Постановление Правительства Брянской области от 04.04.2016 № 182-п

ПРАВИТЕЛЬСТВОБРЯНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от  4 апреля 2016 г. № 182-п

              г. Брянск

Об утверждении  Порядка  учета  органамиместного  самоуправления  муниципальных образований  Брянской    области  наемных домов социального использованияи земельных  участков,  предоставленных  или предназначенных для их строительства

В соответствии с частью2 статьи 91¹⁸ Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктом 16статьи 2 Закона Брянской области от 11октября  2005 года № 64-З «Ополномочиях органов государственной власти Брянской области в сфере жилищныхотношений» Правительство Брянской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердитьприлагаемый Порядок учета органами местного само-управления муниципальныхобразований Брянской области наемных домов социального использования иземельных участков, предоставленных или предназначенных для их строительства.

2. Опубликовать настоящее постановлениев средствах массовой информации и на официальном сайте Правительства Брянскойобласти в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

3. Рекомендоватьорганам местного самоуправления муниципальных образований Брянской области организоватьработу по ведению муниципальных реестров наемных домов социальногоиспользования и земельных участков, предоставленных или предназначенных для ихстроительства, в соответствии с Порядком, утвержденным настоящимпостановлением, определить уполномоченный орган, ответственный за ведениереестра наемных домов социального использования и земельных участков,предоставленных или предназначенных для их строительства на территории Брянскойобласти.

4. Контроль за исполнением данного постановлениявозложить на заместителей Губернатора Брянской области Жигунова А.М., КоробкоА.М., Мокренко Ю.В.

Губернатор                                                                                    А.В. Богомаз

Утвержден

постановлением Правительства

Брянской области

                                                                  от  4 апреля 2016 г. № 182-п

П О Р Я Д О К

учета органами местного самоуправления муниципальныхобразований Брянской области наемных домов социального использования иземельных участков, предоставленных или предназначенных для их строительства

I. Общие положения

1. Настоящий Порядок учета расположенных на территорииБрянской области наемных домов социального использования и земельных участков,предоставленных или предназначенных для их строительства (далее – Порядок), всоответствии с частью 2 статьи 91¹⁸ Жилищного кодекса РоссийскойФедерации устанавливает правила учета сведений о наемных домах социальногоиспользования и земельных участках, предоставленных или предназначенных для ихстроительства, в муниципальных реестрах и правила ведения таких муниципальныхреестров.

2. Муниципальный реестр наемных домов социальногоиспользования и земельных участков, предоставленных или предназначенных для ихстроительства (далее – муниципальный реестр), является систематизи-рованнымсводом сведений об учтенных в соответствии с настоящим Порядком расположенныхна территории Брянской области наемных домах социального использования иземельных участках, предоставленных или предназначенных для их строительства.Муниципальный реестр является муниципальным общедоступным информационнымресурсом.

3. Ведение муниципального реестра осуществляетсяуполномоченными органами местного самоуправления поселений, городских округов,на терри-ториях которых расположены наемные дома социального использования иземельные участки, предоставленные или предназначенные для их строи-тельства, ав случае, если  наемные дома социальногоиспользования и земельные участки, предоставленные или предназначенные для ихстрои-тельства, расположены на межселенных территориях, – уполномоченнымиорганами местного самоуправления муниципальных районов (далее – уполномоченныйорган местного самоуправления) в соответствии с настоя-щим Порядком.

II. Объекты учета и состав сведениймуниципального реестра

4. Объектами учета в муниципальном реестре являются:

1) расположенные в границах поселения, городскогоокруга, на межселенных территориях земельные участки, предоставленные илипредназначенные для строительства наемных домов социального исполь-зования;

2) расположенные на территории поселения, городскогоокруга, межселенных территориях наемные дома социального использования.

5. Подлежащими внесению в муниципальный реестрсведениями об объектах учета являются:

1) учетный номер объекта учета;

2) вид объекта учета (земельный участок, наемный дом социальногоиспользования);

3)  местоположение (адрес)объекта учета;

4) кадастровый номер объекта учета;

5) площадь объекта учета (для наемного дома социального использо-ваниядополнительно указывается общая площадь и количество жилых помещений в такомдоме, подлежащих предоставлению по договорам найма жилых помещений в жилищномфонде социального использования);

6) для земельных участков – категория земель, вид разрешенногоиспользования земельного участка;

7) реквизиты акта, решения, договора, предусматривающих предостав-лениенаходящегося в государственной или муниципальной собственности земельногоучастка для строительства наемного дома социального исполь-зования, либо дляосвоения территории в целях строительства и эксплуатации наемного домасоциального использования, или строительства такого дома на земельном участке,находящемся в частной собственности; для наемного дома социальногоиспользования в случае, если в отношении земельного участка, на которомрасположен такой дом, не приняты указанные акты, решения или не заключеныуказанные договоры – реквизиты акта, решения, договора, которыми установленацель исполь-зования здания в качестве наемного дома социального использования;

8) сведения об органе государственной власти или органе местногосамоуправления, уполномоченных выступать соответственно от имени РоссийскойФедерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования в качествесобственника объекта учета или всех помещений в являющемся объектом учетанаемном доме социального использования или об ином лице, являющемсясобственником объекта учета или всех помещений в являющемся объектом учетанаемном доме социального использования;

9) для земельного участка – сведения о лице, выступающем застрой-щикомобъекта капитального строительства (наемного дома социального использования) натаком земельном участке, если застройщиком не является собственник земельногоучастка; для наемного дома социального использо-вания – сведения о юридическомлице, выступающем наймодателем жилых помещений в наемном доме социального использования,если наймодателем не является собственник таких жилых помещений;

10) для земельного участка – реквизиты разрешения настроительство наемного дома социального использования; для наемного домасоциального использования – реквизиты разрешения на ввод дома в эксплуатацию;

11) сведения о видах, объемах, условиях и источникахпредоставленной государственной, муниципальной и (или) иной поддержки длясоздания, эксплуатации наемного дома социального использования;

12) сведения о выполнении (невыполнении) условийпредоставления государственной, муниципальной и (или) иной поддержки длясоздания, эксплуатации наемного дома социального использования;

13) сведения о снятии объекта с учета с указанием датыи основания (прекращение цели использования здания в качестве наемного дома илиизменение цели использования здания в качестве наемного дома социальногоиспользования, иное основание).

6. Указанные в подпунктах 8, 9 пункта 5 настоящегоПорядка сведения об объектах учета включают:

1) в отношении органа государственной власти илиоргана местного самоуправления – полное наименование такого органа ипублично-правового образования, от имени которого он выступает;

2) в отношении юридического лица – полноенаименование, основной государственный регистрационный номер, адресместонахождения;

3) в отношении физического лица – фамилия, имя,отчество, идентифи-кационный номер налогоплательщика; в отношении физическоголица, зарегистрированного в качестве индивидуального предпринимателя, такжеуказывается дата и номер государственной регистрации.

7. Кроме сведений, указанный в пункте 5 настоящего Порядка,в муниципальный реестр могут включаться сведения об объектах учета,предусмотренные муниципальным правовым актом.

III. Правила ведения муниципального реестра

8. Сведения об объектах учета вносятся в муниципальныйреестр и  учетные дела. Муниципальныйреестр представляет собой систематизиро-ванный свод записей об объектах учета втекстовой форме. Учетные дела представляют собой совокупность скомплектованныхи систематизиро-ванных документов, на основании которых внесены соответствующиесведения в муниципальный реестр.

9. Ведение муниципального реестра осуществляется наэлектронных и бумажных носителях по форме согласно приложениям 1, 2 кнастоящему Порядку.

10. Порядок и сроки хранения учетных делустанавливаются муници-пальным правовым актом.

11. Каждый объект учета, сведения о котором внесены вмуници-пальный реестр, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и натерритории Российской Федерации учетный номер. Учетные номера присваиваютсяобъектам учета уполномоченным органом местного само-управления.

12. При ведении муниципального реестра уполномоченныйорган местного самоуправления выполняет следующие процедуры:

1) внесение в муниципальный реестр сведений обобъектах учета;

2) изменение сведений об объекте учета в муниципальномреестре;

3) исключение сведений об объекте учета измуниципального реестра;

4) исправление ошибок в муниципальном реестре.

Уполномоченный орган местного самоуправленияосуществляет выше-указанные процедуры на основании заявлений и (или)документов, представ-ленных в такой орган в соответствии с пунктами 14 – 18настоящего Порядка.

Все изменения сведений об объектах учета, внесенных вмуници-пальный реестр, подлежат хранению на бумажных и электронных носителях всоответствии с порядком, установленным муниципальным правовым актом.

13. Внесение сведений об объекте учета в муниципальныйреестр производится уполномоченным органом местного самоуправления не позднее10 рабочих дней со дня поступления заявления и (или) документов, указанных впунктах 14 – 18 настоящего Порядка.

IV. Порядок предоставления заявлений и документов в уполномоченный органместного самоуправления для внесения сведений в муниципальный реестр, измененияили исключения таких сведений

14. Внесение сведений вмуниципальный реестр, изменение или исключение сведений муниципального реестраосуществляется на основании заявления лица, являющегося собственником объектаучета или всех помещений в являющемся объектом учета наемном доме социальногоиспользования, по форме согласно приложению 3 к настоящему Порядку (далее –заявление) с приложением необходимых документов, подтверж-дающих такие сведения(далее – документы, подтверждающие сведения муниципального реестра), если иноене установлено в пунктах 15, 16 настоя-щего Порядка.

15. В случае, если объект учета или все помещения вявляющемся объектом учета наемном доме социального использования находятся всобственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации,муниципального образования внесение сведений в муниципальный реестр, изменениеили исключение сведений муниципального реестра может осуществляться без заявленияв порядке информационного взаимодействия уполномоченного органа местногосамоуправления, органов государ-ственной власти и органов местногосамоуправления, уполномоченных выступать соответственно от имени  Российской Федерации, субъекта РоссийскойФедерации, муниципального образования в качестве собствен-ника такого объектаучета или всех помещений в являющемся таким объектом учета наемном домесоциального использования.

16. Документы, подтверждающие сведения муниципальногореестра, могут не предоставляться в случае, если такие сведения содержатся ведином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок сним,  государственном кадастренедвижимости, иных государственных или муниципальных реестрах, кадастрах.Уполномоченный орган местного самоуправления самостоятельно запрашиваетуказанные сведения в органах государственной власти, органах местногосамоуправления, организациях, уполномоченных на ведение указанных реестров,кадастров.

17. Заявление и (или) документы, подтверждающие сведениямуници-пального реестра, подлежат представлению в уполномоченный орган мест-ногосамоуправления указанными в пунктах 14, 15 настоящего Порядка органамигосударственной власти, органами местного самоуправления, иными лицами непозднее одного месяца со дня принятия соответствующего акта, решения,подписания соответствующего договора или дня утверждения иного такогодокумента.

18. Заявлениеи документы, подтверждающие сведения муниципаль-ного реестра, представляются вуполномоченный орган местного самоуправ-ления указанными в пунктах 14, 15настоящего Порядка органами государ-ственной власти, органами местногосамоуправления, иными лицами или их представителями лично либо направляются вуполномоченный орган местного самоуправления посредством почтового отправленияс описью вложения и с уведомлением о вручении, если иное не установленопорядком информационного взаимодействия органов государственной власти иорганов местного самоуправления.

V. Обеспечение доступа к сведениям муниципального реестра

19. Сведения муниципального реестра являютсяобщедоступными, за исключением сведений, доступ к которым ограничен федеральнымзаконом, и предоставляются любым заинтересованным лицам в виде выписок изреестра по форме, утвержденной муниципальным правовым актом. Предо-ставлениесведений из муниципального реестра осуществляется уполно-моченным органомместного самоуправления на основании письменных запросов в 10-дневный срок содня поступления запроса.

20. Уполномоченный орган местного самоуправленияразмещает сведения муниципального реестра, за исключением сведений, доступ ккоторым ограничен федеральным законом, на официальном сайте органа местногосамоуправления в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» не позднее10 рабочих дней после учета таких сведенийв муниципальном реестре

.

Приложение 1

к Порядку учета органами местного самоуправления

муниципальных образований Брянской области наемных

домов социального использования и земельных участков,

предоставленных или предназначенных для ихстроительства

Муниципальный реестр земельных участков,предоставленных или предназначенных для строительства наемных домов социальногоиспользования

Приложение 2

к Порядку учета органами местного самоуправления

муниципальных образований Брянской области наемных

домов социального использования и земельных участков,

предоставленных или предназначенных для ихстроительства

Муниципальныйреестр наемных домов социального использования

Приложение 3

к Порядку учета органами местного самоуправления

муниципальныхобразований Брянской области наемных домов социального использования иземельных участков, предоставленных или предназначенных для их строительства

В __________________________

(наименование уполномоченного

органа местного самоуправления)

Заявление

о внесении, изменении, исключении сведениймуниципального реестра наемных домов социального использования и земельныхучастков, предоставленных или предназначенных для их строительства

Прилагаются следующие документы, подтверждающиесведения муниципального реестра:

1.

2. …

Подпись,расшифровка подписи, число