Постановление Администрации г. Брянска от 13.10.2016 № 3593-п

БРЯНСКАЯГОРОДСКАЯ АДМИНИСТРАЦИЯ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

 

От 13.10.2016 №3593-п

г. Брянск

 

 

Обутверждении Порядка определения цены земельных участков, находящихся в собственностимуниципального образования «город Брянск», при заключении договора купли-продажибез проведения торгов

 

 

Всоответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексомРоссийской Федерации, Федеральным законом от 25 октября 2001 № 137-ФЗ «Овведении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»,

 

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1.Утвердить прилагаемый Порядок определения цены земельных участков, находящихсяв собственности муниципального образования «город Брянск», при заключениидоговора купли-продажи без проведения торгов.

2.Признать утратившим силу постановление Брянской городской администрации от13.03.2013 № 564-п «О цене земли на территории города Брянска при продажеземельных участков, находящихся в муниципальной собственности, собственникамзданий, строений, сооружений, расположенных на таких земельных участках».

3.Настоящее постановление опубликовать в муниципальной газете «Брянск» иразместить на официальном сайте Брянской городской администрации в сетиИнтернет.

4.Постановление вступает в силу с момента его официального опубликования.

5.Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первогозаместителя Главы городской администрации В.Н. Предеху.

 

 

Глава администрации                                                            А.Н. Макаров

 

 

Утвержден

постановлением

Брянской городской

администрации

от 13.10.2016 № 3593-п

 

Порядок

определения ценыземельных участков, находящихся
в собственности муниципального образования «город Брянск»,
при заключении договора купли-продажи без проведения торгов

 

1.Настоящий Порядок определяет цену земельных участков, находящихся всобственности муниципального образования «город Брянск», при заключениидоговора купли-продажи без проведения торгов.

2.Продажа земельных участков осуществляется по цене, определяемой:

2.1.В размере 50 % кадастровой стоимости земельного участка в случае продажи:

земельныхучастков, образованных из земельного участка, предоставленного в аренду длякомплексного освоения территории, лицу, с которым в соответствии сГрадостроительным кодексом Российской Федерации заключен договор о комплексномосвоении территории, если иное не предусмотрено абзацами третьим и пятымнастоящего подпункта;

земельных участков, образованных из земельногоучастка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, длякомплексного освоения территории в целях индивидуального жилищногостроительства (за исключением земельных участков, отнесенных к имуществу общегопользования), членам этой некоммерческой организации или, если этопредусмотрено решением общего собрания членов этой некоммерческой организации,этой некоммерческой организации;

земельныхучастков, образованных из земельного участка, предоставленного некоммерческойорганизации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества,дачного хозяйства (за исключением земельных участков, отнесенных к имуществуобщего пользования), членам этой некоммерческой организации;

земельных участков, образованных в результатераздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации,созданной гражданами, для комплексного освоения территории в целяхиндивидуального жилищного строительства и относящегося к имуществу общегопользования, этой некоммерческой организации;

земельныхучастков, образованных в результате раздела земельного участка,предоставленного юридическому лицу для ведения дачного хозяйства и относящегосяк имуществу общего пользования, указанному юридическому лицу;

земельныхучастков, находящихся в постоянном (бессрочном) пользовании юридических лиц,указанным юридическим лицам, за исключением лиц, указанных в пункте 2 статьи39.9 Земельного кодекса Российской Федерации;

земельныхучастков гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личногоподсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачногохозяйства, гражданам или крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществлениякрестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в соответствии со статьей39.18 Земельного кодекса Российской Федерации.

2.2.В размере 2,5 % кадастровой стоимости земельного участка:

-собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельныхучастках и находящихся у них на праве аренды, в случаях если:

в период со дня вступления в силу Федеральногозакона от 25 октября 2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодексаРоссийской Федерации» до 1 июля 2012 года в отношении таких земельных участковосуществлено переоформление права постоянного (бессрочного) пользования на правоаренды;

такиеземельные участки образованы из земельных участков, указанных в абзаце третьемнастоящего подпункта;

-юридическим лицам, являющимся собственниками расположенных на таких земельныхучастках зданий, строений, сооружений, при переоформлении права постоянного(бессрочного) пользования земельными участками;

-коммерческим организациям и индивидуальным предпринимателям, являющимсясобственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений,сооружений, если эти здания, строения, сооружения были отчуждены измуниципальной собственности, в том числе в случае, если на таких земельныхучастках возведены или реконструированы здания, строения, сооружения;

-коммерческим организациям и индивидуальным предпринимателям, являющимсясобственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений,сооружений, если эти здания, строения, сооружения были возведены на такихземельных участках вместо разрушенных или снесенных и ранее отчужденных измуниципальной собственности зданий, строений, сооружений;

-гражданам и некоммерческим организациям, являющимся собственникамирасположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, еслиправо собственности указанных лиц на эти здания, строения, сооружения возниклодо вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации и еслифедеральными законами для указанных собственников не установлен иной порядокприобретения земельных участков в собственность.

3.Цена земельных участков определяется по цене десятикратного размера ставкиземельного налога за единицу площади земельного участка в случае продажи:

земельныхучастков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам такихзданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей39.20 Земельного кодекса Российской Федерации.

4.Цена земельных участков определяется на дату подачи заявления о предоставленииземельного участка в собственность.

 

 

Ведущийспециалист отдела земельных

отношенийуправления имущественных

и земельных отношений Брянской

городской администрации                                        А.С.Борисенкова

 

Начальник Управления имущественных

и земельных отношений Брянской

городской администрации                                        В.М.Гуленкова

 

Первый заместитель Главы

городской администрации                                        В.Н.Предеха