Постановление от 29.12.2014 г № 78-ПГ

О назначении публичных слушаний по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков, отклонение от предельных параметров разрешенного строительства

ГЛАВА ГОРОДА БРЯНСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 29 декабря 2014 г. N 78-пг
О НАЗНАЧЕНИИ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ
ПО ВОПРОСАМ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЙ
НА УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЙ ВИД ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ОТКЛОНЕНИЕ ОТ ПРЕДЕЛЬНЫХ
ПАРАМЕТРОВ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Руководствуясь Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 29.12.2004 N 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации", Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом города Брянска, Положением о публичных слушаниях в городе Брянске, принятым Постановлением Брянского городского Совета народных депутатов от 06.10.2005 N 170-п, Правилами землепользования и застройки территории муниципального образования "город Брянск" (для части территории муниципального образования), утвержденными Решением Брянского городского Совета народных депутатов от 28.05.2008 N 991, постановляю:
1.Назначить публичные слушания по инициативе Главы города Брянска на 22 января 2015 года в 15.00 по адресу: 241050, город Брянск, ул. Калинина, 66 (здание МБУК "Городской Дом культуры Советского района") по следующим вопросам:
1.1.О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования (отдельно стоящие индивидуальные жилые дома не выше 2 этажей (включая мансардный этаж) с придомовыми участками) земельного участка с кадастровым номером 32:28:0033303:47 площадью 800 кв. м, расположенного по адресу: обл. Брянская, г. Брянск, СТ "50 лет Октября", участок 38, находящегося в зоне садово-огородных участков (Ж5).
1.2.О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования (офисные и деловые центры, иные отдельно стоящие объекты размещения учреждений и организаций общей площадью до 5000 кв. м) земельного участка с кадастровым номером 32:28:0030904:11 площадью 21215 кв. м, расположенного по адресу: Брянская область, г. Брянск, ул. Советская, находящегося в зоне многоквартирных многоэтажных жилых домов (от 4 этажей и выше) (Ж1).
1.3.О предоставлении разрешения на отклонения от предельных параметров разрешенного строительства (минимальная площадь земельного участка проектируемого многоквартирного жилого дома должна составлять 53% от общей площади квартир жилого дома, максимальная - 98% от общей площади квартир жилого дома; максимальный процент застройки земельного участка проектируемого многоквартирного жилого дома - 28%; минимальное количество парковочных мест на земельном участке многоквартирного жилого дома (в том числе на открытых и закрытых парковках и стоянках всех типов) - не менее 100 машино-мест на 1000 жителей) на земельном участке с кадастровым номером 32:28:0042407:490 площадью 2098 кв. м, расположенном по адресу: обл. Брянская, г. Брянск, ул. Богдана Хмельницкого, д. 7, находящемся в зоне многоквартирных многоэтажных жилых домов (от 4 этажей и выше) (Ж1).
1.4.О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования (многоквартирные жилые дома ниже 4 и выше 17 этажей) земельного участка с кадастровым номером 32:28:0030812:116 площадью 43332 кв. м, расположенного по адресу: Брянская область, г. Брянск, территория бывшего аэропорта, находящегося в зоне многоквартирных многоэтажных жилых домов (от 4 этажей и выше) (Ж1).
1.5.О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования (отдельно стоящие жилые дома на одну семью от 1 до 3 этажей (включая мансардный этаж) с придомовыми участками) земельного участка с кадастровым номером 32:28:0010928:23 площадью 488 кв. м, расположенного по адресу: обл. Брянская, г. Брянск, ул. Коммунальная, дом 81, находящегося в зоне многоквартирных малоэтажных жилых домов (до 3 этажей включительно) (Ж2).
1.6.О предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства (отступ строений от границы земельного участка в районе существующей застройки - в соответствии со сложившейся ситуацией, в районе новой застройки - не менее 1 метра) на земельном участке с кадастровым номером 32:28:011002:31 площадью 1825 кв. м, расположенном по адресу: г. Брянск, ул. Ново-Советская, дом 101, находящемся в зоне многоквартирных многоэтажных жилых домов (от 4 этажей и выше) (Ж1).
1.7.О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования (отдельно стоящие индивидуальные жилые дома не выше 2 этажей (включая мансардный этаж) с придомовыми участками) земельного участка с кадастровым номером 32:28:0041002:588 площадью 777 кв. м, расположенного по адресу: Брянская область, г. Брянск, СО "Дружба", ул. Земляничная, участок 25, находящегося в зоне садово-огородных участков (Ж5).
1.8.О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования (отдельно стоящие объекты общественного питания, торговли, обслуживания населения общей площадью до 1000 кв. м) земельного участка с кадастровым номером 32:28:0014507:63 площадью 476 кв. м, расположенного по адресу: Брянская область, г. Брянск, Бежицкий р-н, ул. Кромская, уч. 2, находящегося в зоне усадебной застройки индивидуальными жилыми домами и блокированными жилыми домами с приквартирными участками (Ж3).
1.9.О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования (мастерские общественного назначения во встроенных и пристроенных к дому помещениях на придомовых участках, связанные с индивидуальной деятельностью владельца) земельного участка с кадастровым номером 32:28:0011704:2156 площадью 1048 кв. м, расположенного по адресу: Брянская область, г. Брянск, ул. Почтовая, 96, находящегося в зоне усадебной застройки индивидуальными жилыми домами и блокированными жилыми домами с приквартирными участками (Ж3).
1.10.О предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства (минимальные расстояния от границ соседнего приквартирного участка до основного строения (жилого дома) - отсутствует, до построек для содержания скота и птицы - не менее 4 метров, до прочих построек (бани, гаража и др.) - не менее 1 метра) на земельном участке с кадастровым номером 32:28:0011704:2156 площадью 1048 кв. м, расположенном по адресу: Брянская область, г. Брянск, ул. Почтовая, 96, находящемся в зоне усадебной застройки индивидуальными жилыми домами и блокированными жилыми домами с приквартирными участками (Ж3).
1.11.О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования (отдельно стоящие индивидуальные жилые дома не выше 2 этажей (включая мансардный этаж) с придомовыми участками) земельного участка с кадастровым номером 32:28:0011127:226 площадью 439 кв. м, расположенного по адресу: Брянская область, г. Брянск, СТ "Болва", уч. 160, находящегося в зоне садово-огородных участков (Ж5).
1.12.О предоставлении разрешения на отклонения от предельных параметров разрешенного строительства (отступ строений от красной линии в районе существующей застройки - в соответствии со сложившейся ситуацией; в районе новой застройки - отсутствует. Отступ строений от границ смежных земельных участков -отсутствует) на земельном участке с кадастровым номером 32:28:0000000:5373 площадью 5355 кв. м, расположенном по адресу: обл. Брянская, г. Брянск, СО "Заря", СО "Южное", находящемся в зоне многоквартирных многоэтажных жилых домов (от 4 этажей и выше) (Ж1).
1.13.О предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства (минимальная площадь земельного участка многоквартирного жилого дома - 140 кв. м) на земельном участке с кадастровым номером 32:28:0000000:5378 площадью 1894 кв. м, расположенном по адресу: обл. Брянская, г. Брянск, СО "Заря", СО "Южное", находящемся в зоне многоквартирных многоэтажных жилых домов (от 4 этажей и выше) (Ж1).
1.14.О предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства (минимальная площадь земельного участка многоквартирного жилого дома - 750 кв. м) на земельном участке с кадастровым номером 32:28:0000000:5376 площадью 2000 кв. м, расположенном по адресу: обл. Брянская, г. Брянск, СО "Заря", СО "Южное", находящемся в зоне многоквартирных многоэтажных жилых домов (от 4 этажей и выше) (Ж1).
1.15.О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования (многоквартирные жилые дома ниже 4 и выше 17 этажей) земельного участка с кадастровым номером 32:28:0015113:54 площадью 1829 кв. м, расположенного по адресу: Брянская область, г. Брянск, ул. Брянской Пролетарской Дивизии, д. 20, находящегося в зоне многоквартирных многоэтажных жилых домов (от 4 этажей и выше) (Ж1).
1.16.О предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства (минимальная площадь земельного участка многоквартирного жилого дома - 1829 кв. м) на земельном участке с кадастровым номером 32:28:0015113:54 площадью 1829 кв. м, расположенном по адресу: Брянская область, г. Брянск, ул. Брянской Пролетарской Дивизии, д. 20, находящемся в зоне многоквартирных многоэтажных жилых домов (от 4 этажей и выше) (Ж1).
1.17.О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования (отдельно стоящие жилые дома на одну семью от 1 до 3 этажей (включая мансардный этаж) с придомовыми участками) земельного участка с кадастровым номером 32:28:031630:0028 площадью 521 кв. м, расположенного по адресу: Брянская область, город Брянск, Советский район, ул. Вали Сафроновой, уч. 20, находящегося в зоне многоквартирных малоэтажных жилых домов (до 3 этажей включительно) (Ж2).
1.18.О предоставлении разрешения на отклонения от предельных параметров разрешенного строительства (максимальный процент застройки земельного участка проектируемого многоквартирного жилого дома - 32%; минимальная площадь земельного участка проектируемого многоквартирного жилого дома должна составлять 55% от общей площади квартир жилого дома, максимальная - 98% от общей площади квартир жилого дома; отступ строений от границы земельного участка в районе существующей застройки - в соответствии со сложившейся ситуацией, в районе новой застройки - отсутствует) на земельных участках с кадастровыми номерами 32:28:030902:0005, 32:28:0030902:626, 32:28:0030902:44 площадью 2739 кв. м, 1640 кв. м, 1557 кв. м соответственно, расположенных по адресам: Брянская область, г. Брянск, Советский район, ул. Бежицкая, уч. 27; обл. Брянская, г. Брянск, ул. Бежицкая; обл. Брянская, г. Брянск, ул. Степная, находящихся в зоне многоквартирных многоэтажных жилых домов (от 4 этажей и выше) (Ж1).
1.19.О предоставлении разрешения на отклонения от предельных параметров разрешенного строительства (минимальная площадь земельного участка проектируемого многоквартирного жилого дома должна составлять 55% от общей площади квартир жилого дома, максимальная - 98% от общей площади квартир жилого дома; отступ строений от границы земельного участка в районе существующей застройки - в соответствии со сложившейся ситуацией, в районе новой застройки - отсутствует; максимальный процент застройки земельного участка проектируемого многоквартирного жилого дома - 60%) на земельном участке с кадастровым номером 32:28:0014734:30 площадью 2590 кв. м, расположенном по адресу: Брянская обл., г. Брянск, квартал, ограниченный улицами III Интернационала, Комсомольской, Медведева и Союзной, находящемся в зоне общественно-деловой активности городского значения (ОД1).
1.20.О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования (многоквартирные жилые дома) земельного участка с кадастровым номером 32:28:0014734:30 площадью 2590 кв. м, расположенного по адресу: Брянская обл., г. Брянск, квартал, ограниченный улицами III Интернационала, Комсомольской, Медведева и Союзной, находящегося в зоне общественно-деловой активности городского значения (ОД1).
1.21.О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования (отдельно стоящие индивидуальные жилые дома не выше 2 этажей (включая мансардный этаж) с придомовыми участками) земельного участка с кадастровым номером 32:28:03 26 05:325 площадью 522 кв. м, расположенного по адресу: Брянская область, г. Брянск, СТ "Дружба-2", уч. 325, находящегося в зоне садово-огородных участков (Ж5).
1.22.О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования (многофункциональные нежилые здания общей площадью до 3000 кв. м) земельного участка с кадастровым номером 32:28:0040844:32 площадью 470 кв. м, расположенного по адресу: Брянская область, г. Брянск, Фокинский р-н, ул. Ермакова, уч. 6, находящегося в зоне многоквартирных многоэтажных жилых домов (от 4 этажей и выше) (Ж1).
1.23.О предоставлении разрешения на отклонения от предельных параметров разрешенного строительства (минимальная площадь земельных участков - 266 кв. м) на земельном участке ориентировочной площадью 266 кв. м, расположенном по адресу: г. Брянск, СО "Березка", участок N 94, находящемся в зоне садово-огородных участков (Ж5).
1.24.О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования (отдельно стоящие индивидуальные жилые дома не выше 2 этажей (включая мансардный этаж) с придомовыми участками) земельного участка с кадастровым номером 32:28:0041101:66 площадью 1382 кв. м, расположенного по адресу: Брянская область, г. Брянск, СО "Рассвет", участок 40, находящегося в зоне садово-огородных участков (Ж5).
1.25.О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования (отдельно стоящие объекты учреждений и организаций общей площадью до 1000 кв. м) земельного участка с кадастровым номером 32:28:0040845:16 площадью 1934 кв. м, расположенного по адресу: Брянская область, г. Брянск, ул. Белорусская, д. 26, находящегося в зоне усадебной застройки индивидуальными жилыми домами и блокированными жилыми домами с приквартирными участками (Ж3).
1.26.О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования (гаражи (стоянки) многоэтажные для легковых автомобилей) земельного участка ориентировочной площадью 93 кв. м, расположенного по адресу: Брянская область, г. Брянск, Володарский район, ГО N 5, ул. Фосфоритная, находящегося в зоне многоквартирных многоэтажных жилых домов (от 4 этажей и выше) (Ж1).
1.27.О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования (школы общеобразовательные) земельного участка с кадастровым номером 32:28:013142:4 площадью 17543 кв. м, расположенного по адресу: Брянская область, г. Брянск, Бежицкий район, ул. Отрадная, уч. 23, находящегося в зоне усадебной застройки индивидуальными жилыми домами и блокированными жилыми домами с приквартирными участками (Ж3).
1.28.О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования (гаражи боксового типа) земельного участка ориентировочной площадью 24 кв. м, расположенного по адресу: Брянская область, г. Брянск, Бежицкий район, ул. Брянская, ГО "Автозаводец", уч. 34, находящегося в зоне производственных и коммунально-складских объектов (ПК1).
1.29.О предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства (для многоквартирных жилых домов: минимальная площадь земельных участков - 200 кв. м) на земельном участке с кадастровым номером 32:28:01 09 20:0031 площадью 570 кв. м, расположенном по адресу: Брянская область, г. Брянск, Бежицкий район, ул. Лизы Чайкиной, уч. 1, находящемся в зоне усадебной застройки индивидуальными жилыми домами и блокированными жилыми домами с приквартирными участками (Ж3).
1.30.О предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства (для многоквартирных жилых домов: коэффициент строительного использования земельного участка - не более 1,08 кв. м общей площади капитальных построек на 1 кв. м земельного участка) на земельном участке с кадастровым номером 32:28:0040824:55 площадью 1043 кв. м, расположенном по адресу: обл. Брянская, г. Брянск, ул. Белорусская, дом 5, находящемся в зоне усадебной застройки индивидуальными жилыми домами и блокированными жилыми домами с приквартирными участками (Ж3).
1.31.О предоставлении разрешения на отклонения от предельных параметров разрешенного строительства (минимальная площадь земельного участка проектируемого многоквартирного жилого дома должна составлять 65% от общей площади квартир жилого дома, максимальная - 154% от общей площади квартир жилого дома; максимальный процент застройки земельного участка проектируемого многоквартирного жилого дома - 30%) на земельном участке ориентировочной площадью 6382 кв. м, расположенном по адресу: обл. Брянская, г. Брянск, пгт Белые Берега, ограниченном улицами Урицкого и 2-й Брянской, находящемся в зоне многоквартирных малоэтажных жилых домов (до 3 этажей включительно) (Ж2).
1.32.О предоставлении разрешения на отклонения от предельных параметров разрешенного строительства (минимальная площадь земельного участка проектируемого многоквартирного жилого дома должна составлять 65% от общей площади квартир жилого дома, максимальная - 136% от общей площади квартир жилого дома; максимальный процент застройки земельного участка проектируемого многоквартирного жилого дома - 34%) на земельном участке ориентировочной площадью 3788,6 кв. м, расположенном по адресу: обл. Брянская, г. Брянск, пгт Белые Берега, ограниченном улицами Урицкого и 2-й Брянской, находящемся в зоне многоквартирных малоэтажных жилых домов (до 3 этажей включительно) (Ж2).
2.Утвердить состав оргкомитета по подготовке и проведению публичных слушаний (Приложение).
3.Прием предложений по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков, отклонения от предельных параметров разрешенного строительства осуществлять оргкомитету в течение 10 календарных дней со дня официального опубликования настоящего Постановления по адресу: город Брянск, пр. Ленина, 28, в понедельник - четверг с 14.00 до 17.00, в пятницу с 14.00 до 16.00.
4.Прием заявлений на участие в публичных слушаниях по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков, отклонения от предельных параметров разрешенного строительства осуществлять оргкомитету до 19 января 2015 года (включительно) по адресу: город Брянск, пр. Ленина, 28, в понедельник - четверг с 14.00 до 17.00, в пятницу с 14.00 до 16.00.
5.Секретарю оргкомитета сформировать дело из документов, связанных с организацией и проведением соответствующих публичных слушаний, и передать его в течение 30 дней со дня проведения публичных слушаний в общий отдел Брянского городского Совета народных депутатов для архивного хранения.
6.Постановление вступает в силу со дня его подписания.
7.Постановление опубликовать в муниципальной газете "Брянск".
Глава города Брянска
А.А.ХЛИМАНКОВ