Постановление Администрации Брянской области от 15.11.2006 № 665
О порядке выделения субсидий из областного бюджета на улучшение жилищных условий граждан, получивших или перенесших лучевую болезнь и другие заболевания, инвалидов вследствие чернобыльской катастрофы и участников ликвидации ее последствий
БРЯНСКАЯ ОБЛАСТЬ АДМИНИСТРАЦИЯ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 15 ноября 2006 г. N 665 О порядке выделения субсидий из областного бюджета на улучшение жилищных условий граждан, получивших или перенесших лучевую болезнь и другие заболевания, инвалидов вследствие чернобыльской катастрофы и участников ликвидации ее последствий (В редакции Постановления Администрации Брянской области от 26.06.2009 г. N 639) В соответствии с пунктом 2 статьи 6 Закона Брянской области от13 декабря 2005 г. N 92-3 "О дополнительных мерах социальной защитынаселения Брянской области, подвергшегося радиационному воздействию" ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Утвердить прилагаемый Порядок выделения субсидий изобластного бюджета на улучшение жилищных условий граждан, получившихили перенесших лучевую болезнь и другие заболевания, инвалидоввследствие чернобыльской катастрофы и участников ликвидации еёпоследствий (далее - Порядок). 2. Возложить функции по оформлению и выдаче субсидий наприобретение жилья на управление по проблемам ликвидации последствийкатастрофы на Чернобыльской АЭС Брянской области и департамент построительству и жилищно-коммунальному хозяйству Брянской области. 3. Рекомендовать органам местного самоуправления муниципальныхобразований области организовать работу по обеспечению жильем за счетсредств областного бюджета граждан, нуждающихся в улучшении жилищныхусловий, согласно утвержденному Порядку, Закону Брянской области "Одополнительных мерах социальной защиты населения Брянской области,подвергшегося радиационному воздействию". 4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить назаместителя Губернатора области Папяна В.А. Временно исполняющий обязанности Губернатор А.Н. Теребунов Утвержден постановлением администрации Брянской области от 15 ноября 2006 г. N 665 ПОРЯДОК выделения субсидий из областного бюджета на улучшение жилищных условий граждан, получивших или перенесших лучевую болезнь и другие заболевания, инвалидов вследствие чернобыльской катастрофы и участников ликвидации её последствий I. Общие положения 1. Настоящий Порядок устанавливает правила обеспечения жильемнуждающихся в улучшении жилищных условий граждан, получивших илиперенесших лучевую болезнь и другие заболевания вследствиечернобыльской катастрофы, и участников ликвидации её последствий путемпредоставления им субсидий на приобретение жилья (далее -граждане -получатели субсидий). 2. Субсидии предоставляются гражданам, признанным нуждающимисяв улучшении жилищных условий, ставшим на учет нуждающихся в улучшениижилищных условий до 1 января 2005 г. и имеющим право на обеспечениежильем за счет средств областного бюджета, в соответствии с: Законом Российской Федерации "О социальной защите граждан,подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы наЧернобыльской АЭС"; Законом Брянской области "О дополнительных мерах социальнойзащиты населения Брянской области, подвергшегося радиационномувоздействию". 3. Функции, связанные с проведением мероприятий попредоставлению субсидий, осуществляют управление по проблемамликвидации последствий катастрофы на Чернобыльской АЭС Брянскойобласти (далее - уполномоченный орган), департамент по строительству ижилищно-коммунальному хозяйству Брянской области (далее департамент). Управление по проблемам ликвидации последствий катастрофы наЧернобыльской АЭС Брянской области в соответствии со сводным списком,подготовленным в райгорадминистрациях области на основании списковочередности, делает расчет субсидии для улучшения жилищных условийграждан, вносит в администрацию области проект распоряжения обутверждении распределения субсидии и после выхода распоряжениядоводит указанную информацию до райгорадминистраций, в целях проверкиконтролирует обоснованность предоставления жилья согласно нормам наосновании поданных гражданами документов, подтверждающих нуждаемость вполучении жилья и дающих право на получение субсидии, и т.д. Департамент по строительству и жилищно-коммунальному хозяйствуБрянской области определяет уполномоченный банк, через который будутперечисляться средства на лицевые блокированные счета получателейсубсидии, после получения утвержденного списка получателей субсидии оносуществляет выплату средств на счета граждан после представления имидоговора купли-продажи. 4. Размер субсидии на приобретение жилья рассчитывается какпроизведение нормы предоставления общей площади жилого помещения,установленной для семей разной численности, с учетом дополнительнойобщей площади жилого помещения, предоставляемой в случаях и размерах,предусмотренных законодательством Российской Федерации, на среднююрыночную стоимость 1 кв. метра общей площади жилья, утвержденнуюМинрегионразвития России для Брянской области на соответствующийквартал текущего года, действующую на момент распределения средств. Норма предоставления общей площади жилого помещения для расчетаразмера субсидии устанавливается в следующем размере: 33 кв. метра - для одиноко проживающих граждан; 42 кв. метра - на семью из 2 человек; по 18 кв. метров на каждого члена семьи при численности семьи из3 и более человек. 5. Размер субсидии на приобретение жилья рассчитывается всоответствии с пунктом 4 настоящего Порядка при условии, чтогражданином, проживающим в жилом помещении, находящемся вгосударственном или муниципальном жилищном фондах, по договорусоциального найма, принимается обязательство о расторжении указанногодоговора и освобождении занимаемого жилого помещения. Обязательство о расторжении договора социального найма органуместного самоуправления и освобождении занимаемого жилого помещенияпринимается и подписывается всеми совершеннолетними членами семьи.Исполнение указанного обязательства осуществляется в 3-месячный срокпосле приобретения гражданином жилья за счет средств предоставленнойему субсидии. 6. В случае наличия у гражданина жилья, принадлежащего ему и(или) членам его семьи на праве собственности, размер субсидиирассчитывается как произведение средней рыночной стоимости 1 кв. метраобщей площади жилья в Брянской области на разницу между общей площадьюжилого помещения, определенной в соответствии с пунктом 4 настоящегоПорядка, и общей площадью находящегося в собственности у гражданина и(или) членов его семьи. П. Порядок формирования списков граждан - получателей субсидий 7. Формирование списков граждан - получателей субсидийосуществляется органами местного самоуправления, в которых этиграждане стали на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищныхусловий до 1 января 2005 года. Список формируется из числа граждан, состоящих на учете. Списокформируется в той же хронологической последовательности, в какойграждане - получатели субсидий были поставлены на учет в качественуждающихся в улучшении жилищных условий. Орган местного самоуправления ежегодно уточняет этот список ипредставляет его в уполномоченный орган. 8. (Исключен - Постановление Администрации Брянской областиот 26.06.2009 г. N 639) Сводный список формируется в той же хронологическойпоследовательности, в какой граждане - получатели субсидий былипоставлены на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищныхусловий. Граждане, поставленные на учет в один и тот же день,указываются в сводном списке в алфавитном порядке. При наличии чрезвычайных обстоятельств (заболевание, непозволяющее совместное проживание в одном жилом помещении с другимичленами семьи, проживание в аварийном или ветхом жилье, в случаеутраты жилого помещения в результате пожара или иных стихийныхбедствий и в других исключительных случаях) субсидия может бытьвыделена гражданину, состоящему на жилищном учете, вне очереди. 9. Уполномоченный орган в трехмесячный срок после принятия иопубликования закона Брянской области об областном бюджете насоответствующий год готовит проект распоряжения администрации областио распределении средств областного бюджета. (В редакции ПостановленияАдминистрации Брянской области от 26.06.2009 г. N 639) Распределение средств областного бюджета, предусмотренных напредоставление субсидий, осуществляется гражданам - получателямсубсидий в соответствии со сводным списком и соблюдением очередностипостановки на жилищный учет. 10. Уполномоченный орган доводит через органы местногосамоуправления до сведения граждан решение администрации области овключении их в списки граждан - получателей субсидий в текущем году. Утвержденные списки должны быть доступны для граждан -получателей субсидий. 11. Для получения субсидии гражданин - получатель субсидиипредставляет в орган местного самоуправления следующие документы: а) заявление о выдаче субсидии; б) паспорт гражданина - получателя субсидии и паспорта или иныедокументы, удостоверяющие личность членов его семьи; в) документ, подтверждающий право гражданина - получателясубсидии на обеспечение жильем за счет средств областного бюджета; г) выписка из домовой книги по месту регистрации; д) справка о составе семьи; е) документы, подтверждающие родственные отношения гражданина -получателя субсидии и лиц, указанных им в качестве членов его семьи; ж) справки из бюро технической инвентаризации, управленияФедеральной регистрационной службы по Брянской области о наличии(отсутствии) жилья. Гражданин - получатель субсидии информируется органом местногосамоуправления о порядке получения субсидии. 12. В случае смерти гражданина - получателя субсидии член егосемьи, действующий на основании нотариально заверенной доверенностидругих совершеннолетних членов семьи, обращается в орган, выдавшийсубсидию, с заявлением. При принятии этим органом решения о заменегражданина - получателя субсидии расчет размера субсидии производитсяисходя из размера средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площадижилья по Брянской области, действующей на дату принятия решения озамене получателя субсидии, и общей площади жилья, исчисленной сучетом измененного состава семьи. 13. В случае смерти члена семьи гражданина - получателясубсидии один из оставшихся членов семьи обращается в орган, выдавшийсубсидию, с соответствующим заявлением. При этом замена фамилии,имени, отчества гражданина и расчет размера субсидии производятся впорядке, предусмотренном для замены в случае смерти гражданина -получателя субсидии. III. Оплата приобретаемого жилого помещения 14. Гражданин - получатель субсидии в течение финансового годаимеет право приобрести на первичном или вторичном рынке жилья у любыхфизических и юридических лиц (одного или нескольких) жилое помещение,в том числе квартиру (комнату), индивидуальный жилой дом (часть дома),отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям,благоустроенное применительно к условиям населенного пункта, в томчисле в сельской местности, выбранное для постоянного проживания. Указанное жилое помещение оформляется в общую долевуюсобственность всех членов семьи, указанных в составе его семьи. Крометого, совершеннолетние члены семьи имеют право отказаться от получениясубсидии. 15. Гражданин - получатель субсидии имеет право приобрести жилоепомещение не только в пределах средств субсидии, но и с использованиемсобственных и (или) заемных (кредитных) средств. 16. Для оплаты приобретаемого жилого помещения гражданин -получатель субсидии представляет в уполномоченный орган и департаментна согласование договор купли-продажи жилья и пакет документов,подтверждающих право на данное жилье. 17. Департамент и уполномоченный орган в течение 3 дней смомента получения документов осуществляют их проверку и принимаютдоговор о приобретении жилого помещения для оплаты. Допускается принятие договора о приобретении жилого помещениядля оплаты в случае, если стоимость приобретаемого жилого помещенияниже размера субсидии, указанного в распоряжении администрацииобласти. Один из оригиналов договора о приобретении жилого помещения икопия свидетельства о государственной регистрации права собственностихранятся в департаменте. 18. В случае отказа департамента (или уполномоченного органа) впринятии договора о приобретении жилого помещения для оплаты илиотказа департамента от оплаты гражданин - получатель субсидииуведомляется департаментом (или уполномоченным органом) в письменнойформе с указанием причин отказа. При этом документы, принятыедепартаментом (уполномоченным органом) для проверки, возвращаются. 19. Департамент в течение трех банковских дней после принятиярешения о принятии договора о приобретении жилого помещения для оплатынаправляет в финансовое управление Брянской области заявку наперечисление средств областного бюджета в счет оплаты приобретаемогожилого помещения и уведомляет об этом уполномоченный орган. 20. Департамент в течение 3 рабочих дней после получениясредств областного бюджета перечисляет средства субсидии на именныеблокированные счета получателей, открытые в выбранной на конкурснойоснове кредитной организации, заключившей соглашение с департаментом.Оплата договора купли-продажи жилого помещения осуществляетсякредитной организацией с именного блокированного счета гражданина -получателя субсидии на основании его письменного разрешения. 21. В случае приобретения гражданином - получателем субсидиижилого помещения за счет кредитных (заемных) средств кредитныхорганизаций допускается перечисление средств субсидии кредитныморганизациям в счет погашения основной ссудной задолженности покредиту, полученному в кредитной организации на эти цели, оформленномув установленном законодательством Российской Федерации порядке. 22. Департамент ежемесячно сообщает в уполномоченный органсведения об оплате договоров о приобретении жилых помещений по каждомугражданину - получателю субсидии. 23. Уполномоченный орган направляет по каждому гражданину -получателю субсидии в органы местного самоуправления информацию обоплате договоров. Указанный документ подтверждает целевоеиспользование средств и является основанием для снятия гражданина -получателя субсидии с учета в качестве нуждающегося в улучшениижилищных условий. IV. Заключительные положения 24. Субсидия считается предоставленной гражданину - получателюсубсидии с момента перечисления кредитной организацией средствсубсидии на блокированный счет получателя. Улучшение в последующем жилищных условий граждан, которыеприобрели жилые помещения с помощью субсидии, осуществляется на общихоснованиях в соответствии с жилищным законодательством РоссийскойФедерации, Брянской области.