Постановление Администрации Брянской области от 25.11.2008 № 1077
О порядке отбора субъектов малого предпринимательства для предоставления им нежилых помещений в аренду и оказания услуг в государственном автономном учреждении "Брянский областной бизнес-инкубатор"
БРЯНСКАЯ ОБЛАСТЬ АДМИНИСТРАЦИЯ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 25 ноября 2008 г. N 1077 О порядке отбора субъектов малого предпринимательства для предоставления им нежилых помещений в аренду и оказания услуг в государственном автономном учреждении "Брянский областной бизнес-инкубатор" (В редакции Постановлений Администрации Брянской области от 28.09.2010 г. N 985; Указа Губернатора Брянской области от 30.01.2013 г. N 90) В соответствии с общими требованиями к бизнес-инкубатору,утвержденными приказом Министерства экономического развития РоссийскойФедерации от 25 апреля 2008 года N 119, в целях исполнениягосударственным автономным учреждением "Брянский областной бизнес-инкубатор" основных видов деятельности ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Утвердить прилагаемые: Положение о порядке отбора субъектов малого предпринимательствадля предоставления им нежилых помещений в аренду и оказания услуг вгосударственном автономном учреждении "Брянский областной бизнес-инкубатор"; Положение о конкурсной комиссии по отбору субъектов малогопредпринимательства для предоставления нежилых помещений в аренду иоказания услуг в государственном автономном учреждении "Брянскийобластной бизнес-инкубатор"; состав конкурсной комиссии по отбору субъектов малогопредпринимательства для предоставления им нежилых помещений в аренду иоказания услуг в государственном автономном учреждении "Брянскийобластной бизнес-инкубатор". 2. Контроль за исполнением постановления возложить на временноисполняющего обязанности заместителя Губернатора Брянской областиГоршкова А.С. (В редакции Постановления Администрации Брянской областиот 10.08.2009 г. N 822) Губернатор Н.В. Денин Утверждено постановлением администрации Брянской области от 25 ноября 2008 г. N 1077 ПОЛОЖЕНИЕ о порядке отбора субъектов малого предпринимательства для предоставления им нежилых помещений в аренду и оказания услуг в государственном автономном учреждении "Брянский областной бизнес-инкубатор" I. Общие положения 1. Настоящее Положение о порядке отбора субъектов малогопредпринимательства для предоставления им нежилых помещений в аренду иоказания услуг в государственном автономном учреждении "Брянскийобластной бизнес-инкубатор" (далее - Положение) разработано всоответствии с общими требованиями к бизнес-инкубатору, утвержденнымиприказом Министерства экономического развития Российской Федерации от25 апреля 2008 года N 119, в целях исполнения государственнымавтономным учреждением "Брянский областной бизнес-инкубатор" основныхвидов деятельности. 2. Настоящее Положение определяет условия и механизм отборасубъектов малого предпринимательства для предоставления им нежилыхпомещений в аренду и оказания услуг в бизнес-инкубаторе. 3. Организацией, управляющей деятельностью бизнес-инкубатора,является государственное автономное учреждение "Брянский областнойбизнес-инкубатор" (далее - управляющая компания). 4. Управляющая компания: 1) осуществляет мероприятия по технической эксплуатации помещенийбизнес-инкубатора, его инженерных сетей и электрооборудования,соблюдению мер электрической, технической и пожарной безопасности впомещениях бизнес-инкубатора; 2) является организатором конкурсов по отбору субъектов малогопредпринимательства для предоставления им нежилых помещений в аренду иоказания услуг бизнес-инкубатора (далее - организатор); 3) оказывает субъектам малого предпринимательства, размещенным вбизнес-инкубаторе, услуги согласно разделу 3 настоящего Положения; 4) представляет в департамент экономического развития Брянскойобласти отчеты о деятельности бизнес-инкубатора по форме и в сроки,определенные соглашением от 23 июня 2008 года N ДС-37. (В редакцииПостановления Администрации Брянской области от 10.08.2009 г. N 822) II. Порядок отбора субъектов малого предпринимательства для предоставления им нежилых помещений в аренду государственным автономным учреждением "Брянский областной бизнес-инкубатор" 5. Нежилые помещения в бизнес-инкубаторе могут быть предоставленысубъектам малого предпринимательства, осуществляющим на территорииБрянской области инновационную и другую предпринимательскуюдеятельность и прошедшим конкурсный отбор, в соответствии с настоящимПоложением. 6. Инновационная деятельность - выполнение работ и (или) оказаниеуслуг, направленных на создание и организацию производствапринципиально новой или с новыми потребительскими свойствами продукции(товаров, работ, услуг), создание и применение новых или модернизациюсуществующих способов (технологий) ее производства, распространения ииспользования. 7. Условия допуска субъектов малого предпринимательства к участиюв конкурсе: 1) срок деятельности субъекта малого предпринимательства смомента государственной регистрации до момента подачи заявки научастие в конкурсе не превышает один год; 2) вид деятельности субъекта малого предпринимательствасоответствует специализации бизнес-инкубатора; 3) наличие бизнес-плана, подтверждающего целесообразностьразмещения субъекта малого предпринимательства в бизнес-инкубаторе. 8. В бизнес-инкубаторе не допускается размещение субъектов малогопредпринимательства, осуществляющих следующие виды деятельности: 1) финансовые, страховые услуги; 2) розничная/оптовая торговля; 3) строительство; 4) услуги адвокатов, нотариат; 5) бытовые услуги; 6) общественное питание; 7) операции с недвижимостью; 8) производство подакцизных товаров; 9) добыча и реализация полезных ископаемых; 10) игорный бизнес. 9. Основным критерием отбора субъектов малого предпринимательствадля предоставления нежилых помещений бизнес-инкубатора в арендуявляется качество бизнес-плана, в том числе: 1) качество описания преимуществ товара или услуги в сравнении сдействующими аналогами/конкурентами; 2) качество проработки маркетинговой, операционной и финансовойстратегий развития субъекта малого предпринимательства; 3) прогнозируемые изменения финансовых результатов и количестварабочих мест субъекта малого предпринимательства. 10. Для участия в конкурсе субъект малого предпринимательства(заявитель) направляет в управление по внешнеэкономической иинвестиционной деятельности администрации области (241002, г. Брянск,просп. Ленина, 33) для предоставления ему в аренду нежилых помещенийзаявку, включающую следующие заверенные подписью и печатью заявителядокументы: 1) заявление соответствующей формы; 2) копию свидетельства о государственной регистрации субъектамалого предпринимательства; 3) копию устава и учредительного договора (для юридических лиц); 4) копию свидетельства о постановке на учет в налоговом органе; 5) копию лицензии (разрешения) на право осуществлениясоответствующей деятельности, если вид деятельности, которымпредполагает заниматься заявитель, подлежит лицензированию; 6) бизнес-план произвольной формы, содержащий следующие основныеразделы: план и стратегия развития субъекта малого предпринимательства;маркетинговый план; финансовый план; 7) справка налогового органа о наличии или отсутствиизадолженности по начисленным налогам, сборам и иным обязательнымплатежам в бюджеты всех уровней и государственные внебюджетные фонды. 11. Конкурсный отбор субъектов малого предпринимательствапроводит конкурсная комиссия. 12. Заявки на участие в конкурсе подаются заявителями в сроки,обозначенные в объявлении о проведении конкурса. 13. Объявление о проведении конкурса размещается на официальномсайте администрации Брянской области, публикуется в печатных СМИ идолжно содержать следующие сведения: 1) время, место, порядок проведения конкурса; 2) адреса и телефоны организатора конкурса, конкурсной комиссии; 3) срок подачи заявок на участие в конкурсе; 4) срок рассмотрения заявок конкурсной комиссией; 5) критерии определения победителей конкурса. 14. Организатор публикует информацию о результатах конкурса всети "Интернет" на сайтах, где было размещено объявление о проведенииконкурса, в течение 7 рабочих дней. 15. На основании положительного решения конкурсной комиссии спобедителями конкурса в установленном действующим законодательствомпорядке заключается договор аренды нежилых помещений бизнес-инкубатора. 16. Размер арендной платы для субъектов малогопредпринимательства по договорам аренды нежилых помещений вбизнесинкубаторе устанавливается в соответствии с Федеральным закономот 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в РоссийскойФедерации". При этом субъект малого предпринимательства в первый годаренды оплачивает не более 40 проц. от размера арендной платы,рассчитанного в соответствии с нормативными правовыми актамиадминистрации области, во второй год аренды - не более 60 проц., втретий год аренды - 100 процентов. 17. Передача нежилых помещений бизнес-инкубатора осуществляетсяуправляющей компанией субъекту малого предпринимательства по актуприема-передачи в срок, указанный в договоре. Акт приема-передачиподписывается уполномоченными представителями сторон после осмотраобъекта аренды. В акте указываются все выявленные в результате осмотранедостатки объекта аренды. 18. Не допускается предоставление в аренду помещений бизнес-инкубатора субъекту малого предпринимательства на срок свыше 3 лет илизаключение договора аренды по истечении 3 лет на новый срок. III. Перечень услуг, оказываемых субъектам малого предпринимательства в государственном автономном учреждении "Брянский областной бизнес-инкубатор" 19. В бизнес-инкубаторе для инкубируемых субъектов малогопредпринимательства оказываются следующие основные услуги: 1) услуги по технической эксплуатации помещений (коммунальное иэксплуатационное обслуживание) бизнес-инкубатора; 2) почтово-секретарские услуги; 3) консультационные услуги по вопросам налогообложения,бухгалтерского учета, кредитования, правовой защиты и развитияпредприятия, бизнес-планирования, повышения квалификации и обучения; 4) доступ к сети "Интернет" и информационным базам данных; 5) предоставление оборудованной переговорной комнаты; 6) предоставление оргтехники для коллективного доступа: факс,копировальный аппарат, сканер, цветной принтер, телефонная линия -АТС. Утверждено постановлением администрации Брянской области от 25 ноября 2008 г. N 1077 ПОЛОЖЕНИЕ о конкурсной комиссии по отбору субъектов малого предпринимательства для предоставления нежилых помещений в аренду и оказания услуг в государственном автономном учреждении "Брянский областной бизнес-инкубатор" I. Общие положения 1. Конкурсная комиссия по отбору субъектов малогопредпринимательства для предоставления нежилых помещений в аренду иоказания услуг в государственном автономном учреждении "Брянскийобластной бизнес-инкубатор" (далее - конкурсная комиссия) создается вцелях оперативного рассмотрения поданных субъектами малогопредпринимательства заявок для их размещения в бизнес-инкубаторе,экспертизы представленных документов, бизнес-планов, принятия решенийо предоставлении нежилых помещений бизнес-инкубатора и оказания услугпобедителям конкурса. 2. Конкурсная комиссия в своей деятельности руководствуетсяКонституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации иБрянской области, указами и распоряжениями Президента РоссийскойФедерации, постановлениями Правительства Российской Федерации,постановлениями и распоряжениями администрации области, а такженастоящим Положением. 3. Состав конкурсной комиссии утверждается постановлениемадминистрации области. II. Задачи и функции конкурсной комиссии 4. Основной задачей конкурсной комиссии является проведениеконкурсов по отбору субъектов малого предпринимательства дляпредоставления нежилых помещений в государственном автономномучреждении "Брянский областной бизнес-инкубатор". 5. Конкурсная комиссия выполняет следующие функции: 1) установление сроков проведения конкурсных процедур; 2) рассмотрение заявок субъектов малого предпринимательства дляпредоставления нежилых помещений в бизнес-инкубаторе; 3) принятие решений о предоставлении нежилых помещений в бизнес-инкубаторе или об отказе в предоставлении нежилых помещений. 6. Конкурсная комиссия имеет право: 1) возвращать документы на доработку; 2) приглашать заявителей на заседание конкурсной комиссии длязащиты и технико-экономического обоснования представленных проектов; 3) рассматривать поданные на конкурс заявки с учетом особенностейи приоритетов предпринимательской деятельности. 7. Причинами отказа конкурсной комиссии заявителю в размещении вбизнес-инкубаторе могут быть: 1) невозможность реализации предпринимательского проекта втребуемые сроки (2-3 года); 2) недостоверность информации, представленной заявителем нарассмотрение конкурсной комиссии. 8. Для принятия решения о целесообразности реализации проекта вбизнес-инкубаторе конкурсная комиссия вправе привлекать специалистов: 1) исполнительных органов государственной власти Брянскойобласти; 2) банковских и финансовых структур Брянской области; 3) высших учебных заведений и научно-исследовательских институтовБрянской области; 4) ассоциаций и общественных объединений малого и среднегопредпринимательства Брянской области; 5) инновационных компаний Брянской области; 6) Брянской торгово-промышленной палаты; 7) аудиторских и консалтинговых организаций. III. Порядок работы конкурсной комиссии 9. Деятельностью конкурсной комиссии руководит ее председатель. 10. Заседания конкурсной комиссии проводятся по мере поступлениязаявок и при наличии свободных помещений, но не чаще одного раза вмесяц и не реже одного раза в квартал. 11. Заседание конкурсной комиссии считается правомочным, если нанем присутствует не менее, половины ее членов. Члены конкурснойкомиссии принимают участие в заседаниях с правом замены. 12. Заседания конкурсной комиссии ведет ее председатель. Приотсутствии председателя заседания ведет его заместитель. 13. Решения конкурсной комиссии принимаются большинством голосовот общего числа ее членов, присутствующих на заседании, и оформляютсяпротоколом, который подписывают председатель и секретарь конкурснойкомиссии. При равенстве голосов решающим является голос председателяконкурсной комиссии. 14. Информационно-аналитическое и организационно-техническоеобеспечение деятельности конкурсной комиссии осуществляет управлениепо внешнеэкономической и инвестиционной деятельности администрацииобласти. Утвержден постановлением администрации Брянской области от 25 ноября 2008 г. N 1077 СОСТАВконкурсной комиссии по отбору субъектов малого предпринимательства дляпредоставления нежилых помещений в аренду в государственном автономном учреждении "Брянский областной бизнес-инкубатор" ЛУЧКИН Н.С. - ВРЕМЕННО ИСПОЛНЯЮЩИЙ ОБЯЗАННОСТИ ЗАМЕСТИТЕЛЯ ГУБЕРНАТОРА БРЯНСКОЙ ОБЛАСТИ, ПРЕДСЕДАТЕЛЬ КОНКУРСНОЙ КОМИССИИ Дриго Михаил Федорович - директор департамента экономического развития Брянской области, заместитель председателя конкурсной комиссии (Вредакции Постановления Администрации Брянской областиот 28.09.2010 г. N 985) ЕВСЕЕВ В.В. - ДИРЕКТОР ГАУ "БРЯНСКИЙ ОБЛАСТНОЙ БИЗНЕС- ИНКУБАТОР", СЕКРЕТАРЬ КОНКУРСНОЙ КОМИССИИ ЧЛЕНЫ КОМИССИИ: ВАХМЯНИН А.А. - ПРЕДСЕДАТЕЛЬ ПРАВЛЕНИЯ ОБЩЕСТВЕННОЙ ОРГАНИЗАЦИИ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЕЙ ЮГО-ЗАПАДНЫХ РАЙОНОВ БРЯНСКОЙ ОБЛАСТИ (ПО СОГЛАСОВАНИЮ) ГОЛОВАНОВА М.И. - НАЧАЛЬНИК ОТДЕЛА ФИНАНСОВОГО УПРАВЛЕНИЯ БРЯНСКОЙ ОБЛАСТИ КОСТИН А.Н. - ПРЕДСЕДАТЕЛЬ БРЯНСКОГО РЕГИОНАЛЬНОГО ОТДЕЛЕНИЯ ОБЩЕСТВЕННОЙ ОРГАНИЗАЦИИ МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА "ОПОРА РОССИИ" (ПО СОГЛАСОВАНИЮ) ЛАГЕРЕВ А.В. - РЕКТОР БРЯНСКОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО ТЕХНИЧЕСКОГО УНИВЕРСИТЕТА, ПРЕДСЕДАТЕЛЬ СОВЕТА РЕКТОРОВ БРЯНСКОЙ ОБЛАСТИ (ПО СОГЛАСОВАНИЮ) ЛУНЕВ Ю.Н. - ПРЕДСЕДАТЕЛЬ КОМИТЕТА ПО НАУКЕ АДМИНИСТРАЦИИ ОБЛАСТИПономарев АндрейАлексеевич - временно исполняющий обязанности заместителя Губернатора Брянской области, председатель конкурсной комиссии(В редакции Указа Губернатора Брянской области от 30.01.2013 г. N 90) Сафонов Г.С. - заместителя директора департамента экономическогоразвития Брянской области - начальника отдела по поддержке и развитиюпредпринимательской деятельности; Костин А.Н. - депутата Брянской областной Думы (посогласованию); Петрухин Ю.П. - депутата Брянской областной Думы (посогласованию) ПОЛЕЩЕНКО Д.А. - НАЧАЛЬНИК УПРАВЛЕНИЯ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ БРЯНСКОЙ ОБЛАСТИ САФОНОВ Г.С. - НАЧАЛЬНИК ОТДЕЛА УПРАВЛЕНИЯ ПО ВНЕШНЕЭКОНОМИЧЕСКОЙ И ИНВЕСТИЦИОННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ АДМИНИСТРАЦИИ ОБЛАСТИ СУВОРОВА Т.Ф. - ПРЕЗИДЕНТ БРЯНСКОЙ ТОРГОВО-ПРОМЫШЛЕННОЙ ПАЛАТЫ (ПО СОГЛАСОВАНИЮ) ШИЛИН Н.В. - ПРЕДСЕДАТЕЛЬ БРЯНСКОГО ОБЛАСТНОГО КОМИТЕТА ПРОФСОЮЗА РАБОТНИКОВ МАЛОГО И СРЕДНЕГО БИЗНЕСА (ПО СОГЛАСОВАНИЮ) ФРОЛОВ Н.И. - ПРЕДСЕДАТЕЛЬ СОВЕТА МАЛЫХ И СРЕДНИХ ПРЕДПРИЯТИЙ БРЯНСКОЙ ОБЛАСТНОЙ АССОЦИАЦИИ ПРОМЫШЛЕННЫХ И КОММЕРЧЕСКИХ ПРЕДПРИЯТИЙ (РАБОТОДАТЕЛЕЙ) (ПО СОГЛАСОВАНИЮ) ПЕТРУШИН А.В. - ЗАМЕСТИТЕЛЬ НАЧАЛЬНИКА ПРАВОВОГО УПРАВЛЕНИЯ АДМИНИСТРАЦИИ ОБЛАСТИ