Постановление от 02.11.2016 г № 919-ПГ
О назначении публичных слушаний по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков, отклонение от предельных параметров разрешенного строительства
ГЛАВА ГОРОДА БРЯНСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 2 ноября 2016 г. N 919-пг
О НАЗНАЧЕНИИ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ВОПРОСАМ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЙ НА УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЙ
ВИД ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ОТКЛОНЕНИЕ
ОТ ПРЕДЕЛЬНЫХ ПАРАМЕТРОВ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Руководствуясь Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 29.12.2004 N 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации", Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом города Брянска, Положением о публичных слушаниях в городе Брянске, принятым Постановлением Брянского городского Совета народных депутатов от 06.10.2005 N 170-п, Правилами землепользования и застройки территории муниципального образования "город Брянск" (для части территории муниципального образования), утвержденными Решением Брянского городского Совета народных депутатов от 28.05.2008 N 991, постановляю:
1.Назначить публичные слушания по инициативе Главы города Брянска 30 ноября 2016 года в 11.00 по адресу: 241050, город Брянск, ул. Калинина, 66 (здание МБУК "Городской Дом культуры Советского района") по следующим вопросам:
1.1.О предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства (минимальные расстояния от границ соседнего приквартирного участка до основного строения (жилого дома) - не менее 2 метров, до построек для содержания скота и птицы - не менее 4 метров, до прочих построек (бани, гаража и др.) - не менее 1 метра) на земельном участке с кадастровым номером 32:28:0010915:9 площадью 521 кв. м, расположенном по адресу: Брянская область, г. Брянск, ул. Ульяны Громовой, д. 3, находящемся в зоне усадебной застройки индивидуальными жилыми домами и блокированными жилыми домами с приквартирными участками (Ж3).
1.2.О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования (отдельно стоящие индивидуальные жилые дома не выше 2 этажей (включая мансардный этаж) с придомовыми участками) земельного участка с кадастровым номером 32:28:023802:222 площадью 552 кв. м, расположенного по адресу: Брянская область, г. Брянск, Володарский район, СО "Энергетик", уч. 209, находящегося в зоне садово-огородных участков (Ж5).
1.3.О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования (отдельно стоящие объекты общественного питания, торговли, обслуживания населения общей площадью до 1000 кв. м) земельного участка с кадастровым номером 32:28:0042303:88 площадью 450 кв. м, расположенного по адресу: Брянская область, г. Брянск, ул. Ореховая, уч. 26а, находящегося в зоне усадебной застройки индивидуальными жилыми домами и блокированными жилыми домами с приквартирными участками (Ж3).
1.4.О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования (отдельно стоящие индивидуальные жилые дома не выше 2 этажей (включая мансардный этаж) с придомовыми участками) земельного участка с кадастровым номером 32:28:040853:45 площадью 724 кв. м, расположенного по адресу: Брянская область, г. Брянск, Фокинский район, СО "Снежка-Фруктовая", уч. 37, находящегося в зоне садово-огородных участков (Ж5).
1.5.О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования (отдельно стоящие объекты общественного питания, торговли, обслуживания населения общей площадью до 1000 кв. м) земельного участка с кадастровым номером 32:28:0040860:90 площадью 1769 кв. м, расположенного по адресу: Российская Федерация, Брянская область, г. Брянск, ул. Снежетьская, н/д 47, находящегося в зоне усадебной застройки индивидуальными жилыми домами и блокированными жилыми домами с приквартирными участками (Ж3).
1.6.О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования (объекты мелкорозничной торговли) земельного участка с кадастровым номером 32:28:0012507:40 площадью 450 кв. м, расположенного по адресу: Брянская область, г. Брянск, ул. Маяковского, находящегося в зоне усадебной застройки индивидуальными жилыми домами и блокированными жилыми домами с приквартирными участками (Ж3).
1.7.О предоставлении разрешения на отклонения от предельных параметров разрешенного строительства (максимальный процент застройки земельного участка проектируемого многоквартирного жилого дома - 30%%; минимальная площадь земельных участков - 642 кв. м) на земельном участке с кадастровым номером 32:28:0032405:51 площадью 642 кв. м, расположенном по адресу: Российская Федерация, Брянская область, г. Брянск, ул. Ломоносова, уч. 38, находящемся в зоне многоквартирных малоэтажных жилых домов (до 3 этажей включительно) (Ж2).
1.8.О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования (здания и сооружения, предназначенные для оптовой и мелкооптовой торговли) земельного участка с кадастровым номером 32:28:0032603:15 площадью 435 кв. м, расположенного по адресу: обл. Брянская, г. Брянск, ул. Щукина, 63, находящегося в зоне производственных и коммунально-складских объектов (ПК1).
1.9.О предоставлении разрешения на отклонения от предельных параметров разрешенного строительства (минимальные расстояния от границ соседнего приквартирного участка до основного строения (жилого дома) - отсутствует, до построек для содержания скота и птицы - не менее 4 метров, до прочих построек (бани, гаража и др.) - не менее 1 метра; минимальная площадь земельных участков - 315 кв. м) на земельном участке с кадастровым номером 32:28:0042528:24 площадью 315 кв. м, расположенном по адресу: обл. Брянская, г. Брянск, ул. Донская, д. 56, находящемся в зоне усадебной застройки индивидуальными жилыми домами и блокированными жилыми домами с приквартирными участками (Ж3).
1.10.О предоставлении разрешения на отклонения от предельных параметров разрешенного строительства (минимальные расстояния от границ соседнего приквартирного участка до основного строения (жилого дома) - отсутствует, до построек для содержания скота и птицы - не менее 4 метров, до прочих построек (бани, гаража и др.) - не менее 1 метра; минимальная площадь земельных участков - 221 кв. м; коэффициент строительного использования земельного участка - не более 0,99 кв. м общей площади капитальных построек на 1 кв. м земельного участка) на земельном участке с кадастровым номером 32:28:0032922:32 площадью 221 кв. м, расположенном по адресу: Брянская область, г. Брянск, Советский район, ул. Спартаковская, уч. 90, находящемся в зоне усадебной застройки индивидуальными жилыми домами и блокированными жилыми домами с приквартирными участками (Ж3).
1.11.О предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства (этажность зданий определяется в соответствии с проектом планировки территории. При отсутствии официально утвержденного проекта планировки территории разрешенная этажность зданий и сооружений - от 1 до 17 этажей) на земельном участке с кадастровым номером 32:28:0040845:31 площадью 11455 кв. м, расположенном по адресу: Брянская обл., г. Брянск, пр-т Московский, 37, находящемся в зоне общественно-деловой активности местного значения (ОД3).
1.12.О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования (отдельно стоящие индивидуальные жилые дома не выше 2 этажей (включая мансардный этаж) с придомовыми участками) земельного участка площадью 96 кв. м, расположенного по адресу: Брянская область, г. Брянск, Фокинский р-н, ул. Рихарда Зорге, 22, находящегося в зоне садово-огородных участков (Ж5).
1.13.О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования (мастерские общественного назначения во встроенных и пристроенных к дому помещениях на придомовых участках, связанные с индивидуальной деятельностью владельца) земельного участка с кадастровым номером 32:28:0012721:4 площадью 747 кв. м, расположенного по адресу: Российская Федерация, Брянская область, г. Брянск, ул. Баумана, 8, находящегося в зоне усадебной застройки индивидуальными жилыми домами и блокированными жилыми домами с приквартирными участками (Ж3).
1.14.О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования (отдельно стоящие жилые дома на одну семью от 1 до 3 этажей (включая мансардный этаж) с придомовыми участками) земельного участка с кадастровым номером 32:28:032320:0007 площадью 908 кв. м, расположенного по адресу: Брянская область, г. Брянск, Советский район, пер. Осоавиахима, уч. 46, находящегося в зоне многоквартирных малоэтажных жилых домов (до 3 этажей включительно) (Ж2).
1.15.О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования (отдельно стоящие жилые дома на одну семью от 1 до 3 этажей (включая мансардный этаж) с придомовыми участками) земельного участка площадью 59 кв. м, расположенного по адресу: Брянская область, г. Брянск, Советский район, пер. Осоавиахима, уч. 46, находящегося в зоне многоквартирных малоэтажных жилых домов (до 3 этажей включительно) (Ж2).
1.16.О предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства (этажность зданий определяется в соответствии с проектом планировки территории. При отсутствии официально утвержденного проекта планировки территории разрешенная этажность зданий и сооружений - от 1 до 17 этажей) на земельном участке с кадастровым номером 32:28:0030901:138 площадью 144 кв. м, расположенном по адресу: Брянская область, г. Брянск, ул. Степная, находящемся в зоне общественно-деловой активности местного значения (ОД3).
1.17.О предоставлении разрешения на условно разрешенные виды использования (отдельно стоящие объекты общественного питания, торговли, обслуживания населения общей площадью до 1000 кв. м) земельного участка с кадастровым номером 32:28:0042235:44 площадью 922 кв. м, расположенного по адресу: Брянская область, г. Брянск, ул. Запорожская, уч. 1б, находящегося в зоне усадебной застройки индивидуальными жилыми домами и блокированными жилыми домами с приквартирными участками (Ж3).
1.18.О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования (офисные и деловые центры, иные отдельно стоящие объекты размещения учреждений и организаций общей площадью до 5000 кв. м) земельного участка с кадастровым номером 32:28:0042602:18 площадью 778 кв. м, расположенного по адресу: г. Брянск, ул. Челюскинцев, 20, находящегося в зоне многоквартирных многоэтажных жилых домов (от 4 этажей и выше) (Ж1).
1.19.О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования (офисные и деловые центры, иные отдельно стоящие объекты размещения учреждений и организаций общей площадью до 5000 кв. м) земельного участка ориентировочной площадью 2290 кв. м, расположенного по адресу: г. Брянск, Володарский район, ул. Пушкина, 47, находящегося в зоне многоквартирных многоэтажных жилых домов (от 4 этажей и выше) (Ж1).
1.20.О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования (отдельно стоящие объекты общественного питания, торговли, обслуживания населения общей площадью до 3000 кв. м) земельного участка с кадастровым номером 32:28:0021602:1234 площадью 1168 кв. м, расположенного по адресу: Брянская обл., г. Брянск, ул. Чернышевского, о/д N 21, находящегося в зоне многоквартирных многоэтажных жилых домов (от 4 этажей и выше) (Ж1).
1.21.О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования (многоквартирные жилые дома ниже 4 и выше 17 этажей) земельного участка с кадастровым номером 32:28:0031122:11 площадью 5013 кв. м, расположенного по адресу: Брянская обл., г. Брянск, ул. Советская, находящегося в зоне многоквартирных многоэтажных жилых домов (от 4 этажей и выше) (Ж1).
1.22.О предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства (этажность зданий принимается в соответствии с проектом планировки территории. При отсутствии официально утвержденного проекта планировки территории разрешенная этажность зданий и сооружений - от 1 до 17 этажей) на земельном участке с кадастровым номером 32:28:0015701:41 площадью 1554 кв. м, расположенном по адресу: Брянская область, г. Брянск, ул. Флотская, напротив домов N 153, 155, 157, находящемся в зоне общественно-деловой активности вблизи транспортных магистралей (ОД2).
1.23.О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования (одноквартирные блокированные жилые дома от 1 до 3 этажей (включая мансардный этаж) с придомовыми участками) земельного участка с кадастровым номером 32:28:0031539:121 площадью 4512 кв. м, расположенного по адресу: Брянская область, г. Брянск, терр. СО "Союз", уч. 30, 32, 33, 35, находящегося в зоне усадебной застройки в зоне особо охраняемых природных территорий (Ж4).
1.24.О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования (многоквартирные жилые дома ниже 4 и выше 17 этажей) земельного участка с кадастровым номером 32:28:001122:12 площадью 2010 кв. м, расположенного по адресу: Брянская обл., г. Брянск, ул. Советская, находящегося в зоне многоквартирных многоэтажных жилых домов (от 4 этажей и выше) (Ж1).
1.25.О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования (культовые объекты) земельного участка площадью 1160 кв. м, расположенного по адресу: г. Брянск, Советский район, пр-т Станке Димитрова, около участка с кадастровым номером 32:28:0032705:91, находящегося в зоне учреждений здравоохранения и социальной защиты (ОД4).
1.26.О предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства (этажность зданий принимается в соответствии с проектом планировки территории. При отсутствии официально утвержденного проекта планировки территории разрешенная этажность зданий и сооружений - от 2 до 17 этажей) на земельных - участках с кадастровыми номерами 32:28:0023558:4, 32:28:0023558:2 площадью 1243 кв. м, 720 кв. м соответственно, расположенных по адресу: Брянская обл., г. Брянск, пгт Большое Полпино, ул. Пролетарская, находящихся в зоне общественно-деловой активности вблизи транспортных магистралей (ОД2).
1.27.О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования (объекты автосервиса, автомойки) земельных участков с кадастровыми номерами 32:28:0023558:4, 32:28:0023558:2 площадью 1243 кв. м, 720 кв. м соответственно, расположенных по адресу: Брянская обл., г. Брянск, пгт Большое Полпино, ул. Пролетарская, находящихся в зоне общественно-деловой активности вблизи транспортных магистралей (ОД2).
1.28.О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования (отдельно стоящие объекты учреждений и организаций общей площадью до 5000 кв. м) земельного участка с кадастровым номером 32:28:0042108:10 площадью 370 кв. м, расположенного по адресу: обл. Брянская, г. Брянск, ул. Полесская, д/н, находящегося в зоне многоквартирных малоэтажных жилых домов (до 3 этажей включительно) (Ж2).
1.29.О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования (больницы, амбулаторно-поликлинические учреждения, пункты оказания первой медицинской помощи) земельного участка площадью 854 кв. м, расположенного по адресу: г. Брянск, ул. Куйбышева, 122, находящегося в зоне многоквартирных многоэтажных жилых домов (от 4 этажей и выше) (Ж1).
1.30.О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования (автомойки) земельного участка площадью 400 кв. м, расположенного по адресу: г. Брянск, Бежицкий район, в 110 м от ориентира по направлению на северо-запад, адрес ориентира: г. Брянск, ул. Вокзальная, 152, находящегося в зоне производственных и коммунально-складских объектов (ПК1).
1.31.О предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства (минимальная площадь земельного участка проектируемого многоквартирного жилого дома должна составлять 65%% от общей площади квартир жилого дома, максимальная - 216%% от общей площади квартир жилого дома) на земельном участке с кадастровым номером 32:28:0015907:51 площадью 9299 кв. м, расположенном по адресу: Брянская область, г. Брянск, ул. Бежицкая, за домами 279 - 293, находящемся в зоне многоквартирных многоэтажных жилых домов (от 4 этажей и выше) (Ж1).
1.32.О предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства (для отдельно стоящих одноквартирных жилых домов: минимальная площадь земельных участков - 261 кв. м) на земельном участке с кадастровым номером 32:28:0042422:51 площадью 571 кв. м, расположенном по адресу: обл. Брянская, г. Брянск, ул. Жилстроя, 14, находящемся в зоне усадебной застройки индивидуальными жилыми домами и блокированными жилыми домами с приквартирными участками (Ж3).
1.33.О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования (отдельно стоящие индивидуальные жилые дома не выше 2 этажей (включая мансардный этаж) с придомовыми участками) земельного участка с кадастровым номером 32:28:0023102:359 площадью 840 кв. м, расположенного по адресу: Российская Федерация, Брянская область, г. Брянск, СО "Заречная", участок 316, находящегося в зоне садово-огородных участков (Ж5).
1.34.О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования (многофункциональные здания общей площадью до 1000 кв. м) земельного участка с кадастровым номером 32:28:0021411:15 площадью 1010 кв. м, расположенного по адресу: обл. Брянская, г. Брянск, ул. Слесарная, дом 16, находящегося в зоне усадебной застройки индивидуальными жилыми домами и блокированными жилыми домами с приквартирными участками (Ж3).
1.35.О предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства (для отдельно стоящих одноквартирных жилых домов: минимальная площадь земельных участков - 150 кв. м) на земельном участке с кадастровым номером 32:28:0042221:48 площадью 734 кв. м, расположенном по адресу: обл. Брянская, г. Брянск, ул. Сосновая, дом 34а, находящемся в зоне усадебной застройки индивидуальными жилыми домами и блокированными жилыми домами с приквартирными участками (Ж3).
1.36.О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования (объекты связи) земельного участка с кадастровым номером 32:28:0011113:37 площадью 378 кв. м, расположенного по адресу: Брянская обл., г. Брянск, ул. Сумская, д. 19а, находящегося в зоне усадебной застройки индивидуальными жилыми домами и блокированными жилыми домами с приквартирными участками (Ж3).
1.37.О предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства (максимальная общая площадь офисных и деловых центров, иных отдельно стоящих объектов размещения учреждений и организаций - 37000 кв. м) на земельном участке с кадастровым номером 32:28:0030904:11 площадью 21215 кв. м, расположенном по адресу: Брянская область, г. Брянск, ул. Советская, находящемся в зоне многоквартирных многоэтажных жилых домов (от 4 этажей и выше) (Ж1).
2.Утвердить состав оргкомитета по подготовке и проведению публичных слушаний (Приложение).
3.Прием предложений по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков, отклонение от предельных параметров разрешенного строительства осуществлять оргкомитету в течение 10 календарных дней со дня официального опубликования настоящего Постановления по адресу: город Брянск, пр. Ленина, 28, в понедельник - четверг с 14.00 до 17.00, в пятницу с 14.00 до 16.00.
4.Прием заявлений на участие в публичных слушаниях по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков, отклонение от предельных параметров разрешенного строительства осуществлять оргкомитету до 25 ноября 2016 года (включительно) по адресу: город Брянск, пр-т Ленина, 28, в понедельник - четверг с 14.00 до 17.00, в пятницу с 14.00 до 16.00.
5.Секретарю оргкомитета сформировать дело из документов, связанных с организацией и проведением соответствующих публичных слушаний, и передать его в течение 30 дней со дня проведения публичных слушаний в общий отдел Брянского городского Совета народных депутатов для архивного хранения.
6.Постановление вступает в силу со дня его подписания.
7.Постановление опубликовать в муниципальной газете "Брянск".
Глава города Брянска
А.А.ХЛИМАНКОВ
Приложения
2016-11-02 Приложение к Постановлению от 02 ноября 2016 года № 919-ПГ