Постановление Администрации Брянской области от 08.02.2008 № 105
О создании на территории Брянской области благоприятных условий для образования и деятельности товариществ собственников жилья
БРЯНСКАЯ ОБЛАСТЬ АДМИНИСТРАЦИЯ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 8 февраля 2008 г. N 105 О создании на территории Брянской области благоприятных условий для образования и деятельности товариществ собственников жилья В целях реализации Жилищного кодекса Российской Федерации исоздания на территории Брянской области благоприятных условий длявыбора собственниками помещений в многоквартирных домах способауправления такими домами, способствующих формированию системыобщественного самоуправления в жилищной сфере, образованию идеятельности товариществ собственников жилья, а также обеспечениюнадлежащего содержания общего имущества в многоквартирных домах,решению вопросов пользования указанным имуществом и предоставлениягражданам коммунальных услуг надлежащего качества, а также воисполнение статьи 14 Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ"О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Определить департамент топливно-энергетического комплекса ижилищно-коммунального хозяйства Брянской области уполномоченныморганом по координации деятельности органов местного самоуправлениямуниципальных образований Брянской области по созданию на территориимуниципальных образований благоприятных условий для выборасобственниками помещений в многоквартирных домах способа управлениятакими домами, способствующих образованию и деятельности товариществсобственников жилья. 2. Государственной жилищной инспекции Брянской областиобеспечить оказание консультационно-методической помощи товариществамсобственников жилья по вопросам, связанным с организацией техническойэксплуатации жилищного фонда, содержанием и ремонтом общегоимущества в многоквартирных домах, а также предоставлением гражданамкоммунальных услуг надлежащего качества. 3. Департаменту топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Брянской области совместно с государственнойжилищной инспекцией Брянской области способствовать: 3.1. Повышению уровня квалификации руководителей и специалистовуправляющих организаций, а также председателей правлений и бухгалтеровтовариществ собственников жилья. 3.2. Проведению специализированных семинаров по вопросамуправления многоквартирными домами для руководителей и специалистовуправляющих организаций, товариществ собственников жилья и дляпредставителей инициативных групп собственников помещений вмногоквартирных домах. 3.3. Проведению научно-практических конференций, "круглыхстолов" с участием управляющих организаций, товариществ собственниковжилья и ресурсоснабжающих организаций. 3.4. Проведению ежегодных выставок, посвященных деятельностиуправляющих организаций и товариществ собственников жилья поуправлению многоквартирными домами. 3.5. Проведению региональных конкурсов в сфере управлениямногоквартирными домами и поощрению победителей таких конкурсов. 4. Рекомендовать государственным заказчикам, заказчикам-застройщикам, руководителям проектных организаций при разработкепроектно-сметной документации предусматривать во вновь строящихсямногоквартирных домах нежилые помещения, предназначенные дляадминистративно-хозяйственной деятельности товариществ собственниковжилья. 5. Рекомендовать органам местного самоуправления муниципальныхобразований Брянской области, на территории которых находятсямногоквартирные дома: 5.1. Определить до 15 февраля 2008 года подразделение илидолжностное лицо по решению вопросов, связанных с управлениеммногоквартирными домами, созданием и деятельностью товариществсобственников жилья. 5.2. Организовать информационно-разъяснительную работу средисобственников помещений в многоквартирных домах по их правам иобязанностям, возникшим после оформления права собственности напомещения в таких домах. 5.3. Активизировать работу по разъяснению в средствах массовойинформации вопросов, связанных с выбором способа управлениямногоквартирными домами, деятельностью управляющих организаций итовариществ собственников жилья, а также по распространениюположительных результатов деятельности управляющих организаций итовариществ собственников жилья. 5.4. Оказывать собственникам помещений в многоквартирных домахпрактическую помощь в организации и проведении общих собраний повыбору способа управления многоквартирными домами, а также вподготовке документов для создания товариществ собственников жилья иих государственной регистрации. 5.5. В соответствии с действующим законодательством утвердитьпорядок, предусматривающий выделение товариществам собственников жильяфинансовых средств на покрытие затрат, связанных с государственнойрегистрацией товариществ собственников жилья. 5.6. Предоставлять по запросам управляющих организаций итовариществ собственников жилья сведения, касающиеся нанимателей,арендаторов помещений, находящихся в муниципальной собственности,расположенных в многоквартирных домах, а также организаций, вхозяйственном ведении, оперативном управлении или безвозмездномпользовании которых находятся помещения муниципальной собственности,расположенные в многоквартирных домах. 5.7. Разработать и принять правовые акты, способствующиесозданию благоприятных условий для выбора собственниками помещений вмногоквартирных домах способа управления такими домами, образованию идеятельности товариществ собственников жилья. 5.8. Организовать ведение реестра действующих на территориимуниципального образования управляющих организаций и товариществсобственников жилья. 5.9. Сформировать перечень многоквартирных домов, в которыхимеются технико-экономические и социальные предпосылки для созданиятовариществ собственников жилья, а также перечень многоквартирныхдомов, в которых при проведении органами местного самоуправленияопределенных мероприятий (капитальный ремонт, реконструкция, переводвысвобождающихся жилых помещений первых этажей в нежилые, арендадополнительного земельного участка, прилегающего к границамтоварищества собственников жилья, другие мероприятия) у собственниковпомещений могут появиться стимулы для создания товариществасобственников жилья. 5.10. В рамках своей компетенции установить порядокформирования земельных участков, на которых расположенымногоквартирные дома, в которых созданы товарищества собственниковжилья или собственниками помещений принято решение о созданиитоварищества собственников жилья. 5.11. Разработать и утвердить положение о порядке формированияи распределения между управляющими организациями, товариществамисобственников жилья либо жилищными кооперативами финансовой поддержки,предоставляемой за счет средств федерального бюджета, областногобюджета и местных бюджетов на проведение капитального ремонтамногоквартирных домов. 5.12. Организовать на территории муниципального образованияработу по внесению изменений и восстановлению технических паспортовмногоквартирных домов, собственники помещений в которых приняли вустановленном порядке решение о создании товарищества собственниковжилья. 5.13. Обеспечить контроль за передачей управляющим организациями товариществам собственников жилья технической документации намногоквартирный дом, предусмотренной пунктом 24 Правил содержанияобщего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлениемПравительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491. 5.14. Содействовать обучению и повышению квалификациируководителей и специалистов управляющих организаций, а такжепредседателей правлений и бухгалтеров товариществ собственников жилья. 5.15. Оказывать консультационно-методическую помощьтовариществам собственников жилья по вопросам их финансовой ихозяйственной деятельности. 6. Контроль за исполнением постановления возложить наисполняющего обязанности заместителя ГубернатораБрянской области Кузавлева Е.Д. Временно исполняющий обязанности Губернатора И.П. Тимохин