Приложение к Постановлению от 19.09.2007 г № 960
1.Общие положения
1.1.Разрешение на строительство (далее - Разрешение) - документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт.
1.2.Разрешение является основанием для строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также их капитального ремонта, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов.
1.3.Организация рассмотрения представленных заявителем документов, осмотр объекта, оформление и выдача Разрешения осуществляются администрацией города Клинцы Брянской области в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации.
1.4.Разрешение выдается на основании постановления администрации города Клинцы (далее - Постановление).
2.Порядок приема и рассмотрения заявлений
2.1.Прием заявлений и документов на выдачу Разрешения осуществляется отделом градостроительства и землеустройства администрации города Клинцы.
2.2.Заявитель (Застройщик), то есть физическое или юридическое лицо, обеспечивающее на принадлежащем ему земельном участке строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства:
2.2.1.Представляет в отдел градостроительства и землеустройства администрации города Клинцы Брянской области:
- заявление на выдачу Разрешения по установленной форме (приложение N 1 либо приложение N 2 к настоящему Порядку);
- документ, удостоверяющий личность, и копию указанного документа;
- в случае подачи документов представителем заявителя - оформленную в установленном порядке доверенность от заявителя; документ, удостоверяющий личность и его копию;
- в случаях реконструкции или капитального ремонта объекта капитального строительства - правоустанавливающие документы на этот объект капитального строительства;
- документы и материалы, необходимые для подготовки и выдачи Разрешения, предусмотренные Градостроительным кодексом Российской Федерации.
2.2.2.Обеспечивает для осмотра доступ на объект капитального строительства специалистов отдела градостроительства и землеустройства администрации города Клинцы Брянской области.
2.2.3.Получает в отделе градостроительства и землеустройства администрации города Клинцы Брянской области Разрешение или мотивированный отказ в выдаче такого Разрешения.
2.3.Специалисты отдела градостроительства и землеустройства администрации города Клинцы Брянской области:
2.3.1.Осуществляют проверку комплектности, правильности оформления представленных документов и соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка, красным линиям. В случае неполноты представляемых заявителем документов заявление не принимается.
2.3.2.Регистрируют принятые материалы с указанием даты приема заявления в журнале регистрации.
2.3.3.Осуществляют осмотр объекта капитального строительства (в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом РФ).
2.3.4.Осуществляют подготовку и выдачу заявителям Разрешения или мотивированного отказа в выдаче Разрешения.
3.Порядок оформления и выдачи разрешения на строительство
3.1.Разрешение оформляется по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.11.2005 N 698 "О форме разрешения на строительство и форме разрешения на ввод объекта в эксплуатацию" (приложение N 3 к настоящему Порядку).
3.2.Разрешение заполняется в строгом соответствии с Инструкцией о порядке заполнения формы разрешения на строительство, утвержденной приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 19 октября 2006 г. N 120.
3.3.Проект Разрешения и Постановления, на основании которого выдается указанное Разрешение, заполняется специалистами отдела градостроительства и землеустройства администрации города Клинцы Брянской области. Проект Постановления должен содержать сведения об исполнителе и быть завизирован начальником отдела градостроительства и землеустройства.
3.4.Проекты Разрешения и Постановления с приложением представленных заявителем документов передаются на правовую экспертизу в юридическую службу администрации города Клинцы Брянской области.
В случае соответствия проекта Разрешения и приложенных к нему документов требованиям законодательства начальник юридической службы визирует проект Постановления и передает его вместе с Разрешением на согласование заместителю главы администрации города Клинцы Брянской области по вопросам жилищно-коммунального хозяйства, энергетики и строительства.
В случае несоответствия проекта Разрешения либо приложенных к нему документов требованиям законодательства или в случае выявления противоречий в представленных документах проекты решения, Постановления и приложенные к нему документы возвращаются в отдел градостроительства и землеустройства администрации города Клинцы с изложением замечаний в целях их устранения заявителем или специалистами.
3.5.Первый экземпляр Постановления должен быть завизирован специалистами и начальниками отделов, заместителем главы администрации города Клинцы Брянской области по вопросам жилищно-коммунального хозяйства, энергетики и строительства, подготавливающими и согласовывающими Разрешение и Постановления. Остальные экземпляры Постановления и Разрешения подписываются главой города Клинцы Брянской области.
3.6.Должностным лицом, уполномоченным подписывать Разрешение, является глава города Клинцы Брянской области, как руководитель администрации города Клинцы Брянской области.
3.7.Разрешение и Постановление с приложением представленных заявителем документов, подписанные главой города Клинцы Брянской области, передаются для регистрации в общий отдел администрации города Клинцы Брянской области.
3.8.Каждый экземпляр Разрешения и Постановления скрепляется печатью администрации города Клинцы Брянской области.
3.9.Регистрация Разрешений ведется в отдельном журнале, который подлежит сдаче в архив в установленном порядке.
3.10.Разрешение является документом постоянного срока хранения и вместе с Постановлением, заявлением и приложенными к нему документами передается на хранение в Клинцовский городской архив Брянской области в установленном порядке.
3.11.Два экземпляра Разрешения и Постановления передаются в отдел градостроительства и землеустройства администрации города Клинцы Брянской области, один из которых хранится в отделе градостроительства и землеустройства, второй выдается заявителю.
3.12.Для получения Разрешения или письменного мотивированного отказа в выдаче Разрешения заявитель обязан предъявить в отдел градостроительства и землеустройства Администрации города Клинцы документ, удостоверяющий личность, представитель заявителя - доверенность от заявителя и документ, удостоверяющий личность.
3.13.Разрешение или мотивированный отказ в выдаче Разрешения выдается заявителю отделом градостроительства и землеустройства администрации города Клинцы под роспись в журнале регистрации с указанием даты получения.
4.Основание для отказа в выдаче разрешения на строительство
4.1.Основанием для отказа в выдаче Разрешения является:
4.1.1.Непредставление необходимых или неправильное оформление представленных документов;
4.1.2.Несоответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка;
4.1.3.Несоответствие представленных документов требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случаях, когда требуется такое разрешение).
5.Составление и предоставление отчетности о выданных разрешениях на строительство
5.1.Сведения о выданных администрацией разрешениях на строительство при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных на территории города Клинцы, отражаются в форме федерального государственного статистического наблюдения N 1-разрешение.
Форма федерального государственного статистического наблюдения N 1-разрешение "Сведения о выданных разрешениях на строительство и разрешениях на ввод объектов в эксплуатацию", порядок ее заполнения и предоставления устанавливаются Федеральной службой государственной статистики.
5.2.Составление и предоставление информации в органы государственной статистики о выданных разрешениях на строительство по форме N 1-разрешение осуществляет отдел градостроительства и землеустройства города Клинцы Брянской области.