Приложение к Постановлению от 23.06.2011 г № 567

Предлагаемая схема строительства объекта
(на примере 10-этажного кирпичного коммерческого дома)

>
>
>
>
V                  
Подготовка  Получение          Получение  
паспорта    
объекта

1. Приобретение земельного участка
(60 дней)
(Предоставление земельного участка
через аукцион с сформированными
границами, проведенным кадастровым
учетом, определенным неизменяемым

разрешенным использованием, с
техническими условиями подключения
к инженерным коммуникациям

│     2. Предпроектные работы        │                 ┌────────┤              (74 дня)              │                 V        └────────────────────────────────────          ┌─────────────┐

│Выполнение   │   │Получение         │          │топосъемки и ├──>│градостроительного│          │геологических│   │плана (14 дней)   │          │изысканий    │

│(60 дней)    │          └─────────────

│ 3. Проектные работы и получение    │        ┌─────────────────┤ разрешительных документов (164 дня)│        │                 └────────────────────────────────────┘        V ┌────────────┐  ┌────────────┐  ┌─────────────┐  ┌─────────────┐  ┌─────────┐

│Разработка  │  │Согласование│  │Госэкспертиза│  │Получение    │  │Ордер на │  │Заключение  │ │проектной   ├─>│проекта в   ├─>│и утверждение├─>│разрешения на├─>│земляные ├─>│договоров с │ │документации│  │"одно окно" │  │документации │  │строительство│  │работы (5│  │экспл. орг. │ │(90 дней)   │  │(21 день)   │  │(33 дня)     │  │(10 дней)    │  │дней)    │  │(5 дней)    │ └────────────

│     4. Строительство объекта       │                          │        (примерно 330 дней)         │                          └────────────────────────────────────┘

│   5. Ввод объекта в эксплуатацию   │
Регистрация

┐  ┌─────────────────┐  ┌──────────────┐  Получение

│  │паспорта объекта
│(10 дней)

│заключений    ├─>│разрешения на├─>
│СЭС,          │  │ввод в "одно │
создание ТСЖ
│Ростехнадзора │  │окно" (45    │
(УК), передача
(30 дней)     (20дней)дней)
имущества (90

│заключений    ├─>│разрешения на├─>
│СЭС,          │  │ввод в "одно │
создание ТСЖ
│Ростехнадзора │  │окно" (45    │
(УК), передача
(30 дней)     (20дней)дней)
имущества (90

│заключений    ├─>│разрешения на├─>
│СЭС,          │  │ввод в "одно │
создание ТСЖ
│Ростехнадзора │  │окно" (45    │
(УК), передача
(30 дней)     (20дней)дней)
имущества (90

│заключений    ├─>│разрешения на├─>
│СЭС,          │  │ввод в "одно │
создание ТСЖ
│Ростехнадзора │  │окно" (45    │
(УК), передача
(30 дней)     (20дней)дней)
имущества (90

│заключений    ├─>│разрешения на├─>
│СЭС,          │  │ввод в "одно │
создание ТСЖ
│Ростехнадзора │  │окно" (45    │
(УК), передача
(30 дней)     (20дней)дней)
имущества (90

│заключений    ├─>│разрешения на├─>
│СЭС,          │  │ввод в "одно │
создание ТСЖ
│Ростехнадзора │  │окно" (45    │
(УК), передача
(30 дней)     (20дней)дней)
имущества (90

│заключений    ├─>│разрешения на├─>
│СЭС,          │  │ввод в "одно │
создание ТСЖ
│Ростехнадзора │  │окно" (45    │
(УК), передача
(30 дней)     (20дней)дней)
имущества (90

─────────────┘

Средняя продолжительность строительства жилого дома с учетом запараллеливания возможных мероприятий и получения согласований с первой попытки составляет 823 дня (2,3 года).