Приложение к Постановлению от 28.12.2007 г № 1085 Административный регламент
Административный регламент по предоставлению услуги «Предоставление земельных участков, находящихся в собственности брянской области, физическим и юридическим лицам» I. общие положения 1.1. государственная услуга
Административный регламент Брянской области (далее - административный регламент) по предоставлению государственной услуги "Предоставление земельных участков, находящихся в собственности Брянской области, физическим и юридическим лицам" (далее - услуга) разработан в целях повышения качества исполнения и доступности результатов предоставления услуги, создания комфортных условий для потребителей результатов предоставления услуги и определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) при осуществлении полномочий по предоставлению услуги.
1.2.Нормативные правовые акты
Предоставление услуги осуществляется в соответствии со следующими нормативными правовыми актами:
Конституцией Российской Федерации;
Градостроительным кодексом Российской Федерации;
Земельным кодексом Российской Федерации;
Гражданским кодексом Российской Федерации;
Федеральным законом от 2 января 2000 года N 28-ФЗ "О государственном земельном кадастре";
Федеральным законом от 18 июня 2001 года N 78-ФЗ "О землеустройстве";
Федеральным законом от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации";
Федеральным законом от 21 декабря 2001 года N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества";
Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения";
Федеральным законом от 7 июля 2003 года N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве";
Федеральным законом от 2 мая 2006 года N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации";
Законом Брянской области от 8 ноября 2007 года N 152-З "О цене земли на территории Брянской области при продаже земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках";
Законом Брянской области от 9 июня 2006 года N 40-З "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Брянской области";
Постановлением администрации области от 27 июля 2006 года N 459 "О реализации Закона Брянской области от 9 июня 2006 года N 40-З "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Брянской области";
Положением о порядке сдачи в аренду земельных участков, находящихся в собственности Брянской области, утвержденным Постановлением Брянской областной Думы от 30 марта 2006 года N 4-606 "Об утверждении Положения о порядке сдачи в аренду земельных участков, находящихся в собственности Брянской области";
Положением об управлении имущественных отношений Брянской области, утвержденным Постановлением администрации области от 30 октября 2006 года N 637;
Положением о фонде имущества Брянской области, утвержденным Постановлением администрации области от 8 сентября 1999 года N 374 "Об утверждении новой редакции Положения о фонде имущества Брянской области".
1.3.Орган, предоставляющий услугу
1.Услугу предоставляет управление имущественных отношений Брянской области (далее - управление).
2.В предоставлении услуги также принимают участие в качестве источников получения документов, необходимых для предоставления услуги, или источников предоставления информации для проверки сведений, предоставляемых заявителям, следующие органы и учреждения:
специализированное государственное учреждение "Фонд имущества Брянской области";
органы местного самоуправления, осуществляющие подготовку актов о выборе земельного участка;
ФГУ "Земельная кадастровая палата по Брянской области";
управление Федеральной регистрационной службы по Брянской области;
главное управление развития территории г. Брянска;
ГУП "Брянскоблтехинвентаризация";
землеустроительные организации;
судебные органы.
График приема данных организаций изложен в приложении 3 к данному регламенту.
3.В целях повышения качества и оптимизации административных процедур, а также сокращения сроков предоставления государственной услуги за счет реализации принципа "одного окна" в процессе предоставления государственной услуги принимает участие государственное автономное учреждение "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в г. Брянске" (далее - многофункциональный центр), действующее на основании заключенного с управлением имущественных отношений Брянской области соглашения и в соответствии с утвержденным о его деятельности уставом.
1.4.Стоимость предоставления услуги
Услуга предоставляется бесплатно.
1.5.Право на неоднократное предоставление услуги
Потребители результатов предоставления услуги имеют право на неоднократные обращения для предоставления государственной услуги.
1.6.Применяемые термины и определения
Государственная услуга - исполнение запроса граждан или организаций о признании, установлении, изменении или прекращении их прав, получении для их реализации в случаях и порядке, предусмотренных законодательством, материальных и финансовых средств, установлении юридических фактов, а также предоставлении документированной информации по вопросам, включенным в соответствии с законодательством Российской Федерации в Реестр государственных услуг;
административный регламент предоставления государственной услуги - нормативный правовой акт, определяющий сроки и последовательность действий и (или) принятия органом исполнительной власти и его структурными подразделениями и должностными лицами решений, влекущих за собой возникновение (передачу) документированной информации (документа) в целях предоставления государственной услуги;
должностное лицо органа исполнительной власти - лицо, наделенное исполнительно-распорядительными полномочиями по решению вопросов государственного значения и (или) по организации деятельности органа исполнительной власти;
заявитель - гражданин Российской Федерации, иностранный гражданин либо лицо без гражданства, или организация, обратившиеся непосредственно, а также через своего представителя в орган государственной власти или местного самоуправления для реализации прав либо законных интересов или исполнения возложенных нормативными правовыми актами обязанностей.
II.Требования к порядку предоставления государственной услуги
2.1.Порядок информирования о государственной услуге
2.1.1.Порядок информирования о порядке предоставления услуги
1.Услуга заключается в предоставлении физическим и юридическим лицам земельных участков на правах: собственности, аренды, постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного срочного пользования.
2.Информация о государственной услуге и процедуре ее предоставления сообщается:
с использованием средств телефонной связи, электронного информирования и электронной техники;
посредством размещения в информационно-телекоммуникационных сетях (в том числе в сети Интернет), публикации в средствах массовой информации, издания информационных материалов (брошюр, буклетов).
3.На информационных стендах в помещениях, предназначенных для приема граждан, и интернет-сайте администрации Брянской области (www.bryanskobl.ru) в разделе "Административная реформа" размещается следующая информация:
извлечения из законодательных и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, содержащих нормы, регулирующие деятельность по предоставлению государственной услуги;
текст регламента с приложениями, в том числе образцы оформления документов, адреса и график работы организаций, принимающих участие в предоставлении государственной услуги;
перечень документов, необходимых для получения государственной услуги;
о времени приема и выдачи документов;
о порядке обжалования действий (бездействия) должностных лиц в ходе предоставления государственной услуги.
2.1.2.Порядок информирования о ходе предоставления услуги
1.Заявитель, представивший документы для получения государственной услуги, информируется специалистами о сроках рассмотрения, оформления и возврата представленных документов, в случае сокращения срока - по указанному в заявлении телефону. С момента подачи документов на получение государственной услуги заявитель имеет право получить информацию о том, на каком этапе исполнения находятся представленные им документы, при помощи телефона или посредством личного посещения управления имущественных отношений Брянской области.
2.Сотрудники управления не несут ответственности за убытки, причиненные вследствие искажения текста правового акта, опубликованного без их ведома и контроля.
2.1.3.Наименование, местоположение и график приема заявителей в организациях, участвующих в предоставлении услуги
Управление имущественных отношений Брянской области, расположено по адресу: 241050, г. Брянск, просп. Ленина, д. 33, тел.: 64-41-39, 64-90-33;
ГСУ "Фонд имущества Брянской области", расположено по адресу: 241050, г. Брянск, просп. Ленина, д. 37, тел.: 66-41-78, 66-49-21;
ФГУ "Земельная кадастровая палата по Брянской области", расположено по адресу: 241011, г. Брянск, ул. Софьи Перовской, д. 63, тел.: 66-63-22, 74-43-51;
управление Федеральной регистрационной службы по Брянской области, расположено по адресу: 241007, г. Брянск, ул. 3 Июля, д. 27, тел.: 66-31-65;
главное управление развития территории г. Брянска, расположено по адресу: 241050, г. Брянск, ул. Фокина, д. 66, тел.: 75-35-75;
ГУП "Брянскоблтехинвентаризация", расположено по адресу: 241050, г. Брянск, ул. Красноармейская, д. 60, тел.: 41-86-09, 41-63-62.
2.2.Порядок получения консультаций
Исключен
2.3.Условия и сроки предоставления услуги
1.Управление имущественных отношений Брянской области принимает решение о предоставлении или об отказе в предоставлении услуги в срок, не превышающий 7 дней со дня регистрации заявления о предоставлении услуги и прилагаемых к нему документов. Указанное решение оформляется соответствующим актом государственного органа.
2.Предоставление государственной услуги осуществляется в срок, не превышающий 30 дней.
3.При ответах на обращения (устные, письменные) граждан (юридических лиц) должностное лицо обязано:
а) обеспечить объективное, всестороннее и своевременное рассмотрение обращения, в случае необходимости - с участием гражданина, направившего обращение;
б) запрашивать необходимые для рассмотрения обращения документы и материалы в других государственных органах, органах местного самоуправления и у иных должностных лиц, за исключением судов, органов дознания и органов предварительного следствия;
в) принимать меры, направленные на восстановление или защиту нарушенных прав, свобод и законных интересов гражданина;
г) в тридцатидневный срок дать письменный ответ по существу поставленных в обращении вопросов, за исключением отдельных случаев в соответствии с действующим законодательством;
д) в трехдневный срок уведомить гражданина о направлении его обращения на рассмотрение в другой государственный орган, орган местного самоуправления или иному должностному лицу в соответствии с их компетенцией;
е) соблюдать правила делового этикета;
ж) проявлять корректность в отношении граждан;
з) не совершать действия, связанные с влиянием каких-либо личных, имущественных (финансовых) и иных интересов, препятствующих добросовестному исполнению должностных обязанностей;
и) соблюдать нейтральность, исключающую возможность влияния на профессиональную деятельность решений политических партий, религиозных объединений и иных организаций.
2.4.Перечень оснований для отказа в предоставлении услуги
1.В предоставлении услуги может быть отказано, если:
с заявлением обратилось неуполномоченное лицо, которое не может представлять интересы в силу своего статуса, или лицо, действующее без доверенности;
документы, представленные соискателем услуги, недостаточны, недостоверны или представлены в искаженной форме.
2.Соискатель услуги имеет право обжаловать в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, отказ управления имущественных отношений Брянской области в предоставлении услуги или его бездействие.
III.Административные процедуры
3.1.Описание последовательности действий при предоставлении государственной услуги
3.1.1.Прием документов
Соискателями услуги могут быть физические и юридические лица.
Для предоставления земельного участка на праве собственности, аренды, постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного срочного пользования соискатель услуги направляет или представляет в управление заявление о предоставлении земельного участка (приложение 1 к административному регламенту), в котором указываются:
полное и (в случае, если имеется) сокращенное наименование, в том числе фирменное наименование, организационно-правовая форма юридического лица, место его нахождения, адрес заявителя, государственный регистрационный номер записи о создании юридического лица, адрес, площадь, цель использования, кадастровый номер земельного участка, вид права - для юридического лица;
фамилия, имя и отчество индивидуального предпринимателя, место его жительства, данные документа, удостоверяющего его личность, основной государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации индивидуального предпринимателя и данные документа, подтверждающего факт внесения сведений об индивидуальном предпринимателе в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей, адрес, площадь, цель использования, кадастровый номер земельного участка, вид права - для индивидуального предпринимателя;
фамилия, имя и отчество, место жительства, данные документа, удостоверяющего личность, адрес, площадь, цель использования, кадастровый номер земельного участка, вид права - для физического лица.
К заявлению о предоставлении услуги прилагаются документы, перечень которых определяется настоящим административным регламентом.
Управление имущественных отношений Брянской области не вправе требовать от соискателя услуги представления документов, не предусмотренных настоящим административным регламентом.