Постановление Администрации г. Брянска от 17.10.2013 № 2556-п
Об утверждении проекта планировки территории по улице Бурова в микрорайоне Московском Бежицкого района города Брянска, в целях комплексного освоения
БРЯНСК ГОРОДСКАЯ АДМИНИСТРАЦИЯ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 17 октября 2013 года N 2556-п Об утверждении проекта планировки территории по улице Бурова в микрорайоне Московском Бежицкого района города Брянска, в целях комплексного освоения В соответствии со статьями 45,46 Градостроительного кодекса РФ,статьей 18 Правил землепользования и застройки территориимуниципального образования "город Брянск" (для части территориимуниципального образования), Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления вРоссийской Федерации", Уставом города Брянска, ПостановлениемБрянского городского Совета народных депутатовот 06.10.2005 N 170-п"О принятии Положения о публичных слушаниях в городе Брянске", наосновании Постановления Главы города Брянска от 25.07.2013 N 512-пг"О назначении публичных слушаний по проекту планировки территории поулице Бурова в микрорайоне Московском Бежицкого района города Брянска,в целях комплексного освоения", с учетом протокола публичных слушанийи итогового документа публичных слушаний по проекту планировки, ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Утвердить проект планировки территории по улице Бурова вмикрорайоне Московском Бежицкого района города Брянска, в целяхкомплексного освоения (прилагается). 2. Управлению по строительству и развитию территории городаБрянска (Азаров А.А.) при оформлении документации на проектирование истроительство объектов недвижимости, а также инженерной, транспортнойи социальной инфраструктуры территории по улице Бурова в микрорайонеМосковском Бежицкого района города Брянска, руководствоватьсяутвержденной документацией по планировке территории. 3. Опубликовать настоящее постановление в средствах массовойинформации в течение 7 дней с даты его принятия и разместить наинформационном web-сайте муниципального образования "город Брянск" всети Интернет. 4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить назаместителя Главы городской администрации И.В. Медведь. И. о. Главы администрации А.Н. Кистенев Утвержден постановлением Брянской городской администрации от 17.10 2013 N 2556-п Проект планировки территории по улице Бурова в микрорайоне Московском Бежицкого района города Брянска, в целях комплексного освоения 1. Основная часть проекта планировки 2. Общая часть Природные условия Планируемая территория по ул. Бурова расположена в Бежицкомрайоне города Брянска. Климатический район - II В характеризуется умеренно-континентальным климатом. Продолжительность безморозного периода в среднем 119 дней.Расчетная температура воздуха самой холодной пятидневки -26. Современное состояние территории Характеристика территории в границах проекта планировки Основными планировочными ограничениями данного проекта планировкиявляются: с северо-восточной стороны - красная линия магистральной улицыгородского значения (ул. Бурова); с юга - река Десна. Площадь участка территории в границах проекта планировкисоставляет 20,7 га. Использование территории в период подготовки проекта планировки.Общая архитектурно-планировочная организация. Планировочная структура на момент подготовки проекта планировкиявляется практически сформировавшейся и возможно дальнейшее развитиетолько ее юго-восточной части. Основные виды использования территории: В настоящее время жилая застройка территория данного микрорайонапредставлена многоквартирными, многоэтажными (5-16 эт.) жилыми домами. Учреждения обслуживания населения представлены следующимиобъектами: -средняя общеобразовательная школа; -магазин розничной торговли. Жилая застройка в границах проекта планировки (в период подготовки проекта планировки)|——————|———————————————————————————|———————————————|—————————————|| N | НАИМЕНОВАНИЕ | ОБЩАЯ | ПРИМЕЧАНИЕ || П/П | | ПЛОЩАДЬ | || | | ЖИЛОГО ФОНДА, | || | | КВ. М. | ||——————|———————————————————————————|———————————————|—————————————|| 1 | 2 | 4 | 5 ||——————|———————————————————————————|———————————————|—————————————|| ЗАСТРОЙКА СРЕДНЕЭТАЖНЫМИ ЖИЛЫМИ ДОМАМИ (ОТ 5-8 ЭТАЖЕЙ, || ВКЛЮЧАЯ МАНСАРДНЫЙ) ||——————|———————————————————————————|———————————————|—————————————|| 1. | 5-ТИ ЭТАЖНАЯ ЖИЛАЯ | 5979,0 | || | ЗАСТРОЙКА | | ||——————|———————————————————————————|———————————————|—————————————|| 2. | 7-МИ- ЭТАЖНАЯ ЖИЛАЯ | 9102,0 | || | ЗАСТРОЙКА | | ||——————|———————————————————————————|———————————————|—————————————|| | ИТОГО: | 15081,0 | ||——————|———————————————————————————|———————————————|—————————————|| ЗАСТРОЙКА МНОГОЭТАЖНЫМИ ЖИЛЫМИ ДОМАМИ (9 ЭТАЖЕЙ И БОЛЕЕ) ||——————|———————————————————————————|———————————————|—————————————|| 1. | 9-ТИ ЭТАЖНАЯ ЖИЛАЯ | 38125,0 | || | ЗАСТРОЙКА | | ||——————|———————————————————————————|———————————————|—————————————|| 2. | 10-ТИ ЭТАЖНАЯ ЖИЛАЯ | 37055,0 | || | ЗАСТРОЙКА | | ||——————|———————————————————————————|———————————————|—————————————|| 3 | 11-ТИ ЭТАЖНАЯ ЖИЛАЯ | 18480,0 | || | ЗАСТРОЙКА | | ||——————|———————————————————————————|———————————————|—————————————|| 4 | 12-ТИ ЭТАЖНАЯ ЖИЛАЯ | 21084,0 | || | ЗАСТРОЙКА | | ||——————|———————————————————————————|———————————————|—————————————|| 5 | 14-ТИ ЭТАЖНАЯ ЖИЛАЯ | 21994,0 | || | ЗАСТРОЙКА | | ||——————|———————————————————————————|———————————————|—————————————|| 6 | 16-ТИ ЭТАЖНАЯ ЖИЛАЯ | 32346,0 | || | ЗАСТРОЙКА | | ||——————|———————————————————————————|———————————————|—————————————|| | ИТОГО: | 169084,0 | ||——————|———————————————————————————|———————————————|—————————————|| | ВСЕГО, В ГРАНИЦАХ ПРОЕКТА | 184165,0 | || | ПЛАНИРОВКИ: | | ||——————|———————————————————————————|———————————————|—————————————| Состояние и использование систем транспортного обслуживанияулично-дорожной сети В настоящем проекте планировки территории принята следующаяклассификация линейных объектов улично-дорожной сети: - магистральная улица городского значения (ул. Бурова); - внутриквартальные (второстепенные) проезды - территориисовместного использования. Основные параметры улиц и дорог в границах проекта планировкитерритории: -ширина проезжей части магистрали составляет от 10м до 22 м; -ширина внутриквартальных проездов- от 5 м до 6 м Покрытие дорог и проездов - асфальтобетон. Благоустройство ул. Бурова на данный момент находится нанеудовлетворительном уровне в части наличия и обустройства тротуаров,озеленения, освещения. Данный земельный участок примыкает к основной магистрали и въездна жилую территорию осуществляется непосредственно с ул. Бурова. Хранение личного автотранспорта жителей микрорайона предусмотренона открытых автостоянках придомовых территорий. Зоны с особыми условиями использования территорий Зоны с особыми условиями использования территорий (зоныпланировочных ограничений) на территории в границах проекта планировкивключают в себя: - водоохранные зоны водных объектов, прибрежные полосы водныхобъектов, береговые полосы водных объектов; -зоны общего пользования, установленные для водных объектов всоответствии с водным законодательством Российской Федерации; - санитарно-защитная зона от магистрали. Размеры указанных зон ограничения строительства и хозяйственнойдеятельности и режимы этих зон определяются действующимзаконодательством Российской Федерации и нормами и правилами, включаяведомственные нормативы. Особые условия использования территорий в зонах, устанавливаемыхдля водных объектов общего пользования на территории в границахпроекта планировки и сопредельных территориях, определены воднымзаконодательством Российской Федерации. К водным объектам общегопользования на территории в границах проекта планировки относится рекаДесна. Для водных объектов общего пользования устанавливаются береговыеполосы, водоохранные зоны и прибрежные полосы. Береговая полоса - полоса земли вдоль береговой линии водногообъекта общего пользования - предназначается для общего пользования.Каждый гражданин вправе иметь доступ к водным объектам общегопользования и бесплатно использовать их для личных и бытовых нужд,если иное не предусмотрено Водным кодексом Российской Федерации. Ширина береговой полосы водных объектов общего пользованиясоставляет 20 м. Водоохранными зонами являются территории, которые примыкают кбереговой линии морей, рек, ручьев, каналов, озер, водохранилищ и накоторых устанавливается специальный режим осуществления хозяйственнойи иной деятельности в целях предотвращения загрязнения, засорения,заиления указанных водных объектов и истощения их вод, а такжесохранения среды обитания водных биологических ресурсов и другихобъектов животного и растительного мира. Ширина водоохранной зоны рекили ручьев устанавливается от их истока для рек или ручьевпротяженностью: до 10 км - в размере 50 м; от 10 км до 50 кмкилометров - в размере 100 м; от 50 км и более - в размере 200 м.Ширина водоохранной зоны реки Десна-200 м. В границах водоохранных зон запрещаются: использование сточныхвод для удобрения почв, размещение мест захоронения отходовпроизводства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных,отравляющих и ядовитых веществ, пунктов захоронения радиоактивныхотходов, движение и стоянка транспортных средств, за исключением ихдвижения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованныхместах, имеющих твердое покрытие. В границах водоохранных зондопускаются проектирование, строительство, реконструкция, ввод вэксплуатацию, эксплуатация хозяйственных и иных объектов при условииоборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрануводных объектов от загрязнения, засорения и истощения вод всоответствии с водным законодательством и законодательством в областиохраны окружающей среды. В границах водоохранных зон устанавливаются прибрежные защитныеполосы, на территориях которых вводятся дополнительные ограниченияхозяйственной и иной деятельности. В границах прибрежных защитныхполос наряду с ограничениями, установленными для водоохранных зон,запрещаются: распашка земель; размещение отвалов размываемых грунтов;выпас сельскохозяйственных животных. Ширина прибрежной защитной полосыустанавливается в зависимости от уклона берега водного объекта исоставляет 30 м для обратного или нулевого уклона, 40 м для уклона до3-х градусов и 50 м для уклона три и более градуса. Ширина прибрежныхзащитных полос водных объектов в границах проекта планировкитерритории установлена 50 м. Санитарно-защитная зона является защитным барьером,обеспечивающим уровень безопасности населения. В санитарно-защитнойзоне не допускается размешать жилую застройку. Красные линии Красные линии обязательны для соблюдения всеми субъектамиградостроительной деятельности, участвующими в процессе проектированияи последующего освоения территории. Соблюдение красных линий такжеобязательно при последующем межевании и подготовке градостроительныхпланов земельных участков. Разбивочный чертеж красных линий выполнен на топографическойоснове в М1:2000, выданной Управлением по строительству и развитиютерриторий города Брянска, методом аналитического расчета погеодезическим координатам с точностью +/- 0,01 м. Координатыпереломных точек красных линий приведены на чертеже в форме ведомости. Архитектурно-планировочное решение Архитектурно-планировочные решения проектируемой территорииобусловлены следующими факторами: -наличием магистрали городского значения, которая диктуетнаправление жилой застройки, -наличием существующей застройки многоэтажными жилыми домами. Исходя из параметров участка, его местоположения, а такжесуществующего и планируемого окружения, при формировании основныхпланировочных принципов был выбран формат застройки переменнойэтажности, для которого характерно соблюдение следующих условий: 1. Размещение зданий, преимущественно, по периметру участка, сцелью создания изолированных от улиц пространств дворов. 2. Связь с природным окружением. 3. Средняя плотность застройки. 4. Комплексное благоустройство территории. 5. Обеспечение необходимой инсоляции. 6. Создание на территории дворов площадки для игр детей, отдыхавзрослых и для занятий спортом. 7. Наличие хороших транспортных связей, как внешних, так и внутрисамого микрорайона. 8. Гибкая планировочная структура, позволяющая вести поэтапноеосвоение территории. На свободной территории проектом предлагается сформировать новоюжилую застройку из 9-16этажных жилых домов, объединив их в единоедворовое пространство с полным комплексом благоустройства иозеленения. Предполагается организация набережной вдоль реки Десны, с зонамиотдыха и детскими площадками. Вдоль ул. Бурова и перпендикулярно кней, также предполагается устройство пешеходных бульваров, которые вувязке с набережной создают мощную структуру благоустройства иозеленения микрорайона. Все существующие и проектируемые объекты увязаны между собойпешеходными и транспортными связями. В первых этажах жилых домов, выходящих на магистральные улицыпредполагается разместить учреждения розничной торговли, общественногопитания, социально-бытового обслуживания жителей микрорайона. Планировочная организация земельного участка решена с учетомтребований соответствующих строительных норм и правил,регламентирующих противопожарные разрывы между зданиями исооружениями, устройство проездов и подъездов к зданиям в соответствиис требованиями: - Федерального закона "Технический регламент о требованияхпожарной безопасности" от 22.07.2008 N 123-ФЗ. - ГОСТ 12.1.004-91 "ССБТ. Пожарная безопасность. Общиетребования". - ГОСТ 12.4.009-83 (1996) "ССБТ. Пожарная техника для защитыобъектов. Основные виды. Размещение и обслуживание". - ГОСТ Р 12.4.026-2001 "ССБТ. Цвета сигнальные, знакибезопасности и разметка сигнальная". - СП 1.13130.2009 "Эвакуационные пути и выходы". - СП 4.13130.2009 "Ограничение распространения пожара на объектахзащиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям". - СП 8.13130.2009 "Источники наружного противопожарноговодоснабжения. Требования пожарной безопасности". - СНиП 21-01-97 "Пожарная безопасность зданий и сооружений". Охрана окружающей среды Комплекс предусматриваемых мероприятий включает планировочные,технологические и организационные мероприятия, обеспечивающиеблагоприятные экологические условия проживания населения привыполнении всех проектных решений. Градостроительные планировочные мероприятия предусматривают: 1. Организацию и обоснование санитарно-защитной зоны. 2. Благоустройство территории. 3. Устройство подъездных транспортных путей. 4. Озеленение территории. Технологические мероприятия сводятся к использованию современногоинженерного оборудования. Организационные мероприятия предусматривают: благоустройствоулиц, проездов и санитарно-защитных зон, сокращение открытых почвенныхпространств путем разбивки газонов, регулярный полив улиц в теплыйпериод, разработку и организацию экологического мониторинга засостоянием атмосферного воздуха. Охрана и рациональное использование земельных ресурсов Согласно схеме генплана, техногенные нагрузки приуроченыпреимущественно к устойчивым территориям и не приведут к значительнымнегативным изменениям компонентов геологической среды. Предусматриваемое благоустройство проектируемой территориипозволит избежать негативного воздействия на земельные ресурсы (улицы,проезды и парковочные стоянки выполняются с твердым покрытием,препятствующим проникновению загрязняющих веществ в грунт). Опасные отходы, образующиеся при строительстве и эксплуатацииобъектов, регулярно должны утилизироваться на специализированныхпредприятиях, безопасные отходы должны вывозиться на полигон ТБО, чтодолжно исключать их негативное воздействие на территорию. Обследование почвы на наличие тяжелых металлов, нефтепродуктов,паразитов и т.п., согласно СанПиН 2.1.7.1287-03 "Санитарно-эпидемиологические требования к качеству почвы", при существующемположении (принимая во внимание подсыпку грунта) не целесообразно.Предлагается провести обследования почвы на стадии выполнениястроительных работ (при отсутствии анализа завозимого грунта) в полномобъеме по химическим показателям. Отбор проб почв проводится послойнона глубинах: 0-0,2; 0,2-1,0; 1,0-2,0 и т.д. метров от поверхностиземли. Радиационный контроль в полном объеме проводится на соответствиетребованиям Норм радиационной безопасности (НРБ-99). Охрана водного объекта Проектом предлагаются следующие мероприятия по защите р. Десна отзагрязнения, засорения, заиления, размыва берегов, а также сохранениюсреды обитания водных биологических ресурсов и других объектовживотного и растительного мира: - организация сбора и отведения ливневого стока с застраиваемойтерритории; - строительство сооружений по очистке ливневых вод (очистныхсооружений), в юго-восточной части микрорайона перед сбросом их в рекуДесна; - строительство благоустроенной набережной на всем протяжениитерритории, отводимой под застройку. Защита территорий от чрезвычайных ситуаций природного итехногенного характера Перечень факторов риска возникновения чрезвычайных ситуацийприродного и техногенного характера. Основными опасностями возникновения техногенных и природныхчрезвычайных ситуаций являются (в порядке убывания риска): Природные опасности: - метеорологические; - гидрологические: - лесные пожары; - геологические опасные явления. Природно-техногенные опасности: - аварии на системах жизнеобеспечения; - аварии на транспорте; - аварии на взрывопожароопасных объектах. Биолого-социальные опасности: Наличие данных опасностей возникновения ЧС в зонах проживаниячеловека при высоком уровне негативного воздействия на социальные иматериальные ресурсы могут привести к возникновению чрезвычайныхситуаций. Возможные чрезвычайные ситуации природного характера Источником природной чрезвычайной ситуации является опасноеприродное явление, т.е. событие природного происхождения или результатдеятельности природных процессов, которые по своей интенсивности,масштабу распространения к продолжительности могут вызвать поражающеевоздействие на людей, объекты экономики и окружающую природную среду.В связи с общими тенденциями повышения глобальной климатическойтемпературы, а также прогнозами МЧС России, в перспективе можнопредположить: -увеличение количества неблагоприятных краткосрочных природныхявлений и процессов с аномальными параметрами (внеурочных периодованомально теплой погоды и заморозков, сильных ветров, снегопадов ит.п.); - увеличение проявлений засух и природных пожаров; - уменьшение периода изменений погоды - 3-4 дня против обычных 6-7 дней, что вызовет определенные трудности в прогнозировании стихийныхгидрометеорологических явлений, скажется на степени оперативностиоповещения о них и, в большей степени, на возможность прогнозированияпоследствий. Метеорологические опасные явления. Климатические экстримы. - высокие и низкие температуры, сильные ветры, интенсивные осадкии высокие снегозаносы; - это предпосылки возникновения климатически обусловленныхопасных ситуаций. Для Брянской области в целом, характерны следующие видыклиматических экстремумов: - сильная жара (максимальная температура воздуха не менее плюс 30С и выше в течение более 5 суток); - сильный мороз (минимальная температура воздуха не менее минус25 С и ниже в течение не менее 5 суток). Сильные ветры угрожают: - нарушением коммуникаций (линий электропередачи и других); - срывом крыш зданий и выкорчевыванием деревьев. С целью предупреждения ущерба от ветровой деятельности (штормы,ураганы) целесообразны мероприятия: рубка сухостоя, обрезка деревьев,содержание рекламных щитов в надлежащем состоянии вдоль автодорог и вместах сосредоточения населения. Интенсивные осадки и снегопады. Интенсивные осадки: сильный ливень, продолжительные сильныедожди. Чрезвычайные ситуации муниципального уровня; характеристикавозможных угроз - затопление территорий из-за переполнения системводоотвода, размыв дорог. Интенсивные снегопады - очень сильный дождь(мокрый снег, дождь со снегом). Чрезвычайные ситуации локальногоуровня; характеристика возможных угроз - разрушение линий ЛЭП и связипри налипании снега, парализующее воздействие на автомобильныхдорогах. Сильные туманы обуславливают возможные чрезвычайные ситуациилокального уровня, связанные с дорожно-транспортными происшествиями. Резкие перепады давления и температуры. Экстремальные температуры приводят к появлению наледи и налипаниймокрого снега, что особенно опасно для воздушных линий электропередач.При резкой смене (перепаде) давления воздуха замедляется скоростьреакции человека, снижается его способность к сосредоточению, чтоможет привести к увеличению числа аварий на транспорте и на опасныхпроизводствах. Происходит обострение сердечно-сосудистых,гипертонических и иных заболеваний. В зимний период сильный мороз с минимальной температурой воздухане менее минус 25 С и ниже в течение не менее 5 суток может вызыватьвозникновение техногенных аварий на линиях тепло - и энергоснабжения.Кроме того, в условиях низких температур серьезно затрудняется тушениепожаров. Гидрогеологические опасные явления Основной причиной подтоплений являются большое содержание влаги вгрунте в осенне-зимний период и большая высота снежного покрова.Последующее быстрое таянье снега в годы с ранней весной или обильныедожди в летне-осенний период влекут за собой резкий подъем уровнягрунтовых вод, что и приводит к развитию процессов подтопления. Возможные чрезвычайные ситуации техногенного характера Источником техногенной чрезвычайной ситуации является опасноетехногенное происшествие, в результате которого на объекте,определенной территории или акватории нарушаются нормальные условияжизни и деятельности людей, возникает угроза их жизни и здоровью,наносится ущерб имуществу населения, хозяйству и окружающей природнойсреде. На территории возможно возникновение следующих техногенныхчрезвычайных ситуаций: - аварии на системах жизнеобеспечения; - аварии на потенциально-опасных объектах; - пожары; - аварии на транспорте и транспортных коммуникациях; Аварии на системах жизнеобеспечения: теплоснабжения,электроснабжения, водоснабжения и газоснабжения приводят к нарушениюжизнедеятельности проживающего населения и вызывают наибольшуюсоциальную напряженность. Наибольшую опасность представляют следующие объекты: - трансформаторные электрические подстанции; - сети (тепловые, канализационные, водопроводные иэлектрические). Риски возникновения чрезвычайных ситуаций на сетях водопровода вмирное время незначительные. Чрезвычайные ситуации возможны в случаяхразрыва магистральных сетей, но из-за небольшого максимальногодиаметра и расхода воды, значительной угрозы такая ситуация не несетни зданиям и сооружениям, ни населению. Возможно на некоторое времяпрекращение подачи воды (до ликвидации аварии). На электроподстанциях может возникнуть короткое замыкание и, какследствие, пожар. Для предотвращения такой ситуации, оборудованиеснабжено пожарной сигнализацией. На линиях электропередачи может произойти обрыв проводов попричине сильного ветра, механического повреждения и т.п. Вследствиеэтого возможно отключение электроэнергии в жилой и производственнойзонах (до ликвидации аварии). Обеспечение пожарной безопасности. Проектирование объектов жилищного, социального и культурно-бытового обслуживания населения на территории, в границах которойразрабатывается проект планировки, должно проводиться спротивопожарными требованиями в соответствии с СНиП 2.07.01-89*."Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельскихпоселений". При проектировании проездов и пешеходных путей необходимообеспечивать возможность проезда пожарных машин к жилым и общественнымзданиям. Расстояние от края проезда до стены здания, как правило,следует принимать 5-8 метров. В этой зоне не допускается размешатьограждения, воздушные линии электропередач и осуществлять рядовуюпосадку деревьев. Проектом предусматриваются устройства наружных источниковпротивопожарного водоснабжения. Пожарные гидранты по проекту,необходимо устанавливать через 100-150 метров. Технико-экономические показатели Таблица|——————|———————————————————————————|———————————|————————————————|—————————————|| N | ПОКАЗАТЕЛИ | ЕДИНИЦА | В ГРАНИЦАХ | НОРМАТИВНЫЕ || П/П | | ИЗМЕРЕНИЯ | ПРОЕКТИРОВАНИЯ | ПОКАЗАТЕЛИ ||——————|———————————————————————————|———————————|————————————————|—————————————|| | 1 | 2 | 3 | ||——————|———————————————————————————|———————————|————————————————|—————————————|| 1 | ТЕРРИТОРИЯ | ГА | 20,7 | || | ПРОЕКТИРУЕМОГО УЧАСТКА, | | | || | ВСЕГО | | | || | В ТОМ ЧИСЛЕ: | | | ||——————|———————————————————————————|———————————|————————————————|—————————————|| 1.1. | ТЕРРИТОРИЯ ОБЪЕКТОВ | ГА | 0,15 | || | ТОРГОВОГО НАЗНАЧЕНИЯ | | | || | (МАГАЗИН РОЗНИЧНОЙ | | | || | ТОРГОВЛИ) | | | ||——————|———————————————————————————|———————————|————————————————|—————————————|| 1.2. | ТЕРРИТОРИЯ ЗДАНИЙ | ГА | 3,25 | || | ОБЩЕСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ | | | || | (ШКОЛА НА 1260 УЧ-СЯ) | | | ||——————|———————————————————————————|———————————|————————————————|—————————————|| 1.3 | ТЕРРИТОРИЯ СУЩ. | ГА | 9,36 | || | МНОГОКВАРТИРНЫХ | | | || | МНОГОЭТАЖНЫХ ЖИЛЫХ | | | || | ДОМОВ | | | ||——————|———————————————————————————|———————————|————————————————|—————————————|| 1.4 | ТЕРРИТОРИЯ ПРОЕКТИР. | ГА | 3,26 | || | МНОГОКВАРТИРНЫХ | | | || | МНОГОЭТАЖНЫХ ЖИЛЫХ | | | || | ДОМОВ | | | ||——————|———————————————————————————|———————————|————————————————|—————————————|| 1.5 | ТЕРРИТОРИЯ ЗЕЛЕНЫХ | ГА | 3,16 | || | НАСАЖДЕНИЙ ОБЩЕГО | | | || | ПОЛЬЗОВАНИЯ | | | ||——————|———————————————————————————|———————————|————————————————|—————————————|| | КОЭФФИЦИЕНТ ОЗЕЛЕНЕНИЯ | | 0,15 | ||——————|———————————————————————————|———————————|————————————————|—————————————|| 1.6. | ТЕРРИТОРИЯ УЛИЦ, ДОРОГ, | ГА | 1,67 | || | ПРОЕЗДОВ, ПЛОЩАДЕЙ | | | ||——————|———————————————————————————|———————————|————————————————|—————————————|| 2 | ЧИСЛЕННОСТЬ НАСЕЛЕНИЯ - | ЧЕЛ | 5930 | || | ВСЕГО | | | ||——————|———————————————————————————|———————————|————————————————|—————————————|| 3 | ПЛОТНОСТЬ НАСЕЛЕНИЯ | ЧЕЛ/ГА | 396 | 450 ||——————|———————————————————————————|———————————|————————————————|—————————————|| 4 | ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД - ВСЕГО | М2 | 238270 | ||——————|———————————————————————————|———————————|————————————————|—————————————|| 4.1 | СУЩЕСТВУЮЩИЙ ЖИЛОЙ | М2 | 193215 | || | ФОНД - ВСЕГО | | | ||——————|———————————————————————————|———————————|————————————————|—————————————|| 4.2 | НОВОЕ ЖИЛИЩНОЕ | М2 | 60000 | || | СТРОИТЕЛЬСТВО | | | ||——————|———————————————————————————|———————————|————————————————|—————————————|| 5 | ПЛОТНОСТЬ ЗАСТРОЙКИ | М2/ГА | 1,2 | 1,2 ||——————|———————————————————————————|———————————|————————————————|—————————————|| 6 | ПЛОЩАДЬ ЗАСТРОЙКИ, ВСЕГО | М2 | 28025 | ||——————|———————————————————————————|———————————|————————————————|—————————————|| 7 | КОЭФФИЦИЕНТ ЗАСТРОЙКИ | | 0,14 | 0,4 ||——————|———————————————————————————|———————————|————————————————|—————————————|| 8 | ПЛОЩАДЬ ЗАСТРОЙКИ | М2 | 3510 | || | ООО "СТРОЙ-НАДЕЖДА" | | | ||——————|———————————————————————————|———————————|————————————————|—————————————|| 8.1 | КОЭФФИЦИЕНТ ЗАСТРОЙКИ | | 0,24 | 0,25 || | ООО "СТРОЙ-НАДЕЖДА" | | | ||——————|———————————————————————————|———————————|————————————————|—————————————|| 8.2 | КОЭФФИЦИЕНТ | | 0,54 | 0,65 || | ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | | | || | ТЕРРИТОРИИ ООО "СТРОЙ- | | | || | НАДЕЖДА" | | | ||——————|———————————————————————————|———————————|————————————————|—————————————|| 9 | ПРОТЯЖЕННОСТЬ УЛИЧНО- | | | || | ДОРОЖНОЙ СЕТИ | | | ||——————|———————————————————————————|———————————|————————————————|—————————————|| 9.1 | - МАГИСТРАЛЬНАЯ УЛИЦЫ | М | 733 | || | ГОРОДСКОГО ЗНАЧЕНИЯ | | | ||——————|———————————————————————————|———————————|————————————————|—————————————| Главный специалист отдела планирования и градостроительного развития Управления по строительству и развитию территории г. Брянска И.В. Малахова И. о. начальника Управления по строительству и развитию территории г. Брянска А.А. Азаров И. о. руководителя аппарата городской администрации Г.Н. Корниенко