Постановление от 14.05.2012 г № 22-ПГ
О назначении публичных слушаний по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков, отклонение от предельных параметров разрешенного строительства
ГЛАВА ГОРОДА БРЯНСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 14 мая 2012 г. N 22-пг
О НАЗНАЧЕНИИ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ВОПРОСАМ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЙ НА УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЙ ВИД
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ОТКЛОНЕНИЕ
ОТ ПРЕДЕЛЬНЫХ ПАРАМЕТРОВ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Руководствуясь Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 29.12.2004 N 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации", Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом города Брянска, Положением о публичных слушаниях в городе Брянске, принятым Постановлением Брянского городского Совета народных депутатов от 06.10.2005 N 170-п, Правилами землепользования и застройки территории муниципального образования "город Брянск" (для части территории муниципального образования), утвержденными Решением Брянского городского Совета народных депутатов от 28.05.2008 N 991, учитывая протоколы заседаний комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки города Брянска от 26.12.2011 N 48, от 16.02.2012 N 49 и от 05.04.2012 N 50, в целях соблюдения прав человека на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства постановляю:
1.Назначить публичные слушания по инициативе Главы города Брянска на 7 июня 2012 года в 15.00 по адресу: 241002, город Брянск, ул. Луначарского, д. 41 (здание МБОУ "Средняя общеобразовательная школа N 5 города Брянска имени К.И.Пушновой") по следующим вопросам:
1.1.О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования (рынки и торговые комплексы общей площадью от 5000 до 15000 кв. м) земельных участков с кадастровыми номерами 32:28:011005:0019, 32:28:011005:0020 площадью 8862 кв. м и 16170 кв. м соответственно, расположенных по адресу: город Брянск, Бежицкий район, ул. Вокзальная, 120, находящихся в зоне рынков и торговых комплексов (ОД7).
1.2.О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования (мастерские общественного назначения во встроенных и пристроенных к дому помещениях на придомовых участках, связанные с индивидуальной деятельностью владельца) земельного участка с кадастровым номером 32:28:015803:0003, площадью 1037 кв. м, расположенного по адресу: город Брянск, Бежицкий район, ул. Бежицкая, 358, находящегося в зоне усадебной застройки индивидуальными жилыми домами и блокированными жилыми домами с приквартирными участками (Ж3).
1.3.О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования (открытые автостоянки для постоянного хранения легковых автомобилей) земельного участка площадью 2502 кв. м, расположенного по адресу: город Брянск, Бежицкий район, ул. Вокзальная, около дома N 170, находящегося в зоне многоквартирных многоэтажных жилых домов (от 4 этажей и выше) (Ж1).
1.4.О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования (отдельно стоящие жилые дома на одну семью от 1 до 3 этажей (включая мансардный этаж) с придомовыми участками) земельного участка с кадастровым номером 32:28:0032317:44 площадью 848 кв. м, расположенного по адресу: город Брянск, Советский район, ул. Осоавиахима, 77, находящегося в зоне многоквартирных малоэтажных жилых домов (до 3 этажей включительно) (Ж2).
1.5.О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования (отдельно стоящие объекты общественного питания, торговли, обслуживания населения общей площадью до 3000 кв. м) земельного участка с кадастровым номером 32:28:033301:0007 площадью 4485 кв. м, расположенного по адресу: город Брянск, Советский район, ул. Фрунзе, 74а, находящегося в зоне многоквартирных многоэтажных жилых домов (от 4 этажей и выше) (Ж1).
1.6.О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования (культовые объекты) земельного участка площадью 1200 кв. м, расположенного по адресу: город Брянск, Советский район, ул. Деснянский спуск, находящегося в зоне усадебной застройки индивидуальными жилыми домами и блокированными жилыми домами с приквартирными участками (Ж3).
1.7.О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования (многоквартирные жилые дома выше 3 этажей) земельных участков с кадастровыми номерами 32:28:032008:0051 и 32:28:032008:530 площадью 512 кв. м и 576 кв. м соответственно, расположенных по адресу: город Брянск, Советский район, ул. Луначарского, 31, 33, находящихся в зоне многоквартирных малоэтажных жилых домов (до 3 этажей включительно) (Ж2).
1.8.О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования (многоквартирные жилые дома ниже 4 и выше 17 этажей) земельного участка с кадастровым номером 32:28:030903:25 площадью 12654 кв. м, расположенного по адресу: город Брянск, Советский район, ул. Евдокимова, без номера, находящегося в зоне многоквартирных многоэтажных жилых домов (от 4 этажей и выше) (Ж1).
1.9.О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования (отдельно стоящие жилые дома на одну семью от 1 до 3 этажей (включая мансардный этаж) с придомовыми участками) земельного участка с кадастровым номером 32:28:032302:0020 площадью 575 кв. м, расположенного по адресу: город Брянск, Советский район, ул. 1-я Почепская, 11, находящегося в зоне многоквартирных малоэтажных жилых домов (до 3 этажей включительно) (Ж2).
1.10.О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования (объекты автосервиса) земельного участка с кадастровым номером 32:28:030503:0006 площадью 18155 кв. м, расположенного по адресу: город Брянск, Советский район, ул. Авиационная, 7, находящегося в зоне общественно-деловой активности вблизи транспортных магистралей (ОД2).
1.11.О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования (автозаправочные станции, автогазозаправочные станции) земельного участка ориентировочной площадью 1400 кв. м, расположенного по адресу: город Брянск, Бежицкий район, ул. Почтовая, находящегося в зоне размещения коммунальных объектов (ПК2).
1.12.О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования (встроенно-пристроенные помещения учреждений и организаций, пристроенные к жилым многоквартирным домам не выше третьего этажа) земельного участка с кадастровым номером 32:28:0015001:86 площадью 1113 кв. м, расположенного по адресу: город Брянск, Бежицкий район, ул. XXII съезда КПСС, 39, находящегося в зоне многоквартирных многоэтажных жилых домов (от 4 этажей и выше) (Ж1).
1.13.О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования (пристроенные к жилым многоквартирным домам объекты общественного питания, торговли, обслуживания населения) земельного участка с кадастровым номером 32:28:0030604:39 площадью 2574 кв. м, расположенного по адресу: город Брянск, Советский район, ул. Крахмалева, 13, находящегося в зоне многоквартирных многоэтажных жилых домов (от 4 этажей и выше) (Ж1).
1.14.О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования (отдельно стоящие жилые дома на одну семью от 1 до 3 этажей (включая мансардный этаж) с придомовыми участками) земельного участка с кадастровым номером 32:28:033228:0013 площадью 594 кв. м, расположенного по адресу: город Брянск, Советский район, ул. Тимоновская, 4, находящегося в зоне многоквартирных малоэтажных жилых домов (до 3 этажей включительно) (Ж2).
1.15.О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования (отдельно стоящие объекты общественного питания, торговли, бытового обслуживания населения общей площадью до 3000 кв. м) земельного участка с кадастровым номером 32:28:020736:0004 площадью 812 кв.м, расположенного по адресу: город Брянск, Володарский район, ул. Абашева, 29, находящегося в зоне многоквартирных многоэтажных жилых домов (от 4 этажей и выше) (Ж1).
1.16.О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования (временные (некапитальные) объекты мелкорозничной торговли (киоски, павильоны и т.д.)) земельного участка с кадастровым номером 32:28:0015407:18 площадью 172 кв. м, расположенного по адресу: город Брянск, Бежицкий район, на пересечении ул. Камозина и ул. Ульянова, находящегося в зоне городских лесов и лесопарков (Р2).
1.17.О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования (пристроенные к жилым многоквартирным домам объекты общественного питания, торговли, обслуживания населения) земельного участка с кадастровым номером 32:28:0030604:21 площадью 3247 кв. м, расположенного по адресу: город Брянск, Советский район, ул. Авиационная, 8, находящегося в зоне многоквартирных многоэтажных жилых домов (от 4 этажей и выше) (Ж1).
1.18.О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования (пристроенные к жилым многоквартирным домам объекты общественного питания, торговли, обслуживания населения) земельного участка с кадастровым номером 32:28:0040846:8 площадью 4565 кв. м, расположенного по адресу: город Брянск, Фокинский район, пр-т Московский, 5, находящегося в зоне многоквартирных многоэтажных жилых домов (от 4 этажей и выше) (Ж1).
1.19.О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования (автозаправочные станции, автогазозаправочные станции) земельного участка с кадастровым номером 32:28:0031405:99 площадью 2319 кв. м, расположенного по адресу: город Брянск, Советский район, ул. Калинина, 148, находящегося в зоне размещения коммунальных объектов (ПК2).
1.20.О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования (отдельно стоящие и встроенно-пристроенные объекты общественного питания, торговли, бытового обслуживания населения) земельного участка с кадастровым номером 32:28:0031405:98 площадью 664 кв. м, расположенного по адресу: город Брянск, Советский район, ул. Калинина, 148, находящегося в зоне размещения коммунальных объектов (ПК2).
1.21.О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования (школы общеобразовательные, гаражи, стоянки многоэтажные для индивидуальных легковых автомобилей) земельного участка с кадастровым номером 32:28:042403:0058 площадью 22068 кв. м, расположенного по адресу: город Брянск, Фокинский район, пр-т Московский, 64, находящегося в зоне общественно-деловой активности местного значения (ОД3).
1.22.О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования (многоквартирные жилые дома ниже 4 и выше 17 этажей) земельного участка с кадастровым номером 32:28:0030605:8 площадью 5590 кв. м, расположенного по адресу: город Брянск, Советский район, ул. Советская, 89, находящегося в зоне многоквартирных многоэтажных жилых домов (от 4 этажей и выше) (Ж1).
1.23.О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования (отдельно стоящие и встроенно-пристроенные объекты общественного питания, торговли, бытового обслуживания населения) земельного участка с кадастровым номером 32:28:012838:92 площадью 25 кв. м, расположенного по адресу: город Брянск, Бежицкий район, ГО 7-е проходные, 1, находящегося в зоне производственных и коммунально-складских объектов (ПК1).
1.24.О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования (многоквартирные жилые дома ниже 4 и выше 17 этажей) земельного участка с кадастровым номером 32:28:0015113:65 площадью 1133 кв. м, расположенного по адресу: город Брянск, Бежицкий район, ул. Ульянова, 9, находящегося в зоне многоквартирных многоэтажных жилых домов (от 4 этажей и выше) (Ж1).
1.25.О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования (многофункциональные нежилые здания общей площадью до 3000 кв. м) земельного участка с кадастровым номером 32:28:0014635:2 площадью 494 кв. м, расположенного по адресу: город Брянск, Бежицкий район, пер. Куйбышева, 57а, находящегося в зоне многоквартирных многоэтажных жилых домов (от 4 этажей и выше) (Ж1).
1.26.О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования (отдельно стоящие объекты общественного питания, торговли, обслуживания населения общей площадью до 1000 кв. м) земельного участка площадью 247,46 кв. м, расположенного по адресу: город Брянск, Володарский район, р.п. Большое Полпино, ул. Чкалова, около дома N 40, находящегося в зоне усадебной застройки индивидуальными жилыми домами и блокированными жилыми домами с приквартирными участками (Ж3).
1.27.О предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров (отступ строений от границ смежных земельных участков - отсутствует) на земельном участке с кадастровым номером 32:28:0020932:26 площадью 8352 кв. м, расположенном по адресу: город Брянск, Володарский район, ул. Есенина, 18, находящемся в зоне многоквартирных многоэтажных жилых домов (от 4 этажей и выше) (Ж1).
1.28.О предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров (минимальная площадь земельных участков - 208 кв. м) на земельном участке площадью 208 кв.м, расположенном по адресу: город Брянск, Советский район, ул. Социалистическая, 46, находящемся в зоне усадебной застройки индивидуальными жилыми домами и блокированными жилыми домами с приквартирными участками (Ж3).
1.29.О предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров (отступ строений от края земельного участка в районе существующей застройки - в соответствии со сложившейся ситуацией, в районе новой застройки - отсутствует) на земельном участке с кадастровым номером 32:28:030407:0001 площадью 601 кв. м, расположенном по адресу: город Брянск, Советский район, СО "Тюльпан", участок N 1; на земельном участке с кадастровым номером 32:28:030406:23 площадью 913 кв. м, расположенном по адресу: город Брянск, Советский район, СО "Тюльпан", участок N 2; на земельном участке с кадастровым номером 32:280:030406:0014 площадью 776 кв.м, расположенном по адресу: город Брянск, Советский район, СО "Тюльпан", участок N 4; на земельном участке с кадастровым номером 32:28:0030406:144 площадью 174 кв. м, расположенном по адресу: город Брянск, Советский район, СО "Тюльпан", возле участков N 1, 3, 4, и на земельном участке с кадастровым номером 32:28:030406:0136 площадью 760 кв. м, расположенном по адресу: город Брянск, Советский район, СДТ "Тюльпан", участок N 3, находящихся в зоне общественно-деловой активности вблизи транспортных магистралей (ОД2).
1.30.О предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров (максимальный процент застройки земельного участка многоквартирного жилого дома - 50%) на земельном участке с кадастровым номером 32:28:0030604:39 площадью 2574 кв. м, расположенном по адресу: город Брянск, Советский район, ул. Крахмалева, 13, находящемся в зоне многоквартирных многоэтажных жилых домов (от 4 этажей и выше) (Ж1).
1.31.О предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров (отступ строений от границ смежных земельных участков - 1 метр; минимальная площадь земельного участка многоквартирного жилого дома - 1677 кв. м; максимальный процент застройки земельного участка многоквартирного жилого дома - 48%) на земельном участке с кадастровым номером 32:28:0031535:1 площадью 1677 кв. м, расположенном по адресу: город Брянск, Советский район, ул. Емлютина, 40, находящемся в зоне многоквартирных многоэтажных жилых домов (от 4 этажей и выше) (Ж1).
1.32.О предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров (минимальная площадь земельного участка многоквартирного жилого дома - 1586 кв. м) на земельном участке с кадастровым номером 32:28:0031220:43 площадью 1586 кв. м, расположенном по адресу: город Брянск, Советский район, ул. Советская, 66, находящемся в зоне многоквартирных многоэтажных жилых домов (от 4 этажей и выше) (Ж1).
1.33.О предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров (максимальный процент застройки земельного участка многоквартирного жилого дома - 40%; отступ строений от красной линии в районе существующей застройки - в соответствии со сложившейся ситуацией; в районе новой застройки - отсутствует) на земельном участке с кадастровым номером 32:28:0040846:8 площадью 4565 кв. м, расположенном по адресу: город Брянск, Фокинский район, пр-т Московский, 5, находящемся в зоне многоквартирных многоэтажных жилых домов (от 4 этажей и выше) (Ж1).
1.34.О предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров (минимальные расстояния от границ соседнего приквартирного участка до основного строения (жилого дома) - 1,5 метра, до построек для содержания скота и птицы - не менее 4 метров, до прочих построек (бани, гаража и др.) - не менее 1 метра) на земельном участке с кадастровым номером 32:28:015719:8 площадью 1000 кв. м, расположенном по адресу: город Брянск, Бежицкий район, пер. Сельскохозяйственный, 6а, находящемся в зоне усадебной застройки индивидуальными жилыми домами и блокированными жилыми домами с приквартирными участками (Ж3).
1.35.О предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров (максимальный процент застройки земельного участка многоквартирного жилого дома - 49,6%) на земельном участке с кадастровым номером 32:28:0030604:21 площадью 3247 кв. м, расположенном по адресу: город Брянск, Советский район, ул. Авиационная, 8, находящемся в зоне многоквартирных многоэтажных жилых домов (от 4 этажей и выше) (Ж1).
1.36.О предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров (минимальное расстояние от границ соседнего приквартирного участка до основного строения (жилого дома) - отсутствует, до построек для содержания скота и птицы - не менее 4 метров, до прочих построек (бани, гаража и др.) - не менее 1 метра; минимальная площадь земельных участков - 239 кв. м) на земельном участке с кадастровым номером 32:28:042623:27 площадью 239 кв. м, расположенном по адресу: город Брянск, Фокинский район, ул. Севская, 40а, находящемся в зоне усадебной застройки индивидуальными жилыми домами и блокированными жилыми домами с приквартирными участками (Ж3).
1.37.О предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров (минимальная площадь земельного участка многоквартирного жилого дома - 1133 кв. м) на земельном участке с кадастровым номером 32:28:0015113:65 площадью 1133 кв. м, расположенном по адресу: город Брянск, Бежицкий район, ул. Ульянова, 9, находящемся в зоне многоквартирных многоэтажных жилых домов (от 4 этажей и выше) (Ж1).
1.38.О предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров (минимальная площадь земельного участка многоквартирного жилого дома - 1431 кв. м; отступ строений от границ смежных земельных участков - отсутствует) на земельном участке с кадастровым номером 32:28:0042006:65 площадью 1431 кв. м, расположенном по адресу: город Брянск, Фокинский район, пр-т Московский, 48, находящемся в зоне многоквартирных многоэтажных жилых домов (от 4 этажей и выше) (Ж1).
1.39.О предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров (минимальная площадь земельных участков - 333 кв. м) на земельном участке с кадастровым номером 32:28:0031210:25 площадью 333 кв. м, расположенном по адресу: город Брянск, Советский район, ул. 3-я Ново-Топальская, 9, находящемся в зоне многоквартирных малоэтажных жилых домов (до 3 этажей включительно) (Ж2).
1.40.О предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров (максимальный процент застройки земельного участка проектируемого многоквартирного жилого дома - 39%; минимальная площадь земельного участка проектируемого многоквартирного жилого дома должна составлять 52% от общей площади квартир жилого дома, максимальная - 98% от общей площади квартир жилого дома) на земельных участках с кадастровыми номерами 32:28:0021417:30, 32:28:021417:8, 32:28:021417:0013, 32:28:0021417:26 площадью 4284 кв. м, 2548 кв. м, 979 кв. м, 1000 кв. м соответственно, расположенных по адресу: город Брянск, Володарский район, ул. Красный Маяк, 98; ул. Тельмана, 107а, 107в, находящихся в зоне многоквартирных многоэтажных жилых домов (от 4 этажей и выше) (Ж1).
2.Утвердить состав оргкомитета по подготовке и проведению публичных слушаний (приложение).
3.Прием предложений по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков, отклонение от предельных параметров разрешенного строительства осуществлять оргкомитету в течение 10 дней со дня официального опубликования настоящего Постановления по адресу: город Брянск, пер. Авиационный, 2, кабинет N 227, в понедельник - четверг с 14.00 до 17.00, в пятницу с 14.00 до 16.00.
4.Прием заявлений на участие в публичных слушаниях по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков, отклонение от предельных параметров разрешенного строительства осуществлять оргкомитету до 4 июня 2012 года (включительно) по адресу: город Брянск, пер. Авиационный, 2, кабинет N 227, в понедельник - четверг с 14.00 до 17.00, в пятницу с 14.00 до 16.00.
5.Секретарю оргкомитета сформировать дело из документов, связанных с организацией и проведением соответствующих публичных слушаний, и передать его в течение 30 дней со дня проведения публичных слушаний в общий отдел Брянского городского Совета народных депутатов для архивного хранения.
6.Постановление вступает в силу со дня его подписания.
7.Постановление опубликовать в муниципальной газете "Брянск".
Глава города Брянска
А.Я.КОВАЛЕВ
Приложения
2012-05-14 Приложение к Постановлению от 14 мая 2012 года № 22-ПГ