Постановление Администрации Брянской области от 03.12.1993 № 115
Об утверждении Положения о порядке сдачи в аренду нежилых помещений
АДМИНИСТРАЦИЯ БРЯНСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 3 декабря 1993 года N 115 Об утверждении Положения о порядке сдачи в аренду нежилых помещений (В редакции Постановления Администрации Брянской области от 20.02.95 г. N 56) В целях установления единого порядка сдачи в аренду нежилыхпомещений, находящихся в государственной собственности, и ускоренияработы по заключению договоров аренды, руководствуясь УказомПрезидента Российской Федерации от 14.10.92 N 1230 "О регулированииарендных отношений и приватизации имущества государственных имуниципальных предприятий, сданного в аренду", ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Утвердить Положение о порядке сдачи в аренду нежилых помещенийпредприятий, организаций, учреждений, находящихся в государственнойсобственности, расположенных на территории Брянской области(приложение 1), порядок оформления и прохождения документов по сдаченежилых помещений в аренду (приложение 2), перечень предприятий иорганизаций, для которых ставки арендной платы применяются с учетомкоэффициентов (приложение 3), перечень предприятий и организаций, длякоторых установлены льготные ставки арендной платы на 1993-1994 годы(приложение 4), типовой договор на аренду нежилых помещений(приложение 5) и коэффициенты, учитывающие потребительские качестванежилых помещений при сдаче в аренду (приложение 6). 2. Установить, что полномочия арендодателя при сдаче в арендунежилых помещений осуществляет комитет по управлению государственнымимуществом Брянской области. Договоры аренды нежилых помещений,заключенные после вступления в силу Указа Президента РоссийскойФедерации от 14.10.92 N 1230 без участия комитета, считатьнедействительными. 3. Комитету по управлению госимуществом области (Козлов)обеспечить переоформление действующих договоров аренды с арендаторамив связи с изменением арендодателя к продолжить работу по заключениюновых договоров аренды. 4. Номинальный размер арендною платы на 1993-1994 годы за нежилыепомещения определять в соответствии с Методикой по определению уровняарендной платы за нежилые здания (помещения), утвержденной приказомМинистерства архитектуры, строительства и жилищно-коммунальногохозяйства Российской Федерации от 14.09.92 N 209. 5. Арендную плату за нежилые помещения перечислить на специальныйсчет комитета по управлению госимуществом области и распределятьсогласно приложению 7. 6. Арендная плата за нежилые помещения от арендаторов, указанныхв приложении 4 (в размере амортизационных отчислений), уплачиваетсяими непосредственно балансодержателю и распределению в соответствии сп.5 настоящего постановления не подлежит. 7. Комитету по управлению госимуществом области осуществлятьконтроль за своевременным перечислением предприятиями, организациями иучреждениями арендной платы. 8. Договоры о совместной хозяйственной деятельности, заключенныемежду предприятиями, организациями и учреждениями, по которым сданы варенду нежилые помещения, считать недействительными в части арендыпомещений. 9. Управлению Департамента налоговой полиции Российской Федерациипо Брянской области (Парфенов), государственной налоговой инспекции поБрянской области (Терешонок) оказывать содействие комитету поуправлению госимуществом области в выявлении нарушений действующегозаконодательства об аренде. 10. Областному управлению статистики (Зеболов) ежемесячнопредставлять в комитет по управлению имуществом области статистическийбюллетень "Сводные индексы фактических цен на товары и тарифов наплатные услуги населению". 11. Считать утратившим силу Временное положение о порядке сдачи варенду имущества, переоформлении договоров аренды и заключениядополнительных соглашений на объекты, находящиеся в собственностиБрянской области, утвержденное решением малого Совета Брянскогообластного Совета народных депутатов от 18.03.93 N 59. 12. Настоящее постановление с приложениями опубликовать в газете"Брянские известия". 13. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить накомитет по управлению государственным имуществом области. Исполняющий обязанности главы администрации Брянской области В.А.Карпов Приложение 1 к постановлению администрации Брянской области от 03.12.93 N 115 П О Л О Ж Е Н И Е о порядке сдачи в аренду нежилых помещений предприятий, организаций, учреждений, находящихся в государственной собственности, расположенных на территории Брянской области 1. Настоящее Положение разработано в соответствии с УказомПрезидента Российской Федерации от 14.10.92 N 1230 "О регулированииарендных отношений и приватизации имущества государственных имуниципальных предприятий, сданного в аренду". 2. Аренда нежилых помещений рассматривается как один из основныхисточников пополнения финансовых средств области, необходимых длявыполнения социальных программ. 3. Полномочия арендодателя в отношении имущества государственныхпредприятий, находящихся в собственности Российской Федерации игосударственной собственности Брянской области осуществляет комитет поуправлению государственным имуществом Брянской области. 4. Только комитеты по управлению имуществом городов и районовосуществляют полномочия арендодателя при сдаче в аренду нежилыхпомещений муниципальных предприятий, их филиалов, отделений и являютсяправопреемниками по договорам аренды, заключенным до вступления в силуУказа Президента Российской Федерации от 14.10.92 N 1230. 5. Арендаторами могут выступать юридические лица и гражданеРоссийской Федерации, совместные предприятия, международныеобъединения и организации с участием российских и иностранныхюридических лиц, а также иностранные юридические лица и граждане. 6. Виды нежилых помещений, сдача которых в аренду не допускается,устанавливаются действующим законодательством. 7. Получение права аренды реализуется, как правило, проведениемконкурсов, аукционов или прямым решением комитета по управлениюимуществом. 8. При переоформлении договоров аренды арендаторы приводят своюорганизационно-правовую форму в соответствие со статьями 9-12 ЗаконаРСФСР "О предприятиях и предпринимательской деятельности". 9. Договоры аренды на нежилые помещения, заключенные не всоответствии с настоящим Положением, а также не переоформленныеарендодателями до 1 декабря 1993 года признаются недействительными всоответствии с действующим законодательством. 10. Сдача объектов в аренду не влечет передачу правасобственности на него. 11. Основным документом, регламентирующим отношения арендодателяс арендатором, является договор аренды (приложение 5). 12. Договор аренды заключается на началах добровольности, полногоравноправия сторон. 13. Договор аренда, на нежилые помещения заключается сроком на 1год. 14. Договор аренды может быть расторгнут досрочно: по соглашению сторон; в судебном порядке при нарушении условия договора; при ликвидации организации арендатора; при предоставлении арендатору другого помещения с его согласия. Договоры признаются незаключенными и недействительнымиисключительно в суде или арбитражном суде. 15. Условия, сроки внесения и счета перечисления арендной платыопределяются договором. 16. Арендная плата за здания, сооружения и нежилые помещения в1993 и 1994 годах определяется балансодержателем в соответствии сМетодикой по определению уровня арендной платы за нежилые здания(помещения), утвержденной Министерством архитектуры, строительства ижилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 14.09.92 N209, с применением коэффициентов, учитывающих их потребительскиекачество (приложение 6), вид деятельности арендатора (приложения 3,4),и ежеквартально пересматривается комитетом в соответствии сизменениями индекса цен. 17. Размер арендной платы в разовом порядке может быть увеличен(до 5-кратного) в случае грубого нарушения арендатором положенийдоговора (например, предоставление субаренды, использование имуществаи объектов не в соответствии с целями, под которые они предоставлены),а также по иным причинам. 18. Льготы по оплате арендуемых помещений предоставляются всоответствии с законодательством Российской Федерации и настоящимпостановлением (приложение 4). Приложение 2 к постановлению администрации Брянской области от 03.12.93 N 115 П О Р Я Д О К оформления и прохождения документов по сдаче нежилых помещений в аренду 1. Вся документация по договорам аренды подается заявителем втрех экземплярах в комитет и регистрируется в книге регистрации.Рассмотрение поступивших заявлений и принятие комитетом решений по нимпроизводится независимо от уровня статуса заявителя на общихоснованиях в месячный срок. 2. Для рассмотрения вопроса о сдаче имущества в аренду в комитетпредставляют: заявление заинтересованной стороны; письменное согласие предприятия-балансодержателя на сдачу варенду имущества; проект договора аренды (примерный договор аренды - приложение 5); состав, характеристику и стоимость передаваемых в арендупомещений; справку о наличии данного помещения на балансе предприятия; расчет квартальной арендной платы, определенной в соответствии сМетодикой по определению уровня арендной платы за нежилые здания,утвержденной приказом Министерства архитектура, строительства ижилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 14.09.92 N209, с учетом коэффициентов, предусмотренных настоящим Положением; нотариально заверенную копию учредительного документа, наосновании которого заявитель имеет статус юридического лица ирасчетный счет в банке; документально подтвержденную гарантию платежеспособностизаявителя по установленной форме для юридических лиц или декларацию одоходах для физический лиц; для трудовых коллективов предприятий и их структурныхподразделений - проекты учредительных документов. 3.Для рассмотрения вопросов о переоформлении договора аренды вкомитет представляют: заявление арендатора; нотариально заверенную копию существующего договора аренды. 4. Заявление и справка о наличии данного помещения на балансепредприятия должны быть подписаны руководителем предприятия искреплены печатью. 5. Решение по вопросам сдачи нежилых помещений в аренду,заключения и переоформления договоров аренды принимается комитетом непозднее одного месяца с момента представления заинтересованнойстороной всех необходимых документов. 6. Комитет обеспечивает учет нежилых помещений, сданных в аренду. Приложение 3 к постановлению администрации Брянской области от 03.12.93 N 115 П Е Р Е Ч Е Н Ь предприятий и организаций, для которых ставки арендной плата применяются с учетом коэффициентов *-------------------------------------------!--------------Наименование предприятий ! Размер и организаций ! коэффициента-------------------------------------------!--------------Биржевая деятельность 3,0Торговля, гостиницы 5,0Посредническая и селенговая деятельность,игорный бизнес 20,0Банковская деятельность 50,0 *)В отдельных случаях размер коэффициента может быть уменьшен по распоряжению администрации области, если арендатор выполняет особые условия, представляющие социально-экономический интерес для области. Приложение 4 к постановлению администрации Брянской области от 03.12.93 N 115 П Е Р Е Ч Е Н Ь предприятий и организаций, для которых арендная плата на 1993-1994 годы установлена в размере амортизационных отчислений 1. Органы местного самоуправления; предприятия, организации, содержащиеся за счет бюджета (посогласованию с администрацией). 2. Органы милиции, суда, прокуратуры, нотариальные конторы. 3. Высшие и средние учебные заведения, дошкольные учреждения,общеобразовательные школы. 4. Учреждения культуры, искусства и кинематографии, творческиесоюзы и организации, осуществляющие культурно-просветительскуюхудожественно-эстетическую деятельность, детские организации,государственные (муниципальные) книготорговые предприятия. (В редакцииПостановления Администрации Брянской области от 20.02.95 г. N 56) 5. Больницы, поликлиники и приравненные к ним учреждения,аптеки.(В редакции Постановления Администрации Брянской области от 20.02.95г. N 56) 6. Организации инвалидов, объединенные в ассоциации, союзы,советы ветеранов войны и труда,Союз бывших малолетних узниковфашистских лагерей. (В редакции Постановления Администрации Брянскойобласти от 20.02.95 г. N 56) 7. Чековые инвестиционные фонды. 8. Редакции газет (кроме изданий рекламного и эротическогохарактера). 9. Творческие мастерские художников, скульпторов, архитекторов(до выхода правительственных документов). 10. Некоммерческие организации: благотворительные фонды,политические партии, общественные и религиозные организации. 11. Хлебные, молочные магазины, а также предприятия,осуществляющие розничную торговлю хлебобулочными и молочными изделиями- на площадь помещения, пропорциональную объему реализации указанныхвидов товаров (по согласованию с органами местного самоуправления). 12. Предприятия и организации, использующие помещения дляобслуживания социально не защищенных слоев населения, - на площадьпомещения, пропорциональную объему оказываемых услуг указанным слоямнаселения (по согласованию с органами местного самоуправления). 13. Предприятия питания, обслуживающие школы, ПТУ, вузы и средниеспециальные учебные заведения (на площадь, используемую для указанныхцелей). 14. Инвестиционные институты и организации, имеющие право напроведение операций с ценными бумагами, деятельность которыхсогласована с региональной комиссией по ценным бумагам и фондовомурынку при областной администрации (В редакции ПостановленияАдминистрации Брянской области от 20.02.95 г. N 56) Примечание. Ставки арендной платы указаны для использования помещений по профилю деятельности предприятия (организации). Приложение 5 к постановлению администрации Брянской области от 03.12.93 N 115 ТИПОВОЙ ДОГОВОР на аренду нежилых помещений Комитет по управлению государственным имуществом (именуется вдальнейшем - комитет), в лице председателя комитета______________________________________________________, действующего на основанииПоложения о комитете, и балансодержатель _________________________________________________________________________ (именуется в дальнейшем -балансодержатель), в лице руководителя ______________________________________________ , действующего на основании Положения (Устава). Арендатором выступает ___________________________________________ (наименование арендатора с указанием______________________________________________________________________организации, хозяйствующего субъекта)(именуется в дальнейшем - арендатор) в лице___________________________ (должность)___________________________________________, действующего на основании (фамилия, имя, отчество)Положения (Устава). Стороны договорились о нижеследующем. 1. ОБЩИЕ УСЛОВИЯ 1.1. Комитет при участии балансодержателя сдает, а арендаторпринимает в аренду ___________________________________________________расположенные по адресу:____________________________________________________________________________________________________________________для использования под ______________________________________________________________________________________________________________________ (указать характер использования помещений) Общая площадь сдаваемых в аренду помещений ________ кв.м. Площадь земельного участка, где расположено здание (сооружение) иприлегающая к нему территория, составляет ________________________ га. Примечание. Состав, характеристика и стоимость передаваемых в аренду помещений, расчет арендной платы и амортизационных отчислений прилагаются к акту приема-сдачи помещений. 1.2. Срок аренды устанавливается с "___" __________199__г.по "___" _____________199__ г. 1.3. Оценочная стоимость сданных в аренду помещений уточняетсябалансодержателем в течение трех месяцев, исходя из оценки этогоимущества на момент его сдачи в аренду, с учетом фактическогосостояния, устанавливаемого по результатам инвентаризации, реальноскладывающихся цен, а также других факторов, оказывающих влияние наоценочную стоимость передаваемых помещений, и является обязательнымусловием для изменения арендной платы. 1.4. Сдача помещений в аренду не влечет передачу правасобственности на него. Выкуп арендного имущества может бытьосуществлен только по разрешению комитета в установленномзаконодательством Российской Федерации порядке. 1.5. За пределами исполнения обязательства по настоящему договоруарендатор полностью свободен в своей деятельности. 1.6. По истечении срока договора арендатор имеет преимущественноеправо на возобновление договора. 1.7. Неотделимые улучшения арендуемых помещений производятсяарендатором только с разрешения балансодержателя. Стоимость такихулучшений не возмещается по окончании срока аренды. Стоимостьнеотделимых улучшений, произведенных арендатором без разрешениякомитета и балансодержателя, возмещению не подлежит. 1.8. Если помещения, сданные в аренду, выбывают из строя ранееполного амортизационного срока службы, то арендатор возмещает комитетунедовнесенную им арендную плату, а также иные убытки в соответствии сдействующим законодательством Российской Федерации. 1.9. Если состояние возвращаемых помещений по окончании договорахуже предусмотренного, то арендатор возмещает комитету причиненныйущерб в соответствии с действующим законодательством. 1.10. Арендуемые помещения могут сдаваться в субарендуарендатором только с согласия комитета и балансодержателя. 1.11. Споры, возникающие при исполнении настоящего договора,рассматриваются Государственным арбитражем или судом в соответствии сих компетенцией. 1.12. Защита имущественных прав арендатора осуществляется всоответствии с действующим законодательством Российской Федерации. 1.14. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания. 2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН 2.1. Комитет обязуется: 2.1.1. С согласия балансодержателя сдать в аренду соответствующиепомещения арендатору. 2.2. Балансодержатель обязуется: 2.2.1. В пятидневный срок представить соответствующие помеще -ния арендатору по приемо-сдаточному акту. 2.2.2. В трехмесячный срок провести инвентаризацию помещений длявыполнения требований, содержащихся в п.1.3 настоящего договора. 2.2.3. Участвовать в согласованном с арендатором порядке всоздании необходимых условий для эффективного использования арендуемыхпомещений и поддержания их в надлежащем состоянии. 2.2.4. В случае аварий, происшедших не по вине арендатора,оказывать необходимое содействие в устранении их последствий. 2.3. Арендатор обязуется: 2.3.1. Использовать помещения исключительно по прямомуназначению, указанному в п.1.1 настоящего договора. 2.3.2. Содержать арендуемые помещения в полной исправности иобразцовом санитарном состоянии, выделять для этих целей необходимыелимиты, фонды, ассигнования. Аналогичные требования распространяютсяна прилегающую к зданию (сооружению) территорию. Примечание. При отсутствии у арендатора специальных ремонтно-эксплуатационных служб профилакти- ческое обслуживание и текущий ремонт инже- нерно-технических коммуникаций в арендуемых помещениях производятся соответствующими жилищно-коммунальными службами или иными организациями по договору с арендатором за счет его средств. 2.3.3. Не производить никаких перепланировок и переоборудованияарендуемых помещений, вызываемых потребностями арендатора, безписьменного разрешения балансодержателя. 2.3.4. Своевременно производить за свой счет текущий ремонтвнутри арендуемых помещений. Капитальный ремонт сдаваемых в аренду объектов производится засчет средств балансодержателя, если договором не определено иное. Примечание. Необходимый ремонт помещений, установленный при заключены договора, балансодержатель производит в объеме согласно прилагаемой к договору описи и к установленному в договоре сроку. 2.3.5. Письменно сообщить балансодержателю, не позднее чем за двенедели, о предстоящем освобождении помещений как в связи с окончаниемсрока действия договора, так и при досрочном освобождении и сдатьпомещения балансодержателю по акту в исправленном состоянии, с учетомнормального износа. Примечание. Сдача помещений производится при участии представителей балансодержателя и арендатора. 2.3.6. Не сдавать арендуемые помещения как в целом, так ичастично в субаренду без письменного разрешения комитета (в том числепри ликвидации или реорганизации). 2.3.7. В случае оставления арендатором помещений до истечениясрока аренды или в связи с окончанием срока договора он обязануплатить комитету сумму стоимости непроизведенного им и являющегосяего обязанностью капитального или текущего ремонта помещений. 2.3.8. По истечении срока договора, а также при досрочном егопрекращении передать балансодержателю все произведенные в арендномпомещении перестройки и переделки, а также улучшения, составляющиепринадлежность помещений и неотделимые без вреда для конструкцийпомещений. 2.3.9. За месяц до истечения срока аренды уведомитьбалансодержателя о намерении продлить срок договора. 3. ПЛАТЕЖИ И РАСЧЕТЫ ПО ДОГОВОРУ 3.1. Размеры арендной платы устанавливаются на срок действиядоговора, но не более чем на 5 лет. 3.2. При подписании договора на сумму_____________ рублей вквартал за указанные в п.1.1 помещения арендатор вносит указаннуюсумму на специальный расчетный счет комитета с оплатой до пятого числапервого месяца какого квартала вперед. 3.3. Арендная плата пересматривается ежеквартально в случаяхизменения устанавливаемых централизованно цен и тарифов попредставлению облстатуправлением сводных индексов фактических цен натовары и тарифов на платные услуги населению. 4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН 4.1. Ответственность балансодержателя 4.1.1. За непредоставление в пятидневный срок по винебалансодержателя помещении, указанных и п.1.1 настоящего договора,балансодержатель уплачивает пени в размере 0,5 проц. суммы квартальнойплаты за каждый день просрочки. 4.2. Ответственность арендатора: 4.2.1. В случае невнесения арендатором платежей в сроки,установление настоящим договором, начисляются пени по 0,5 проц. в деньс просроченной суммы за каждый день просрочки. 4.2.2. За невыполнение какого-либо обязательства,предусмотренного настоящим договором, арендатор уплачивает комитетунеустойку в размере до 5 проц. годовой арендной платы. 4.3. Уплата неустойки (пени), установленной настоящим договором,не освобождает стороны от выполнения лежащих на них обязательств илиустранения нарушений. 5. ИЗМЕНЕНИЕ, РАСТОРЖЕНИЕ, ПРЕКРАЩЕНИЕ И ПРОДЛЕНИЕ ДОГОВОРА 5.1. Изменение условий договора, его расторжение и прекращениедопускаются по соглашению. Вносимые дополнения и изменения рассматриваются сторонами вмесячный срок и оформляются дополнительным соглашением. 5.2. Договор аренды подлежит досрочному расторжению, а арендаторвыселению. 5.2.1. При использовании помещения в целом или его части не всоответствии с договором аренды. 5.2.2. Если арендатор умышленно или по неосторожности ухудшаетсостояние помещения. 5.2.3. Если арендатор не внес арендной платы в течение трехмесяцев. 5.2.4. Если арендатор не производит ремонтов, определенныхдоговором аренды. 5.3. Договор аренды может быть расторгнут по требованиюарендатора: 5.3.1. Если балансодержатель не производит вменяемого ему вобязанность капитального ремонта помещения. 5.3.2. Если помещение в силу обстоятельств, за которые арендаторне отвечает, окажется в состоянии, негодном для пользования. 5.4. В случаях стихийных бедствий, аварий, эпидемий и при иныхобстоятельствах, носящих чрезвычайный характер, имущество в интересахобщества по решению органов государственной власти может быть изьято уарендатора в порядке и на условиях, установленных законодательнымиактами, с возвратом ему внесенной арендной платы и других платежей занеиспользованный срок аренды. 5.5. По требованию одной из сторон договор аренды может бытьрасторгнут также по решению Государственного арбитража или суда вслучаях нарушений другой стороной условий договора. 5.6. Арендатор, в случае надлежащего выполнения им принятых понастоящему договору аренды обязательств, по окончании действиядоговора имеет преимущественное перед другими лицами право напродление договора. 6. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ 6.1. Расходы арендатора на текущий и капитальный ремонт помещенийявляются основанием для снижения арендной платы, в счет уменьшениядоли средств, перечисляемых комитетом балансодержателю. 6.2. Реорганизация балансодержателя, а также переменасобственника арендуемых помещений не является основанием для измененияусловий или расторжения настоящего договора. 6.3. Условия настоящего договора сохраняют свою силу на весь срокдействия договора и в случаях, когда после его заключениязаконодательством Российской Федерации установлены правила, ухудшающиеположение арендатора. 7. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ 7.1. __________________________________________________________________________________________________________________________________ 8. ПРОЧИЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ 8.1. Взаимоотношения сторон, не урегулированные настоящимдоговором, регламентируются действующим законодательством РоссийскойФедерации. 8.2. Настоящий договор составлен в трех экземплярах (по одномудля каждой стороны). 8.3. Юридические адреса сторон и номера телефонов сторон: Арендатор _______________________________________________ Расчетный счет арендатора N _____________________________в _________________ отделении _________________________ банка,Комитет по управлению госимуществом: 241002, г.Брянск,пр.Ленина, д.33. Балансодержатель ________________________________________Расчетный счет N ___________________ в _______________________отделении ________________________ банка. К договору прилагается приемо-сдаточный акт с приложениемдокументов, указанных в пунктах 1.1 и 7.1: а) ведомость о составе, характеристике и стоимости передаваемыхпомещений, количество листов _________ экз. N ___________________; б) расчет арендной платы и амортизационных отчислений,количество листов ________ экз. N ____________ ; в) копия расчета участия арендатора в эксплуатационных расходах,плате за центральные отопление и коммунальные услуги, которымипользуется через соответствующие муниципальные жилищно-коммунальныеслужбы и иные организации, количество листов ___________________ экз.N ______. Подписи сторон Приложение 6 к постановлению администрации Брянской области от 03.12.93 N 115 КОЭФФИЦИЕНТЫ, учитывающие потребительские качества нежилых помещений при сдаче в аренду--------------------------------------------------------- N ! !п/п! Потребительские качества ! Коэффициенты--------------------------------------------------------- 1. Экологическое состояние: 1.1. Загазованность, шумы (в центре) 1,0 1.2. Загазованность, шумы 1,3 2. Расположение: 2.1. В центре района 1,3 2.2. Удалено от центра района 1,0 3. Транспортная доступность: 3.1. Близко от остановки 1,2 3.2. Далеко от остановки 1,0 4. Технологическое состояние помещения до 25 лет: 4.1. Кирпичное, панельное, каменное 1,5 4.2. Деревянное 1,3 4.3. Облегченное 1,2 5. Технологическое состояние помещения свыше 25 лет: 5.1. Кирпичное, каменное, панельное 1,3 5.2. Деревянное 1,2 5.3. Облегченное 1,1 Приложение 7 к постановлению администрации Брянской области от 03.12.93 N 115 НОРМАТИВЫ распределения арендной плата за нежилые помещения----------------------------------------------------------------- ! ! Норматив распределения арендной N ! ! платы, в процентахп/п! Категория получателя !---------------------------------- ! !по объектам феде-!по объектам ! !ральной собствен-!областной соб- ! !ности !ственности-----------------------------------------------------------------1. Балансодержатель - 502. Федеральный бюджет 100 -3. Областной бюджет - 404. Комитет по управлению - 10 госимуществом