• Главная
• Приложения
• 2016
• Сентябрь
• 28
• Приложение к Постановлению от 28.09.2016 г № 3368-П Положение

Приложение к Постановлению от 28.09.2016 г № 3368-П Положение

Положение о размещении объектов жилищного строительства

Территория в границах проектирования составляет 23,03 га.
Проектируемая территория размещается в Советском районе города Брянска и ограничена с северо-запада улицей Крахмалева, с севера-востока - улицей Бежицкой и улицей Дуки, с юго-востока - улицей 7-я Линия, с юго-запада - кольцевой развязкой по улице Крахмалева.
Застройка территории представлена в основном административными зданиями, зданиями высших учебных заведений. В настоящее время активно застраивается 14-этажными жилыми домами участок в северной части проектируемой территории.
С юго-западной стороны формируемой территории расположены коллективные сады. Рельеф участка в этой части изрезан оврагами. С южной стороны формируемого микрорайона расположен памятник природы областного значения Верхний Судок.
Основные параметры застройки территории
Население
Численность населения - 3800 чел.
Жилищный фонд
Объем жилищного строительства - 112512 кв. м общей площади квартир.
Средняя этажность застройки - 14 этажей.
Средняя жилищная обеспеченность - 30 кв. м/чел.
Жилищное строительство должно вестись с учетом следующих показателей:
- коэффициент застройки в границах территории в пределах участков жилых домов - 0,2;
- коэффициент плотности застройки жилой территории в красных линиях - 1,2.
Характеристика планируемого развития жилого фонда
В границах проектирования территории предполагается разместить 112,51 тыс. м 2 общей площади квартир в жилых домах.
Данная территория подлежит расселению 3,80 тыс. человек.
Для расчета населения в данном проекте использован показатель жилищной обеспеченности 30 м 2 на 1 жителя, что соответствует нормативу для массового строительства (СП 42.13339.2011, таблица 2) для жилья экономкласса.
Таблица N 1
Баланс проектируемой застройки территории

Наименование показателей	Площадь, га	%% от территории проектирования
Территория
Территория в границах проектирования	23,03	100
Территории под улицами и дорогами в красных линиях	7,17	31,13
Территория кварталов в красных линиях	15,86	68,87
в том числе:
Территория под многоэтажной жилой застройкой	7,21	31,31
Территория под общественно-деловой застройкой	4,24	18,41
Территория под общественно-деловой и жилой застройкой	1,38	6,00
Территория под учебно-образовательными учреждениями	2,73	11,85
Территория под размещение автостоянок и гаражей	0,3	1,30

Положение о формировании транспортной структуры
Проектные предложения по улично-дорожной сети разработаны на основании транспортной схемы, входящей в состав действующего генерального плана г. Брянска (1994 г.).
Проектируемая транспортная схема увязана с улично-дорожной сетью существующей застройкой территории бывшего аэропорта.
Северо-западную часть проектируемой территории ограничивает существующая магистральная улица районного значения. В связи с необходимостью пропуска большого количества транспортных средств по этой магистрали проектом предусмотрена возможность устройства дублера, связывающего кольцевую развязку с Курганом Бессмертия и организация одностороннего движения по этим магистралям. Проектом предусмотрен поперечный профиль этой улицы: ширина проезжей части улицы - 11 м, ширина проезжей части дублирующих проездов - 9 м, ширина тротуаров - 3 м.
С северо-востока проектируемую территорию ограничивают магистральные улицы общегородского значения - улицы Бежицкая и Дуки с шириной проезжей части 21 м, шириной тротуаров - 4,5 м.
С юго-восточной стороны проектируемую территорию ограничивает улица местного значения - улица 7-я Линия с шириной проезжей части 10,5 м, шириной тротуаров - 2,25 м.
Линии движения, пешеходные переходы, профили улиц представлены на чертеже "Схема организации улично-дорожной сети и движения транспорта. Поперечные профили улиц и проездов" в масштабе 1:2000 (лист 5).
Организация мест постоянного и временного хранения автотранспорта
Исходя из расчетного уровня автомобилизации (300 машин на 1 тыс. жителей) общее количество автомобилей составляет 1140 шт.
Согласно Правил землепользования и застройки территории муниципального образования "город Брянск" (2008) в пределах территории жилой застройки могут быть предусмотрены места для хранения и временного размещения автомобилей из расчета 150 машино-мест x 3,8 тыс. чел. - 570 шт.
В пределах проектируемой территории на участках существующих и строящихся жилых домов размещено в общей сложности 400 машино-мест, остальные места хранения автотранспорта в связи со сложившейся высокой плотностью застройки должны быть размещены в многоярусных и подземных гаражах-стоянках, предусмотренных на территории старого аэропорта.
Положение о размещении инженерных сетей и сооружений
Существующие сети и объекты инженерной инфраструктуры и границы зон обслуживания магистральных инженерных сетей приведены на листе 7.
На данной территории микрорайона планируется строительство новых объектов 16 - 17-этажный многоквартирный жилой дом по ул. Крахмалева, 16-этажный многоквартирный жилой дом по ул. Дуки, 2, 17-этажное общественное здание по ул. Крахмалева.
Для их подключения к сетям инженерной инфраструктуры будут использованы существующие магистральные сети при получении технических условий соответствующих служб.
Данная территория занимает 23,03 га с населением 3800 человек.
На неиспользуемых территориях данной застройки планируется строительство высотных многоквартирных жилых домов по 16 - 17 этажей.
Электроснабжение
На данной территории расположены: жилая застройка 2-3-6-9-10-14-16-этажных домов, учебные заведения, учреждения управления Брянской области, общественно-административные здания. Новое строительство предполагает строительство многоэтажных жилых домов со встроено-пристроенными и отдельно стоящими объектами общественного назначения.
Расчет нагрузок выполнен согласно "Инструкции по проектированию городских электрических сетей" РД 34.20.185-94.
Расчетная нагрузка на существующие и вновь проектируемые объекты составляет около 10 МВт.
Электроснабжение новых многоэтажных домов выполняется согласно рекомендациям ОАО "МРСК-центр" Брянского филиала.
Потребители данного квартала относятся к 1, 2, 3 категории надежности электроснабжения.
Электроснабжение указанных потребителей осуществляется от существующих и проектируемых одно- и двухтрансформаторных подстанций.
Питание данных ТП осуществляется от подстанции "Советская" 110/6 кВ и подстанции "Дормаш" 110/6 кВ.
Водоснабжение
Источник водоснабжения проектируемого микрорайона - существующие городские водозаборные сооружения.
Точка подключения проектируемого объекта - существующие городские сети водопровода диаметром 250 по ул. Крахмалева.
Для водоснабжения зданий повышенной этажности предусмотрены повысительные насосные станции.
Система водоснабжения принята объединенная хозяйственно-противопожарная. Водопроводные сети - кольцевые.
Предусматривается закольцовка существующего водопровода диаметром 250 мм по ул. Крахмалева и существующего водопровода диаметром 150 мм.
Наружное пожаротушение осуществляется от пожарных гидрантов, установленных в колодцах на кольцевой водопроводной сети.
Количество жителей - 3800 чел.
Водопотребление составляет:
- расчетный суточный расход воды - 1600 м 3/сут.;
- полив зеленых насаждений составляет 200 м 3/сут. (не совпадает по времени);
- расход на нужды общественных и административных зданий - 20%% (СНиП 2.04.02-84 пункт 2.1 прим. 4) от расхода воды на хозяйственно-питьевые нужды - 1264 м 3/сут.
Общий максимально-суточный расход - 1600 м 3/сут.
Расход воды на внутреннее пожаротушение зданий - 2 струи по 1,2 л/сек.
Расход воды на наружное пожаротушение - 12,5 л/сек.
Наружные сети водоснабжения проектируются из полиэтиленовых напорных труб ПЭ80SDR 21 ПЭ80SDR 11 по ГОСТ 18599-2001.
С целью рационального использования воды и ее экономии предусмотрено:
- установка расходомеров воды у потребителей.
Водоотведение
Сточные воды от проектируемых зданий поступают в дворовую сеть канализации и далее по коллектору по ул. Крахмалева в сущ. коллектор диаметром 800 по ул. Советской.
Расчетные расходы сточных вод определены исходя из степени благоустройства жилой застройки. При этом удельные нормы водоотведения принимаются равными нормам водопотребления.
Расход сточных вод равен 1600 куб. м/сут.
Система канализации принята раздельная с независимым отводом дождевых вод.
Сеть бытовой канализации запроектирована из труб марки НПВХ диаметром 150 - 300 мм по ТУ 2248-003-75245920-2005. На сети бытовой канализации предусмотрены смотровые колодцы из ж/б элементов.
Теплоснабжение
Теплоснабжение многоэтажной жилой застройки предусмотрено от крышных, квартальных и централизованных котельных.
Расчетная нагрузка на существующие и вновь проектируемые объекты составляет:
на отопление - 9,7 Гкал/ч;
на вентиляцию - 1,16 Гкал/ч.
Расчет нагрузок выполнен согласно СНиП 41-02-2003.
Газоснабжение
Газоснабжение жилой застройки осуществляется от газопровода высокого давления с устройством ШРП для подключения потребителей.
Таблица N 2
ПОЛОЖЕНИЕ О ФОРМИРУЕМЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ

N участка на чертеже	Площадь земельного участка, м 2	Назначение
1	2	3
1	28200	Для размещения многоэтажной жилой застройки
2	3159	Для размещения общественно-деловой
3	21501	Для размещения учреждений народного образования
4	6021	Для размещения общественно-деловой и жилой застройки
5	11295	Для размещения многоэтажной жилой застройки
6	5787	Для размещения учреждений народного образования
7	35366	Для размещения общественно-деловой застройки
8	2957	Для размещения плоскостных автостоянок
9	32633	Для размещения многоэтажной жилой застройки
10	7808	Для размещения общественно-деловой и жилой застройки
11	3761	Для размещения общественно-деловой застройки

Таблица N 3
ВЕДОМОСТЬ КООРДИНАТ ПОВОРОТНЫХ ТОЧЕК
КРАСНЫХ ЛИНИЙ МАГИСТРАЛЬНЫХ УЛИЦ

N точки	Длина, м	Координаты		Дир. угол (гр. мин.)
		X	Y
1
1		491842.67	2174421.11
	73.21			39 13.8
2		491899.38	2174467.42
	168.99			56 6.4
3		491993.61	2174607.69
	29.96			55 16.7
4		492010.68	2174632.32
	204.25			55 16.7
5		492127.02	2174800.20
	105.66			156 51.2
6		492029.87	2174841.73
	185.92			246 0.5
7		491954.27	2174671.87
	274.47			246 0.5
1		491842.67	2174421.11
ПЛОЩАДЬ: S = 28200 м 2
2
8		492135.74	2174812.78
	68.56			55 16.7
9		492174.79	2174869.13
	109.28			51 12.1
10		492243.26	2174954.30
	60.55			136 28.4
11		492199.36	2174996.01
	92.14			154 35.3
12		492116.13	2175035.55
	140.59			246 0.5
13		492058.96	2174907.10
	56.56			246 0.5
14		492035.97	2174855.43
	58.02			336 51.2
15		492089.31	2174832.63
	50.49			336 51.2
8		492135.74	2174812.78
ПЛОЩАДЬ: S = 24660 м 2
16		491812.07	2174450.73
	161.76			66 0.5
17		491877.84	2174598.52
	30.37			66 0.5
18		491890.19	2174626.26
	325.27			66 0.5
19		492022.44	2174923.43
	146.58			66 0.5
20		492082.05	2175057.34
	156.52			154 33.7
21		491940.70	2175124.58
	90.58			154 33.7
22		491858.90	2175163.49
	42.51			232 50.7
23		4918337.22	2175129.61
	21.35			231 59.7
24		491820.08	2175112.78
	47.57			231 59.7
25		491790.78	2175075.29
	28.77			231 21.8
26		491772.82	2175052.82
	41.59			231 21.8
27		491746.85	2175020.33
	10.54			224 4.2
28		491739.27	2175013.00
	25.27			224 4.2
29		491721.12	2174995.42
	19.83			218 21.5
30		491705.57	2174983.12
	53.68			216 28.4
31		491659.39	2174948.98
	522.37			286 39.0
32		491866.35	2174408.17
	66.77			39 13.9
33		491918.07	2174450.40
	172.51			56 6.4
34		492014.27	2174593.59
	34.08			55 16.9
35		492033.68	2174621.60
	271.20			231 54.3
36		492047.92	2174642.15
	176.09			55 16.7
37		492148.21	2174786.88
	176.09			235 16.7
38		492156.78	2174799.25
	65.21			55 16.7
39		492193.92	2174852.85
	107.91			51 15.7
40		492260.94	2174936.38
	172.19			232 46.9
41		492296.12	2174964.73
	9.78			134 5.3
42		492289.32	2174971.75
	25.10			135 2.1
43		1492271.56	2174989.49
	63.99			136 28.4
44		492225.16	2175033.56
	237.04			154 33.7
45		492011.10	2175135.38
	165.18			154 33.7
46		491861.93	2175206.33
	496.88			330 54.4
47		491652.38	2174968.60
	63.73			36 22.0
48		491703.70	2175006.39
	39.43			44 4.2
49		491732.03	2175033.81
	68.98			51 21.8
50		491775.10	2175087.69
	69.12			51 59.7
51		491817.66	2175142.16
	38.91			52 51.3
52		491841.15	2175173.17
	278.36			227 18.0

Таблица N 4
ВЕДОМОСТЬ КООРДИНАТ ПОВОРОТНЫХ ТОЧЕК
КРАСНЫХ ЛИНИЙ ВНУТРИМИКРОРАЙОННЫХ ТЕРРИТОРИЙ

N точки	Длина, м	Координаты		Дир. угол (гр. мин.)
		X	Y
1
1		491842.67	2174421.11
	73.21			39 13.8
2		491899.38	2174467.42
	168.99			56 6.4
3		491993.61	2174607.69
	29.96			55 16.7
4		492010.68	2174632.32
	204.25			55 16.7
5		492127.02	2174800.20
	105.66			156 51.2
6		492029.87	2174841.73
	185.92			246 0.5
7		491954.27	2174671.87
	274.47			246 0.5
1		491842.67	2174421.11
Площадь: S = 28200 м 2
2
8		492089.31	2174832.63
	58.02			156 51.2
9		492035.97	2174855.43
	56.56			66 0.5
10		492058.96	2174907.10
	11.09			331 54.7
11		492068.75	2174901.88
	41.12			331 54.9
12		492105.03	2174882.52
	5.86			331 53.9
13		492110.20	2174879.76
	2.94			265 51.5
14		492109.98	2174876.83
	91 55.1			244 56.1
8		492089.31	2174832.63
Площадь: S = 3159 м 2
3
10		492058.96	2174907.10
	11.09			331 54.7
11		492068.75	2174901.88
	41.12			331 54.9
12		492105.03	2174882.52
	5.86			331 53.9
13		492110.20	2174879.76
	2.94			265 51.5
14		492109.98	2174876.83
	48.80			244 56.1
8		492089.31	2174832.63
	50.49			336 51.2
15		492135.74	2174812.78
	68.56			55 16.7
16		492174.79	2174869.13
	109.28			51 12.1
17		492243.26	2174954.30
	60.55			136 28.4
18		492199.36	2174996.01
	92.14			154 35.3
19		492116.13	2175035.55
	140.59			246 0.5
10		492058.96	2174907.10
Площадь: S = 21501 м 2
4
20		492082.05	2175057.34
	146.58			246 0.5
21		492022.44	2174923.43
	13.74			153 52.2
22		492010.11	2174929.48
	29.21			155 48.2
23		491983.47	2174941.45
	29.29			64 32.7
24		491996.06	2174967.90
	117.71			64 32.8
25		492046.65	2175074.18
	91 26.8			334 33.7
20		492082.05	2175057.34
Площадь: S = 6021 м 2
5
23		491983.47	2174941.45
	29.29			64 32.7
24		491996.06	2174967.90
	117.71			64 32.8
25		492046.65	2175074.18
	117.32			154 33.7
26		491940.70	2175124.58
	56.98			245 28.6
27		491917.05	2175072.74
	24.77			334 28.8
28		491939.40	2175062.07
	14.70			307 38.8
29		491948.38	2175050.43
	71.16			334 36.9
30		492012.67	2175019.92
	2.49			301 1.4
31		492013.95	2175017.79
	49.02			245 17.1
32		491993.46	4174973.26
	4.50			202 1.9
33		491989.29	2174971.57
	81.86			155 12.8
34		491914.97	2175005.89
	20.98			154 8.3
35		491896.09	2175015.04
	23.95			246 45.3
36		491886.64	2174993.04
	83.15			332 22.7
37		491960.31	2174954.49
	34.96			244 23.7
38		491945.20	2174922.96
	25.76			333 54.7
39		491968.34	2174911.63
	33.44			63 5.9
23		491983.47	2174941.45
Площадь: S = 11295 м 2
6
26		491940.70	2175124.58
	56.98			245 28.6
27		491917.05	2175072.74
	52.02			153 13.7
40		491870.61	2175096.17
	7.85			238 51.7
41		491866.55	2175089.45
	42.59			152 25.6
42		491828.79	2175109.17
	5.81			153 8.8
43		491823.61	2175111.79
	3.67			164 20.4
44		491820.08	2175112.78
	21.35			51 59.7
45		491833.22	2175129.61
	42.51			52 50.7
46		491858.90	2175163.49
	90.58			334 33.7
26		491940.70	2175124.58
Площадь: S = 5787 м 2
7
27		491917.05	2175072.74
	24.77			334 28.8
28		491939.40	2175062.07
	14.70			307 38.8
29		491948.38	2175050.43
	71.16			334 36.9
30		492012.67	2175019.92
	2.49			301 1.4
31		492013.95	2175017.79
	49.02			345 17.1
32		491993.46	2174973.26
	4.50			202 1.9
33		491989.29	2174971.57
	81.86			155 12.8
34		491914.97	2175005.89
	20.98			154 8.3
35		491896.09	2175015.04
	23.95			246 45.3
36		491886.64	2174993.04
	83.15			332 22.7
37		491960.31	2174954.49
	34.96			244 23.7
38		491945.20	2174922.96
	13.81			238 55.4
47		491938.07	2174911.13
	16.21			248 47.4
48		491932.21	2174896.02
	5.38			234 41.6
49		491929.10	2174891.63
	13.66			250 9.5
50		491924.46	2174878.78
	70.33			245 52.4
51		491895.71	2174814.59
	60.51			153 54.6
52		491841.37	2174841.20
	12.05			66 28.2
53		491846.18	2174852.25
	52.94			151 39.9
54		491799.58	2174877.37
	9.43			156 51.8
55		491790.91	2174881.08
	22.75			89 35.8
56		491791.07	2174903.83
	36.29			61 29.6
57		491808.39	2174935.72
	72.11			66 47.9
58		491836.80	2175002.00
	81.71			141 32.5
59		491772.82	2175052.82
	28.77			51 21.8
60		491790.78	2175075.29
	47.57			51 59.7
44		491820.08	2175112.78
	3.67			344 20.4
43		491823.61	2175111.79
	5.81			333 8.8
42		491828.79	2175109.17
	42.59			332 25.6
41		491866.55	2175089.45
	7.85			58 51.7
40		491870.61	2175096.17
	52.02			333 13.7
27		491917.05	2175072.74
Площадь: S = 35366 м 2
8
61		491915.47	2174803.80
	120.10			63 52.9
39		491968.34	2174911.63
	25.76			153 54.7
38		491945.20	2174922.96
	13.81			238 55.4
47		491938.07	2174911.13
	16.21			248 47.4
48		491932.21	2174896.02
	5.38			234 41.6
49		491929.10	2174891.63
	13.66			250 9.5
50		491924.46	2174878.78
	70.33			245 52.4
51		491895.71	2174814.59
	13.20			329 29.4
62		491907.08	2174807.89
	9.34			334 0.1
61		491915.47	2174803.80
Площадь: S = 2957 м 2
9
63		491908.86	2174668.21
	279.36			66 0.5
21		492022.44	2174923.43
	13.74			153 52.2
22		492010.11	2174929.48
	29.21			155 48.2
23		491983.47	2174941.45
	33.44			243 5.9
39		491968.34	2174911.63
	120.10			243 52.9
61		491915.47	2174803.80
	9.34			154 0.1
62		491907.08	2174807.89
	13.20			149 29.4
51		491895.71	2174814.59
	60.51			153 54.6
52		491841.37	2174841.20
	12.05			66 28.2
53		491846.18	2174852.25
	52.94			151 39.9
54		491799.58	2174877.37
	9.43			156 51.8
55		491790.91	2174881.08
	22.75			89 35.8
56		491791.07	2174903.83
	73.38			131 6.7
63		491742.82	2174959.12
	8.00			221 24.1
64		491736.82	2174953.83
	11.84			131 7.2
65		491729.03	2174962.75
	44.02			218 10.3
66		491694.43	2174935.55
	4.77			128 10.3
67		491691.48	2174939.30
	3.16			214 26.6
68		491688.87	2174937.51
	6.97			300 7.9
69		491692.37	2174931.48
	3.74			211 47.4
70		491689.19	2174929.51
	4.50			301 47.4
71		491691.56	2174925.68
	13.30			212 19.0
72		491680.32	2174918.57
	2.76			203 44.7
73		491677.80	2174917.46
	31.67			297 58.9
74		491692.66	2174889.49
	0.47			30 57.8
75		491693.06	2174889.73
	7.36			303 1.2
76		491697.06	2174883.56
	22.45			212 40.7
77		491678.17	2174871.44
	1.27			122 40.7
78		491677.48	2174872.51
	4.28			209 51.7
79		491673.77	2174870.38
	8.15			304 42.2
80		491678.41	2174863.68
	13.44			16 57.1
81		491691.27	2174867.60
	3.43			357 39.8
82		491694.70	2174867.46
	2.64			322 5.2
83		491696.77	2174865.84
	5.94			332 12.1
84		491702.02	2174863.07
	14.60			36 18.9
85		491713.79	2174871.72
	5.76			42 49.3
86		491718.02	2174875.63
	49.10			316 54.3
87		491753.87	2174842.09
	56.91			316 40.3
88		491795.27	2174803.03
	97.73			317 26.3
89		491867.25	2174736.93
	28.19			233 24.4
90		491850.45	2174714.30
	74.40			321 43.4
63		491908.86	2174668.21
Площадь: S = 32633 м 2
10
56		491791.07	2174903.83
	36.29			61 29.6
57		491808.39	2174935.72
	72.11			66 47.9
58		491836.80	2175002.00
	81.71			141 32.5
59		491772.82	2175052.82
	41.59			231 21.8
91		491746.85	2175020.33
	10.54			224 4.2
92		491739.27	2175013.00
	13.28			311 38.8
93		491748.10	2175003.07
	3.05			311 43.6
94		491750.13	2175000.80
	22.08			302 8.6
95		491761.88	2174982.10
	4.63			310 22.6
96		491764.88	2174978.57
	29.41			221 24.1
63		491742.82	2174959.12
	73.38			311 6.6
56		491791.07	2174903.83
Площадь: S = 7808 м 2
11
92		491739.27	2175013.00
	13.28			311 38.8
93		491748.10	2175003.07
	3.05			311 43.6
94		491750.13	2175000.80
	22.08			302 8.6
95		491761.88	2174982.10
	4.63			310 22.6
96		491764.88	2174978.57
	29.41			221 24.1
63		491742.82	2174959.12
	8.00			221 24.1
64		491736.82	2174953.83
	11.84			131 7.2
65		491729.03	2174962.75
	44.02			218 10.3
66		491694.43	2174935.55
	4.77			128 10.3
67		491691.48	2174939.30
	3.16			214 26.6
68		491688.87	2174937.51
	6.97			300 7.9
69		491692.37	2174931.48
	3.74			211 47.4
70		491689.19	2174929.51
	4.50			301 47.4
71		491691.56	2174925.68
	13.30			212 19.0
72		491680.32	2174918.57
	2.76			203 44.7
73		491677.80	2174917.46
	7.92			117 59.5
97		491674.08	2174924.45
	28.59			120 54.9
98		491659.39	2174948.98
	57.43			36 28.4
99		491705.57	2174983.12
	19.83			38 21.5
100		491721.12	2174995.42
	25.27			44 4.2
92		491739.27	2175013.00
Площадь: S = 3761 м 2

ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ

Наименование показателей	Единица измерения	Показатель
Территория
1. Территория в границах проектирования	га	23,03
2. Территория под магистральными улицами в красных линиях	га	7,17
3. Территория кварталов в красных линиях в том числе:	га	15,86
3.1. Территория для размещения многоэтажной жилой застройки	га	7,21
Коэффициент плотности застройки		1,2
3.2. Территория для размещения общественно-деловой застройки	га	4,24
Коэффициент плотности застройки		3,0
3.3. Территория для размещения общественно-деловой и жилой застройки	га	1,38
Коэффициент плотности застройки		3,0
3.4. Территория для размещения учебно-образовательных учреждений	га	2,73
Коэффициент плотности застройки		0,8
3.7. Территория для размещения автостоянок и гаражей	га	0,3
Жилищный фонд
Ориентировочная общая площадь квартир	тыс. м 2	129,74
Ориентировочное количество квартир	шт.	3800
Население
Ориентировочная численность населения	чел.	3800
Инженерное обеспечение
Электроснабжение
Электрические нагрузки для застройки квартала	МВт	5
Водоснабжение
Расход воды	м 3/сут.	1600
Расход на внутреннее пожаротушение	л/сек.	1,2
Расход на наружное пожаротушение	л/сек.	12,5
Теплоснабжение
Расчетная нагрузка на отопление	Гкал/ч.	9,7
Расчетная нагрузка на вентиляцию	Гкал/ч.	1,16

Главный специалист отдела планирования
и градостроительного развития
Е.М.АВОЯН
И.о. начальника отдела планирования и градостроительного развития
П.Н.КУЛАГИН
И.о. заместителя
Главы городской
администрации
А.С.ВЕРБИЦКИЙ

• Главная
• Приложения
• 2016
• Сентябрь
• 28
• Приложение к Постановлению от 28.09.2016 г № 3368-П Положение