| N
п/п |
Наименование мероприятия |
Сроки выполнения |
Предложения по изменению процедуры |
|
|
регламентированный |
фактический |
всего
дней |
вносимые изменения |
всего
дней |
| 1-й этап - приобретение земельного участка |
|
| 1 |
Предоставление
земельного участка
без предварительного
согласования места
размещения объекта
(через аукцион) |
формирование земельного участка
(подготовка документов, содержащих
сведения для кадастрового учета, и
осуществление государственного
кадастрового учета) |
|
50 дней |
157 |
Предлагается предоставление услуги по
предоставлению земельного участка без
предварительного согласования места
размещения объекта (через аукцион) по
принципу "одного окна". Центр
ответственности - исполнительные
органы муниципальных образований
(муниципальных районов) (т.е.
органами принимаются заявки и
предоставляется полный пакет
документов о предоставлении земельного
участка (в т.ч. кадастровый план,
технические условия). Регламентировать
срок предоставления участка
(подписания договора аренды или
предоставления участка в
собственность) - 60 календарных дней
с момента подачи заявки. Сроки
предоставления земельного участка
отслеживать в режиме "он-лайн" |
60 |
| 2 |
|
определение разрешенного
использования земельного участка |
|
7 дней |
|
|
|
| 3 |
|
определение технических условий
подключения объектов к сетям
инженерно-технического обеспечения
и платы за подключение объектов к
сетям инженерно-технического
обеспечения |
14 дней |
30 дней |
|
|
|
| 4 |
|
принятие решения о проведении
торгов (конкурсов, аукционов) |
|
14 дней |
|
|
|
| 5 |
|
публикация сообщения о проведении
торгов (конкурсов, аукционов) |
не менее 30
дней |
35 дней |
|
|
|
| 6 |
|
проведение торгов (конкурсов,
аукционов) |
1 день |
1 день |
|
|
|
| 7 |
|
подписание протокола о результатах
торгов (конкурсов, аукционов) или
подписание договора аренды
земельного участка в результате
предоставления земельного участка
без проведения торгов (в случае
одной заявки) |
20 дней |
20 дней |
|
|
|
|
2-й этап - предпроектные работы и получение исходных данных |
| 13 |
Получение технических условий на присоединение к сетям
инженерного обеспечения (электричество, водоснабжение,
канализование, газоснабжение, теплоснабжение, наружное
освещение, благоустройство и ливневка, радио, телефон) |
|
30 дней |
216 |
Предлагается предоставление
технических условий эксплуатирующими
организациями по запросу
исполнительных органов муниципальных
образований до предоставления
застройщику земельного участка |
0 |
| 14 |
Выбор организации для выполнения топографической съемки |
|
5 дней |
|
|
5 |
| 15 |
Разработка, согласование и утверждение технического
задания на выполнение топографической съемки |
|
3 дня |
|
|
3 |
| 16 |
Выполнение топографической съемки земельного участка и
согласование с ГУАГ (отдел дежурного плана красных
линий и отдел геослужбы) |
|
30 дней |
|
|
14 |
| 17 |
Выбор организации для выполнения инженерногеологических изысканий |
|
5 дней |
|
|
5 |
| 18 |
Разработка, согласование и утверждение технического
задания на выполнение инженерно-геологических изысканий |
|
3 дня |
|
|
3 |
| 19 |
Выполнение инженерно-геологических изысканий |
|
30 дней |
|
|
30 |
| 20 |
Согласование с Горводзеленхозом вырубки деревьев,
осуществление компенсации |
|
20 дней |
|
|
0 |
| 21 |
Разрешение на отклонение от предельных параметров
разрешенного строительства (при необходимости) |
|
30 дней |
|
|
0 |
| 22 |
Получение градостроительного плана земельного участка |
30 дней |
30 дней |
|
Сроки предоставления ГПЗУ отслеживать
в режиме "он-лайн" |
14 |
| 23 |
Согласование схемы прохождения инженерных сетей
(коридора коммуникаций) с эксплуатирующими
организациями |
|
30 дней |
|
|
0 |
|
3-й этап - проектные работы и получение разрешительных документов |
| 24 |
Разработка, согласование и утверждение задания на
проектирование проектной документации и подписание
договора |
|
5 дней |
90 |
|
5 |
| 25 |
Разработка проектной документации на объект и
инженерные сети |
|
80 дней |
|
|
80 |
| 26 |
Согласование проектной документации на объект и
инженерные сети заказчиком |
|
5 дней |
|
|
5 |
| 27 |
Согласование проектной документации (части проектной
документации) на инженерные сети с эксплуатирующими
организациями |
|
30 дней |
60 |
Предлагается процедуру согласования
проектной документации (части
проектной документации) на инженерные
сети предоставлять по принципу
"одного окна". Центр ответственности исполнительные органы (т.е. принимают
документацию, согласовывают с
эксплуатирующими организациями и сами
согласовывают). Срок согласования - 21
день. Сроки согласования проектной
документации отслеживать в режиме
"он-лайн" |
21 |
| 28 |
Согласование проектной документации (части проектной
документации) на инженерные сети с ГУАГ |
25 дней |
30 дней |
|
|
|
| 29 |
Сдача проектной документации в Госэкспертизу |
|
5 дней |
80 |
Принятие заявления и процедуру
получения положительного заключения
Госэкспертизы РТ отслеживать в режиме
"он-лайн" |
30 |
| 30 |
Получение положительного заключения Госэкспертизы |
30 дней |
50 дней |
|
|
|
| 31 |
Утверждение проектной документации заказчиком |
|
5 дней |
|
|
3 |
| 32 |
Получение разрешения на строительство объекта |
10 дней |
10 дней |
|
Сроки предоставления разрешения на
строительство отслеживать в режиме
"он-лайн" |
10 |
| 33 |
Получение ордера на земляные работы |
|
5 дней |
|
|
5 |
| 34 |
Заключение договоров со службами в эксплуатирующих
организациях на технический надзор за строительством
инженерных сетей |
|
5 дней |
|
|
5 |
| 4-й этап - строительство объекта |
|
| 36 |
Выбор подрядной организации для осуществления
строительства |
|
5 дней |
380 |
|
5 |
| 37 |
Заключение договора подряда |
|
5 дней |
|
|
5 |
| 38 |
Строительство объекта, технадзор, госархстройнадзор |
|
340 дней |
|
|
300 |
| 39 |
Оформление исполнительной документации |
|
30 дней |
|
|
20 |
| 5-й этап - ввод объекта в эксплуатацию |
|
| 40 |
Подготовка технического паспорта на объект |
|
30 дней |
95 |
|
30 |
| 41 |
Бакхиманализ воды, радиометрическое, радонометрическое
исследование здания, шумометрия лифтов, лабораторное
исследование воздушной среды помещений и др. |
|
45 дней |
|
|
20 |
| 42 |
Проведение теплотехнического обследования дома с
выдачей теплотехнического паспорта |
|
20 дней |
|
|
10 |
| 43 |
Получение справок от эксплуатирующих организаций о
выполнении технических условий |
|
30 дней |
70 |
Предлагается принцип "одного окна".
Центр ответственности - исполнительные
органы. Сроки получения разрешения на
ввод объекта в эксплуатацию
отслеживать в режиме "он-лайн" |
45 |
| 44 |
Выдача Инспекцией ГСН заключения о соответствии
построенного, реконструированного, отремонтированного
объекта капитального строительства требованиям
технических регламентов (норм и правил), иных
нормативных правовых актов и проектной документации |
|
30 дней |
|
|
|
| 45 |
Получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию |
10 дней |
10 дней |
|
|
|
| 46 |
Государственная регистрация объекта в ФРС |
30 дней |
30 дней |
90 |
|
30 |
| 47 |
Создание ТСЖ или управляющей компании |
|
30 дней |
|
|
30 |
| 48 |
Передача на баланс имущества |
|
30 дней |
|
|
30 |
|
1238 |
|
823 |