Постановление Администрации г. Брянска от 15.02.2013 № 345-п

БРЯНСКАЯ ГОРОДСКАЯ АДМИНИСТРАЦИЯ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

 

От 15.02.2013 №345-п

г. Брянск

 

 

Об утверждении Правил предоставления молодым семьямсоциальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования

 

(В редакции Постановлений Администрации г.Брянска
от07.02.2014 № 263-п,

от06.04.2015 № 966-п)

 

В целях реализации подпрограммы"Обеспечение жильем молодых семей" на 2014 - 2017 годы муниципальнойпрограммы "Реализация полномочий органов местного самоуправления городаБрянска" на 2014 - 2017 годы", утвержденной ПостановлениемБрянской городской администрации от 25.12.2013 N 3336-п, и созданияусловий для приобретения (строительства) жилья молодыми семьями города Брянска. (В редакции Постановления Администрации г.Брянска от06.04.2015 № 966-п)

 

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Утвердить Правила предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и ихиспользования согласно приложению.

2. Постановление опубликовать в муниципальной газете"Брянск".

 

 

И.о. Главы администрации                                                   А.Н.Кистенев

 

 

Приложение

кпостановлению Брянской

городскойадминистрации

от15.02.2013 N 345-п

 

Правила

предоставления молодым семьям социальных выплат наприобретение

(строительство) жилья и их использования

 

1. Правила предоставления молодымсемьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и ихиспользования устанавливают порядок предоставления молодым семьям социальныхвыплат на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуальногожилищного строительства (далее соответственно - Правила, социальная выплата,строительство индивидуального жилого дома), а также использования таких выплатв рамках подпрограммы "Обеспечение жильем молодыхсемей" на 2014 - 2017 годы муниципальной программы "Реализацияполномочий органов местногосамоуправления города Брянска" на 2014 - 2017 годы (далееПрограмма). (В редакции Постановления Администрации г. Брянска от06.04.2015 № 966-п)

2. В целях более эффективной реализации мероприятийПрограммы создается городская комиссия по предоставлению социальных выплатучастникам подпрограммы "Обеспечение жильеммолодых семей" на 2014 - 2017 годы муниципальной программы"Реализация полномочий органов местного самоуправления городаБрянска" на 2014 - 2017 годы, порядок деятельностикоторой регулируется положением. (В редакцииПостановления Администрации г. Брянска от06.04.2015 № 966-п)

3. Социальные выплаты используются:

а) для оплаты цены договоракупли-продажи жилого помещения (за исключением средств, когда оплата цены договоракупли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченнойорганизацией на приобретение жилого помещения эконом класса на первичном рынкежилья) (далее - договор на жилое помещение);

б) для оплаты цены договора строительного подряда на строительствоиндивидуального жилого дома;

в) для осуществления последнего платежа в счет уплатыпаевого взноса в полном размере, в случае если молодая семья или один изсупругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного,жилищного накопительного кооператива (далее -кооператив),после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность этой молодойсемьи;

г) для уплаты первоначального взноса при получениижилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретениежилого помещения или строительство индивидуального жилого дома;

д ) для оплаты договора с уполномоченной организацией наприобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономклассана первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажижилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором) и (или) оплатууслуг указанной организации;

е) на погашение основной суммы долга и уплатупроцентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам,предоставленным для приобретения жилого помещения или строительстваиндивидуального жилого дома, полученным до 1 января 2011 года. По кредитнымдоговорам, полученным с 1 января 2011 года, социальная выплата предоставляетсяза счет средств областного бюджета и (или) бюджета города Брянска. Перечислениесредств социальной выплаты на погашение иных процентов, штрафов, комиссий,пеней за просрочку исполнения обязательств по указанным кредитам или займам недопускается. Право использовать социальную выплату напогашение основной суммы долга и уплату процентов по жилищным кредитам, в томчисле ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения илистроительство индивидуального жилого дома предоставляется молодым семьям -участникам Программы, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий всоответствии с требованиями Программы на момент заключения соответствующегокредитного договора (договора займа), но не ранее 1 января 2006 года.

4. Право молодой семьи - участницы Программы наполучение социальной выплаты удостоверяется именным документом свидетельством оправе на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения илистроительство индивидуального жилого дома (далее - свидетельство), которое неявляется ценной бумагой.

5. Выдача свидетельства на основании решения овключении молодой семьи в список участников Программы осуществляется Брянскойгородской администрацией в соответствии с выпиской из утвержденного департаментом образования и науки Брянской областисписка молодых семей - претендентов на получение социальных выплат всоответствующем году. (В редакции ПостановленияАдминистрации г. Брянска от07.02.2014 № 263-п)

6. Срок действия свидетельства составляет не более 9месяцев с даты выдачи, указанной в свидетельстве.

7.Участником Программы может быть молодая семья, в том числе молодая семья,имеющая одного и более детей, где один из супругов не является гражданиномРоссийской Федерации, а также неполная молодая семья, состоящая из одногомолодого родителя, являющегося гражданином Российской Федерации, и одного иболее детей, соответствующая следующим условиям:

а)возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятиядепартаментом образования и науки Брянской области решения о включении молодойсемьи - участницы Программы в список претендентов на получение социальнойвыплаты в планируемом году не превышает 35 лет ; (В редакции Постановления Администрации г. Брянска от16.09.2014 № 2589-п)

б) молодая семья признана нуждающейся в жиломпомещении в соответствии с пунктом 8 настоящих Правил;

в) наличие у семьи доходов, позволяющих получитькредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней)стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

8. Применительно к настоящимПравилам под нуждающимися в жилых помещениях понимаются молодые семьи,поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1марта 2005 года, а также молодые семьи, признанные органами местногосамоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в жилых помещенияхпосле 1 марта 2005 года по тем же основаниям, которые установлены статьей 51Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых подоговорам социального найма, вне зависимости от того, поставлены ли они на учетв качестве нуждающихся в жилых помещениях.

(Дополнено -Постановление Администрации
г. Брянска от16.09.2014 № 2589-п)

Признание молодой семьи,имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит либо иные денежныесредства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающейразмер предоставляемой социальной выплаты, осуществляется жилищными комиссиямирайонных администраций г. Брянска в соответствии с приложением N 14 кПорядку предоставления социальных выплат молодым семьям - участникамподпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" (2014 - 2020 годы)государственной программы "Строительство, архитектура и дорожное хозяйство Брянской области"(2014 - 2020 годы), утвержденному ПостановлениемПравительства Брянской области от11.08.2014 N 371-п.

9. Право на улучшениежилищных условий с использованием социальной выплаты за счет бюджетных средств(кроме средств материнского (семейного) капитала) предоставляется молодой семьетолько один раз. Участие в Программе является добровольным. (В редакцииПостановления Администрации г. Брянска от16.09.2014 № 2589-п)

10. Социальная выплата предоставляется в размере:

- для молодых семей, не имеющих детей, - неменее 60 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой всоответствии с настоящими Правилами, на условиях софинансированиясредств бюджета города Брянска, средств федерального и (или) областногобюджетов;

- для молодых семей, имеющих 1 ребенка иболее, - не менее 65 процентов расчетной (средней) стоимости жилья,определяемой в соответствии с настоящими Правилами, на условиях софинансирования средств бюджета города Брянска, средствфедерального и (или) областного бюджетов.

Средства бюджета города Брянска в общемразмере социальной выплаты составляют 10 процентов расчетной (средней)стоимости жилья, определяемой в соответствии с настоящими Правилами. (Вредакции Постановления Администрации г. Брянска от01.03.2013 № 480-п)

В случае использования социальной выплаты на уплатупоследнего платежа в счет оплаты паевого взноса ее размер устанавливается всоответствии с пунктом 10 настоящих Правил и ограничивается суммой остатказадолженности по выплате остатка пая.

В случае использования социальнойвыплаты для погашения долга по кредитам размер социальной выплатыустанавливается в соответствии с пунктом 10 настоящих Правил и ограничиваетсясуммой остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов запользование ипотечным жилищным кредитом или займом, за исключением иныхпроцентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств поэтим кредитам или займам.

11. Расчет размера социальной выплаты производитсяисходя из:

- норматива стоимости одного квадратного метра общейплощади жилья по городу Брянску, установленного правовым актом Главы городскойадминистрации и не превышающего средней рыночной стоимости одного квадратногометра общей площади жилья по Брянской области, установленной Министерством строительства и жилищно-коммунальногохозяйства Российской Федерации; (В редакцииПостановления Администрации г. Брянска от16.09.2014 № 2589-п)

- размера общей площади жилого помещения, которыйсоставляет: для семьи, состоящей из трех и более человек, - 18 кв. метров наодного члена семьи; для семьи, состоящей из двух человек, - 42 кв. метра.

Расчет размера социальной выплаты для молодой семьи, вкоторой один из супругов не является гражданином Российской Федерации,производится в соответствии с настоящим пунктом исходя из размера общей площадижилого помещения, установленного для семей разной численности с учетом членовсемьи, являющихся гражданами Российской Федерации.

12. Расчетная (средняя) стоимость жилья, используемаяпри расчете размера социальной выплаты, определяется по формуле:

 

СтЖ = Н х РЖ,

 

где:

Н - норматив стоимости одного  квадратного метра  общей  площади жилья по городу Брянску;

РЖ - размер  общей  площади жилого  помещения,  определяемый в соответствии с пунктом 11 настоящих Правил.

13. Размер социальной выплаты рассчитывается на датувыдачи свидетельства, указывается в свидетельстве и остается неизменным втечение всего срока его действия.

14. При рождении (усыновлении) ребенка молодой семье - участнице Программыпредоставляется дополнительная социальная выплата за счет средств областногобюджета в размере не менее 5 процентов от расчетной (средней) стоимости жилья,определяемой в соответствии с настоящими Правилами, для погашения основнойсуммы долга и уплаты процентов по жилищному кредиту, в том числе ипотечному,или жилищному займу на приобретение жилого помещения или строительство индивидуальногожилого дома. (В редакции ПостановленияАдминистрации г. Брянска от16.09.2014 № 2589-п)

Перечисление средств социальной выплаты на погашениеиных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательствпо указанным кредитам или займам не допускается.

Право на получение дополнительной социальной выплатыимеют молодые семьи - участницы Программы, в которых возраст каждого изсупругов либо одного родителя в неполной семье при рождении (усыновлении)ребенка не превышает 35 лет.

Молодая семья - участница Программы,имеющая право на получение дополнительной социальной выплаты при рождении(усыновлении) ребенка, в течение двух месяцев с даты рождения (усыновления)ребенка представляет в Брянскую городскую администрацию заявление опредоставлении дополнительной социальной выплаты (в произвольной форме) и врайонную администрацию города Брянска по месту участия в Программе следующиедокументы:

- копию свидетельства о рождении (усыновлении)ребенка;

- копию кредитного договора (договора займа);

- справку кредитора (заимодавца) о сумме остаткаосновного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользованиежилищным кредитом (займом) или ипотечным жилищным кредитом.

Районная администрация города Брянска и отдел по учетуи распределению жилых помещений Брянской городской администрации организуетработу по проверке содержащихся в представленных документах сведений. Заявлениеи документы представляются в комитет по молодежной политике, физическойкультуре и спорту Брянской области.

Право молодой семьи - участницы Программы на получениедополнительной социальной выплаты при рождении (усыновлении) ребенкаудостоверяется свидетельством.

Выдача свидетельства, предоставление социальнойвыплаты владельцу свидетельства осуществляется в соответствии с настоящимиПравилами.

Отдел по учету и распределению жилых помещенийБрянской городской администрации ежемесячно до 5-го числа месяца, следующего заотчетным месяцем (по факту перечисления средств дополнительной социальнойвыплаты молодой семье), представляет в департаментобразования и науки Брянской области отчет об использовании средствбюджета Брянской области, выделенных на предоставление дополнительнойсоциальной выплаты. (В редакции ПостановленияАдминистрации г. Брянска от07.02.2014 № 263-п)

15. Молодая семья, изъявившая.желание принять участие в Программ в соответствии сподпунктами "а" - "д" пункта 3настоящих Правил представляет в районную администрацию города Брянска по местурегистрации одного из супругов следующие документы:

а) заявление с просьбой включить в состав участниковПрограммы форме согласно приложению N 1 в 2 экземплярах (один экземплярвозвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к немудокументов);

б) копии документов, удостоверяющих личность каждогочлена семьи (паспорт, свидетельства о рождении детей);

в) копия свидетельства о регистрации брака (нанеполную семью не распространяется);

г) справка о составе семьи и месте жительства членовмолодой семьи с указанием общей площади жилья и количества проживающих (выпискаиз домовой книги или копия поквартирной карточки);

д ) справки (иные документы) органов,осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество исделок с ним, о наличии или отсутствии жилого помещения в собственности каждогоиз членов молодой семьи, запрашиваемые районной администрацией города Брянска врамках межведомственного информационного взаимодействия. По инициативе молодойсемьи указанные документы могут быть представлены молодой семьейсамостоятельно; (В редакции Постановления Администрации г.Брянска от22.07.2013 № 1815-п)

е) документ, подтверждающий признание члена (членов)молодой семьи нуждающимся (нуждающимися) в жиломпомещении в соответствии с пунктом 8 настоящих Правил органом местногосамоуправления по месту регистрации, в случае, если член (члены) молодой семьизарегистрирован (зарегистрированы) на территории другого муниципального района(городского округа) Брянской области;

ж) документы, подтверждающиепризнание молодой семьи как семьи, имеющей доходы, позволяющие получить кредит,либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья вчасти, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, установленные всоответствии с приложением N 14 к Порядкупредоставления социальных выплат молодым семьям - участникам подпрограммы"Обеспечение жильем молодых семей" (2014 - 2020 годы) государственнойпрограммы "Строительство, архитектура и дорожное хозяйство Брянской области" (2014 - 2020 годы),утвержденному Постановлением Правительства Брянскойобласти от11.08.2014 N 371-п . (В редакции Постановления Администрации г. Брянска от16.09.2014 № 2589-п)

Для участия в Программе в целях использованиясоциальной выплаты в соответствии с подпунктом "е" пункта 3 настоящихПравил молодая семья подает в районную администрациюгорода Брянска по месту регистрации одного из супругов следующие документы:

а) заявление по форме, приведенной в приложении N 1 кнастоящим Правилам, в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю суказанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);

б) копии документов, удостоверяющих личность каждогочлена семьи (паспорт, свидетельства о рождении детей);

в) копия свидетельства о регистрации брака (нанеполную семью не распространяется);

г) копия свидетельства о государственной регистрацииправа собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное) сиспользованием средств ипотечного жилищного кредита (займа) (при незавершенномстроительстве индивидуального жилого дома представляются документы на строительство),запрашиваемые районной администрацией города Брянска по месту регистрацииодного из супругов в рамках межведомственного информационного взаимодействия.По инициативе молодой семьи указанные документы могут быть представлены молодойсемьей самостоятельно;

д ) копия кредитного договора (договора займа),заключенного не ранее 1 января 2006 года;

е) документ, подтверждающий, что молодая семья былапризнана нуждающейся в жилом помещении в соответствии с пунктом 8 настоящихПравил на момент заключения кредитного договора (договора займа), указанного вподпункте "д" настоящего пункта;

ж) справка кредитора (заимодавца) о сумме остаткаосновного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользованиеипотечным жилищным кредитом (займом).

(Абзац дополнен -Постановление Администрации
г. Брянска от16.09.2014 № 2589-п)

Молодые семьи, включенные в числоучастников долгосрочной целевой программы города Брянска "Обеспечениежильем молодых семей" на 2011 - 2015 годы, муниципальной программы городаБрянска "Обеспечение жильем молодых семей" на 2013 - 2017 годы,представляют в районную администрацию города Брянска заявление на участие в подпрограмма "Обеспечение жильем молодых семей" на2014 - 2017 годы муниципальной программы "Реализация полномочий органовместного самоуправления города Брянска" на 2014 - 2017 годы и документы, предусмотренные настоящим пунктом. (В редакции Постановления Администрации г.Брянска от06.04.2015 № 966-п)

16. От имени молодой семьи документы, предусмотренныев пунктах 14, 15, 26 и 28 настоящих Правил, могут быть поданы одним из еесовершеннолетних членов либо иным уполномоченным лицом при наличии надлежащимобразом оформленных полномочий.

17. Районная администрация города Брянска организуетработу по проверке сведений, содержащихся в документах, предусмотренных пунктом15 настоящих Правил, и в 10-дневный срок с даты представленияэтих документов принимает решение о признании либо об отказе в признаниимолодой семьи участницей Программы. О принятом решении молодая семья письменноуведомляется районной администрацией города Брянска в 5-дневный срок.

18. Основаниями для отказа в признании молодой семьиучастницей Программы являются:

а) несоответствие молодой семьи требованиям,предусмотренным пунктом 7 настоящих Правил;

б) непредставление или представление не всехдокументов, предусмотренных пунктом 15 настоящих Правил;

в) недостоверность сведений, содержащихся впредставленных документах;

г) ранее реализованное право на улучшение жилищныхусловий с использованием социальной выплаты или иной формы государственнойподдержки за счет бюджетных средств.

19. Повторное обращение с заявлением об участии вПрограмме допускается после устранения оснований для отказа, предусмотренныхпунктом 18 настоящих Правил.

20. Список участников Программы формируется вхронологической последовательности в соответствии с датой подачи молодой семьейполного пакета документов.

 Присвоениепорядкового номера в очередности молодых семей, желающих участвовать вПрограмме, осуществляется после проверки районной администрацией города Брянскадокументов согласно дате внесения полного комплекта документов, указанных впункте 15 настоящих Правил. Дата приема документов фиксируется на заявлении вмомент приема-передачи документов. В журнале приема документов делается записьо приеме документов с указанием даты, которая заверяется подписью заявителя.

21. Отдел по учету и распределениюжилых помещений Брянской городской администрации до 1 сентября года,предшествующего планируемому, формирует список молодых семей - участниковПрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году,по форме, утвержденной Постановлением Правительства Брянской области от11.08.2014 N 371-п, на основании списков, представленных районнымиадминистрациями города Брянска по форме согласно приложению N 2, и затемпредставляет его в департамент образования и науки Брянской области. (В редакции Постановления Администрации г.Брянска от16.09.2014 № 2589-п)

В первую очередь в указанные списки включаются молодыесемьи - участники Программы, поставленные на учет в качестве нуждающихся вулучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, а также молодые семьи, имеющиетрех и более детей.

Во вторую очередь в указанные спискипо первичной дате подачи заявления включаются молодые семьи - участникиподпрограмм "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевойпрограммы "Жилище" на 2002-2010 годы и долгосрочной целевой программы"Жилище" на 2007-2010 годы и ведомственной целевой программы"Обеспечение жильем молодых семей" на 2009-2010 годы и не получившие социальные выплаты. (В редакции Постановления Администрации г. Брянска от16.09.2014 № 2589-п)

22. В случае если молодые семьи имеют одинаковую датуподачи заявления для участия в Программе, учет молодых семей осуществляется вследующем приоритетном порядке:

- молодые семьи, имеющие трех и более детей;

- молодые семьи, имеющие двух детей;

- неполные молодые семьи, имеющие одного ребенка иболее;

- молодые семьи, имеющие одного ребенка.

23. Выписку из списка молодых семей - претендентов наполучение социальных выплат в соответствующем году, представленную департаментом образования и науки Брянской области,отдел по учету и распределению жилых помещений Брянской городской администрациив течение 10 дней со дня их получения направляет в районные администрациигорода Брянска. В свою очередь районные администрации города Брянска в течение10 дней доводят до сведения молодых семей - участников Программы, изъявившихжелание получить социальную выплату в соответствующем году, решениеуполномоченного органа исполнительной власти по вопросу включения их вуказанный список. (В редакции ПостановленияАдминистрации г. Брянска от07.02.2014 № 263-п)

24. Отдел по учету и распределениюжилых помещений Брянской городской администрации в течение 5 рабочих дней послеполучения уведомления о лимитах бюджетных обязательств, предусмотренных напредоставление субсидий из областного бюджета, предназначенных дляпредоставления социальных выплат, способом, позволяющим подтвердить факт и датуоповещения, оповещает молодые семьи - претендентов на получение социальнойвыплаты в соответствующем году о необходимости представления документов дляполучения свидетельства, а также разъясняет порядок и условия полученияи использования социальной выплаты, предоставляемой по этому свидетельству.

25. В течение 2 месяцев послеполучения уведомления о лимитах бюджетных ассигнований из областного бюджета,предназначенных для предоставления социальных выплат, отдел по учету ираспределению жилых помещений производит оформление свидетельств и выдачу ихмолодым семьям - претендентам на получение социальных выплат в соответствии сосписком молодых семей - претендентов на получение социальных выплат,утвержденным департаментом образования и наукиБрянской области. (В редакцииПостановления Администрации г. Брянска от07.02.2014 № 263-п)

Комитет по молодежной политике,физической культуре и спорту Брянской области может вносить изменения вутвержденные списки молодых семей - претендентов на получение социальных выплатв соответствующем году в случае, если молодые семьи - претенденты на получениесоциальной выплаты не представили необходимых документов для получениясвидетельства в установленный пунктом 26 настоящих Правил срок, или в течениесрока действия свидетельства отказались от получения социальной выплаты на приобретение жилого помещения, или по инымпричинам не смогли воспользоваться этой социальной выплатой.

В случае высвобождения по каким-либооснованиям бюджетных средств, выделенных на софинансированиемероприятий Программы и предназначенных для предоставления социальных выплатмолодым семьям - претендентам на получение социальных выплат, свидетельства навысвободившуюся сумму средств подлежат выдаче следующим по очереди молодымсемьям - участникам Программы в порядке, определенномПостановлением Правительства Брянской области от11.08.2014 N 371-п. (В редакцииПостановления Администрации г. Брянска от16.09.2014 № 2589-п)

26. Для получения свидетельствамолодая семья - претендент на получение социальной выплаты в соответствующемгоду в течение 1 месяца после получения уведомления о необходимостипредставления документов для получения свидетельства направляет в Брянскуюгородскую администрацию заявление о выдаче свидетельства (в произвольной форме)и представляет в районную администрацию города Брянска документы,предусмотренные пунктом 15 настоящих Правил (за исключением заявления овключении в состав участников Программы).

В заявлении молодая семья дает письменное согласие наполучение социальной выплаты в порядке и на условиях, которые указаныуведомлении.

Районная администрация города Брянска и отдел по учетураспределению жилых помещений Брянской городской администрации направляетзаявление и представленные молодой семьей документы рассмотрение городскойкомиссии по предоставлению социальных выплат участникам Программы (далее -городская комиссия). Городская комиссия организует работу по проверкесодержащихся в этих документах сведений и принимает решение о предоставленииили об отказе в предоставлении социальной выплаты участнику Программы за счетсредств бюджета города Брянска и в выдаче свидетельства. Решение городскойкомиссии оформляется протоколом, который является основанием для оформления ивыдачи свидетельства.

Основаниями для отказа городскойкомиссии в предоставлении социальной выплаты за счет средств бюджета городаБрянска и в выдаче свидетельства являются нарушение установленного настоящимпунктом срока представления необходимых документов для получения свидетельства,непредставление или представление не в полном объеме указанных документов,недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах, а такженесоответствие жилого помещения, приобретенного (построенного) с помощьюзаемных средств, требованиям пункта 40 настоящих Правил.

27. Факт получения свидетельства участником Программыподтверждается его подписью (подписью уполномоченного им лица) в книге учетавыданных свидетельств.

28. При возникновении у молодой семьи - участницыПрограммы обстоятельств, потребовавших замены выданного свидетельства, молодаясемья представляет в Брянскую городскую администрацию заявление о его замене суказанием обстоятельств, потребовавших такой замены, и приложением документов,подтверждающих эти обстоятельства.

К указанным обстоятельствам относятся утрата (хищение)или порча свидетельства, уважительные причины, не позволившие молодой семьепредставить свидетельство в банк в установленный срок.

В течение 30 дней с даты получениязаявления отдел по учету и распределению жилых помещений Брянской городскойадминистрации выдает новое свидетельство, в котором указываются размерсоциальной выплаты, предусмотренный в замененном свидетельстве, и срокдействия, соответствующий оставшемуся сроку действия.

29. Социальная выплата предоставляется владельцу свидетельствав безналичной форме путем зачисления соответствующих средств на его банковскийсчет, открытый в банке, отобранном для обслуживания средств, предоставляемых вкачестве социальных выплат, выделяемых молодым семьям - участникам Программы(далее - банк), на основании заявки банка на перечисление бюджетных средств.

Владелец свидетельства в течение 2 месяцев с даты его выдачи сдает свидетельство в банк.

Свидетельство, представленное в банк по истечении2-месячного срока с даты его выдачи, банком не принимается.По истечении этого срока владелец свидетельства вправе обратиться в порядке,предусмотренном пунктом 28 настоящих Правил, в Брянскую городскую администрациюс заявлением о замене свидетельства.

Банк проверяет соответствие данных, указанных в свидетельстве,данным, содержащимся в документе, удостоверяющем личность владельцасвидетельства, а также своевременность представления свидетельства в банк.

В случае выявления несоответствия данных, указанных всвидетельстве, данным, содержащимся в представленных документах, банкотказывает в заключении договора банковского счета ивозвращает свидетельство его владельцу, а в остальных случаях заключает свладельцем свидетельства договор банковского счета и открывает на его имябанковский счет для учета средств, предоставленных в качестве социальнойвыплаты.

30. В договоре банковского счета устанавливаютсяусловия обслуживания банковского счета, порядок взаимоотношений банка ивладельца свидетельства, на чье имя открыт банковский счет (далее -распорядитель счета), а также порядок перевода средств с банковскогосчета. В договоре банковского счета могут быть указаны лицо, которомудоверяется распоряжаться указанным счетом, а также условия перечисленияпоступивших на банковский счет распорядителя счета средств.

Договор банковского счета заключается на срок,оставшийся до истечения срока действия свидетельства, и может быть расторгнут втечение срока действия договора по письменному заявлению распорядителя счета. Вслучае досрочного расторжения договора банковского счета (если на указанныйсчет не были зачислены средства, предоставляемые в качестве социальной выплаты) банк выдает распорядителю счета справку орасторжении договора банковского счета без перечисления средств социальнойвыплаты. Свидетельство, сданное в банк, после заключения договора банковскогосчета его владельцу не возвращается.

31. Банк представляет ежемесячно до 10-го числа вБрянскую городскую администрацию информацию по состоянию на 1-е число о фактахзаключения договоров банковского счета с владельцами свидетельств, об отказе взаключении договоров, их расторжении без зачислениясредств, предоставляемых в качестве социальной выплаты, и о перечислениисредств с банковского счета в счет оплаты приобретаемого жилого помещения(создаваемого объекта индивидуального жилищного строительства).

32. Финансовое управление Брянской городскойадминистрации при формировании проекта бюджета города Брянска на очереднойфинансовый год в течение всего срока действия Программы включает даннуюПрограмму в перечень программ, подлежащих финансированию из средств бюджетагорода Брянска.

33. Планирование средств бюджетагорода Брянска на софинансирование расходов,связанных с предоставлением социальных выплат молодым семьям, осуществляетсяглавным распорядителем бюджетных средств на основании письма отдела по учету ираспределению жилых помещений Брянской городской администрации с приложениемсоответствующих расчетов для включения в проект бюджета города на очереднойфинансовый год расходов, связанных с предоставлением социальных выплат, впорядке, утвержденном настоящим Постановлением.

34. Финансовое управление Брянской городскойадминистрации на основании заявки Брянской городской администрации с учетомсредств федерального и областного бюджетов перечисляет средства бюджета городаБрянска на лицевой счет главного распорядителя бюджетных средств - Брянскойгородской администрации, открытый в отделении по городу Брянску и Брянскомурайону управления Федерального казначейства по Брянской области.

Перечисление средств на предоставление социальныхвыплат молодым семьям осуществляется в пределах средств, предусмотренныхбюджетом города Брянска на соответствующий год на реализацию   подпрограммы"Обеспечение жильем молодых семей" на 2014 - 2017 годы муниципальнойпрограммы "Реализация полномочий органов местного самоуправления городаБрянска" на 2014 - 2017 годы. (В редакцииПостановления Администрации г. Брянска от06.04.2015 № 966-п)

Для осуществления в установленном порядке кассовыхрасходов бюджета города Брянска Брянская городская администрация представляет втерриториальный орган Федерального казначейства копию заявки банка наперечисление бюджетных средств на банковский счет, открытый владельцусвидетельства.

35. Брянская городская администрация перечисляетпоступившие денежные средства на банковский счет участников Программы в банк.

36. Отдел по учету и распределениюжилых помещений Брянской городской администрации по мере поступления средств избюджетов всех уровней представляет в орган Федерального казначейства и отделучета, контроля и отчетности управления по обеспечению деятельности Брянской городскойадминистрации реестр на выплату социальных выплат в пределах поступивших суммпо форме в соответствии с приложением N 3 для последующего перечисления набанковский счет участников Программы в банк.

37. Финансовое управление и отдел по учету и распределениюжилых помещений Брянской городской администрации ежемесячно до 5-го числамесяца, следующего за отчетным месяцем, представляют в департаментобразования и науки Брянской области отчетность о расходовании средствбюджетов всех уровней, направляемых на реализацию Программы. (В редакции Постановления Администрации г.Брянска от07.02.2014 № 263-п)

38. Отдел по учету и распределению жилых помещенийБрянской городской администрации ведет реестр оплаченных и погашенныхсвидетельств, который направляется в департаментобразования и науки Брянской области. (Вредакции Постановления Администрации г. Брянска от07.02.2014 № 263-п)

39. Если социальная выплата не использованаполучателями в установленные сроки, Брянская городская администрацияосуществляет возврат полученных бюджетных средств в финансовоеуправление Брянской городской администрации.

Финансовое управление Брянской городской администрацииосуществляет возврат полученных средств федерального и областного бюджетов вустановленном порядке.

 40.Распорядитель счета имеет право использовать социальную выплату дляприобретения у любых физических и (или) юридических лиц жилого помещения как на первичном, так и на вторичном рынке жильяили создания объекта индивидуального жилищного строительства, отвечающихустановленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенныхприменительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянногопроживания, в котором приобретается (строится) жилое помещение.

Приобретаемое жилое помещение (создаваемый объектиндивидуального жилищного строительства) должно находиться на территорииБрянской области.

Общая площадь приобретаемого жилогопомещения (создаваемого объекта индивидуального жилищного строительства) врасчете на каждого члена молодой семьи, учтенного при расчете размерасоциальной выплаты, не может быть меньше учетной нормы общей площади жилогопомещения, установленной правовым актом Брянской городской администрации вцелях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях вгороде Брянске.

Молодые семьи - участники Программы могут привлекать вцелях приобретения жилого помещения (создания объекта индивидуального жилищногостроительства) собственные средства, средства материнского (семейного)капитала, а также средства кредитов или займов, предоставляемых любымиорганизациями и (или) физическими лицами.

41. Для оплаты приобретаемого жилого помещенияраспорядитель счета представляет в банк договор банковского счета, договор нажилое помещение, свидетельство о государственной регистрации правасобственности на приобретаемое жилое помещение и документы, подтверждающиеналичие достаточных средств для оплаты приобретаемогожилого помещения в части, превышающей размер предоставляемой социальнойвыплаты.

В договоре на жилое помещение указываются реквизитысвидетельства (серия, номер, дата выдачи, орган, выдавший свидетельство) ибанковского счета (банковских счетов), с которого будут осуществляться операциипо оплате жилого помещения, приобретаемого на основании этого договора, а такжеопределяется порядок уплаты суммы, превышающей размер предоставляемойсоциальной выплаты.

42. В случае приобретения жилого помещения экономкласса уполномоченной организацией, осуществляющей оказание услуг для молодыхсемей - частников Программы, распорядитель счета представляет в банк договорбанковского счета и договор с вышеуказанной организацией.

Условия примерного договора с уполномоченнойорганизацией утверждаются Министерством строительстваи жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации. (В редакции Постановления Администрации г.Брянска от16.09.2014 № 2589-п)

В договоре с уполномоченнойорганизацией, осуществляющей оказание услуг для молодых семей - участниковПрограммы, указываются реквизиты свидетельства (серия, номер, дата выдачи,орган, выдавший свидетельство) уполномоченной организации и ее банковскогосчета (банковских счетов), а также определяется порядок уплаты суммы,превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, необходимой дляприобретения жилого помещения экономкласса напервичном рынке жилья.

43. В случае использования социальной выплаты наоплату первоначального взноса при получении жилищного кредита (займа), в томчисле ипотечного, на приобретение жилого помещения или строительствоиндивидуального жилого дома распорядитель счета представляет в банк:

а) договор банковского счета;

б) кредитный договор (договор займа);.

в) в случае приобретения жилого помещения - договор нажилое помещение, прошедший в установленном порядке государственную регистрацию;

г) в случае строительства индивидуального жилого дома– договор строительного подряда.

44. В случае использования социальной выплаты дляпогашения долга по кредитам распорядитель счета представляет в банк следующиедокументы:

а) договор банковского счета;

б) кредитный договор (договор займа), заключенный неранее 1 января 2006 года;

в) свидетельство о государственной регистрации правасобственности на приобретенное жилое помещение (при незавершенном строительствеиндивидуального жилого дома представляются договор строительного подряда либоиные документы, подтверждающие расходы по строительству индивидуального жилогодома (далее - документы на строительство));

г) справка кредитора (заимодавца) об оставшейся частиосновного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользованиежилищным кредитом (займом).

45. Приобретаемое жилое помещение (созданный объектиндивидуального жилищного строительства) оформляется в общую собственность всехчленов молодой семьи, указанных в свидетельстве.

В случае использования средств социальной выплаты науплату первоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту (займу)допускается оформление приобретенного жилого помещения в собственность одногоиз супругов или обоих супругов. При этом лицо (лица), на чье имя оформленоправо собственности на жилое помещение, представляет в Брянскую городскуюадминистрацию нотариально заверенное обязательство переоформить приобретенное спомощью социальной выплаты жилое помещение в общую собственность всех членовсемьи, указанных в свидетельстве, в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого

помещения.

46. В случае направления социальной выплаты в качествепоследнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после чегоэто жилое помещение переходит в собственность молодой семьи – члена кооператива(или одного из членов молодой семьи - члена кооператива), распорядитель счетадолжен представить в банк:

а) справку об оставшейся неуплаченной сумме паевоговзноса, необходимой для приобретения им права собственности на жилое помещение,переданное кооперативом в его пользование;

б) копию устава кооператива;

в) выписку из реестра членов кооператива,подтверждающую его членство в кооперативе;

г) копию свидетельства о государственной регистрацииправа собственности кооператива на жилое помещение, которое приобретено длямолодой семьи - участницы подпрограммы;

д ) копию решения о передаче жилого помещения впользование члена кооператива.

47. Банк в течение 5 рабочих дней сдаты получения документов, предусмотренных пунктами 41-44, 46 настоящихПравил, осуществляет проверку содержащихся в них сведений.

В случае вынесения банком решения оботказе в принятии договора на жилое помещение, документов на строительство,справки об оставшейся части паевого взноса, справки об оставшейся частиосновного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользованиеипотечным жилищным кредитом (займом), полученным не ранее 1 января 2006 года,либо об отказе от оплаты расходов на основании этих документов или уплатыоставшейся части паевого взносараспорядителю счета вручается в течение 5 рабочих дней со дня полученияуказанных документов соответствующее уведомление в письменной форме с указаниемпричин отказа. При этом документы, принятые банком для проверки, возвращаются.

Оригиналы договора на жилоепомещение, документов на строительство, справки об оставшейся части паевоговзноса, справки об оставшейся части основного долга и сумме задолженности повыплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом),полученным не ранее 1 января 2006 года, хранятся в банке до перечислениясредств указанному в них лицу или до отказа от такого перечисления и затемвозвращаются распорядителю счета .

Банк в течение 1 рабочего дня послевынесения решения о принятии договора на жилое помещение, документов настроительство, справки об оставшейся части паевого взноса, справки обоставшейся части основного долга и сумме задолженности по выплате процентов запользование ипотечным жилищным кредитом (займом), полученным не ранее 1 января2006 года, направляет в Брянскую городскую администрацию заявку на перечислениебюджетных средств в счет оплатырасходов на основе указанных документов.

48. Брянская городская администрация в течение 5рабочих дней с даты получения от банка заявки на перечислениесредств из местного бюджета на банковский счет проверяет ее насоответствие данным о выданных свидетельствах и при их соответствии перечисляетсредства, предоставляемые в качестве социальной выплаты, банку. Принесоответствии данных перечисление указанных средств не производится, о чемБрянская городская администрация в указанный срок письменно уведомляет банк.

49. Перечисление средств с банковскогосчета лицу, в пользу которого распорядитель счета должен осуществить платеж,осуществляется в безналичной форме в течение 5 рабочих дней со дня поступлениясредств из местного бюджета для предоставления социальной выплаты на банковскийсчет.

50. По соглашению сторон договор банковского счетаможет быть продлен, если:

а) до истечения срока действиядоговора банковского счета банк принял договор на жилое помещение, документы настроительство, справку об оставшейся части паевого взноса, справку обоставшейся части основного долга и сумме задолженности по выплате процентов запользование ипотечным жилищным кредитом (займом), полученным не ранее 1 января2006 года, но оплата не произведена;

б) в банк до истечения срока действия договорабанковского счета представлена расписка органа, осуществляющего государственнуюрегистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в получении имдокументов для государственной регистрации прав с указанием срока оформлениягосударственной регистрации. В этом случае документ,являющийся основанием для государственной регистрации права собственности наприобретаемое жилое помещение, и правоустанавливающие документы на жилоепомещение представляются в банк не позднее 2 рабочих дней после окончаниясрока, предусмотренного в расписке указанного органа, а принятие банкомдоговора на жилое помещение для оплаты осуществляется в порядке, установленномпунктом 41 настоящих Правил.

51. Социальная выплата считаетсяпредоставленной участнику Программы с даты исполнения банком распоряженияраспорядителя счета о перечислении банком зачисленных на его банковский счетсредств в счет оплаты приобретаемого жилого помещения, оплаты первоначальноговзноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или займа наприобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома,договора с уполномоченной организацией, погашения основной суммы долга и уплатыпроцентов по ипотечным жилищным кредитам или займам на приобретение жилья илистроительство индивидуального жилого дома, полученным не ранее 1 января 2006года, либо уплаты оставшейся части паевого взноса члена кооператива.

52. Свидетельства, находящиеся в банке, погашаютсябанком в устанавливаемом им порядке. Погашенные свидетельства подлежат хранениюв течение 3 лет. Свидетельства, не предъявленные в банк в порядке и сроки,которые установлены настоящими Правилами, считаются недействительными.

53. В случае если владелецсвидетельства по какой-либо причине не смог в установленный срок действиясвидетельства воспользоваться правом на получение выделенной ему социальнойвыплаты, он представляет в Брянскую городскую администрацию справку о закрытиидоговора банковского счета без перечисления средств социальной выплаты исохраняет право на улучшение жилищных условий, в том числе на дальнейшееучастие в Программе на общих основаниях.

 

 

Ведущий специалист

поучету и распределению

жилыхпомещений                                                              С.А.Рылина

 

Начальникотдела

поучету и распределению

жилыхпомещений                                                              Е.Э.Мохорова

 

ЗаместительГлавы

городскойадминистрации

руководительаппарата                                                      А.В.Шаров

 

 

ПриложениеN 1

кПравилам предоставления

молодымсемьям социальных выплат

наприобретение (строительство) жилья

и их использования (постановление

Брянскойгородской администрации

от15.02.2013 N 345-п)

 

 

ФОРМА ЗАЯВЛЕНИЯ

о включении в состав участников Программы

 

 

                                           Главе ________________ районной

                                           администрации г. Брянска

                                           _______________________________

 

ЗАЯВЛЕНИЕ

 

Прошу  включить в  состав  участников муниципальной  программы  города

Брянска  подпрограмма  "Обеспечение жильем молодых семей"на 2014 - 2017

годы  муниципальной программы  "Реализация  полномочий органов местного

самоуправления  города Брянска"  на  2014  -  2017 годы молодую семью в

составе :    (В   редакции  Постановления   Администрации   г.  Брянска

от06.04.2015 № 966-п)

супруг___________________________________________________________________,

                           (Ф.И.О., дата рождения)

паспорт: серия ________________________ N_______________________, выданный

_____________________________________"___" ____________________ ______ г.,

проживает по адресу_______________________________________________________

__________________________________________________________________________;

супруга__________________________________________________________________,

                            (Ф.И.О., датарождения)

паспорт: серия ________________________ N _______________________,выданный

_____________________________________"___" ____________________ ______ г.,

проживает по адресу_______________________________________________________

__________________________________________________________________________;

дети:____________________________________________________________________,

                            (Ф.И.О., датарождения)

свидетельство о рождении (паспорт для ребенка,достигшего 14 лет)

                          (ненужное вычеркнуть)

серия _______________________ N_____________________________, выданное(ый)

_____________________________________"___" ____________________ ______ г.,

проживает по адресу_______________________________________________________

___________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________,

                           (Ф.И.О., датарождения)

свидетельство о рождении (паспорт для ребенка,достигшего 14 лет)

                          (ненужное вычеркнуть)

серия _______________________ N_____________________________, выданное(ый)

_____________________________________"___" ____________________ ______ г.,

проживает по адресу_______________________________________________________

__________________________________________________________________________.

С условиямиучастия в подпрограмме "Обеспечение жильеммолодых семей" на

2014  - 2017 годы муниципальной программы"Реализация полномочий органов

местного   самоуправления   города  Брянска"   на   2014 -  2017  годы

ознакомлен(ы)   и  обязуюсь   (обязуемся)  их выполнять:  (В  редакции

Постановления Администрации г. Брянска от06.04.2015 № 966-п)

    1)___________________________________________ ___________ ___________;

         (Ф.И.О. совершеннолетнего члена семьи)   (подпись)    (дата)

    2)___________________________________________ ___________ ___________;

         (Ф.И.О. совершеннолетнего члена семьи)   (подпись)    (дата)

    3)___________________________________________ ___________ ___________;

         (Ф.И.О. совершеннолетнего члена семьи)   (подпись)    (дата)

    Кзаявлению прилагаются следующие документы:

    1)___________________________________________________________________;

             (наименование и номер документа, кем и когда выдан)

    2)___________________________________________________________________;

             (наименование и номер документа, кем и когда выдан)

    3)___________________________________________________________________;

             (наименование и номер документа, кем и когда выдан)

    4)___________________________________________________________________;

              (наименование и номер документа, кем и когдавыдан)

    5)___________________________________________________________________.

             (наименование и номер документа, кем и когда выдан)

    Заявлениеи прилагаемые к нему согласно перечню документы приняты

"__" ________________ 20_____ г.

___________________________________________________________________________

        (должность лица,           (подпись, дата)  (расшифровкаподписи)

      принявшего заявление)

 

 

Ведущий специалист

поучету и распределению

жилыхпомещений                                                              С.А.Рылина

 

Начальникотдела

поучету и распределению

жилыхпомещений                                                              Е.Э.Мохорова

 

ЗаместительГлавы

городскойадминистрации

руководительаппарата                                                      А.В.Шаров

 

(Приложение № 2 в редакции Постановления
Администрации г. Брянска от06.04.2015 № 966-п)

 

Приложение N 2 кПравилам

предоставления молодымсемьям

социальных выплат наприобретение

(строительство) жилья иих

использования(Постановление

Брянской городскойадминистрации

от 15.02.2013 N 345-п)

 

ФОРМАСПИСКА

 

СПИСОК

молодыхсемей - участников подпрограммы

"Обеспечениежильем молодых семей"

на2014 - 2017 годы муниципальной программы

"Реализацияполномочий органов местного

самоуправлениягорода Брянска" на 2014 - 2017

годыпо _________________ району города Брянска

 

 

Глава __________________________
районной администрации г. Брянска ___________________________________"

 (подпись)                      (инициалы,фамилия)

 

 

Ведущий специалист

поучету и распределению

жилыхпомещений                                                              С.А.Рылина

 

Начальникотдела

поучету и распределению

жилыхпомещений                                                              Е.Э.Мохорова

 

ЗаместительГлавы

городскойадминистрации

руководительаппарата                                                      А.В.Шаров

 

 

ПриложениеN 3

кПравилам предоставления

молодымсемьям социальных выплат

наприобретение (строительство) жилья

и их использования (постановление

Брянскойгородской администрации

от15.02.2013 N 345-п)

 

 

ФОРМА РЕЕСТРА

 

РЕЕСТР

на выплату субсидий

 

 

 

 

 

Ведущий специалист

поучету и распределению

жилыхпомещений                                                              С.А.Рылина

 

Начальникотдела

поучету и распределению

жилыхпомещений                                                              Е.Э.Мохорова

 

ЗаместительГлавы

городскойадминистрации

руководительаппарата                                                      А.В.Шаров