Постановление от 27.09.2012 г № 170-ПГ
О назначении публичных слушаний по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков, отклонение от предельных параметров разрешенного строительства
ГЛАВА ГОРОДА БРЯНСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 сентября 2012 г. N 170-пг
О НАЗНАЧЕНИИ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ
ПО ВОПРОСАМ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
РАЗРЕШЕНИЙ НА УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЙ
ВИД ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
ОТКЛОНЕНИЕ ОТ ПРЕДЕЛЬНЫХ ПАРАМЕТРОВ
РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Руководствуясь Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 29.12.2004 N 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации", Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом города Брянска, Положением о публичных слушаниях в городе Брянске, принятым Постановлением Брянского городского Совета народных депутатов от 06.10.2005 N 170-п, Правилами землепользования и застройки территории муниципального образования "город Брянск" (для части территории муниципального образования), утвержденными Решением Брянского городского Совета народных депутатов от 28.05.2008 N 991, учитывая протоколы заседаний комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки города Брянска от 07.09.2012 N 57, от 18.09.2012 N 59, в целях соблюдения прав человека на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства постановляю:
1.Назначить публичные слушания по инициативе Главы города Брянска на 16 октября 2012 года в 15.00 по адресу: 241002, город Брянск, ул. Луначарского, д. 41 (здание МБОУ "Средняя общеобразовательная школа N 5 города Брянска имени К.И.Пушновой") по следующим вопросам:
1.1.О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования (отдельно стоящие объекты общественного питания, торговли, обслуживания населения общей площадью до 3000 кв. м) земельного участка с кадастровым номером 32:28:0010934:4, площадью 290 кв. м, расположенного по адресу: город Брянск, Бежицкий район, пер. Почтовый, 84, находящегося в зоне многоквартирных многоэтажных жилых домов (от 4 этажей и выше) (Ж1).
1.2.О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования (больницы, амбулаторно-поликлинические учреждения, пункты оказания первой медицинской помощи) земельного участка с кадастровым номером 32:28:0042407:3, площадью 4815 кв. м, расположенного по адресу: город Брянск, Фокинский район, ул. Дзержинского, 2, находящегося в зоне многоквартирных многоэтажных жилых домов (от 4 этажей и выше) (Ж1).
1.3.О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования (отдельно стоящие объекты общественного питания, торговли, обслуживания населения общей площадью до 3000 кв.м) земельного участка с кадастровым номером 32:28:021213:0026, площадью 92 кв. м, расположенного по адресу: город Брянск, Володарский район, ул. Пушкина, 25, находящегося в зоне многоквартирных многоэтажных жилых домов (от 4 этажей и выше) (Ж1).
1.4.О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования (объекты связи) земельного участка с кадастровым номером 32:28:0020932:60, площадью 225 кв. м, расположенного по адресу: город Брянск, Володарский район, ул. Есенина, 4а, находящегося в зоне многоквартирных многоэтажных жилых домов (от 4 этажей и выше) (Ж1).
1.5.О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования (многофункциональные нежилые здания общей площадью до 3000 кв. м) земельного участка с кадастровым номером 32:28:030902:505, площадью 1060 кв. м, расположенного по адресу: город Брянск, Советский район, ул. Бежицкая, 11а, находящегося в зоне многоквартирных многоэтажных жилых домов (от 4 этажей и выше) (Ж1).
1.6.О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования (многофункциональные нежилые здания общей площадью до 3000 кв. м) земельного участка с кадастровым номером 32:28:030902:0010, площадью 1341 кв. м, расположенного по адресу: город Брянск, Советский район, ул. Бежицкая, 9, находящегося в зоне многоквартирных многоэтажных жилых домов (от 4 этажей и выше) (Ж1).
1.7.О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования (гаражи боксового типа) земельного участка, площадью 24 кв. м, расположенного по адресу: город Брянск, Бежицкий район, ГО "Автозаводец", 117, находящегося в зоне производственных и коммунально-складских объектов (ПК1).
1.8.О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования (пристроенные к жилым многоквартирным домам объекты общественного питания, торговли, обслуживания населения) земельного участка с кадастровым номером 32:28:0031526:34, площадью 2315 кв. м, расположенного по адресу: город Брянск, Советский район, ул. Октябрьская, 3, находящегося в зоне многоквартирных многоэтажных жилых домов (от 4 этажей и выше) (Ж1).
1.9.О предоставлении разрешения на условно разрешенные виды использования (гаражи, стоянки многоэтажные для легковых автомобилей) земельного участка с кадастровым номером 32:28:0031538:3, площадью 407 кв. м, расположенного по адресу: город Брянск, Советский район, ул. Октябрьская, 32, находящегося в зоне общественно-деловой активности городского значения (ОД1).
1.10.О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования (офисные и деловые центры, иные отдельно стоящие объекты размещения учреждений и организаций общей площадью до 5000 кв. м) земельного участка площадью 613 кв. м, расположенного по адресу: город Брянск, Советский район, ул. Ямская, 19, находящегося в зоне многоквартирных многоэтажных жилых домов (от 4 этажей и выше) (Ж1)
1.11.О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования (отдельно стоящие индивидуальные жилые дома не выше 2 этажей (включая мансардный этаж) с придомовыми участками) земельного участка с кадастровым номером 32:28:040850:159, площадью 677 кв. м, расположенного по адресу: город Брянск, Фокинский район, СО "Локомотив", участок N 153, находящегося в зоне садово-огородных участков (Ж5).
1.12.О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования (многоквартирные жилые дома ниже 4 и выше 17 этажей) земельного участка с кадастровым номером 32:28:0015103:98, площадью 2413 кв. м, расположенного по адресу: город Брянск, Бежицкий район, ул. Харьковская, 5, находящегося в зоне многоквартирных многоэтажных жилых домов (от 4 этажей и выше) (Ж1).
1.13.О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования (многоквартирные жилые дома ниже 4 и выше 17 этажей) земельного участка с кадастровым номером 32:28:0015103:95, площадью 1372 кв. м, расположенного по адресу: город Брянск, Бежицкий район, ул. Институтская, 12, находящегося в зоне многоквартирных многоэтажных жилых домов (от 4 этажей и выше) (Ж1).
1.14.О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования (многоквартирные жилые дома ниже 4 и выше 17 этажей) земельного участка с кадастровым номером 32:28:0015103:97, площадью 1756 кв. м, расположенного по адресу: город Брянск, Бежицкий район, ул. Воронежская, 2, находящегося в зоне многоквартирных многоэтажных жилых домов (от 4 этажей и выше) (Ж1).
1.15.О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования (физкультурно-оздоровительные сооружения) земельного участка, площадью 7405 кв. м, расположенного по адресу: город Брянск, Бежицкий район, ул. Чайковского, находящегося в зоне усадебной застройки индивидуальными жилыми домами и блокированными жилыми домами с приквартирными участками (Ж3).
1.16.О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования (многоквартирные жилые дома ниже 4 и выше 17 этажей) земельных участков с кадастровыми номерами 32:28:031123:0025, 32:28:031123:22, 32:28:031123:0034, 32:28:031123:0023, площадями 610 кв. м, 638 кв. м, 278 кв. м, 264 кв. м соответственно, расположенных по адресу: город Брянск, Советский район, СДТ "Восход", участки N 17, 15, 34, 23, находящихся в зоне многоквартирных многоэтажных жилых домов (от 4 этажей и выше) (Ж1).
1.17.О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования (многоквартирные жилые дома ниже 4 и выше 17 этажей) земельных участков с кадастровыми номерами 32:28:031123:127, 32:28:031123:50, 32:28:031123:18, 32:28:0031123:20, 32:28:0031123:47, площадями 4985 кв. м, 372 кв. м, 640 кв. м, 640 кв. м, 469 кв. м соответственно, расположенных по адресам: город Брянск, Советский район, СО "Восход", участки N 1, 5, 7, 9, 38, 39, 40, 42, 104, 41 и СНТ "Восход", участки N 11, 13, 37, находящихся в зоне многоквартирных многоэтажных жилых домов (от 4 этажей и выше) (Ж1).
1.18.О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования (многоквартирные жилые дома ниже 4 и выше 17 этажей) земельных участков с кадастровыми номерами 32:28:031123:0046, 32:28:031123:45, площадями 391 кв. м и 339 кв. м соответственно, расположенных по адресу: город Брянск, Советский район, СДТ "Восход", участки N 36, 35, находящихся в зоне многоквартирных многоэтажных жилых домов (от 4 этажей и выше) (Ж1).
1.19.О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования (многоквартирные жилые дома ниже 4 и выше 17 этажей) земельного участка с кадастровым номером 32:28:031123:126, площадью 2206 кв. м, расположенного по адресу: город Брянск, Советский район, СНТ "Восход", участки N 19, 21, б/н, находящегося в зоне многоквартирных многоэтажных жилых домов (от 4 этажей и выше) (Ж1).
1.20.О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования (отдельно стоящие индивидуальные жилые дома не выше 2 этажей (включая мансардный этаж) с придомовыми участками) земельного участка с кадастровым номером 32:28:040849:0104, площадью 602 кв. м, расположенного по адресу: город Брянск, СО "Яблонька", 102, находящегося в зоне садово-огородных участков (Ж5).
1.21.О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования (многоквартирные жилые дома ниже 4 и выше 17 этажей) земельного участка с кадастровым номером 32:28:0012503:7, площадью 1441 кв. м, расположенного по адресу: город Брянск, Бежицкий район, пер. Ново-Советский, 79, находящегося в зоне многоквартирных многоэтажных жилых домов (от 4 этажей и выше) (Ж1).
1.22.О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования (многоквартирные жилые дома) земельного участка с кадастровым номером 32:28:0020626:7, площадью 1562 кв. м, расположенного по адресу: город Брянск, Володарский район, ул. Чичерина, 47, находящегося в зоне усадебной застройки индивидуальными жилыми домами и блокированными жилыми домами с приквартирными участками (Ж3).
1.23.О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования (многофункциональные нежилые здания общей площадью до 3000 кв. м) земельного участка площадью 692 кв. м, расположенного по адресу: город Брянск, Советский район, проспект Станке Димитрова, около дома N 57, находящегося в зоне многоквартирных многоэтажных жилых домов (от 4 этажей и выше) (Ж1).
1.24.О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования (открытые автостоянки для постоянного хранения индивидуальных легковых автомобилей) земельного участка площадью 6450 кв. м, расположенного по адресу: город Брянск, Володарский район, п. Большое Полпино, 3-й пер. Орджоникидзе, около дома N 3 (около АЗС), находящегося в зоне производственных и коммунально-складских объектов (ПК1).
1.25.О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования (физкультурно-оздоровительные сооружения) земельного участка с кадастровым номером 32:28:0040703:70, площадью 28000 кв. м, расположенного по адресу: город Брянск, Володарский район, Фокинский район, находящегося в зоне многоквартирных многоэтажных жилых домов (от 4 этажей и выше) (Ж1).
1.26.О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования (отдельно стоящие жилые дома на одну семью от 1 до 3 этажей (включая мансардный этаж) с придомовыми участками) земельного участка с кадастровым номером 32:28:033419:31, площадью 482 кв. м, расположенного по адресу: город Брянск, Советский район, ул. Нагорная, 76, находящегося в зоне многоквартирных малоэтажных жилых домов (до 3 этажей включительно) (Ж2).
1.27.О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования (отдельно стоящие жилые дома на одну семью от 1 до 3 этажей (включая мансардный этаж) с придомовыми участками) земельных участков с кадастровыми номерами 32:28:0033419:64 и 32:28:0033419:63, площадями 1073 кв. м и 675 кв. м соответственно, расположенных по адресу: город Брянск, Советский район, ул. Нагорная, 72, находящихся в зоне многоквартирных малоэтажных жилых домов (до 3 этажей включительно) (Ж2).
1.28.О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования (многоквартирные жилые дома) земельных участков с кадастровыми номерами 32:28:0032706:124, 32:28:0032706:121, 32:28:0032706:120, 32:28:0032706:119; 32:28:0032706:36, 32:28:0032706:35, площадями 4847 кв. м, 1100 кв. м, 1100 кв. м, 1100 кв. м, 1100 кв. м, 1100 кв. м соответственно, расположенных по адресам: город Брянск, Советский район, проспект Станке Димитрова, за домом N 100, 100в, находящихся в зоне усадебной застройки индивидуальными жилыми домами и блокированными жилыми домами с приквартирными участками (Ж3).
1.29.О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования (автомойки) земельного участка с кадастровым номером 32:28:0015901:19, площадью 483 кв. м, расположенного по адресу: город Брянск, Бежицкий район, ул. Флотская, уч. N 19а, находящегося в зоне общественно-деловой активности вблизи транспортных магистралей (ОД2).
1.30.О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования (многоквартирные жилые дома) земельного участка с кадастровым номером 32:28:0021702:15, площадью 2151 кв. м, расположенного по адресу: город Брянск, Володарский район, ул. Чернышевского, 70, находящегося в зоне усадебной застройки индивидуальными жилыми домами и блокированными жилыми домами с приквартирными участками (Ж3).
1.31.О предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров (отступ строений от края земельного участка в районе существующей застройки - в соответствии со сложившийся ситуацией, в районе новой застройки - отсутствует) на земельных участках с кадастровыми номерами 32:28:032316:0007 и 32:28:032316:0029, площадями 3078 кв. м и 123 кв. м соответственно, расположенных по адресу: город Брянск, Советский район, ул. Красноармейская, 65, находящихся в зоне общественно-деловой активности местного значения (ОД3).
1.32.О предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства (минимальная площадь земельного участка проектируемого многоквартирного жилого дома должна составлять 45% от общей площади квартир жилого дома, максимальная - 98% от общей площади квартир жилого дома; максимальный процент застройки земельного участка проектируемого многоквартирного жилого дома - 30%) на земельном участке с кадастровым номером 32:28:0015907:40, площадью 8789 кв. м, расположенном по адресу: город Брянск, Советский район, ул. Бежицкая, находящемся в зоне многоквартирных многоэтажных жилых домов (от 4 этажей и выше) (Ж1).
1.33.О предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства (минимальные расстояния от границ соседнего приквартирного участка до основного строения (жилого дома) - 2 метра, до построек для содержания скота и птицы - не менее 4 метров, до прочих построек (бани, гаража и др.) - не менее 1 метра) на земельном участке с кадастровым номером 32:28:0020202:20, площадью 1243 кв. м, расположенном по адресу: город Брянск, Бежицкий район, ул. Некрасова, 103, находящемся в зоне усадебной застройки индивидуальными жилыми домами и блокированными жилыми домами с приквартирными участками (Ж3).
1.34.О предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров (отступ строений от границ смежных земельных участков - 1 метр) на земельном участке с кадастровым номером 32:28:031612:0022, площадью 655 кв. м, расположенном по адресу: город Брянск, Советский район, пер. Красина, 24, находящемся в зоне многоквартирных малоэтажных жилых домов (до 3 этажей включительно) (Ж2).
1.35.О предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства (отступ строений от красной линии в районе существующей застройки - в соответствии со сложившейся ситуацией; в районе новой застройки - не менее 5 метров. Отступ строений от границ смежных земельных участков - отсутствует) на земельных участках с кадастровыми номерами 32:28:0042002:26, 32:28:0042002:1088, площадями 610 кв. м, 32 кв. м соответственно, расположенных по адресам: город Брянск, Фокинский район, пр-т Московский, 20а и пр-т Московский, участок, прилегающий к дому N 20а, находящихся в зоне многоквартирных многоэтажных жилых домов (от 4 этажей и выше) (Ж1).
1.36.О предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства (минимальная площадь земельного участка многоквартирного жилого дома - 1372 кв. м) на земельном участке с кадастровым номером 32:28:0015103:95, площадью 1372 кв. м, расположенном по адресу: город Брянск, Бежицкий район, ул. Институтская, 12, находящемся в зоне многоквартирных многоэтажных жилых домов (от 4 этажей и выше) (Ж1).
1.37.О предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства (минимальная площадь земельного участка многоквартирного жилого дома - 1756 кв. м) на земельном участке с кадастровым номером 32:28:0015103:97, площадью 1756 кв. м, расположенном по адресу: город Брянск, Бежицкий район, ул. Воронежская, 2, находящемся в зоне многоквартирных многоэтажных жилых домов (от 4 этажей и выше) (Ж1).
1.38.О предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства (минимальная площадь земельного участка многоквартирного жилого дома - 1441 кв. м) на земельном участке с кадастровым номером 32:28:0012503:7, площадью 1441 кв. м, расположенном по адресу: город Брянск, Бежицкий район, пер. Ново-Советский, 79, находящемся в зоне многоквартирных многоэтажных жилых домов (от 4 этажей и выше) (Ж1).
1.39.О предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров (отступ строений от края земельного участка в районе существующей застройки - в соответствии со сложившийся ситуацией, в районе новой застройки - отсутствует) на земельном участке с кадастровым номером 32:28:0014803:2, площадью 1241 кв. м, расположенном по адресу: город Брянск, Бежицкий район, ул. Майской Стачки, находящемся в зоне общественно-деловой активности городского значения (ОД1).
1.40.О предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров (минимальная площадь земельных участков - 1124 кв. м) на земельном участке с кадастровым номером 32:28:042117:7, площадью 1124 кв. м, расположенном по адресу: город Брянск, Фокинский район, пер. Олега Кошевого, 32, находящемся в зоне многоквартирных малоэтажных жилых домов (до 3 этажей включительно) (Ж2).
1.41.О предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства (коэффициент строительного использования земельного участка - не более 0,83 кв. м общей площади капитальных построек на 1 кв. м земельного участка) на земельном участке с кадастровым номером 32:28:0030801:43, площадью 1698 кв. м, расположенном по адресу: город Брянск, ул. Бежицкая, 183, находящемся в зоне усадебной застройки индивидуальными жилыми домами и блокированными жилыми домами с придомовыми участками (Ж3).
2.Утвердить состав оргкомитета по подготовке и проведению публичных слушаний (приложение).
3.Прием предложений по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков, отклонение от предельных параметров разрешенного строительства осуществлять оргкомитету в течение 10 календарных дней со дня официального опубликования настоящего Постановления по адресу: город Брянск, пер. Авиационный, 2, кабинет N 225, в понедельник - четверг с 14.00 до 17.00, в пятницу с 14.00 до 16.00.
4.Прием заявлений на участие в публичных слушаниях по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков, отклонение от предельных параметров разрешенного строительства осуществлять оргкомитету до 11 октября 2012 года (включительно) по адресу: город Брянск, пер. Авиационный, 2, кабинет N 225, в понедельник - четверг с 14.00 до 17.00, в пятницу с 14.00 до 16.00.
5.Секретарю оргкомитета сформировать дело из документов, связанных с организацией и проведением соответствующих публичных слушаний, и передать его в течение 30 дней со дня проведения публичных слушаний в общий отдел Брянского городского Совета народных депутатов для архивного хранения.
6.Постановление вступает в силу со дня его подписания.
7.Постановление опубликовать в муниципальной газете "Брянск".
Глава города Брянска
А.Я.КОВАЛЕВ
Приложения
2012-09-27 Приложение к Постановлению от 27 сентября 2012 года № 170-ПГ