Постановление Администрации Брянской области от 17.07.1997 № 295
О порядке определения нормативной цены земли на 1997 год
АДМИНИСТРАЦИЯ БРЯНСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 17 июля 1997 года N 295 О порядке определения нормативной цены земли на 1997 год В соответствии со статьей 25 Закона Российской Федерации "О платеза землю", постановлением Правительства Российской Федерации от 15марта 1997 г. N 319 "О порядке определения нормативной цены земли" иУказом Президента Российской Федерации от 16 мая 1997 г. N 485 "Огарантиях собственникам объектов недвижимости в приобретении всобственность земельных участков под этими объектами" ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Установить порядок определения нормативной цены земли: для городов и рабочих поселков исходя из коэффициента увеличенияставки земельного налога за единицу площади земельного участкасоответствующего целевого назначения - согласно приложению 1; для земельных участков, на которых расположены ранееприватизированные и приватизируемые здания, строения, сооружения,помещения, объекты незавершенного строительства, - в размере 5-кратнойставки земельного налога. Выкупная цена для перечисленных земельных участковустанавливается местными администрациями не ниже этой нормативнойцены; для сельских населенных пунктов - в размере 200-кратной ставкиземельного налога за единицу площади земельного участкасоответствующего целевого назначения; для земельных участков, расположенных вне населенных пунктов ипредоставленных для садоводства, огородничества, для ведения личногоподсобного хозяйства, животноводства, сенокошения и выпаса скота, - вразмере 200-кратной ставки земельного налога, а на земельные участкидля иных целей - в размере 50-кратной ставки земельного налога. 2. При определении величины нормативной цены не учитываютсяльготы по земельному налогу, а также увеличение размера налога запревышение норм отвода земель. 3. Нормативная цена земельных участков в городах, где произведеноградостроительное зонирование для определения ставок земельногоналога, определяется с учетом коэффициентов зонирования. 4. Установить нормативную цену земли по группам почв и видамсельскохозяйственных угодий для земель сельскохозяйственногоназначения согласно приложению 2. 5. Утвердить повышающие коэффициенты к размеру нормативной ценыземли для садоводческих участков в зависимости от расстояния от чертыгородов (райцентров) согласно приложению 3. 6. Администрация района, города может повышать или понижатьустановленную в пунктах 1,4 данного постановления нормативную ценуземли, но не более чем на 25 процентов. 7. При осуществлении сделок с земельными участками и в иныхслучаях применения нормативной цены районные (городские) комитеты поземельным ресурсам и землеустройству выдают заинтересованным гражданами юридическим лицам документ о нормативной цене земли конкретногоземельного участка. 8. Установить, что данный порядок расчета нормативной цены землина территории области применяется в 1997 году, а также до выходадругих законодательных и нормативных актов Российской Федерации поизменению порядка установления нормативной цены земли. 9. Считать утратившим силу постановление администрации области от14.12.94 N 613 "О порядке определения нормативной цены земли". Глава администраций Брянской области Ю.Е.Лодкин Приложение 1 к постановлению администрации Брянской области от 17.07.97 N 295 П О Р Я Д О К расчета нормативной цены земли соответст- вующего целевого назначения для городов и рабочих поселков---------------------------------------------------------------------- N Группа городов и Коэффициент к став-п/п рабочих поселков ке земельного нало- га для расчета нор- мативной цены земли----------------------------------------------------------------------1. г. Брянск 1502. гг.Дятьково, Сельцо, Клинцы, Новозыбков, Карачев, Жуковка, Погар, Унеча 1003. Другие города и рабочие поселки области 50 Приложение 2 к постановлению администрации Брянской области от 17.07.97 N 295 НОРМАТИВНАЯ ЦЕНА по группам почв и видам сельскохозяйственных угодий для земель сельскохозяйственного назначения----------------------------------------------------------------------Шифр Нормативная цена 1 га,оценоч- Наименование тыс. руб.ных оценочных групп почв -----------------------групп пашня,мн.!сено- !пастби-почв !насажд, !кос !ще----------------------------------------------------------------------28 Дерново-средне и сильноподзолистые легкосуглинистые 1355 683 54629 Дерново-средне и сильноподзолистые пылевато-супесчаные 1267 634 50730 Дерново-средне и сильноподзолистые супесчаные 1139 570 45632 Дерново-средне и сильноподзолистые супесчаные и песчаные 953 477 38238 Дерново-слабоподзолистые легкосуг- линистые 1401 701 56140 Дерново-слабоподзолистые супесчаные и песчаные 1258 634 50848 Дерново-подзолистые среднесмытые 1187 594 47550 Дерново-подзолистые, глееватые на суглинках 976 489 39051 Дерново-подзолистые глееватые на водноледниковых отложениях 1074 537 42952 Дерново-подзолистые глееватые супесчаные и песчаные 802 402 32053 То же, что и N 52, но на воднолед- никовых суглинках 885 443 35454 Дерново-подзолистые глеевые легко- суглинистые на суглинках 450 225 18055 Дерново-подзолистые глеевые супесча- ные на водноледниковых отложениях 450 225 18056 Дерново-подзолистые глеевые легко- суглинистые на водноледниковых отлож. 450 225 18072 Серые, дерновые, дерново-намытые, глееватые 1087 544 43578 Светло-серые глееватые легкосуглинистые 865 433 34686 Серые, дерновые, дерново-карбонатные глеевые 458 230 18497 Светло-серые суглинистые и пылевато- -супесчаные 1828 914 73199 Серые лесные суглинистые 1830 915 733100 Серые лесные легкосуглинистые и пылевато-супесчаные 1830 915 732107 Светло-серые лесные средне- смытые 1228 615 491116 Темно-серые лесные суглинистые 1832 916 733117 Темно-серые лесные легкосугли- нистые 1830 915 733938 Сильносмытые и комплекс овраж- ных почв 960 481 38410028 Дерново-подзолистые легкосуг- линистые слабосмытые 1238 619 49510030 Дерново-подзолистые супесчаные и песчаные на водноледниковых отложениях 824 412 33010097 Светло-серые лесные слабосмытые 1525 762 61010100 Серые и темно-серые лесные слабосмытые 1578 789 63120028 Дерново-подзолистые слабоглее- ватые легкосуглинистые 1025 513 41020030 Дерново-подзолистые слабоглеева- тые супесчаные и песчаные 730 366 29291 Болотно-низинные, торфяные пере- гнойно-глеевые 450 225 18092 Болотно-низинные торфяные 450 225 180880 Поименные слаборазвитые песчаные и супесчаные 450 225 180890 Пойменные дерново-слоистые глееватые, суглинистые 450 225 180891 Пойменные дерново-слоистые и оподзоленные глееватые супесчаные и песчаные 1377 687 549892 Пойменные дерново-слоистые и оподзоленные глееватые суглинистые 826 413 330893 Пойменные дерново-слоистые и слои- сто-зернистые глеевые супесчаные 450 225 180890 Пойменные дерновые зернистые глееватые легкосуглинистые 450 225 180897 Пойменные дерновые зернистые глеева- тые легко- и среднесуглинистые 904 452 362935 Пойменные болотные иловато-пере- гнойно-глеевые 1344 672 537936 Пойменные болотные иловато-торфяные 450 225 180940 Почвы овражно-балочного комплекса 553 276 222 Приложение 3 к постановлению администрации Брянской области от 17.07.97 N 295 ПОВЫШАЮЩИЕ КОЭФФИЦИЕНТЫ для расчета нормативной цены земли в зависимости от расстояния от черты городов и райцентров для садоводческих и дачных участков---------------------------------------------------------------------- ! Расстояние от черты Наименование районов ! городов и райцентров, ! км !-------------------------- ! до 5 ! 5-10----------------------------------------------------------------------Брасовский 2,0 - (до черты г.Брянска) 20,0 10.0Брянский (до черты г.Сельцо) 10,0 5,0Выгоничский 5,0 -Гордеевский - -Дубровский 1,5 -Дятьковский 5,0 2,0Жирятинский 1,5 -Жуковский 5,0 2,0Злынковский - -Карачевский 5,0 2,0Клетнянский 1,5 -Климовский 1,5 -Клинцовский 5,0 -Комаричский 1,5 -Красногорский 1,5 -Мглинский 2,0 -Навлинский 5,0 -Новозыбковский 5,0 -Погарский 5,0 -Почепский 3,0 -Рогнединский 1,5 -Севский 1,5 -Стародубский 2,0 -Суземский 2,0 -Суражский 2,0 -Трубчевский 2,0 -Унечский 2,0 -