальная - 98% от общей площади жилого дома; максимальный процент застройки земельного участка многоквартирного жилого дома - 35%; отступ строений от границ смежных земельных участков - отсутствует) на земельном участке с кадастровым номером 32:28:030501:45 площадью 9131 кв. м, расположенном по адресу: город Брянск, Советский район, микрорайон N 4, поз. 3 (II очередь строительства), находящемся в зоне многоквартирных многоэтажных жилых домов (от 4 этажей и выше) (Ж1).
1.31.О предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров (минимальная площадь земельного участка проектируемого многоквартирного жилого дома должна составлять 48% от общей площади жилого дома, максимальная - 98% от общей площади жилого дома) на земельном участке с кадастровым номером 32:28:030501:0031 площадью 6000 кв. м, расположенном по адресу: город Брянск, Советский район, микрорайон N 5, поз. 40, находящемся в зоне многоквартирных многоэтажных жилых домов (от 4 этажей и выше) (Ж1).
1.32.О предоставлении разрешения на отклонения от предельных параметров (отступ строений от красной линии в районе существующей застройки - в соответствии со сложившейся ситуацией, в районе новой застройки - 5 метров; отступ строений от края земельного участка в районе существующей застройки - в соответствии со сложившейся ситуацией, в районе новой застройки - не менее 1 метра) на земельном участке с кадастровым номером 32:28:021710:13 площадью 925 кв. м, расположенном по адресу: город Брянск, Володарский район, ул. Чернышевского, находящемся в зоне общественно-деловой активности вблизи транспортных магистралей (ОД2).
1.33.О предоставлении разрешения на отклонения от предельных параметров (минимальная площадь земельного участка многоквартирного жилого дома - 1800 кв. м; максимальный процент застройки земельного участка многоквартирного жилого дома - 70%; минимальное количество парковочных мест на земельном участке многоквартирного жилого дома (в том числе на открытых и закрытых парковках и стоянках всех типов) - не менее 50 машино-мест на 1000 жителей) на земельном участке с кадастровым номером 32:28:030605:57 площадью 1800 кв. м, расположенном по адресу: город Брянск, Советский район, ул. Советская, около дома N 89, находящемся в зоне многоквартирных многоэтажных жилых домов (от 4 этажей и выше) (Ж1).
1.34.О предоставлении разрешения на отклонения от предельных параметров (минимальная площадь земельного участка многоквартирного жилого дома - 586 кв. м; максимальный процент застройки земельного участка многоквартирного жилого дома - 47%) на земельном участке с кадастровым номером 32:28:015001:0009 площадью 586 кв. м, расположенном по адресу: город Брянск, Бежицкий район, ул. Металлистов, 45, находящемся в зоне многоквартирных многоэтажных жилых домов (от 4 этажей и выше) (Ж1).
1.35.О предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров (максимальный процент застройки земельного участка многоквартирного жилого дома - 65%) на земельном участке с кадастровым номером 32:28:0015113:62 площадью 1034 кв. м, расположенном по адресу: город Брянск, Бежицкий район, ул. Ульянова, 15, находящемся в зоне многоквартирных многоэтажных жилых домов (от 4 этажей и выше) (Ж1).
1.36.О предоставлении разрешения на отклонения от предельных параметров (минимальная площадь земельного участка проектируемого многоквартирного жилого дома должна составлять 30% от общей площади жилого дома, максимальная - 98% от общей площади жилого дома; максимальный процент застройки земельного участка многоквартирного жилого дома - 32%) на земельном участке с кадастровым номером 32:28:031303:14 площадью 3200 кв. м, расположенном по адресу: город Брянск, Советский район, ул. Дуки, около дома N 58, находящемся в зоне многоквартирных многоэтажных жилых домов (от 4 этажей и выше) (Ж1).
2.Утвердить состав Оргкомитета по подготовке и проведению публичных слушаний (приложение).
3.Прием предложений по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков, отклонения от предельных параметров разрешенного строительства осуществлять Оргкомитету в течение 10 дней со дня официального опубликования настоящего Постановления по адресу: город Брянск, пер. Авиационный, 2, кабинет N 227, в понедельник - четверг с 14.00 до 17.00, в пятницу с 14.00 до 16.00.
4.Прием заявлений на участие в публичных слушаниях по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков, отклонения от предельных параметров разрешенного строительства осуществлять Оргкомитету до 21 апреля 2011 года (включительно) по адресу: город Брянск, пер. Авиационный, 2, кабинет N 227, в понедельник - четверг с 14.00 до 17.00, в пятницу с 14.00 до 16.00.
5.Секретарю Оргкомитета сформировать дело из документов, связанных с организацией и проведением соответствующих публичных слушаний, и передать его в течение 30 дней со дня проведения публичных слушаний в общий отдел Брянского городского Совета народных депутатов для архивного хранения.
6.Постановление вступает в силу со дня его подписания.
7.Постановление опубликовать в муниципальной газете "Брянск".
И.о. Главы города Брянска
А.А.РАССЫЛЬЩИКОВ
Приложения
2011-04-07 Приложение к Постановлению от 07 апреля 2011 года № 409-ПГ