Приложение к Решению от 29.11.2007 г № 3-25-2
1. Текущий ремонт общего имущества
многоквартирных жилых домов
1.1. Обслуживаемый жилищный фонд 289224,1 кв. м
1.2. Стоимость 1 кв. м общей площади 16950 руб.
на III квартал 2007 г. (утверждена
Приказом Министерства регионального
развития РФ от 13.06.2007 N 48)
1.3. Восстановительная стоимость 289224,1 кв. м x 16950 руб. x 1,076 5274926980,62 руб.
обслуживаемого жилищного фонда
1.4. Доля стоимости общего имущества 18,18%
многоквартирного жилого дома в процентах
от восстановительной стоимости
1.5. Средние затраты на текущий ремонт 0,4%
жилья в процентах от восстановительной
стоимости (МДК 2-04.2004 п. 3.6)
1.6. Итого затраты на текущий ремонт 5274926980,62 руб. x 18,18% x 0,4% : 12 319660,58 руб.
общего имущества многоквартирных
жилых домов в месяц
2. Затраты на содержание общего имущества 355417,36 руб.
многоквартирных жилых домов и технического
обслуживания общих коммуникаций,
технических устройств и технических
помещений жилых домов, в том числе:
2.1. Затраты на уборку лестничных клеток
2.1.1. Норма затрат труда (трудоемкость)
на работу по уборке лестничных клеток
в месяц
- Влажное подметание лестничных площадок 250 дней x 0,59 мин/кв. м x 30799,46 кв. м : 6309,6 ч/час
и маршей (норма времени - 0,59 мин./кв. м, : 12 мес.
периодичность работ - ежедневно)
- Мытье лестничных площадок и маршей 30799,46 кв. м x 1,35 мин./кв. м 693,0 ч/час
нижних 3 этажей (норма времени -
1,35 мин./кв. м, периодичность работ -
один раз в месяц)
- Обметание пыли с потолков 30799,46 кв. м x 0,63 мин./кв. м : 12 мес. 26,9 ч/час
(норма времени - 0,63 мин./кв. м,
периодичность работ - один раз в год)
- Влажная протирка стен 60976,7 кв. м x 0,91 мин./кв. м x 2 : 12 мес. 154,1 ч/час
(норма времени - 0,91 мин./кв. м,
периодичность работ - два раза в год)
- Влажная протирка дверей с двух сторон 1431,1 кв. м x 1,37 мин./кв. м x 2 : 12 мес. 5,4 ч/час
(норма времени - 1,37 мин./кв. м,
периодичность работ - два раза в год)
- Мытье окон (норма времени - 1493,3 кв. м x 3,8 мин./кв. м x 2 : 12 мес. 15,8 ч/час
3,8 мин./кв. м, периодичность
работ - два раза в год)
- Уборка площадки перед входом в подъезд 1555,5 кв. м x 0,04 час./кв. м x 4 248,9 ч/час
(норма времени - 0,04 час./кв. м,
периодичность работ - один раз в неделю,
четыре раза в месяц)
Норма затрат труда (трудоемкость) 6309,6 + 693,0 + 26,9 + 154,1 + 5,4 + 15,8 + 7453,7 ч/час
на уборку обслуживаемого жилищного фонда + 248,9
- Подготовительно-заключительное время 782,60 ч/час
(10,5% от затрат труда)
Всего затрат (трудоемкость) на уборку 8236,3 ч/час
обслуживаемого жилищного фонда
2.1.2. Месячная тарифная ставка (13,7303 x 1,08 x 1,4 x 8236,3 ч/час) + 215444,06 руб.
для рабочих 1-го разряда с начислениями + (170987,35 руб. x 26%)
2.1.3. Материальные затраты 86177,62 руб.
(40% от з/платы)
2.1.4. Итого затраты на уборку 301621,68 руб.
лестничных клеток
2.2. Затраты по обслуживанию 53795,68 руб.
газопроводов-вводов, фасадных
и внутренних газопроводов
3. Освещение лестничной клетки
и придомовой территории
3.1. Затраты по освещению лестничных 169852,20 руб.
клеток и придомовой территории
4. Итого затрат по содержанию, 319660,58 руб. + 355417,36 руб. + 844930,14 руб.
техническому обслуживанию и текущему + 169852,20 руб.
ремонту общего имущества,
освещению лестничных клеток
и придомовой территории
многоквартирных жилых домов
4.1. Общеэксплуатационные расходы 135188,82 руб.
(устанавливаются в размере 16%
от затрат (п. 4))
4.2. Итого затрат 980118,86 руб.
4.3. Рентабельность (устанавливается 49005,95 руб.
в размере 5% от затрат (п. 4, 2)
4.4. Всего затрат по содержанию, 1029124,91 руб.
техническому обслуживанию
и текущему ремонту общего имущества,
освещению лестничных клеток
и придомовой территории
многоквартирных жилых домов
5. Стоимость по содержанию, 3,56 руб.
техническому обслуживанию и текущему
ремонту общего имущества, освещению
лестничных клеток и придомовой
территории на кв. м общей площади
жилых помещений в месяц
5.1. НДС 18% 0,64 руб.
5.2. Стоимость по текущему ремонту 4,20 руб.
общего имущества, уборке и освещению
лестничных клеток и придомовой
территории на кв. м общей площади
жилых помещений в месяц