Постановление от 21.04.2004 г № 1472-П
Об утверждении методик расчета месячной арендной платы за аренду муниципальных унитарных предприятий города Брянска как имущественных комплексов
Руководствуясь Постановлением Брянского городского Совета народных депутатов от 20 июня 2003 г. N 562-п "О принятии Положения "О порядке сдачи в аренду муниципальных унитарных предприятий как имущественных комплексов", в целях упорядочения применения методики расчета арендной платы за аренду муниципальных унитарных предприятий города Брянска, в связи с невозможностью проведения оценки некоторых разделов балансов муниципальных предприятий, переданных в аренду в 2000 - 2001 гг. (запасы, дебиторская задолженность, кредиторская задолженность), постановляю:
1.Утвердить методику расчета месячной арендной платы за аренду муниципальных унитарных предприятий города Брянска как имущественных комплексов, вновь передаваемых в аренду (приложение N 1).
2.Утвердить методику расчета месячной арендной платы за аренду муниципальных унитарных предприятий города Брянска как имущественных комплексов, переданных в аренду за период 2000 - 2001 гг. (приложение N 2).
3.Установить, что в случае включения объектов недвижимости в состав имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия, передаваемого в аренду, расчет арендной платы за объекты недвижимости производится отдельно, в соответствии с действующим Положением "О порядке и условиях сдачи в аренду муниципального нежилого фонда города Брянска", утвержденным соответствующим постановлением Брянского городского Совета народных депутатов, а рыночная стоимость имущественного комплекса муниципального предприятия, передаваемого в аренду, определяется без учета объектов недвижимости, входящих в него.
Итоговая арендная плата за аренду муниципального унитарного предприятия как имущественного комплекса в данном случае определяется:
- по вновь заключаемым договорам аренды суммированием арендной платы за объекты недвижимости и арендной платы за имущественный комплекс муниципального предприятия (без учета недвижимости), рассчитанной по методике согласно приложению N 1 к настоящему Постановлению,
- по договорам аренды, заключенным за период 2000 - 2001 гг.: суммированием арендной платы за объекты недвижимости и арендной платы за движимое имущество, входящее в состав имущественного комплекса, рассчитанной по методике согласно приложению N 2 к настоящему Постановлению. При этом величина Апл пересчитывается по методике расчета арендной платы, действовавшей на момент заключения договора аренды и применявшейся в случае отсутствия объектов недвижимости на балансе имущественного комплекса, передаваемого в аренду, на основании имеющихся в комитете по управлению собственностью г. Брянска данных о рыночной стоимости движимого имущества, входящего в состав имущественного комплекса на момент передачи его в аренду.
4.Комитету по экономике Брянской городской администрации (Анищенко) ежегодно в срок до 15 октября представлять в комитет по управлению собственностью г. Брянска данные о величине индекса потребительских цен (инфляции) на следующий год, определенной согласно данным Минэкономразвития России при формировании городского бюджета.
5.Комитету по управлению собственностью города Брянска (Литвинов):
5.1.Применять методику расчета арендной платы согласно приложению N 1 к настоящему Постановлению при заключении новых договоров аренды муниципальных унитарных предприятий как имущественных комплексов.
5.2.Произвести перерасчет арендной платы за период 2000 - 2004 гг. по ранее заключенным договорам аренды муниципальных унитарных предприятий как имущественных комплексов по методике согласно приложению N 2 к настоящему Постановлению, применяя следующие величины индекса потребительских цен (инфляции):
- за 2000 год - 1,187;
- за 2001 год - 1,186;
- за 2002 год - 1,158;
- за 2003 год - 1,126;
- за 2004 год - 1,104.
В случае если договор аренды заключен не на начало года, при перерасчете арендной платы необходимо применять за первый год аренды месячные индексы потребительских цен (инфляции) за каждый полный месяц аренды.
5.3.Ежегодно производить индексацию арендной платы по действующим договорам аренды муниципальных унитарных предприятий как имущественных комплексов путем умножения имеющегося размера арендной платы на индекс потребительских цен (инфляции), согласно данным, представляемым комитетом по экономике Брянской городской администрации.
6.Считать утратившим силу Постановление Брянской городской администрации N 1098-п от 25.03.2004 "Об утверждении методики расчета месячной арендной платы за аренду муниципальных унитарных предприятий города Брянска как имущественных комплексов".
7.Контроль за выполнением настоящего Постановления возложить на первого заместителя Главы городской администрации И.П.Байдакова и заместителя Главы городской администрации В.Н.Евсюкова.
И.о. Главы
городской администрации
И.П.БАЙДАКОВ