Постановление Администрации Брянской области от 13.12.1994 № 604
О предоставлении гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездных субсидий на строительство или приобретение жилья
АДМИНИСТРАЦИЯ БРЯНСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 13 декабря 1994 N 604 О предоставлении гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездных субсидий на строительство или приобретение жилья В целях оказания помощи гражданам, нуждающимся в улучшениижилищных условий, в строительстве или приобретении жилья ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Комитету по экономике, управлениям: финансовому, социальнойзащиты населения, труда и занятости населения, внутренних дел.Департамента налоговой полиции Российской Федерации по Брянскойобласти, главному управлению по выполнению Государственной программыликвидации последствий аварии на Чернобыльской АЭС, департаменту построительству, государственному производственному предприятиюжилищно-коммунального хозяйства, областному военному комиссариату,командованию воинских частей и подразделений, дислоцированных натерритории области, администрациям городов и районов, предприятиям,организациям принять к руководству Положение о предоставлениигражданам Российской Федерации, нуждающимся в улучшении жилищныхусловий, безвозмездных субсидий на строительство или приобретениежилья, утвержденное постановлением Правительства Российской Федерацииот 10 декабря 1993 г. N 1278, именуемое в дальнейшем - Положение(приложение 1). 2. Региональному центру по ценообразованию в строительстве(Калюжная) ежеквартально публиковать данные о стоимости жилья(квартир, домов), необходимые для определения размера предоставляемыхгражданам субсидий на строительство или приобретение жилья. 3. Рекомендовать администрациям городов и районов, ведомствам,предприятиям, организациям: определить структурное подразделение (управление (отдел)муниципального жилья или другое подразделение), а также ответственноедолжностное лицо, на которых возлагается работа по предоставлениюгражданам безвозмездных субсидий на строительство или приобретениежилья; обеспечить ежегодное представление в установленные сроки комитетупо экономике администрации области расчетов объемов прогнозируемых квыделению безвозмездных субсидий на строительство и приобретение жильяза счет средств федерального и местных бюджетов, собственных средствведомств, предприятий, организаций категориям граждан, указанным вПоложении; довести до сведения населения, рабочих, служащих предприятий,организаций примерный перечень и формы необходимых документов,представляемых гражданами при подаче заявок на получение субсидий настроительство или приобретение жилья, разработанные Госстроем иМинфином России в соответствии с требованиями постановленияПравительства Российской Федерации от 10 декабря 1993 г. N 1278(приложение 2). 4. Определить, что другим категориям граждан, не перечисленным впунктах 5, 6 Положения, нуждающимся в жилье и состоящим на учете поулучшению жилищных условий в местных органах исполнительной власти,работникам бюджетных предприятий, организаций, чей уровень месячногодохода в расчете на одного члена семьи не превышает 20 установленныхминимумов заработной платы, субсидии могут предоставляться по решениямадминистраций районов, городов за счет средств местных бюджетов. Работникам предприятий, организаций (кроме бюджетных),сотрудникам органов внутренних дел, их обслуживающих, субсидиипредоставляются за счет собственных средств предприятий, организаций. Расчет совокупного дохода семьи производится в соответствии сПоложением о порядке исчисления среднего совокупного дохода семьи,утвержденным постановлением администрации области от 04.08.94 N 421. При получении гражданином безвозмездной субсидии его семьяисключается из очереди на улучшение жилищных условий и теряет льготыпо финансированию и кредитованию строительства или приобретения жилья. 5. Финансовому управлению администрации области (Тюлягина): принять необходимые меры по своевременному получению областьюассигнований из федерального бюджета для предоставления в соответствиис постановлением Правительства Российской Федерации от 10 декабря 1993г. N 1278 безвозмездных субсидий гражданам,, нуждающимся в жилье, настроительство жилья или его приобретение; учитывать при формировании бюджета области на 1995 год ипоследующие годы предоставляемые комитетом по экономике администрацииобласти расчеты потребности районов, городов в целевых ассигнованияхна безвозмездные субсидии, выделяемые гражданам на строительство илиприобретение жилья за счет средств местных бюджетов. 6. Возложить обязанности по общей координации работы органовобластной и местных администраций по предоставлению гражданам субсидийна строительство или приобретение жилья и контролю за исполнениемнастоящего постановления на заместителя главы администрации областиБрезанскую В.Д., генерального директора департамента по строительствуГореликова А.А. 7. Настоящее постановление опубликовать в средствах массовойинформации. Глава администрации Брянской области В.А.Карпов Приложение 1 к постановлению администрации Брянской области от 13.12.94 N 604 ПОЛОЖЕНИЕ о предоставлении гражданам Российской Федерации, нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездных субсидий на строительство или приобретение жилья (утверждено постановлением Совета Министров - Правительства Российской Федерации от 10 декабря 1993 г. N 1278) 1. Настоящее Положение определяет порядок предоставлениягражданам, нуждающихся в улучшении жилищных условий, безвозмездныхсубсидий на строительство или приобретение жилья, в том числеосуществляемое с помощью банковского кредита. 2. Субсидии предоставляются гражданам (по их желанию),состоящимна учете по улучшению жилищных условий в местных органахисполнительной власти, на предприятиях, в организациях и воинскихчастях, а также лицам, имеющим в соответствии с действующихзаконодательством право на льготное финансирование строительства илиприобретения жилья, но не использовавшим это право. 3. Субсидии предоставляются: министерствами и ведомствами Российской Федерации, местнымиорганами исполнительной власти в соответствии с настоящим Положением; предприятиями и организациями. 4. Право на получение субсидии предоставляется гражданам, еслиуровень их месячного дохода в расчете на одного члена семьи непревышает предела, устанавливаемого органом, за счет средств которогопредоставляются субсидии. При предоставлении субсидий за счет средств республиканскогобюджета Российской Федерации указанный предельный уровень доходаустанавливается Советом Министров - Правительством РоссийскоюФедерации в проекте годового бюджета дифференцированно по отдельнымтерриториям или регионам. 5. За счет средств республиканского бюджета Российской Федерациисубсидии предоставляются в пределах объема, предусмотренного в этомбюджете для финансирования жилищного строительства на соответствующийгод на основе заявок республик в составе Российской Федерации, краев,областей, автономных образований, городов Москвы и Санкт-Петербурга, атакже министерств и ведомств Российской Федерации следующим категориямграждан: военнослужащим, лицам рядового и начальствующего состава органоввнутренних дел* и налоговой полиции, лицам, уволенным с военнойслужбы, службы в органах внутренних дел и налоговой, полиции в запасили отставку в связи с организационно-штатными мероприятиями, а такжепо состоянию здоровья, имеющим общую продолжительность военной службы,службы в органах внутренних дел и налоговой полиции от 9 до 10 лет.При этом порядок предоставления субсидий лицам, находящимся на военнойслужбе, службе в органах внутренних дел и налоговой полиции,регулируется соответствующими министерствами и ведомствами; лицам, признанным в установленном порядке вынужденнымипереселенцами, лицам, проработавшим в районах Крайнего Севера и в местностях,приравненных к районам Крайнего Севера, не менее 10 лет; лицам, пострадавшим от чернобыльской аварии и других аварий истихийных бедствий, лицам, имеющим в соответствии с действующим законодательствомправо на льготное финансирование строительства или приобретения жилья,но не использовавшим это право. Предоставление субсидий лицам, уволенным с военной службы в запасили вышедшим в отставку, вынужденным переселенцам, лицам,проработавшимв районах Крайнего Севера и в местностях, приравненных к районамКрайнего Севера, не менее 10 лет, осуществляется в местах новогопроживания, избранных указанными лицами в соответствии с действующимзаконодательством.------------------ * Сотрудникам центральных аппаратов министерств внутренних делРоссийской Федерации и республик в составе Российской Федерации, ГУВД,УВД краев, областей, автономных образований, городов Москвы иСанкт-Петербурга, а также предприятий, учреждений и организаций,непосредственно подчиненных Министерству внутренних дел РоссийскойФедерации. 6. Предоставление субсидий военнослужащим, лицам рядового иначальствующего состава органов внутренних дел и налоговой полиции,лицам, уволенным с военной службы в запас или в отставку, имеющимобщую продолжительность военной службы, службы в органах внутреннихдел и налоговой полиции 10 и более лет, осуществляется в случаенеиспользования ими права на получение безвозмездной финансовой помощив порядке, определенном действующим законодательством. 7. Другим категориям граждан, не перечисленным в пунктах 5,6настоящего Положения, нуждающимся в улучшении жилищных условий,субсидии могут предоставляться органами исполнительной власти наместах из средств бюджетов субъектов Российской Федерации, размеркоторых определяется решениями органов исполнительной власти республикв составе Российской Федерация, краев, областей, автономной области,автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга. Работникам предприятий и организаций (за исключением бюджетных),а также сотрудникам органов внутренних дел, их обслуживающих, субсидиипредоставляются по решению этих предприятий и организаций за счетсобственных средств. Работникам бюджетных предприятий и организаций субсидии могутпредоставляться органами исполнительной власти по месту их жительства. 8. Выделение субсидий гражданам осуществляется с учетомочередности на получение квартир и предоставляемых в соответствиисодействующим законодательством льгот на финансирование, строительствоили приобретения жилья. Лицам, получившим безвозмездные субсидии в соответствии снастоящим Положением, льготное финансирование (кредитование)строительства или приобретения жилья, предусмотренное действующимзаконодательством, не предоставляется. 9. Субсидии предоставляются при строительстве или приобретениикак односемейных домов,так и квартир в многоквартирных домах. При приобретении существующего жилья субсидии предоставляются натех же условиях, что и при строительстве или покупке вновьпостроенного жилья. 10. Субсидии предоставляются в форме платежей, перечисляемыхчерез банки по решению органа, предоставляющего субсидию, и всоответствии с указанием получателя субсидии: при строительстве жилья,как правило, его застройщику, а при приобретении жилья его продавцу. 11. Владельцы приватизированных квартир и частных домов,получающие субсидии в соответствии с пунктами 2 и 4 настоящегоПоложения, в случае продажи ранее занимаемого жилья возвращают 50проц. суммы, полученной от этой продажи, министерству, ведомству илиместному органу исполнительной власти, предоставившим субсидию. При этом возвращаемая сумма не должна превышать размераполученной субсидии. 12. Размер предоставляемой субсидии может составлять от 5 до 70проц. средней стоимости (на момент получения субсидии) строительстваили приобретения в данном регионе дома или квартиры площадью,соответствующей социальной норме площади жилья для семьи, получающейсубсидию, а также типовым потребительским качествам жилья. Указанный размер субсидии определяется в зависимости от величиныдохода в расчете на одного члена семьи или нескольких семей,проживающих в квартире или доме гражданина, получающего субсидию, ивремени постановки указанного гражданина на учет по улучшению жилищныхусловий в соответствии с прилагаемой таблицей. При размере дохода и количестве лет ожидания, не совпадающих споказателями, приведенными в таблице, прилагаемой к настоящемуПоложению, размер субсидии (в процентах от средней стоимостистроительства или приобретения жилья на момент получения субсидии)определяется по формуле: 80-4Д+2В (но не менее 5 и не более 70процентов), где Д - отношение месячного дохода на одного члена семьи кустановленному минимуму заработной платы; В - время ожидания послепостановки на учет по улучшению жилищных условий (лет). Величина месячного дохода в расчете на одного члена семьиопределяется как средняя за последние шесть месяцев. Органы, предоставляющие субсидии, исходя из местных особенностеймогут уточнять приведенные в таблице размеры субсидий в диапазонеплюс-минус 10 процентов от стоимости строительства или приобретенияжилья. ТАБЛИЦА для определения размера субсидии (в процентах от средней стоимости строительства или приобретения жилья на момент получения субсидии)Отношение Количество полных лет ожидания после постановки на учетмесячного по улучшению жилищных условийдохода наодного чле-на семьик установ-ленномуминимумузаработнойплаты 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15_____________________________________________________________________4 и менее 64 66 68 70 70 70 70 70 70 70 70 70 70 70 70 705 60 62 64 66 68 70 70 70 70 70 70 70 70 70 70 706 56 58 60 62 64 66 68 70 70 70 70 70 70 70 70 707 52 54 56 58 60 62 64 66 68 70 70 70 70 70 70 708 48 50 52 54 56 58 60 62 64 66 68 70 70 70 70 709 44 46 48 50 52 54 56 58 60 62 84 66 68 70 70 7010 40 42 44 46 48 50 52 54 56 58 60 62 64 66 68 7011 36 38 40 42 44 46 48 50 52 54 56 58 60 62 64 6612 32 34 36 38 40 42 44 46 48 50 52 54 58 58 60 6213 28 30 32 34 36 38 40 42 44 46 48 50 52 54 56 5814 24 26 28 30 32 34 36 38 40 42 44 46 48 50 52 5415 20 22 24 26 28 30 32 34 36 38 40 42 44 46 48 5016 16 18 20 22 24 26 28 30 32 34 36 38 40 42 44 4617 12 14 16 18 20 22 24 26 28 30 32 34 36 38 40 4218 8 10 12 14 16 18 20 22 24 26 28 30 32 34 36 3819 5 6 8 10 12 14 16 18 20 22 24 26 28 30 32 3420 иболее* 5 5 5 6 8 10 12 14 16 18 20 22 24 26 28 30--------------* В пределах, установленных в соответствии с пунктом 4 Положения. Приложение 2 к постановлению администрации Брянской области от 13.12.94 N 604 О ПРИМЕРНОМ ПЕРЕЧНЕ И ФОРМАХ НЕОБХОДИМЫХ ДОКУМЕНТОВ, ПРЕДСТАВЛЯЕМЫХ ГРАЖДАНАМИ ПРИ ПОДАЧЕ ЗАЯВОК НА ПОЛУЧЕНИЕ СУБСИДИЙ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ИЛИ ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ В соответствии с постановлением Правительства Российскойфедерации от 10 декабря 1993 г. N 1278 "Об утверждении Положения опредоставлении гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий.безвозмездных субсидий на строительство или приобретение жилья"Государственный комитет российской Федерации по вопросам архитектуры истроительства и Министерство финансов Российской Федерации разработалис учетом предложений органов исполнительный власти субъектовРоссийской Федерации прилагаемые примерные перечень и формынеобходимых документов, представляемых гражданами при подаче заявок наполучение субсидий на строительство или приобретение жилья, ипояснительную записку к ним. Орган, предоставляющий субсидию на строительство или приобретениежилья, вправе уточнять Перечень и формы документов, представляемыхгражданами при подаче заявок на получение субсидий, с учетом местныхусловий применительно к указанному примерному перечню и формам. Пояснительная записка к примерному перечню и формам необходимых документов, представляемых гражданами при подаче заявок на получение субсидии на строительство или приобретение жилья Настоящий документ содержит пояснения и рекомендации органам,предоставляющим субсидии на строительство или приобретение жилья, игражданам, претендующим на получение таких субсидий. 1.Представляется целесообразным, чтобы общая координация работыорганов местного самоуправления по предоставлению гражданам субсидийна строительство или приобретение жилья осуществлялась подруководством заместителя главы администрации по строительству ижилищно-коммунальному хозяйству субъекта Российской Федерации. 2.В соответствии с пунктом 3 постановления ПравительстваРоссийской Федерации от 10 декабря 199З г. N 1278 органыисполнительной власти субъектов Российской Федерации своим решениемдолжны определить, на какие структурные подразделения администрации иорганов местного самоуправления возлагается контроль за соблюдениемпорядка и очередности предоставления субсидий, а также ежеквартальнаяпубликация региональных данных, необходимых для определения размерапредоставляемых субсидий. 3.Очередность на получение субсидий необходимо регулировать всвязи с тем, что ежегодное количество субсидий будет лимитироватьсяразмером средств, выделяемых на цели жилищного строительства изреспубликанского бюджета Российской Федерации, местных бюджетов исредств предприятий. Соответственно необходим и строгий контроль засоблюдением порядка и правильностью предоставления субсидий. 4.К числу региональных данных, необходимых для определенияразмера предоставляемых субсидий, относятся: социальная норма площади жилья в данном регионе (городе, районе),которая в соответствии со статьей 11 Закона Российской Федерации "Обосновах федеральной жилищной политики" определяется органамигосударственной власти субъектов Российской Федерации; средняя стоимость строительства (приобретения) одного квадратногометра общей площади жилых домов с типовыми потребительскими качествамипо данному региону (городу, району) на первое число каждого квартала(дифференцированно по квартирам в многоэтажных многоквартирных домах ив индивидуальных жилых домах). Эти данные должны ежеквартально публиковаться и служитьоснованием для определения конкретного размера субсидии в процентах отстоимости строительства (приобретения) квартиры (дома) площадью,соответствующей социальной норме плошали жилья, для семьи,претендуюшей на получение субсидии. 5.Органы, за счет средств которых будут предоставляться субсидии,должны установить предельный уровень совокупного дохода в расчете наодного члена семьи, при котором возможно получение субсидии (см. пункт4 Положения, утвержденного постановлением Правительства РоссийскойФедерации от 10 декабря 1993 г. N 1278). 6.Органы, предоставляющие субсидии на строительство илиприобретение жилья (см. пункт 3 Положения, утвержденногопостановлением Правительства Российской Федерации от 10 декабря 1993г. N 1278), должны определить своим решением, на кого (структурноеподразделение, должностное лицо) возлагается работа по предоставлениюсубсидий, в частности, получение, регистрация и рассмотрениепредварительных заявок и заявлений на предоставление субсидии, прием ипроведение собеседований с гражданами, претендующими на получениесубсидий, выдача решений, рекомендаций и разъяснений. Желательно, чтобы в органах местного самоуправления эти функциивозлагались на управления (отделы) муниципального жилья, ведающиевопросами принятия граждан на учет по улучшению жилищных условий иснятия с этого учета, либо на специально создаваемые для этой целиструктуры. Должны быть четко установлены и опубликованы адреса, телефоны,дни и часы работы и приема граждан по вопросам предоставления субсидийна строительство или приобретение жилья. 7.Органы, предоставляющие субсидии на строительство илиприобретение жилья, должны заключить договор с банком (банками), черезкоторый будут осуществляться платежи по субсидиям и оценка проектовстроительства и вариантов покупки жилья с точки зрения обеспечениянадежности использования субсидий по прямому назначению иплатежеспособности получателя субсидии. 8.Органы, предоставляющие субсидии, должны исходить в своейработе из того положения, что главной их целью является не выделениеденег гражданам, имеющим право на субсидии, а обеспечениестроительства или приобретения жилья этими гражданами. Поэтому орган,предоставляющий субсидию, должен быть уверен, что выделенные средствабудут использованы по назначению, а также, что суммарных средствзаявителя (включая субсидию) будет достаточно для строительства илиприобретения жилья. В противном случае будет иметь место бессмысленноерасходование средств без достижения главной цели, что в первую очередьвызовет недовольство самих получателей субсидии, которые могутпотребовать восстановить их в очереди на улучшение жилищных условии 9.Рекомендуется, чтобы орган, предоставляющий субсидию, прирассмотрении предварительной заявки на получение субсидии настроительство или приобретение жилья (форма М 1) провел собеседованиес заявителем. При этом основное внимание должно быть обращено наподтверждение права заявителя на субсидию в строгом соответствии спунктом 2 Положения, утвержденного постановлением ПравительстваРоссийской Федерации от 10 декабря 1993 г. N 1278, или мотивированныйотказ от ее предоставления, а также примерную (ориентировочную) оценкувозможного размера субсидии. Заявителю следует напомнить, что в случае получения субсидии егосемья исключается из очереди на улучшение жилищных условий и теряетправо на льготы по финансированию и кредитованию жилья. На основе предварительной оценки возможного размера субсидиизаявитель должен оценить ориентировочную сумму дополнительных средств,необходимых для строительства или приобретения жилья, и наметить впредварительном порядке возможные источники этих средств. Целесообразно, чтобы уже на стадии подачи предварительной заявки,семья, претендующая на получение субсидии, решила для себя вопрос обиспользовании имеющегося жилья (освобождение, продажа, оставление дляпроживания части членов семьи), а также вопрос - на что онапредполагает направить средства (включая субсидию): на покупку жилья,строительство по договору с подрядчиком или собственными силами.Следует разъяснить заявителю преимущества и недостатки каждого из этихвариантов. 10.При рассмотрении заявления на получение субсидии настроительство или приобретение жилья (форма М 2) определяется точныйразмер субсидии, а также предварительно оценивается наличие узаявителя средств на покрытие остатка стоимости строительства илиприобретения жилья или реальность планов получения этих средств вбудущем. При явном отсутствии средств на покрытие разницы между стоимостьюжилья и величиной субсидии заявителю может быть отказано впредоставлении субсидии на основании невозможности ее использования поназначению. При подаче заявления заявитель должен обратить особое внимание наподбор всех необходимых документов, прилагаемых к заявлению, а орган,предоставляющий субсидию - на внимательное рассмотрение и принеобходимости проверку указанных документов. 11.Орган, предоставляющий субсидию, исходя из количествапоступивших заявлении граждан, претендующих на получение субсидий, иразмера средств, направляемых на эти цели, определяет очередностьполучения субсидий. При определении очередности целесообразно учитывать не срокподачи заявления, а степень нуждаемости заявителя в улучшении жилищныхусловии, его материальное положение и время пребывания на учете поулучшению жилищных условий. При этом следует учитывать, что чем вышедоход получателя, тем меньше субсидия, а значит за счет одних и тех жесредств удастся помочь большему числу нуждающихся в улучшении жилищныхусловий. При определении размера и источника средств, направляемых напредоставление субсидий, следует строго руководствоваться пунктами 5,6 и 7 Положения, утвержденного постановлением Правительства РоссийскойФедерации от 10 декабря 1993 г. N 1278. Субсидии гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера,предоставляются за счет средств, предусмотренных в бюджете на этицели. При предоставлении субсидий военнослужащим, уволенным в запас илиотставку, а также гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера,срок их воинской службы или нахождения в очереди на получение жилья вовремя работы в условиях Крайнего Севера засчитывается при определениивремени нахождения в очереди на улучшение жилищных условий. 12.В результате рассмотрения заявления заявителю вручаетсярешение органа, предоставляющего субсидию либо о предоставлениисубсидии с указанием ее размера, либо о постановке на очередь наполучение субсидии с указанием номера очереди, либо об отказе отпредоставления субсидии с указанием причины отказа. Решение может быть обжаловано в административном или судебномпорядке. Если в результате рассмотрения заявления заявитель был поставленна очередь, по достижению очередности (в случае изменения данных,включенных в первоначально представленное заявление) заявлениепредоставляется повторно. 13.Заявление о направлении платежей по субсидии, предоставленнойна строительство или приобретение жилья (форма М 3), представляетсялицом, получившим решение органа, предоставляющего субсидии, овыделении ему субсидии на строительство или приобретение жилья суказанием размера субсидии (см.п.11) в банк, с которым орган,предоставляющий субсидии, заключил договор об осуществлении платежейпо выделенным субсидиям (см.п.6). 14.Банк за установленную договором с органом, предоставляющимсубсидию, плату проводит оценку предполагаемого лицом, получившимсубсидию, варианта улучшения жилищных условий с точки зренияобеспечения надежности использования субсидии по прямому назначению. В случае положительного решения банка орган, предоставляющийсубсидию, перечисляет через банк платежи по субсидии в соответствии суказанием получателя субсидии, изложенным в заявлении по форме N 3, инеобходимыми документами. При строительстве жилья платежи перечисляются застройщику илистроительной организации на основании договора подряда и актов навыполненные работы или торговому предприятию на основании счетов наоплату строительных материалов, изделий, оборудования, инструмента,услуг по их перевозке и т.д. При приобретении жилья платежи перечисляются его продавцу наосновании предварительного варианта договора купли-продажи. В случае отрицательного решения, т.е. если банк оценит проектстроительства или вариант покупки жилья как финансово необеспеченныйили невыполнимый, по другим обстоятельствам (дефектный проект,неплатежеспособный получатель субсидии, возможное банкротствоподрядчика и др.), окончательное решение о перечислении платежа посубсидии принимается органом, предоставляющим субсидию, с учетоммнения банка. После перечисления платежей по субсидии, получивший ее снимаетсяс учета на улучшение жилищных условий. 15.При предоставлении субсидий министерствами и ведомствамиРоссийской Федерации либо предприятиями и организациями рекомендуетсяиспользование вышеуказанного перечня и форм необходимых документов.предоставляемых гражданами при подаче заявок на получение субсидий настроительство или приобретение жилья, а также порядка определенияразмера субсидии, оценки наличия у заявителя средств на покрытиеостатка стоимости строительства или приобретения жилья либо реальностиполучения этих средств в будущем. 16.Перечисление субсидии через банк осуществляется на основаниирешения Главы (заместителя Главы) местной администрации или решенияминистерств и ведомств Российской федерации, либо решения предприятияили организации (форма N 4). Решению о предоставлении субсидииприсваивается номер от определенного числа, месяца и года. В решенииуказывается размер предоставляемой субсидии (полная величина субсидиицифрой и словами), а также выбранное заявителем и членами его семьинаправление платежей по субсидии, номер счета и реквизиты банка, черезкоторый будут осуществляться платежи, порядок выплат. В решении о предоставлении субсидии указывается об исключениисемьи из очереди на улучшение жилищных условии, решение регистрируетсяв органе местного самоуправления, на территории которого строится илиприобретается жилье. ПРИМЕРНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ и формы необходимых документов, представляемых гражданами при подаче заявок на получение субсидий на строительство или приобретение жилья 1.Предварительная заявка на получение субсидии на строительство или приобретение жилья (форма N 1) Предварительная заявка представляется представителем семьи,желающей получить субсидию на строительство или приобретение жилья, ворган, предоставляющий субсидию (орган местного самоуправления,министерство, ведомство, предприятие или организацию). Перечень документов, прилагаемых к предварительной заявке, указанв форме N 1. Предварительная заявка рассматривается в органе, предоставляющемсубсидию, который принимает и в течение месяца сообщает заявителюрешение о подтверждении его права на подачу заявления на получениесубсидии, о необходимости представления дополнительной информации,либо о мотивированном отказе в праве подачи заявления на получениесубсидии. Решение органа, предоставляющего субсидию, может быть обжалованов административном порядке вышестоящему органу или в судебном порядке. 2.Заявление на получение субсидий на строительство или приобретение жилья (форма N 2) Заявление представляется представителем семьи с согласия всехсовершеннолетних членов семьи, желающих получить субсидию, в орган,предоставляющий субсидию, после подтверждения этим органом правазаявителя на подачу заявления на основании предварительной заявки.Перечень документов, прилагаемых к заявлению, указан в форме N 2. Заявление рассматривается органом, предоставляющим субсидию,который принимает и сообщает заявителю решение либо о предоставлениисубсидии с определением ее размера, либо о постановке на очередь дляполучения субсидии, либо о мотивированном отказе от предоставления илипостановки на очередь для получения субсидии. Решение органа, предоставляющего субсидию, может быть обжалованов административном порядке вышестоящему органу или в судебном порядке. Если в результате рассмотрения заявления заявитель был поставленна очередь на получение субсидии, по достижении очередности (в случаеизменения данных, включенных в первоначально представленное заявление)заявление представляется повторно. 3.Заявление о направлении платежей по субсидии предоставленной на строительство или приобретение жилья (форма N 3) Заявление представляется в банк, уполномоченный органом,предоставляющим субсидию, после получения заявителем решения этогооргана о предоставлении ему субсидии на строительство или приобретениежилья с определением ее размера. Перечень документов, прилагаемых к заявлению о направленииплатежей по субсидии, указан в форме N 3. Орган, предоставивший субсидию обязан перечислять через банкиплатежи по субсидии в соответствии с указанием получателя субсидии,изложенным в данном заявлении: при строительстве жилья - застройщикуили строительной организации, а при приобретении жилья - его продавцу. В случае, если банк оценит проект строительства или вариантпокупки жилья как финансово необеспеченный или невыполнимый по другимобстоятельствам, окончательное решение о перечислении платежа посубсидии принимается органом, предоставляющим субсидию. 4.Решение о предоставлении семье заявителя субсидии на строительство или приобретение жилья (форма N 4) Решение о предоставлении семье заявителя субсидии настроительство или приобретение жилья принимается в зависимости отисточников и порядка финансирования субсидии либо главой местнойадминистрации, либо руководителем министерства или ведомства, либопредприятия или организации (либо назначенными ими лицами). В решении указывается величина субсидии, порядок осуществленияплатежей, указывается наличие заключения банка о платежеспособностизаявителя, оговаривается исключение семьи из числа очередников наулучшение жилищных условий. Решение п предоставлении субсидии регистрируется в администрациигорода (района, сельской местности) по месту строительства илиприобретения жилья. Форма N 1 ПРЕДВАРИТЕЛЬНАЯ ЗАЯВКА НА ПОЛУЧЕНИЯ СУБСИДИИ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ИЛИ ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ 1.Общие сведенияФамилия, имя, отчество подающего заявку______________________________________________________________________Адрес местожительства ______________________________________________________________________________________________________________________Телефон: домашний_____________________ служебный______________________ 2.Основание права на получение субсидии Я претендую на получение субсидии с исключением моей семьи изсписка очередников на улучшение жилищных условий на следующемосновании (нужное подчеркнуть и заполнить):Состою на учете по улучшению жилищных условий:в органе местного самоуправления______________________с__________ годана предприятии, в организации.учреждении____________________________________________с__________ годав воинской части______________________________________с__________ года Имею право на льготное финансирование или кредитованиестроительство или приобретения жилья в качестве_____________________________________________________________________________________________и не использовал это право ___________________________________________ 3.Тип жилья Подчеркните тип жилья, в котором Вы в настоящее время проживаете:квартира (комната) в муниципальном жилищном фонде; квартира (комната)в ведомственном жилищном фонде; квартира (комната) с не полностьювыплаченным паем в доме ЖСК, ЖК; квартира в частной собственности(приватизированная или полученная в собственность по иным основаниям);индивидуальный жилой дом или его часть; арендуемое жилое помещение;служебная площадь; общежитие; другое.4.Состав семьи, претендующей на получение субсидий *)______________________________________________________________________Фамилия, имя, отчество Отношение к Пол Год рождения заявителю______________________________________________________________________1. Заявитель__________________________________________________________2.____________________________________________________________________3.____________________________________________________________________4.____________________________________________________________________5.____________________________________________________________________Кроме того в квартире (доме)проживают_____________________________________________________________1.____________________________________________________________________2.____________________________________________________________________3.____________________________________________________________________4.____________________________________________________________________5.____________________________________________________________________ 5. Намечаемое направление использования субсидии имеющегося жилого помещения В случае получения субсидии предварительно намереваюсьиспользовать ее (нужное отметить крестом):ни строительство жилья _______________________________________________на приобретение жильяИмеющееся жилое помещение намечается (нужное отметить крестом):освободить____________________________________________________________продать_______________________________________________________________в нем остаются проживать ____________________человек (указать сколько)------------------ *) Методикой исчисления среднего совокупного дохода семьи,разработанной Министерством труда Российской Федерации, рекомендуетсяучитывать состав семьи следующим образом: супруги, их дети и родители,другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, проживающие совместнос нанимателем (собственником) жилья и оплачивающие жилье икоммунальные услуги по единому лицевому счету, и также иные лица,имеющие в соответствии с законами и иными нормативными правовымиактами равное с нанимателем (собственником) жилья и остальными членамиего семьи право пользования жилым помещением. Примечание. Вопрос о предоставлении субсидии на всю семью заявителя или поего желанию на часть проживающих в данной квартире (доме) решаетсяорганом, предоставляющим субсидию. 6. Доход семьи претендующей на получение субсидии *)----------------------------------------------------------------------Ф.И.О члена семьи !Название источника!Сумма дохода!Среднемесячный !дохода *) !за последние!доход ! ! 6 месяцев!----------------------------------------------------------------------__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________Совокупный доход семьи - всего _______________________________________ни одного члена семьи ________________________________________________ Я подтверждаю, что сведения, сообщенные мною органупредставляющему субсидию, в настоящей предварительной заявке точны иисчерпывающи насколько мне известно. Я сознаю, что за представление ложных сведений несуответственность в соответствии с законодательными актами РоссийскойФедерации. Подпись заявителя дата К предварительной заявке прилагаются следующие документы:1.Один из следующих документов, подтверждающих право на получениесубсидии: а)копия решения органа местного самоуправления или администрациии профсоюзной организации предприятия, организации, учреждения. подт-верждающая принятие на учет по улучшению жилищных условии гражданина,подающего заявку, с указанием даты постановки на учет; б)копия документа, подтверждающая право гражданина, подающего за-явку, на льготное финансирование или кредитование строительства илиприобретения жилья. 2. Выписка из домовой книги.----------------------------- *) Рекомендуется заполнять в соответствии с утвержденным минис-терством труда Российской Федерации Порядком исчисления среднего сово-купного дохода семьи. Форма N 2 ЗАЯВЛЕНИЕ НА ПОЛУЧЕНИЕ СУБСИДИИ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ИЛИ ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ______________________________________________________________________ Дата и номер представления предварительной заявки на получение субсидии___________ дата и номер решения о полу- чении права на подачу заявле- ния на получение субсидии _____________________________ Заявление на получение субсидии и исключение из спискаочередников на улучшение жилищных условий предоставляется:(нужное отметить крестом)первый раз___________________________________________________________повторно в связи с достижениемочередности на получение субсидии____________________________________ 1.Общие сведенияФамилия, имя, отчество подающего заявление________________________________________________________________________________________________Адрес местожительства _______________________________________________Телефон домашний_________________________служебный___________________ 2.Тип жилья Подчеркните тип жилья, в котором Вы в настоящее время проживаете.Муниципальный жилищный фонд; ведомственный жилищный фонд и названиеведомства_____________________________________________________________Жилищный фонд ЖСК, ЖК с не полностью выплаченным паем и названиекооператива___________________________________________________________ Собственное жилое помещение в многоквартирном доме(приватизированное или полученное по иным основаниям) Индивидуальныйжилой дом или его частьАрендуемое жилое помещение: у частного лица _________________________ у юридического лица _____________________Служебная площадь название места службыОбщежитие ведомственная принадлежностьДругое 3. Состав семьи, претендующей на получение субсидии*)----------------------------------------------------------------------Фамилия, имя, отчество ! Отношение !Пол!Год !Номер паспорта ! к заявителю! !рождения!(свидетельства ! ! ! ! о рождении)----------------------------------------------------------------------1.____________________________________________________________________2.____________________________________________________________________3.____________________________________________________________________4.____________________________________________________________________Кроме того в квартире(доме) проживают:1.____________________________________________________________________2.____________________________________________________________________3.____________________________________________________________________4.____________________________________________________________________ 4.Характеристики занимаемого жилого помещения (нужное подчеркнуть и заполнить)Квартира в многоквартирном доме: число комнат ________________________общая площадь (кв.м)_____________ жилая площадь всего_________________каждой комнаты___________________ площадь кухни ______________________этаж_____________этажность дома__________ материал стен дома__________Индивидуальный дом (часть дома): общая площадь (кв.м)_________________жилая площадь____________ этажность_____ конструкция, материал стен________________________________площадь земельного участка (га)__________Комната(ы) в коммунальной квартире: жилая площадь_____________________Число семей (одиночек) в квартире_______ площадь других комнат________этаж__________ этажность дома_______материал стен дома________________Комната в общежитии: жилая площадь____________число мест______________Другое______________________________________________________________________________________________________________________________________----------------------------- *) Методикой исчисления среднего совокупного дохода семьи,разработанной Министерством труда Российской Федерации, рекомендуетсяучитывать состав семьи следующим образом: супруги, их дети и родители.другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, проживающие совместнос нанимателем (собственником) жилья и оплачивающие жилье икоммунальные услуги по единому лицевому счету, а также иные лица,имеющие в соответствии с законами и иными нормативными правовымиактами равное с нанимателем (собственником) жилья и остальными членамиего семьи право пользования жилым помещением. Примечание. Вопрос о предоставлении субсидии на всю семью заявителя или поего желанию на часть проживающих в данной квартире (доме) решаетсяорганом, предоставляющим субсидию. 5.Использование имеющегося жилого помещения Имеющееся жилое помещение (нужное подчеркнуть):освобождается; продается; в нем остаются проживать___________ человек (указать сколько) 6.Доход семьи, претендующей на субсидию*)______________________________________________________________________Ф.И.О. Название источника дохода *) Сумма дохода Среднемесячныйчлена семьи за последние доход 6 месяцев________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Совокупный доход семьи - всего на одного члена семьи______________________________________________________________________ *) Рекомендуется заполнять в соответствии с утверждаемымМинистерством труда Российской Федерации Порядком исчисления среднегосовокупного дохода семьи. 7. Недвижимое имущество семьи Имеют ли члены семьи в собственности следующие виды недвижимогоимущества (да, нет):Другое жилье _________________________________________________________Незастроенные участки земли___________________________________________дачи и садовые домики ________________________________________________Другие виды недвижимости _____________________________________________ 8. Намечаемое направление использования субсидии В случае получения субсидии намереваюсь использовать ее (нужноеподчеркнуть):для приобретения жилья; для строительства жилья, на основаниидоговора с застройщиком; для строительства индивидуального жилогодома (части жилого дома) собственными силами. 9. Предполагаемые источники средств на покрытие разницы между стоимостью строительства или приобретения жилья и величиной субсидииОтметьте нужные источники средств и укажите их размер: сумма (тыс.руб.)продажа имеющегося жилья______________________________________________получение кредиты ____________________________________________________использование сбережений _____________________________________________использование текущих доходов_________________________________________другие источники _____________________________________________________ Я и члены моей семьи подтверждаем, что сведения, сообщенные мноюоргану, предоставляющему субсидию, в настоящем заявлении точны иисчерпывающи насколько мне и членам моен семьи известно. Я и членымоей семьи сознаем, что за представление ложных сведений мы несемответственность в соответствии с законодательными актами РоссийскойФедерации. Я и члены моей семьи даем разрешение органу,предоставляющему субсидию, в случае необходимости провести проверкуинформации. сообщенной в данном заявлении и содержащейся в прилагаемыхдокументах. Я и члены моей семьи согласны в случае получения субсидии наснятие с учета по улучшению жилищных условий. Нам известно, что впоследующем мы теряем право на льготное финансирование (кредитование)строительства или приобретения жилья Подписи заявителя ____________________________ взрослых членов семьи,________________________ претендующих на получение_____________________ субсидии______________________________________ Дата "___"________________1994 г. К заявлению прилагаются следующие документы: 1.Справка о проверке жилищных условии, копия документа,подтверждающего право собственности на жилье, или справка БТИ схарактеристикой индивидуального дома (части дома). 2. Выписка из домовой книги. 3.Документы, используемые для налогообложения физических лиц, дляопределения их доходов, а также другие документы и сведения,необходимые для определения совокупного дохода семьи, в частности: по доходам, получаемым по месту основной работы (службы,учебы),-справки установленной формы; по доходам, получаемым не по месту основной работы (службы,учебы),- справки по установленной форме, выписки из платежныхведомостей; по доходам, получаемым от предпринимательской деятельности -выписки из платежных ведомостей; по пенсиям и пособиям - справка, выдаваемая органом социальногообеспечения, выписка из учетной карточки Сбербанка; по пособиям по безработице - справка отдела выплаты пособий побезработице. 4.Копии документов о праве собственности на недвижимое имущество.перечисленное в разделе 7 настоящего заявления. 5.Копии документов, подтверждающих наличие у заявителядополнительных средств, достаточных для строительства или приобретенияжилья с помощью субсидии. Форма N 3 ЗАЯВЛЕНИЕ О НАПРАВЛЕНИИ ПЛАТЕЖЕЙ ПО СУБСИДИИ, ПРЕДОСТАВЛЕННОЙ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ИЛИ ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ *)Фамилия, имя, отчество заявителя______________________________________В соответствии с решением___________________________________________________________________________________________________________________ (наименование органа, предоставившего субсидию)______________________________________________________________________от " " ________ 199 _ года N__ мне предоставлена субсидия настроительство или приобретение жилья в размере _____________________________________________________________ рублей (полная величинасубсидии цифрой и словами). 1. Направление платежей по субсидии В зависимости от направления платежей по субсидии последующаячасть заявления составляется в соответствии с одним из приведенныхниже вариантов. Вариант N 1 Указанная субсидия направляется мною на строительство жилья.которое будет осуществляться на основании договора с застройщиком______________________________________________________________________ (фамилия,имя,отчество физического лица или полное наименованиеюридического лица. заключившего с заявителем договор на строительствожилья). В связи с зтим прошу перечислять платежи по субсидии на расчетныйсчет застройщика______________________________________________________________________(номер счета и реквизиты банка) в сроки и в размерах в соответствиис моими указаниями. Вариант N 2 Указанная субсидия направляется мною на строительствоиндивидуального жилого дома (части дома) на предоставленном мне дляэтих целей земельном участке своими силами. В связи с этим прошу перечислять платежи по субсидии всоответствии с моими указаниями на оплату представляемых счетов заприобретаемые строительные изделия, материалы, оборудование иинструмент, услуги по их перевозке и другие связанные состроительством дома (части дома) работы, а также на мой расчетный счет________________________________________ (номер счета и реквизитыбанка) для оплаты работ, не подтвержденных счетами.--------------------------- *) Представляется в банк, уполномоченный органом, предоставляющимсубсидию. Вариант N 3 Указанная субсидия направляется мной на приобретение жилья у______________________________________________________________________ (фамилия, имя, отчество физического лица или полное наименованиеюридического лица, продающего жилье заявителю) в соответствии сдоговором купли - продажи. В связи с этим прошу перечислять платежи по субсидии на расчетныйсчет продавца________________________________________________________(номер счета и реквизиты банка) в сроки и в размерах в соответствии смоими указаниями. 2. Источники средств на покрытие разницы между стоимостью строительства или приобретения жилья и величиной субсидииЗаполните нужную строку:сметная стоимость по договору подрядана строительство жилья (вариант N 1)______________________ тыс. рублейпланируемая стоимость строительствоиндивидуального дома собственными силами _________________ тыс .рублей(вариант N 2)стоимость покупки жилья (вариант N 3) ____________________ тыс. рублей Для покрытия разницы между стоимостью строительство илиприобретения жилья и размера субсидии предполагаю использоватьследующие источники финансирования:продать имеющееся жилье___________________________________ тыс. рублейиспользовать имеющиеся сбережения ________________________ тыс. рублейвзять кредит _____________________________________________ тыс. рублейиспользовать текущие доходы ______________________________ тыс. рублейдругие источники (перечислить) ___________________________ тыс. рублейИтого: ___________________________________________________ тыс. рублей Обязуюсь после совершения сделки купли - продажи жилья (поварианту N 3) или после завершения строительства жилья (по вариантам N1 И N 2) Представить в орган, предоставивший субсидию, копиюдокументы, подтверждающего права собственности на купленное илипостроенное жилье. Мне и членам моей семьи известно, что в случае использованиясубсидии или ее части не по назначению соответствующие средства будутвзысканы с меня в судебном порядке с учетом индексации на инфляцию ивеличины судебных издержек. Я и члены моей семьи даем разрешение банку в случае необходимостипровести проверку информации, изложенной в данном заявлении исодержащейся в прилагаемых документах. Подпись заявителя ___________________ и членов семьи, чьи _________________ доходы или собственность ____________ отражены в разделе 2 ________________ настоящего заявления ________________ Дата "_____"_____________1994 г. К заявлению о направлении платежей по субсидии, предоставленнойна строительство или приобретение жилья, прилагаются следующиедокументы: 1.Копия решения органа, предоставившего субсидию,с указаниемразмера субсидии. 2. Копия договора и сметы на строительство жилья (по варианту N1). 3. Копия документа на владение земельным участком длястроительства индивидуального дома (части дома), (по варианту N 2). 4.Копия предварительного договора купли - продажи жилья (поварианту N 3). 5. Документы, подтверждающие источники и размеры доходов напокрытие разницы между стоимостью строительства или приобретения жильяи величиной субсидии. 6. Иные документы, необходимые банку для рассмотрения проекта ипроверки платежеспособности заявителя и членов его семьи. Форма 4 РЕШЕНИЕ Главы администрации (руководителя министерства, ведомства, предприятия, организации)от "_____"___________199__ г. N_________________Рассмотрев поданное "______"_______________199 г. гражданами______________________________________________________________________ (фамилии, имена, отчества заявителя и членов его семьи)______________________________________________________________________ заявление на получение субсидии на строительство или приобретениежилья, о направлении платежей по субсидииГлава администрации___________________________________________________ (руководитель министерства, ведомства, предприятия, организации) РЕШИЛ:1.Предоставить семье заявителя в составегр. _________________________________________________________заявительгр. __________________________________________________________________субсидию на строительства, приобретение жилья в размере (ненужное зачеркнуть)________________________________________________________________рублей (полная величина субсидии цифрой и словами)2 .Принимается следующий порядок осуществления платежей: (ненужное зачеркнуть)Вариант N 1 ______________________________________________________либо (строительство жилья на основании договора с застройщиком)Вариант N 2 ______________________________________________________либо (строительство индивидуального жилого дома своими силами)Вариант N 3 __________________________________________________________ (приобретение жилья у лица, физического или юридического)3. Платежи осуществляются через ______________________________________ (номер счета, реквизиты банка)_______________________________, осуществлявшего на основании договора N_____ от" "______199 г. аудиторскую проверку наличия у заявителясредств на покрытие разницы между стоимостью строительства илиприобретения жилья и величиной субсидии, представившего заключение от" "______199 г. N_______.4.На основании поданного заявления семья гр.________________________________________________________________________________________________ (перечисляются заявитель и члены его семьи)исключается из списка очередников на улучшение жилищных условий. М.П. ПОДПИСЬ М.П. с N регистрации решения в администрации города (района в сельской местности) по месту строительства или приобретения жилья