Приложение к Постановлению от 19.10.2011 г № 606-ПГ
1.Основная часть проекта планировки
Рисунок не приводится.
2.Общая часть проекта планировки
Проект на строительство теннисного центра в части территории парка им. А.С.Пушкина по ул. Майской Стачки в Бежицком районе г. Брянска разработан на основании задания на проектирование, выданного казенным предприятием Брянской области "Управление капитального строительства", и задания на разработку проекта планировки (градостроительное задание).
Площадка под строительство теннисного центра расположена в Бежицком районе г. Брянска по ул. Ульянова.
Участок строительства ограничен с северо-восточной стороны ул. Ульянова; с юго-востока - территорией КНС и гаражами; с юга и запада - парковой зоной.
Главный фасад здания ориентирован на северо-запад.
Рельеф участка - с уклоном на юго-восток, с перепадом абсолютных отметок от 161.10 до 158.96.
Вертикальная планировка запроектирована в увязке с прилегающей территорией, с учетом полного отвода поверхностных вод на проектируемые проезды, существующие понижения местности и по водоотводящим лоткам. Проектные уклоны по проездам составляют не менее 0,005, что обеспечивает беспрепятственный водоотвод с территории и от здания теннисного центра.
Комплекс работ по благоустройству территории включает в себя:
- устройство стального декоративного ограждения тротуара на прилегающей территории (104,0 п. м) и стального сетчатого ограждения территории ТП (72,0 п. м);
- устройство проезда и временной парковки автомобилей;
- устройство тротуара и площадок.
Малые архитектурные формы и элементы благоустройства приняты по типовому проекту 310-5-4 "Малые архитектурные формы и элементы благоустройства жилых зон микрорайонов".
По условиям существующего рельефа проектом предусмотрена планировка территории участка с максимальным сохранением растительного слоя грунта и существующих зеленых насаждений. По территории проходят высоковольтные и низковольтные кабельные сети, сети водопровода, которые подлежат переносу.
Озеленение участка предусматривает устройство цветников из многолетников и газонов с посевом трав.
Для обеспечения проезда автомобильного транспорта к проектируемому зданию теннисного центра проектом предусмотрено устройство подъезда с тротуаром и запасной выезд.
На прилегающей территории предусмотрено озеленение.
Проект отвечает основным условиям эксплуатации объекта с соблюдением требований по защите жизни и здоровья граждан и охране окружающей среды.
Технико-экономические показатели теннисного центра
Площадь отведенного участка, кв. м - 6000,00
Площадь прилегающего участка для благоустройства, кв. м - 4237,00
Площадь застройки, кв. м - 3817,35
Площадь застройки ТП, кв. м - 40,00
Площадь твердого покрытия (в т.ч. площадок), кв. м - 1719,24
Площадь твердого покрытия прилегающей территории, кв. м - 2925,00
Площадь озеленения, кв. м - 463,41
Площадь озеленения прилегающей территории, кв. м - 1272,00.
Реконструкция детской площадки
На территории парка предусмотрена реконструкция детской площадки. Граница площадки проходит по существующей границе со стороны территории парка и переносится на 10 м от проектируемого проезда теннисного центра. С северо-восточной стороны территория площадки увеличена за счет разборки существующего асфальтобетонного покрытия дорожки. Площадь реконструируемой площадки 3681,4 кв. м.
Территория площадки ограждена, протяженность ограждения 257,2 п. м, центральный вход со ступеньками оставлен, два других перенесены, чтобы исключить транзит пешеходов. На территории площадки запроектировано устройство новых и реконструкция старых дорожек из твердого покрытия для подхода к детскому оборудованию, осуществлен перенос оборудования, которое выходит за новую границу территории. Также предусмотрен демонтаж старого асфальтобетонного покрытия и устройство газона, устойчивого к вытаптыванию, для переноса игрового оборудования.
Существующее игровое оборудование оставлено и предусмотрена установка нового оборудования на свободные места. Игровое оборудование принято по серии 02-04-438у "Оборудование и благоустройство участков детских дошкольных учреждений".
Озеленение территории детской площадки - посадка по периметру площадки живой изгороди из пузыреплодника калинолистного для изоляции ее от проездов, сохранение деревьев при прокладке новых дорожек.
Технико-экономические показатели для детской площадки
| Номер п/п | Наименование | Кол-во, кв. м |
| 1 | Площадь участка | 3681,4 |
| 2 | Площадь твердого покрытия, в том числе: | 382,9 |
| тротуаров | ||
| 3 | Площадь озеленения | 3298,1 |
| 4 | Плотность застройки, % | 0 |
| 5 | Коэффициент озеленения | 0,89 |