Приложение к Решению от 26.12.2007 г № 3-26-18
Вид использования земли | Коэффициенты на землях | |
промышлен- ности | населенных пунктов и др. земли | |
1. Земли, занятые под объектами торговли, общественного питания, автозаправочными и газонаполнительными станциями, объектами по оказанию услуг связи 1.1. Земли, занятые автозаправочными станциями, АГЗС, АГНКС, складами ГСМ, передвижными АГНКС в разрезе сельских поселений: - Глинищевское, Добрунское, Мичуринское, Супоневское - Н.-Дарковичское, Отрадненское, Свенское, Снежское - Домашовское, Журиничское, Нетьинское, Новосельское, Пальцовское, Ст. Радицкое, Чернетовское 1.2. Земли, занятые под объектами торговли 1.3. Земли, занятые под объектами предприятий общественного питания 1.4. Земли, занятые объектами по оказанию услуг связи: в разрезе поселений: - Добрунское, Мичуринское, Супоневское - Нетьинское, Н.-Дарковичское, Свенское, Снежское - Глинищевское, Отрадненское - Домашовское, Журиничское, Пальцовское - Новосельское, Ст. Радицкое, Чернетовское | 10 <*> 10 <*> 10 <*> 80 80 - - - - - | 50 <*> 60 <*> 120 <*> 500 500 40 <*> 60 <*> 300 <*> 500 <*> 600 <*> |
2. Земли, занятые под газораспределительными объектами (ГРП, ШРП, производственные базы газовых служб) в разрезе поселений: - Супоневское - Глинищевское, Добрунское - Мичуринское, Нетьинское, Н.-Дарковичское, Свенское, Снежское, Чернетовское - Новосельское, Отрадненское - Домашовское, Пальцовское, Ст. Радицкое - Журиничское | - - - - - - | 20 <*> 30 <*> 40 <*> 60 <*> 80 <*> 100 <*> |
3. Земли, занятые предприятиями автосервиса | 5 | 40 |
4. Земли, занятые платными автостоянками | 5 <*> | 40 <*> |
5. Земли, занятые под парковку автомашин, в разрезе сельских поселений: - Супоневское - Добрунское, Мичуринское, Н.-Дарковичское - Нетьинское, Отрадненское, Свенское - Глинищевское, Домашовское, Журиничское, Новосельское, Пальцовское, Снежское, Ст. Радицкое, Чернетовское | - - - - | 7 10 30 40 |
6. Земли, занятые цехами для переработки с.-х. продукции, хлебопекарни, кондитерские цеха и др. предприятия по переработке пищевых продуктов | - | 10 |
7. Земли, занятые цехами для переработки древесины, столярные, швейные цеха | 12 <*> | 20 <*> |
8. Земли под объектами организаций, оказывающих бытовые услуги (бани, сауны, ритуальные услуги и др.) | - | 150 |
9. Земли, занятые объектами рекламы | 10 | 50 |
10. Земли, занятые под объектами водоснабжения (артскважины, водонапорные башни, ТП и др.) | - | 5 |
11. Земли, занятые под объектами энергетики (КТП, ТП, опоры линий электропередачи и др.) | - | 500 <*> |
12. Земли под объектами оздоровительного и рекреационного назначения: разведение рыбы, спортивное рыболовство, зоны отдыха | - | 5 |
13. Земли, занятые под меловыми, песчаными карьерами | 40 | - |
--------------------------------
<*> Дополнительные коэффициенты применять с начала реконструкции и строительства.
Размеры арендной платы
за использование земельных участков,
находящихся в муниципальной собственности
и государственной, собственность на которые
не разграничена, расположенных на территории
Брянского района, условия и сроки
ее внесения в бюджет
1.Размеры арендной платы.
Арендная плата за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности и государственной, собственность на которые не разграничена, расположенные на территории Брянского района, исчисляется исходя из кадастровой стоимости земельных участков, предоставленных в пользование на условиях аренды, в следующих размерах:
1.1.0,3% в отношении земельных участков:
- отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в поселении и используемых для сельскохозяйственного производства;
- занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящийся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или предоставленных для жилищного строительства;
- предоставленных для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства;
- предоставленных религиозным организациям - в отношении принадлежащих им земельных участков, на которых расположены здания, строения и сооружения религиозного и благотворительного назначения;
- предоставленных организациям - в отношении земельных участков, занятых государственными автомобильными дорогами общего пользования;
- предоставленных организациям народных художественных промыслов - в отношении земельных участков, используемых для производства и реализации изделий народных художественных промыслов;
- предоставленных научным организациям Российской академии наук, Российской академии сельскохозяйственных наук, Российской академии образования - в отношении земельных участков, находящихся под зданиями и сооружениями, используемых ими в целях научной (научно-исследовательской) деятельности;
предоставленных общероссийским общественным организациям инвалидов (в том числе созданные как союзы общественных организаций инвалидов), среди членов которых инвалиды и их законные представители составляют не менее 80 процентов, - в отношении земельных участков, используемых ими для осуществления уставной деятельности;
- предоставленных организациям, уставный капитал которых полностью состоит из вкладов указанных общероссийских общественных организаций инвалидов, если среднесписочная численность инвалидов среди их работников составляет не менее 50 процентов, а их доля в фонде оплаты труда - не менее 25 процентов, - в отношении земельных участков, используемых ими для производства и (или) реализации товаров (за исключением подакцизных товаров, минерального сырья и иных полезных ископаемых, а также иных товаров по перечню, утвержденному Правительством Российской Федерации по согласованию с общероссийскими общественными организациями инвалидов), работ и услуг (за исключением брокерских и иных посреднических услуг);
- предоставленных учреждениям, единственными собственниками имущества которых являются указанные общероссийские общественные организации инвалидов, - в отношении земельных участков, используемых ими для достижения образовательных, культурных, лечебно-оздоровительных, физкультурно-спортивных, научных, информационных и иных целей социальной защиты и реабилитации инвалидов, а также для оказания правовой и иной помощи инвалидам, детям-инвалидам и их родителям.
1.2.0,8% в отношении земельных участков:
- предоставленных для обеспечения летнего отдыха детей в детских оздоровительных лагерях.
1.3.1,2% в отношении земельных участков:
- предоставленных для обеспечения санаторного оздоровления детей.
1.4.1,5% в отношении земельных участков:
- предоставленных для размещения баз отдыха, гостиничных комплексов и санаториев.
1.5.2,0% в отношении земельных участков:
- по которым юридическим лицам, за исключением юридических лиц, указанных в п. 1 ст. 20 Земельного кодекса РФ, и религиозных организаций, право постоянного (бессрочного) пользования переоформлено на право аренды, если иное не предусмотрено настоящим Решением (без применения повышающих коэффициентов).
2.Арендная плата за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности и государственной, собственность на которые не разграничена, расположенные на территории Брянского района, исчисляется исходя из 1,5 размера кадастровой стоимости земельных участков, предоставленных в пользование на условиях аренды, в следующих размерах:
1,5% в отношении земельных участков:
- прочих земельных участков;
- за земельные участки, используемые под не завершенными строительством объектами и в период строительства.
2.1.При расчете арендной платы применять повышающие коэффициенты за аренду земельных участков по видам использования земли под действующими объектами согласно приложению.
2.2.По организациям торговли, осуществляющим деятельность исключительно в весенне-летний период, повышающий коэффициент применять с 1 апреля по 30 сентября.
(п. 2.2 введен Решением Брянского районного Совета народных депутатов от 17.12.2009 N 4-3-3)
3.Условия и сроки внесения арендной платы за землю в районный бюджет:
3.1.Категория арендаторов - юридических лиц, которым установлены размеры арендной платы за землю, определяется по основному виду осуществляемой ими экономической деятельности, подтвержденному регистрирующим органом.
3.2.Размер арендной платы устанавливается при условии предоставления арендаторами арендодателю кадастровых планов и кадастровой стоимости земельных участков.
3.3.Размеры арендной платы за землю, утвержденные настоящим Решением, не распространяются на земельные участки, предоставляемые на торгах (конкурсах, аукционах).
3.4.Арендаторы-организации, а также арендаторы-физические лица, использующие земельные участки в предпринимательской деятельности, самостоятельно определяют арендную плату за землю исходя из размеров, установленных настоящим Решением, и представляют в финансовое управление администрации Брянского района сводный расчет арендной платы за землю с разбивкой по кварталам не позднее 10 марта текущего года.
Арендаторам - физическим лицам в отношении земельных участков, занятых индивидуальными жилыми домами, дачами, индивидуальными или кооперативными гаражами, а также в отношении земельных участков, предоставленных для ведения садоводства, огородничества и для осуществления индивидуального жилищного строительства, арендная плата за землю исчисляется финансовым управлением администрации Брянского района исходя из размеров, установленных настоящим Решением.
Арендная плата подлежит расчету в рублях и устанавливается за весь земельный участок, передаваемый в аренду в целом, без выделения застроенной и незастроенной его части в виде определенных в твердой сумме платежей.
(абзац введен Решением Брянского районного Совета народных депутатов от 17.12.2009 N 4-3-3)
За земельные участки, не используемые или не использованные по целевому назначению, определенному договором аренды, ставка арендной платы устанавливается в двукратном размере. Факт неиспользования участка или использования его не по целевому назначению устанавливается на основании сведений, полученных от специально уполномоченных государственных органов, осуществляющих государственный земельный контроль за соблюдением земельного законодательства, требований охраны и использования земель, или представителей арендодателя.
(абзац введен Решением Брянского районного Совета народных депутатов от 17.12.2009 N 4-3-3)
3.5.Арендная плата, если иное не предусмотрено договором аренды, вносится в бюджет ежеквартально равными долями до 15 числа последнего месяца квартала.