Постановление Администрации Брянской области от 16.03.2009 № 228

                           БРЯНСКАЯ ОБЛАСТЬ

                             АДМИНИСТРАЦИЯ

                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 16 марта 2009 г. N 228

О межведомственной комиссии по признанию находящихся в государственной

   собственности Брянской области помещения жилым помещением, жилого

помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным

                 и подлежащим сносу или реконструкции

       (В редакции Постановлений Правительства Брянской области 

           от 17.06.2013 г. N 201-п; от 07.10.2013 г. N 570-п; 

             от 01.12.2014 № 541-П; от 17.07.2015 № 328-П; 

                    от 01.12.2014 № 541-П)

     12. В ходе работы комиссия вправе:

     12.1.   Назначить   дополнительные  обследования   и   испытания,

результаты  которых приобщаются к документам, ранее представленным  на

рассмотрение комиссии.

     12.2.  Привлекать  к  работе  в  комиссии  специалистов  жилищно-

эксплуатационных   предприятий,  проектно-изыскательских   организаций

системы  жилищно-коммунального хозяйства, а также специалистов  других

организаций по согласованию с руководителями этих организаций.

     12.3.  Опрашивать собственников и нанимателей помещений  с  целью

уточнения  вопросов, необходимых для принятия комиссией окончательного

решения.

     12.4.    Приглашать   на   заседание   комиссии    представителей

организаций,  предприятий, учреждений, ведомств и служб, собственников

(нанимателей) жилых помещений при рассмотрении их заявлений.

     12.5.  Запрашивать  от ГУП "Брянскоблтехинвентаризация"  сведения

из инвентарного дела по объекту, на котором проводилось обследование.

     12.6.  Проводить заседание по мере необходимости, но  не  реже  1

раза в месяц.

     13.  По  результатам работы комиссия принимает одно из  следующих

решений:

     о  соответствии  помещения требованиям,  предъявляемым  к  жилому

помещению, и его пригодности для проживания;

     о  необходимости  и возможности проведения капитального  ремонта,

реконструкции  или  перепланировки  (при  необходимости   с   технико-

экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных  в  процессе

эксплуатации   характеристик  жилого  помещения   в   соответствие   с

установленными действующим законодательством требованиями и  после  их

завершения - о продолжении процедуры оценки;

     о  несоответствии помещения требованиям, предъявляемым  к  жилому

помещению,  с  указанием  оснований, по которым  помещение  признается

непригодным для проживания;

     о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу;

     о   признании   многоквартирного  дома  аварийным  и   подлежащим

реконструкции.

     Решение  принимается  большинством  голосов  членов  комиссии   и

оформляется в виде заключения. Если число голосов "за" и "против"  при

принятии решения равно, решающим является голос председателя комиссии.

В случае несогласия с принятым решением члены комиссии вправе выразить

свое особое мнение в письменной форме и приложить его к заключению.

     14.   По  окончании  работы  комиссия  составляет  заключение   о

признании помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания

и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции

в  трёх  экземплярах.  По одному экземпляру находится  у  департамента

топливно-энергетического  комплекса и жилищно-коммунального  хозяйства

Aрянской области, управления имущественных отношений Брянской  области

и у собственника (нанимателя) помещений.

     15.  В  случае  обследования помещения  комиссия  составляет  акт

обследования  помещения  в  трёх экземплярах  по  форме,  утвержденной

постановлением Правительства Российской Федерации.

     На  основании  полученного  заключения  управление  имущественных

отношений   Брянской   области   разрабатывает   проект   распоряжения

Правительства   Брянской   области   о   решении  вопроса  дальнейшего

использования  помещения,  о сроках отселения физических и юридических

лиц  в  случае  признания  дома  аварийным  и  подлежащим  сносу или о

признании  необходимости  проведения ремонтно-восстановительных работ.

(В редакции Постановления Правительства Брянской области от 17.06.2013

г. N 201-п)

     16.   В  случае  признания  многоквартирного  дома  аварийным   и

подлежащим  сносу договоры найма и аренды жилых помещений расторгаются

в соответствии с законодательством.

     Договоры   на   жилые  помещения,  признанные  непригодными   для

проживания,  могут  быть  расторгнуты по требованию  любой  из  сторон

договора в судебном порядке в соответствии с законодательством.

     17.   Комиссия   в   5-дневный  срок   направляет   1   экземпляр

распоряжения и заключения комиссии заявителю.

     В  случае  признания жилого помещения непригодным для  проживания

вследствие  наличия  вредного  воздействия  факторов  среды  обитания,

представляющих  особую  опасность для жизни и здоровья  человека  либо

представляющих  угрозу  разрушения здания по  причине  его  аварийного

состояния,  копия  заключения комиссии направляется в  территориальное

управление   Федеральной  службы  по  надзору  в  сфере  защиты   прав

потребителей и благополучия человека по Брянской области, собственнику

жилья  и  заявителю  не  позднее  рабочего  дня,  следующего  за  днем

оформления заключения.

     18. Распоряжение Правительства Брянской области о решении вопроса

дальнейшего  использования  помещения,  сроках  отселения физических и

юридических  лиц  в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу

или  о  признании  необходимости проведения ремонтно-восстановительных

работ  может  быть  обжаловано  заинтересованными  лицами  в  судебном

порядке.  (В  редакции Постановления Правительства Брянской области от

17.06.2013 г. N 201-п)