Закон Брянской области от 09.11.2015 № 113-з

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

 

ЗАКОН

 

Брянской области

 

 

Об установлениикритериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного икоммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, дляразмещения (реализации) которых допускается предоставление земельного участка,находящегося в государственной или муниципальной собственности, в аренду безпроведения торгов

 

 

Принят Брянскойобластной Думой 30 октября 2015 года

 

(В редакцииЗаконов Брянской области от 04.05.2016 № 35-з;

от 30.01.2018 г. №10-з)

 

Статья 1

Настоящий Закон всоответствии с подпунктом 3 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса РоссийскойФедерации устанавливает критерии, которым должны соответствовать объектысоциально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабныеинвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых допускаетсяпредоставление земельного участка, находящегося в государственной илимуниципальной собственности (далее - земельный участок), в аренду юридическомулицу без проведения торгов.

 

Статья 2

Предоставлениеюридическому лицу земельного участка в аренду без проведения торгов в целяхразмещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначениядопускается в соответствии с распоряжением Губернатора Брянской области приусловии, если такие объекты соответствуют следующим критериям:

а) объекты соответствуютцелям и задачам, определенным Стратегией социально-экономического развитияБрянской области;

б) размещение объектовпредусмотрено или допускается документами территориального планированияБрянской области и (или) муниципальных образований Брянской области;

в) объекты включены вгосударственные программы Брянской области и (или) муниципальные программы.

Порядок рассмотрениядокументов, обосновывающих соответствие объектов социально-культурного икоммунально-бытового назначения критериям, установленным настоящей статьей,определяется Правительством Брянской области. (Частьдополнена - Закон  Брянской области от 04.05.2016 № 35-з)

 

Статья 3

1. Предоставлениеюридическому лицу земельного участка в аренду без проведения торгов в целяхреализации масштабного инвестиционного проекта допускается в соответствии сраспоряжением Губернатора Брянской области при условии, если такой проектявляется приоритетным инвестиционным проектом и соответствует хотя бы одному изследующих критериев:

1)       реализацияинвестиционного проекта повлечет увеличение (на 1 процент и более) ежегодныхпоступлений от налогов, взимаемых на территории муниципального образования, ноне менее чем на 5 миллионов рублей;

2)        инвестиционныйпроект в соответствии с обосновывающими документами, представленнымиинициатором проекта, предполагает строительство производственных объектов,размещение которых позволит увеличить количество рабочих мест в муниципальномобразовании, на территории которого они размещаются, не менее чем на 50 рабочихмест;

3)        инвестиционныйпроект в соответствии с обосновывающими документами, представленнымиинициатором проекта, предполагает строительство производственных объектов,размещение которых позволит создать специальные рабочие места длятрудоустройства инвалидов в количестве, превышающемминимальное количество специальных рабочих мест для трудоустройства инвалидов,установленное Губернатором Брянской области;

4)       инвестиционныйпроект в соответствии с обосновывающими документами, представленнымиинициатором проекта, предполагает строительство жилых домов, в которых доляжилых помещений социального использования составляет не менее 50 процентов отсоздаваемого в рамках данного инвестиционного проекта жилищного фонда;

5)       инвестиционныйпроект в соответствии с обосновывающими документами, представленнымиинициатором проекта, предполагает строительство индивидуальных жилых и (или)многоквартирных домов, в которых количество жилых помещений, подлежащихпредоставлению (передаче) гражданам, лишившимся жилого помещения в результатечрезвычайных ситуаций, переселяемым из аварийного жилищного фонда, не нижеминимально установленного нормативным правовым актом Правительства Брянскойобласти;

6)       инвестиционныйпроект в соответствии с обосновывающими документами, представленнымиинициатором проекта, предполагает строительство индивидуальных жилых и (или)многоквартирных домов инвесторами (инвестором), взявшими на себя обязательствапо защите прав граждан, включенных в реестр участников долевого строительства,нуждающихся в защите, в соответствии с Законом Брянской области от 12 июля2011 года № 66-3 «О дополнительных мерах по защите прав участников долевогостроительства на территории Брянской области».

2. Признаниеинвестиционного проекта приоритетным инвестиционным проектом определяется всоответствии со статьей 3 Закона Брянской области от 9 июня2015 года № 41-3 «Об инвестиционной деятельности в Брянской области».

Порядок рассмотрениядокументов, обосновывающих соответствие инвестиционного проекта критерияммасштабного инвестиционного проекта, установленным настоящей статьей,определяется Правительством Брянской области.

 

Статья3.1 (Статья дополнена - Закон  Брянской области от 30.01.2018 г. № 10-з)

1.Предоставление юридическому лицу земельного участка в аренду без проведенияторгов в целях реализации масштабного инвестиционного проекта допускается всоответствии с распоряжением Губернатора Брянской области при условии, еслитакой инвестиционный проект в соответствии с обосновывающими документами,представленными инициатором проекта, предполагает строительство объектов (заисключением объектов, указанных в статье 3 настоящего Закона) в соответствии свидами разрешенного использования земельного участка инвестором, взявшим насебя обязательства по защите прав граждан, включенных в реестр участниковдолевого строительства, нуждающихся в защите, в соответствии с Законом Брянскойобласти от 12 июля 2011 года № 66-3 «О дополнительных мерах по защите правучастников долевого строительства на территории Брянской области».

2.Порядок рассмотрения документов, обосновывающих соответствие масштабногоинвестиционного проекта критерию, установленному настоящей статьей,определяется Правительством Брянской области.

 

Статья 4

Настоящий Закон вступаетв силу после его официального опубликования.

 

 

ГубернаторБрянской области                                                       А.В.Богомаз

 

г. Брянск

9 ноября 2015 года

№ 113-З