Постановление от 02.08.2012 г № 113-ПГ
О назначении публичных слушаний по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков, отклонение от предельных параметров разрешенного строительства
ГЛАВА ГОРОДА БРЯНСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 2 августа 2012 г. N 113-пг
О НАЗНАЧЕНИИ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ
ПО ВОПРОСАМ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЙ
НА УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЙ ВИД ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ОТКЛОНЕНИЕ ОТ ПРЕДЕЛЬНЫХ
ПАРАМЕТРОВ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Руководствуясь Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 29.12.2004 N 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации", Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом города Брянска, Положением о публичных слушаниях в городе Брянске, принятым Постановлением Брянского городского Совета народных депутатов от 06.10.2005 N 170-п, Правилами землепользования и застройки территории муниципального образования "город Брянск" (для части территории муниципального образования), утвержденными Решением Брянского городского Совета народных депутатов от 28.05.2008 N 991, учитывая Протокол заседания Комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки города Брянска от 20.07.2012 N 54, в целях соблюдения прав человека на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства постановляю:
1.Назначить публичные слушания по инициативе Главы города Брянска на 21 августа 2012 года в 15.00 по адресу: 241002, город Брянск, ул. Луначарского, д. 41 (здание МБОУ "Средняя общеобразовательная школа N 5 города Брянска имени К.И.Пушновой") по следующим вопросам:
1.1.О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования (автосервис) земельного участка площадью 940 кв. м, расположенного по адресу: город Брянск, Бежицкий район, ул. Почтовая, около дома N 35, находящегося в зоне общественно-деловой активности местного значения (ОД3).
1.2.О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования (отдельно стоящие жилые дома на одну семью от 1 до 3 этажей (включая мансардный этаж) с придомовыми участками) земельного участка с кадастровым номером 32:28:032319:5 площадью 567 кв. м, расположенного по адресу: город Брянск, Советский район, пер. Рославльский, 4а, находящегося в зоне многоквартирных малоэтажных жилых домов (до 3 этажей включительно) (Ж2).
1.3.О предоставлении разрешения на условно разрешенные виды использования (отдельно стоящие объекты общественного питания, торговли, бытового обслуживания населения общей площадью от 3000 до 10000 кв. м; надземные линейные объекты инженерной инфраструктуры) земельного участка с кадастровым номером 32:28:0031005:26 площадью 4928 кв. м, расположенного по адресу: город Брянск, Советский район, ул. Дуки (конечная остановка троллейбусов "Курган Бессмертия"), находящегося в зоне общественно-деловой активности городского значения (ОД1).
1.4.О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования (пристроенные к жилым многоквартирным домам объекты общественного питания, торговли, обслуживания населения) земельного участка с кадастровым номером 32:28:0040846:20 площадью 3337 кв. м, расположенного по адресу: город Брянск, Фокинский район, пр-т Московский, 15, находящегося в зоне многоквартирных многоэтажных жилых домов (от 4 этажей и выше) (Ж1).
1.5.О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования (отдельно стоящие жилые дома на одну семью от 1 до 3 этажей (включая мансардный этаж) с придомовыми участками) земельного участка с кадастровым номером 32:28:031613:37 площадью 684 кв. м, расположенного по адресу: город Брянск, Советский район, ул. Вали Сафроновой, 57, находящегося в зоне многоквартирных малоэтажных жилых домов (до 3 этажей включительно) (Ж2).
1.6.О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования (многоквартирные жилые дома) земельного участка с кадастровым номером 32:28:042503:8 площадью 2009 кв. м, расположенного по адресу: город Брянск, Фокинский район, ул. Дзержинского, 39, находящегося в зоне усадебной застройки индивидуальными жилыми домами и блокированными жилыми домами с приквартирными участками (Ж3).
1.7.О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования (многофункциональные здания общей площадью до 1000 кв. м) земельного участка с кадастровым номером 32:28:0031707:10 площадью 1070 кв. м, расположенного по адресу: город Брянск, Советский район, ул. Калинина, 141, находящегося в зоне усадебной застройки индивидуальными жилыми домами и блокированными жилыми домами с приквартирными участками (Ж3).
1.8.О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования (офисные и деловые центры, иные отдельно стоящие объекты размещения учреждений и организаций общей площадью до 5000 кв. м) земельного участка с кадастровым номером 32:28:031601:8 площадью 738 кв. м, расположенного по адресу: город Брянск, Советский район, ул. Красина, 21, находящегося в зоне многоквартирных многоэтажных жилых домов (от 4 этажей и выше) (Ж1).
1.9.О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования (отдельно стоящие объекты общественного питания, торговли, обслуживания населения общей площадью до 1000 кв. м) земельного участка площадью 350 кв. м, расположенного по адресу: город Брянск, Володарский район, ул. Чернышевского, находящегося в зоне усадебной застройки индивидуальными жилыми домами и блокированными жилыми домами с приквартирными участками (Ж3).
1.10.О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования (пристроенные к жилым многоквартирным домам объекты общественного питания, торговли, обслуживания населения) земельного участка с кадастровым номером 32:28:0030604:21 площадью 3247 кв. м, расположенного по адресу: город Брянск, Советский район, ул. Авиационная, 8, находящегося в зоне многоквартирных многоэтажных жилых домов (от 4 этажей и выше) (Ж1).
1.11.О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования (отдельно стоящие индивидуальные жилые дома не выше 2 этажей (включая мансардный этаж) с придомовыми участками) земельных участков с кадастровыми номерами 32:28:0041003:38, 32:28:041003:234, 32:28:041003:235, 32:28:041003:236, 32:28:041003:237 и 32:28:041003:238 соответственно площадями 1225 кв. м, 742 кв. м, 742 кв. м, 600 кв. м, 600 кв. м и 600 кв. м, расположенных по адресу: город Брянск, СО "Земляника", участок N 3 и СТ "Земляника", находящихся в зоне садово-огородных участков (Ж5).
1.12.О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования (многоквартирные жилые дома ниже 4 и выше 17 этажей) земельного участка с кадастровым номером 32:28:0031318:84 площадью 3947 кв. м, расположенного по адресу: город Брянск, Советский район, ул. Красина, 34, 36, ул. Бондаренко, 27, 27а, находящегося в зоне многоквартирных многоэтажных жилых домов (от 4 этажей и выше) (Ж1).
1.13.О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования (пристроенные к жилым многоквартирным домам объекты общественного питания, торговли, обслуживания населения) земельных участков с кадастровыми номерами 32:28:0042010:24, 32:28:0042010:608 площадями 2480 кв. м и 898 кв. м соответственно, расположенных по адресу: город Брянск, Фокинский район, ул. Белорусская, 50а, находящихся в зоне многоквартирных многоэтажных жилых домов (от 4 этажей и выше) (Ж1).
1.14.О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования (пристроенные к жилым многоквартирным домам объекты общественного питания, торговли, обслуживания населения) земельного участка с кадастровым номером 32:28:042010:1 площадью 1052 кв. м, расположенного по адресу: город Брянск, Фокинский район, ул. Белорусская, 50а, находящегося в зоне многоквартирных многоэтажных жилых домов (от 4 этажей и выше) (Ж1).
1.15.О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования (многофункциональные здания общей площадью до 1000 кв. м) земельного участка ориентировочной площадью 608 кв. м, расположенного по адресу: город Брянск, Володарский район, ул. Крестьянская, 3, находящегося в зоне усадебной застройки индивидуальными жилыми домами и блокированными жилыми домами с приквартирными участками (Ж3).
1.16.О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования (гаражи (стоянки) многоэтажные для легковых автомобилей) земельного участка ориентировочной площадью 68 кв. м, расположенного по адресу: город Брянск, Володарский район, ул. Тельмана, около дома 72а, находящегося в зоне многоквартирных многоэтажных жилых домов (от 4 этажей и выше) (Ж1).
1.17.О предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства (минимальная площадь земельного участка многоквартирного жилого дома - 570 кв. м) на земельном участке площадью 570 кв. м, расположенном по адресу: город Брянск, Советский район, проспект Станке Димитрова, 8, находящемся в зоне многоквартирных многоэтажных жилых домов (от 4 этажей и выше) (Ж1).
1.18.О предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства (минимальные расстояния от границ соседнего приквартирного участка до основного строения (жилого дома) - 2,8 метра, до построек для содержания скота и птицы - не менее 4 метров, до прочих построек (бани, гаража и др.) - не менее 1 метра) на земельном участке с кадастровым номером 32:28:011471:0119 площадью 1000 кв. м, расположенном по адресу: город Брянск, Бежицкий район, ул. Прохладная, 21, находящемся в зоне усадебной застройки индивидуальными жилыми домами и блокированными жилыми домами с приквартирными участками (Ж3).
1.19.О предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства (максимальный процент застройки земельного участка проектируемого многоквартирного жилого дома - 35%) на земельном участке с кадастровым номером 32:28:013108:0001 площадью 5033 кв. м, расположенном по адресу: город Брянск, Бежицкий район, ул. Народная, 8, находящемся в зоне общественно-деловой активности местного значения (ОД3).
1.20.О предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства (максимальный процент застройки земельного участка проектируемого многоквартирного жилого дома - 42%) на земельном участке с кадастровым номером 32:28:042404:0040 площадью 5891 кв. м, расположенном по адресу: город Брянск, Фокинский район, пересечение ул. Тухачевского, 13 и пр-та Московского, 66, 68, находящемся в зоне многоквартирных многоэтажных жилых домов (от 4 этажей и выше) (Ж1).
1.21.О предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства (максимальный процент застройки земельного участка проектируемого многоквартирного жилого дома - 45%) на земельном участке с кадастровым номером 32:28:042404:0041 площадью 5821 кв. м, расположенном по адресу: город Брянск, Фокинский район, ул. Челюскинцев, 3, 5, 7, 9, находящемся в зоне многоквартирных многоэтажных жилых домов (от 4 этажей и выше) (Ж1).
1.22.О предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства (отступ строений от границ смежных земельных участков - отсутствует) на земельном участке с кадастровым номером 32:28:0042002:21 площадью 2988 кв. м, расположенном по адресу: город Брянск, Фокинский район, пр-т Московский, 18, находящемся в зоне многоквартирных многоэтажных жилых домов (от 4 этажей и выше) (Ж1).
1.23.О предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства (минимальная площадь земельного участка проектируемого многоквартирного жилого дома должна составлять 40% от общей площади квартир жилого дома, максимальная - 98% от общей площади квартир жилого дома) на земельном участке с кадастровым номером 32:28:014915:0003 площадью 5184 кв. м, расположенном по адресу: город Брянск, Бежицкий район, ул. Институтская, 144, находящемся в зоне многоквартирных многоэтажных жилых домов (от 4 этажей и выше) (Ж1).
1.24.О предоставлении разрешения на отклонения от предельных параметров разрешенного строительства (этажность зданий принимается в соответствии с проектом планировки территории. При отсутствии официально утвержденного проекта планировки территории разрешенная этажность зданий и сооружений - от 1 до 19 этажей; минимальная площадь земельного участка проектируемого многоквартирного жилого дома должна составлять 46% от общей площади квартир жилого дома, максимальная - 98% от общей площади квартир жилого дома) на земельных участках с кадастровыми номерами 32:28:032201:99 и 32:28:032201:118 площадями 531 кв. м и 20381 кв. м, расположенных по адресам: город Брянск, Советский район, ул. Красноармейская, д/н участок ч. 20 и ул. Брянского Фронта, д/н участок ч. 3, находящихся в зоне общественно-деловой активности вблизи транспортных магистралей (ОД2).
1.25.О предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства (максимальный процент застройки земельного участка многоквартирного жилого дома - 43%) на земельном участке с кадастровым номером 32:28:0030604:71 площадью 5425 кв. м, расположенном по адресу: город Брянск, Советский район, ул. Авиационная, 10, находящемся в зоне многоквартирных многоэтажных жилых домов (от 4 этажей и выше) (Ж1).
1.26.О предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства (максимальный процент застройки земельного участка многоквартирного жилого дома - 46%) на земельном участке с кадастровым номером 32:28:0030604:21 площадью 3247 кв. м, расположенном по адресу: город Брянск, Советский район, ул. Авиационная, 8, находящемся в зоне многоквартирных многоэтажных жилых домов (от 4 этажей и выше) (Ж1).
1.27.О предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства (отступ строений от границ смежных земельных участков - отсутствует) на земельном участке с кадастровым номером 32:28:0042408:373 площадью 1176 кв. м, расположенном по адресу: город Брянск, Фокинский район, ул. Котовского, 2а, находящемся в зоне многоквартирных многоэтажных жилых домов (от 4 этажей и выше) (Ж1).
1.28.О предоставлении разрешения на отклонения от предельных параметров разрешенного строительства (минимальная площадь земельного участка многоквартирного жилого дома - 1203 кв. м; максимальный процент застройки земельного участка многоквартирного жилого дома - 58%) на земельном участке с кадастровым номером 32:28:0031102:57 площадью 1203 кв. м, расположенном по адресу: город Брянск, Советский район, 2-й проезд Станке Димитрова, 5а, находящемся в зоне многоквартирных многоэтажных жилых домов (от 4 этажей и выше) (Ж1).
1.29.О предоставлении разрешения на отклонения от предельных параметров разрешенного строительства (минимальная площадь земельного участка проектируемого многоквартирного жилого дома должна составлять 30% от общей площади квартир жилого дома, максимальная - 98% от общей площади квартир жилого дома; максимальный процент застройки земельного участка проектируемого многоквартирного жилого дома - 35%) на земельном участке с кадастровым номером 32:28:0031318:84 площадью 3947 кв. м, расположенном по адресу: город Брянск, Советский район, ул. Красина, 34, 36, ул. Бондаренко, 27, 27а, находящемся в зоне многоквартирных многоэтажных жилых домов (от 4 этажей и выше) (Ж1).
2.Утвердить состав Оргкомитета по подготовке и проведению публичных слушаний (приложение).
3.Прием предложений по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков, отклонения от предельных параметров разрешенного строительства осуществлять Оргкомитету в течение 10 календарных дней со дня официального опубликования настоящего Постановления по адресу: город Брянск, пер. Авиационный, 2, кабинет N 227, в понедельник - четверг с 14.00 до 17.00, в пятницу с 14.00 до 16.00.
4.Прием заявлений на участие в публичных слушаниях по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков, отклонения от предельных параметров разрешенного строительства осуществлять Оргкомитету до 16 августа 2012 года (включительно) по адресу: город Брянск, пер. Авиационный, 2, кабинет N 227, в понедельник - четверг с 14.00 до 17.00, в пятницу с 14.00 до 16.00.
5.Секретарю Оргкомитета сформировать дело из документов, связанных с организацией и проведением соответствующих публичных слушаний, и передать его в течение 30 дней со дня проведения публичных слушаний в общий отдел Брянского городского Совета народных депутатов для архивного хранения.
6.Постановление вступает в силу со дня его подписания.
7.Постановление опубликовать в муниципальной газете "Брянск".
И.о. Главы города Брянска
Х.С.САХЕЛАШВИЛИ
Приложения
2012-08-02 Приложение к Постановлению от 02 августа 2012 года № 113-ПГ