Постановление Администрации г. Брянска от 24.06.2002 № 197
Об объявлении проведения инвестиционно-градостроительного конкурса на реализацию проекта строительства жилых домов из железобетонных конструкций по серии 1.020.1/83 на территории г.Брянска
БРЯНСКАЯ ГОРОДСКАЯ АДМИНИСТРАЦИЯ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 24 июня 2002 г. N 197 Об объявлении проведения инвестиционно-градостроительного конкурса на реализацию проекта строительства жилых домов из железобетонных конструкций по серии 1.020.1/83 на территории г.Брянска В соответствии с постановлением администрации города Брянска от15.03.02г.N362, решением комиссии администрации города попредоставлению земельных участков от 7.05.02г. п.З "О размещении жилыхдомов экспериментальной серии 1.020.1/83 на земельных участках вСоветском, Фокинском, Бежицком районах", а также в целях проведенияэксперимента по строительству жилых многоэтажных домов и общественныхзданий с использованием каркаса из железобетонных конструкций по серии1.020.1/83 и самонесущими стенами из эффективных стеновых материалов иреализации прав на земельные участки, необходимые для строительствауказанных зданий с использованием данной технологии строительства: ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Главному управлению архитектуры, градостроительства и развитиятерриторий Брянской городской администрации (Цыганков В.В.) совместнос комитетом по управлению муниципальной собственностью города(Литвинов В.И.) подготовить и провести в июне-июле текущего годаинвестиционно-градостроительный конкурс на реализацию проектастроительства жилых домов из железобетонных конструкций по серии 1.020.1/83 на территории города Брянска. 2.Утвердить: 2.1.Программу конкурса согласно приложению N1. 2.2.Условия конкурса согласно приложению N2. 2.3. Конкурсную комиссию в составе согласно приложению N3. 3. Установить, что победитель конкурса приобретает право арендыземельных участков для проектирования и строительства жилых зданий изжелезобетонных конструкций по серии 1.020.1/83 на территорииг.Брянска. 4. Главному управлению архитектуры, градостроительства и развитиятерриторий Брянской городской администрации (Цыганков В.В.)подготовить извещение об объявлении инвестиционно-градостроительногоконкурса в средствах массовой информации и создать из членовконкурсной комиссии рабочую группу по допуску и регистрации участниковконкурcа. 5. Главному редактору муниципальной газеты "Брянск" (ЖмакинуМ.Н.) опубликовать условия инвестиционно-градостроительного конкурсана реализацию проекта строительства жилых домов из железобетонныхконструкций по серии 1.020.1/83 на территории г.Брянска. 6. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить наи.о. первого заместителя главы города Брянска Гореликова А.А. Глава города Брянска В.И. Поляков Приложение N1 к постановлению Брянской городской администрации от 24.06. 2002 г. N 197 ПРОГРАММА КОНКУРСА инвестиционно-строительного проекта по реализации строительства жилых домов из железобетонных конструкций по серии 1.020.1/83 на территории г.Брянска 1.Основными задачами инвестиционно-строительного проектаявляется: - активизация строительного комплекса города Брянска, развитие имодернизация производственной базы, экономики строительства,архитектурной выразительности, комфортности, долговечности жилыхдомов, зданий и сооружений. - перепрофилирование мощностей полносборного домостроения напроизводство экономичных конструкций, материалов и изделий длястроительства домов нового типа. Проект должен предусматривать введение значительного объемаинвестиций в экономику города Брянска и быть направлен на устойчивое иэффективное функционирование индустриально-строительного комплекса. 2.Пред мет конкурса: право на заключение договора арендыземельных участков под строительство жилых домов экспериментальнойсерии 1.020.1/83 и благоустройство прилегающих к ним территорий 3.Участки расположены: Советский район - улица Бежицкая (поз.13,14). Фокинский район - проспект Московский (поз.2); улица Челюскинцев,11,13,15). Бежицкий район - м/р Московский (поз.27), ул.Бр.Пролетарскойдивизии. Минимальная доля общей площади жилья (в процентах от вводимого вэксплуатацию), предусмотренная к безвозмездной передаче вмуниципальную собственность (в объеме и порядке предусмотренномТиповыми конкурсными условиями (приложение 3.2) к Положению о порядкеорганизации проведения торгов..., утвержденного постановлениемБрянского городского Совета народных депутатов от 26 ноября 2001г.N154): - по поз. 13 по ул.Бежицкой в Советском районе - 10% - по поз. 14 по ул.Бежицкой в Советском районе - 10 % - по поз.2 по пр.Московскому в Фокинском районе - 9 % - по ул.Челюскинцев, 11,13,15 в Фокинском районе - 9% - в микрорайоне Московский Бежицкого района - 10 % - по ул.Брянской Пролетарской дивизии -10% Бежицкого района 4.Вид конкурса: открытый 5.Цель и задачи конкурса: обеспечение равенства прав на получениев аренду указанных земельных участков под строительство жилых домовэкспериментальной серии 1.020.1/83 в условиях конкурснойсостязательности по наиболее прогрессивным и архитектурновыразительным решениями объектов, а также по кратчайшим срокам ихстроительства, которые соответствуют экономическим, инвестиционным истроительно-индустриальным интересам города 6.Состав конкурсных материалов:- лицензия на осуществлениепроизводства, технологии и материалов и конструкций по строительствузданий и сооружений по серии 1.020.1/83 - документация, подтверждающая наличие производственной базы имеханизмов для производства материалов и конструкций по серии1.020.1/83 - квалифицированный, аттестованный состав - предпроектная документация; - пояснительная записка с подробными технико-экономическимипоказателями, указанием очередности и сроков строительства - гарантийное письмо с обязательством добровольной безвозмезднойпередачи в муниципальную собственность, предлагаемой потенциальнымучастником конкурса доли общей площади от вводимого в эксплуатациюжилья, но в объеме не менее чем указано в пункте 3 настоящей программыконкурса (подается в запечатанном конверте). (по желанию конкурсанта представляемые конкурсные материалы могутбыть дополнены) 7. Конкурсный пакет исходных документов - акт выбора участка; - заключение комитета по земельным ресурсам и землеустройствуг.Брянска (с определением минимальной начальной и нормативной ценыземельного участка); - заключение УАиГ г.Брянска (АПЗ, градостроительнаяхарактеристика); - заключения органов государственного надзора; - технические условия инженерных служб города. 8. Базовая градостроительная документация: "Генеральный план г.Брянска" (Госстрой РФ, Гипрогор, Москва,1993г.) Утвержден решением коллегии при главе администрации Брянскойобласти от 25 апреля 1994г. N 3/1. 9. Критерии оценки проекта и определение победителя: 1 .Соответствие технологических решений и наличиепроизводственной базы строительного комплекса согласно конкурсномупакету исходных данных и базовой градостроительной документации. 2.Прогрессивность, рациональность градостроительных решений сточки зрения использования и экономики строительства (снижениесебестоимости строительства), архитектурной выразительности,долговечности жилых зданий и сооружений, а такжетехнико-экономические, экологические, эксплуатационные, теплозащитныеи другие показатели проектных решений. 3.Планируемый объем инвестиций и доли жилья предлагаемогоучастниками конкурса к безвозмездной передаче в муниципальнуюсобственность. Сроки освоения площадки в соответствии с указаннойпроектом очередности строительства. 10. Победителем признается претендент по показателям в следующемпорядке значимости: 1. Наибольшая доля жилья (указывается в % от общей площадивводимой в эксплуатацию) предлагаемая участником конкурса кбезвозмездной передаче в муниципальную собственность. 2.Наиболее выразительное архитектурное решение по объектамстроительства. 3. Наиболее короткий срок строительства. 4.Наиболее подготовленная производственная база по выпускужелезобетонных конструкций по серии 1.020.1/83; Решение комиссии принимается простым большинством голосов отсписочного состава и оформляется протоколом. В случае равенства голосов отданных претендентам по наиболеезначимому критерию, комиссия принимает решение по критерию меньшейзначимости Все конкурсные материалы предоставляются пакетом документов вполном объеме, указанном в разделе "Состав конкурсных материалов" . Конкурсная комиссия рассматривает материалы и выносит решение поитогам конкурса в 10-дневный срок с момента заседания. Материалы конкурса и консультации по его программе, условиямможно получить в ГУАГиРТ (пр.Ленина,35, 5-ый этаж ,приемная,тел.74-32-37, 46-33-03). Архитектор МУП "АПБ" ГУАГиРТ Е.В.Скачков И.о.начальника главного управления архитектуры, градостроительства и развития территорий В.В.Цыганков Зам.главы,руководитель аппарата А.И.Дьяконов Приложение N2 к постановлению Брянской городской администрации от 24.06.2002 г. N197 УСЛОВИЯ КОНКУРСА инвестиционно-строительного проекта по реализации строительства жилых домов экспериментальной серии 1.020.1/83 на территории города Брянска. Конкурс инвестиционно-строительных проектов, открытый, заседаниеи доклады участников открытые. К участию в конкурсе приглашаются юридические и физические лица,разрабатывающие и реализующие инвестиционные и строительные проекты. Проведение конкурса состоится в 10.00 часов ______ 2002 г. вкомнате N7 городской администрации (пр. им. Ленина, 35). Почтовый адрес: 241002 г.Брянск, пр.им. Ленина, 35. Состав комиссии указан в Приложении 3 к постановлению главыгорода от ______.02 г. N ___. Программу конкурса можно получить по адресу: 241002 г.Брянск, пр.им.Ленина,35, Управление архитектуры иградостроительства. Контактный телефон 74-32-37. Требования к участникам конкурса: К конкурсу допускаются и регистрируются в качестве участниковлица (организации) представившие следующие документы: копии учредительных документов, свидетельство о регистрацииустава предприятия; справку из налоговой инспекции, подтверждающую отсутствие упретендента просроченной задолженности по налоговым платежам в бюджетывсех уровней по состоянию на 2-й квартал 2002 г.; наличие производственной базы по выпуску железобетонныхконструкций по серии 1.020.1/83; предложения по застройке, выполненные в соответствии спрограммой и условиями конкурса; гарантийное письмо, подтверждающее выполнение участникомконкурса обязательств по безвозмездной передаче в муниципальнуюсобственность доли общей площади жилья, вводимого в эксплуатацию иливнесение в городской бюджет средств в объеме рыночной стоимости этойдоли жилья согласно порядку, указанному в программе данного конкурса ипостановлении Брянского городского Совета народных депутатов от26.11.01г. N154 приложение 3.2. Время приема документов: с 9-00 до 17-00 часов, 5-ый этаж ,приемная ГУАГиРТ т.74-32-37 Окончание приема заявок ___2002г. в 17-00часов. Архитектор МУП "АПБ" ГУАГиРТ Е.В.Скачков И.о.начальника главного управления архитектуры, градостроительства и развития территорий В.В.Цыганков Зам.главы руководителя аппарата А.И.Дьяконов Приложение N3 к постановлению Брянской городской администрации от 26.06.2002 г. N 197 СОСТАВ КОНКУРСНОЙ КОМИССИИ Поляков В.И. глава города Брянска, председатель комиссии; Гореликов А.А. и.о. первого заместителя главы города Брянска, заместитель председателя комиссии; Скачков Е.В. архитектор МУП "АПБ" ГУАГиРТ, секретарь комиссии; члены комиссии: Цыганков В.В. и.о.начальника главного управления архитектуры, градостроительства и развития территориий (ГУАГиРТ); Анищенко Г.Н. председатель комитета по экономике городской администрации; Литвинов В.И. и.о. председателя комитета по управлению муниципальной собственностью города; Белоусова М.А. председатель комитета по городскому хозяйству Брянского городского Совета народных депутатов; (по согласованию) Минаева Н.А. председатель комитета по землепользованию, экологии и благоустройству Брянского городского Совета народных депутатов; (по согласованию) Тулупов B.C. председатель территориальной депутатской группы Советского района; (по согласованию) Комарова С.П. председатель территориальной депутатской группы Бежицкого района; (по согласованию) Ягодкина О.И. председатель территориальной депутатской группы Володарского района; (по согласованию) Егоров Н.П. председатель территориальной депутатской группы Фокинского района; (по согласованию) Купреев Л.В. и.о. начальника управления архитектуры и градостроительства городской администрации; Федосенко С.А. заместитель начальника главного управления архитектуры, градостроительства и развития территорий; Ржевцев Ю.Ю. технический директор ОАО "Брянскгражданпроект"; (по согласованию) Захаров С.С. руководитель комитета по земельным ресурсам и землеустройству города; Афанасьев П.А. и.о. главы администрации Советского района; Ковалев А.Я. глава администрации Бежицкого района; Акулов В.П. глава администрации Фокинского района; Петров А.В. начальник управления архитектуры и градостроительства администрации Брянской области; (по согласованию) Фокин Ю.Н. председатель Брянского отделения Союза архитекторов России; (по согласованию) Зеленев А.А. главный архитектор ОАО "Брянскгражданпроект"; (по согласованию) Егиазарян Р.Е. и.о. главного архитектора Советского района; Кулагин П.Н. главный архитектор Бежицкого района Калиниченко Ю.Н. главный архитектор Фокинского района Щуцкий А.А. главный архитектор Володарского района Архитектор МУП "АПБ" ГУАГиРТ Е.В.Скачков И.о.начальника главного управления архитектуры, градостроительства и развития территорий В.В.Цыганков Зам.главы, руководитель аппарата А.И.Дьяконов