Указ Губернатора Брянской области от 22.12.2014 № 415
Об утверждении Порядка формирования и ведения реестра объектов, строящихся на территории Брянской области с привлечением денежных средств граждан
УКАЗ
ГУБЕРНАТОРА БРЯНСКОЙ ОБЛАСТИ
от 22 декабря 2014 г. № 415
г. Брянск
Об утверждении Порядка формирования и ведения реестраобъектов, строящихся на территории Брянской области с привлечением денежныхсредств граждан
(В редакции Указов Губернатора Брянскойобласти
В соответствии с ЗакономБрянской области от 12 июля 2011 года № 66-З «О дополнительных мерах позащите прав участников долевого строительства на территории Брянской области»
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Утвердить прилагаемый Порядок формирования иведения реестра объектов, строящихся на территории Брянской области спривлечением денежных средств граждан.
2. Определить департаментстроительства Брянской области уполномоченным органом по формированию иведению реестра объектов, строящихся на территории Брянской области спривлечением денежных средств граждан.
3. Рекомендовать органам местного самоуправленияБрянской области представлять в департамент строительстваБрянской области следующие документы:
перечень застройщиков, получивших разрешение настроительство многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости ипривлекающих средства участников долевого строительства;
перечень застройщиков, которые при осуществлениистроительства жилых домов и иных объектов недвижимости с привлечением денежныхсредств граждан и юридических лиц не исполняют требования градостроительногозаконодательства, а также не выполняют договорные обязательства передучастниками долевого строительства.
4. Опубликовать настоящий указ на сайте ПравительстваБрянской области.
5. Контроль за исполнением указа возложить на временноисполняющего обязанности заместителя Губернатора Брянской области МокренкоЮ.В.
Временно исполняющий
обязанностиГубернатора А.В. Богомаз
Утвержден
указомГубернатора Брянской области
от 22 декабря 2014 г. № 415
(В редакции УказаГубернатора Брянской области от 17.07.2018г. № 152)
П О Р Я Д О К
формирования и ведения реестра объектов,строящихся на территории
Брянской области с привлечением денежныхсредств граждан
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок формирования иведения реестра объектов, строящихся на территории Брянской области спривлечением денежных средств граждан (далее – Порядок), устанавливаетправила ведения единого учета объектов, строящихся на территории Брянскойобласти с привлечением денежных средств граждан, с целью оптимизации функцииконтроля и надзора в области долевого строительства и создания комфортныхусловий для информационного обеспечения участников долевого строительства.
1.2. Учет объектов, строящихся натерритории Брянской области с привлечением денежных средств граждан,ведется в реестре объектов Брянской области (далее – реестр строящихсяобъектов).
1.3. Регистрацию объектов в реестрестроящихся объектов осуществляет департамент строительства Брянской области(далее – контролирующий орган).
1.4. Реестр строящихся объектов являетсяобластной информационной системой, которая ведется на русском языке в бумажнойи электронной формах в соответствии с требованиями настоящего Порядка.
1.5. Контролирующий орган формирует иведет реестр на основании информации и документов, предусмотренных в пункте 2 статьи 5 Закона Брянской области от 12 июля 2011года № 66-З «О дополнительных мерах по защите прав участников долевогостроительства на территории Брянской области».
1.6. Контролирующий орган обеспечиваетчерез свой официальный сайт в информационно-телекоммуникационной сети«Интернет» свободный и бесплатный доступ к сведениям из реестра строящихсяобъектов, а также систематическое обновление сведений в течение 3 дней послевнесения в реестр строящихся объектов сведений об объекте и присвоения емуреестрового номера.
1.7. Контролирующий орган обеспечиваетежеквартальное представление в межведомственную комиссию по вопросам защитыправ и законных интересов граждан – участников долевого строительствана территории Брянской области, состав и Положение о которой утвержденыуказом Губернатора Брянской области от 22 декабря 2014 года № 418, сведений,содержащихся в реестре строящихся объектов.
1.8. Реестр строящихся объектов подлежитежеквартальному опубликованию на официальном сайте контролирующего органав информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», за исключениемсведений, доступ к которым ограничен законодательством Российской Федерации, вмесячный срок после представления застройщиком в контролирующий органотчет-ности в соответствии с постановлением Правительства Российской Феде-рацииот 27 октября 2005 года № 645 «О ежеквартальной отчетности застройщиков обосуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средствучастников долевого строительства».
1.9. Содержащиеся в реестре строящихсяобъектов сведения используются в целях:
осуществления надзорных и контрольныхфункций;
анализа деятельности застройщиков;
мониторинга данных о недобросовестныхзастройщиках Брянской области;
защиты прав, законных интересов иимущества участников долевого строительства;
обеспечения органов государственной властинеобходимой информацией о застройщиках и объектах Брянской области;
информирования судов Российской Федерациипри рассмотрении дел о банкротстве.
2. Содержание реестра строящихся объектов
Реестр строящихся объектов включаетследующие разделы:
I «Номер по порядку»;
II «Реестровый номер»;
III «Дата включения в реестр»;
IV «Наименование застройщика»;
V «Адрес организации (застройщика)»;
VI «Наименование объекта, общая площадьжилых помещений с учетом летних помещений»;
V II «Количество зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве»;
VIII «Номер разрешения, дата выдачи, срокдействия»;
IX «Дата заключения первого договора участияв долевом строительстве»;
X «Срок передачи объекта участникам долевого строительства,предусмотренный договорами участия в долевом строительстве»;
X I «Объем привлеченных денежных средств участников долевогостроительства»;
X II «Степень готовности объекта»;
X III «Данные о направлении расходования денежных средств участников долевогостроительства»;
X IV «Адресземельного участка под объектом».
3. Порядок ведения реестра строящихсяобъектов
3.1. Основанием для включения объекта в реестрстроящихся объектов является заключение первого договора об участии в долевомстроительстве и представление застройщиком в контролирующий органотчетности в соответствии с постановлением Правительства РоссийскойФедерации от 27 октября 2005 года № 645 «О ежеквартальной отчетностизастройщиков об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежныхсредств участников долевого строительства».
3.2. В месячный срок после получения от органарегистрации прав уведомления о заключении застройщиком первого договора участияв долевом строительстве и получения от застройщика ежеквартальнойотчетности контролирующий орган вносит в реестр строящихся объектов сведения обобъекте и присваивает ему реестровый номер.
3.3. Запись о включении объекта в реестрстроящихся объектов подтверждается выпиской из него.
Выписка из реестра строящихся объектовсодержит сведения о наименовании и месте нахождения объекта, реестровомномере объекта, дате включения в реестр, наименовании застройщика.
3.4. Выписка из реестра строящихсяобъектов заверяется печатью контролирующего органа или специальнопредназначенным для этого штампом и подписью сотрудника, ответственного заведение реестра строящихся объектов.
3.5. В случае изменения сведений, содержащихся вреестре строящихся объектов, контролирующий орган вносит в соответствующийраздел реестра необходимые сведения в течение 7 рабочих дней со дняполучения такой информации.
3.6. Основанием для исключения объектов из реестрастроящихся объектов является ежеквартальная отчетность застройщика за квартал,в течение которого застройщиком были исполнены обязательства попослед-нему договору долевого участия в строительстве.