Постановление Администрации г. Брянска от 12.04.2018 № 1050-п
Об утверждении проекта межевания территории, включающей земельные участки с кадастровыми номерами 32:28:0030812:7, 32:28:0030812:9, 32:28:0030812:15, 32:28:0030812:16, 32:28:0030905:3, 32:28:0030905:6, 32:28:0030905:28, 32:28:0030905:32, 32:28:0030905:5, 32:28:0030905:4, 32:28:0030601:1665, 32:28:0030905:23, 32:28:0030601:26, расположенные по адресу: Брянская область, г.Брянск, территория бывшего аэропорта
БРЯНСКАЯГОРОДСКАЯ АДМИНИСТРАЦИЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
От12.04.2018 №1050-п
г. Брянск
Обутверждении проекта межевания территории, включающей земельные участки скадастровыми номерами 32:28:0030812:7, 32:28:0030812:9, 32:28:0030812:15,32:28:0030812:16, 32:28:0030905:3, 32:28:0030905:6, 32:28:0030905:28,32:28:0030905:32, 32:28:0030905:5, 32:28:0030905:4, 32:28:0030601:1665,32:28:0030905:23, 32:28:0030601:26, расположенные по адресу: Брянская область,г.Брянск, территория бывшего аэропорта
Всоответствии со статьями 43,45,46 Градостроительного кодекса РФ, на
основанииобращения ООО «БСК» от 28.02.2018 №144 и решения комиссии по рассмотрениюпроектов планировки элементов планировочной структуры территории г.Брянска(протокол заседания от 20.03.2018)
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1.Утвердить проект межевания территории, включающей земельные участки скадастровыми номерами 32:28:0030812:7, 32:28:0030812:9, 32:28:0030812:15,32:28:0030812:16, 32:28:0030905:3, 32:28:0030905:6, 32:28:0030905:28,32:28:0030905:32, 32:28:0030905:5, 32:28:0030905:4, 32:28:0030601:1665,32:28:0030905:23, 32:28:0030601:26, расположенные по адресу: Брянская область,г.Брянск, территория бывшего аэропорта (приложение).
2.Постановление вступает в силу со дня его подписания.
3.Опубликовать настоящее постановление в муниципальной газете «Брянск» в течение7 дней с даты его принятия и разместить на официальном сайте Брянской городскойадминистрации в сети «Интернет».
4.Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главыгородской администрации А.С. Вербицкого.
Главаадминистрации А.Н.Макаров
ПРИЛОЖЕНИЕ
к постановлению Брянской
городской администрации
от 12.04.2018 № 1050-п
Проект межеваниятерритории, включающей земельные участки
с кадастровыминомерами 32:28:0030812:7, 32:28:0030812:9, 32:28:0030812:15, 32:28:0030812:16,32:28:0030905:3, 32:28:0030905:6, 32:28:0030905:28, 32:28:0030905:32,32:28:0030905:5, 32:28:0030905:4, 32:28:0030601:1665, 32:28:0030905:23,32:28:0030601:26, расположенные по адресу: Брянская область, город Брянск,территория бывшего аэропорта
Основная частьпроекта межевания
Общая часть
Проект межеваниятерритории, включающей земельные участки с кадастровыми номерами32:28:0030812:7, 32:28:0030812:9, 32:28:0030812:15, 32:28:0030812:16, 32:28:0030905:3,32:28:0030905:6, 32:28:0030905:28, 32:28:0030905:32, 32:28:0030905:5,32:28:0030905:4, 32:28:0030601:1665 32:28:0030905:23, 32:28:0030601:26 , расположенныепо адресу: Брянская область, город Брянск, территория бывшего аэропорта, длякорректировки проекта планировки территории бывшего аэропорта и поэтапнойзастройки разработан ООО «ЗемсервисПлюс» на основании договора от 19.01.2018№01 и технического задания. Основанием для разработки проекта межеванияявляется:
¾ договор арендыземельного участка с кадастровым номером 32:28:0030812:7 общей площадью 18230кв.м от 15.09.2010 №2216;
¾ договор арендыземельного участка с кадастровым номером 32:28:0030812:9 общей площадью 16691кв.м от 01.09.2010 №2088;
¾ договор арендыземельного участка с кадастровым номером 32:28:0030812:15 общей площадью 34149кв.м №2163 от 14.09.2010;
¾ договор арендыземельного участка с кадастровым номером 32:28:0030812:16 общей площадью 25248кв.м от 09.09.2010 №2148;
¾ договор арендыземельного участка с кадастровым номером 32:28:0030905:3 общей площадью 16676кв.м от 15.09.2010 №2198;
¾ договор арендыземельного участка с кадастровым номером 32:28:0030905:6 общей площадью 6994кв.м от 09.09.2010 №2130;
¾ договор арендыземельного участка с кадастровым номером 32:28:0030905:28 общей площадью 11827кв.м от 06.09.2010 №2096;
¾ договор арендыземельного участка с кадастровым номером 32:28:0030905:32 общей площадью 10116кв.м от 14.09.2010 №2179;
¾ договор арендыземельного участка с кадастровым номером 32:28:0030905:5 общей площадью 11841кв.м от 27.08.2010 №2071;
¾ договор арендыземельного участка с кадастровым номером 32:28:0030905:4 общей площадью 14371кв.м от 14.09.2010 №2194;
¾ договор арендыземельного участка с кадастровым номером 32:28:0030601:1665 общей площадью29189 кв.м от 13.08.2015 №3387;
¾ договор арендыземельного участка с кадастровым номером 32:28:0030905:23 общей площадью 9341кв.м от 15.09.2010 №2215;
¾ договор арендыземельного участка с кадастровым номером 32:28:0030601:26 общей площадью 8833кв.м от 07.09.2010 №2097;
Проектмежевания выполнен в соответствии с действующим законодательством и нормативнойдокументацией. Исходными данными для проектирования послужили:
-Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от31.12.2014) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2015) (29 декабря 2004 года);
-Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 N 136- ФЗ (ред. от08.03.2015) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2015)(25.10.2001)(сизменениями);
-Федеральный закон от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организацииместного самоуправления в Российской Федерации»;
-СП 42.13330.2011 (СП 42.1330.2016) «Градостроительство. Планировка и застройкагородских и сельских поселений»;
-Постановление Госстроя РФ от 29.10.2002 №150
«Об утверждении инструкции о порядке разработки, согласования, экспертизы иутверждения градостроительной документации»;
-Закон Брянской области от 15.03.2007 №28-З
«О градостроительной деятельности в Брянской области»;
-Региональные нормативы градостроительного проектирования Брянской области,утвержденные постановлением администрации Брянской области от 04.12.2012 №1121;
-Устав города Брянска, принятый Решением Брянского городского Совета народныхдепутатов от 30.11.2005 №213-п;
-Генеральный план города Брянска, утвержденный Решением Брянского городскогоСовета народных депутатов от 27.07.2016 №465;
-Постановление Брянской городской администрации
от 10.09.2009 №1629-п «Об утверждении проекта планировки территории бывшегоаэропорта, расположенной в Советском районе города Брянска»;
-Постановление Брянской городской администрации
от 02.10.2017 №3398-п «Об утверждении проектов планировки:
-территориимагистралей от планировочного района «Изумрудный» в Советском районе городаБрянска до окончания улицы Плодородной и от улицы Плодородной по переулкуБежицкому и улице Ульянова до перекрестка с улицей Бурова в Бежицком районегорода Брянска;
-территориимагистрали городского значения по ул.Ульянова, на участке от пересечения сул.Бурова до перспективной транспортной развязки на пересечении с ул.Почтовой(включая перспективный путепровод через железнодорожные пути) в Бежицком районегорода Брянска»;
-Решение Брянского городского Совета народных депутатов
от 25.04.2012 №785 «О присвоении наименования «улица им.А.Ф.Войстроченко»улице, расположенной на территории бывшего аэропорта в Советском районе городаБрянска»;
-Решение Брянского городского Совета народных депутатов
от 18.06.2014 №1225 «О присвоении наименования «улица им.М.Т.Калашникова»проектируемой улице №4, расположенной
на территории бывшего аэропорта в Советском районе города Брянска»;
-Решение Брянского городского Совета народных депутатов
от 28.06.2017 №759 «О присвоении наименования «улица Ильи Иванова»проектируемой улице №8, расположенной на территории бывшего аэропорта вСоветском районе города Брянска»;
-Решение Брянского городского Совета народных депутатов
от 30.10.2013 №1095 «О присвоении наименования «улица им.И.Н.Лысенко»проектируемой улице №1, расположенной
на территории бывшего аэропорта в Советском районе города Брянска»;
-Решение Брянского городского Совета народных депутатов от 26.07.2017 № 796 «Обутверждении Правил землепользования и застройки города Брянска» официальнаяпубликация в СМИ: Муниципальная газета «Брянск», № 32(920), 01.08.2017;
-Иные нормативно – правовые документы федерального, регионального имуниципального уровней по вопросам градостроительства, землепользования,природопользования, санитарного надзора и здравоохранения в городе Брянске;
-Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основныххарактеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости:
№99/2018/60621415 от 19.01.2018;
№99/2018/60621603 от 19.01.2018;
№99/2018/60621565 от 19.01.2018;
№99/2018/60621932 от 19.01.2018;
№99/2018/60622004 от 19.01.2018;
№99/2018/60621447 от 19.01.2018;
№99/2018/60622008 от 19.01.2018;
№99/2018/60621763 от 19.01.2018;
№99/2018/60621961 от 19.01.2018;
№99/2018/60621640 от 19.01.2018;
№99/2018/60621404 от 19.01.2018;
№99/2018/68569487 от 29.01.2018;
№99/2018/68724452 от 29.01.2018.
Цельюразработки проекта межевания территории является корректировка границ вышеуказанных земельных участков с учетомграниц существующих красных линий.
Подготовкапроектов межевания территорий осуществляется применительно к застроенным иподлежащим застройке территориям, расположенным в границах элементовпланировочной структуры, установленных проектом планировки территорий.
Проектмежевания разработан в границах элементов планировочной структуры, установленныхпроектом планировки территории (красными линиями).
Красныелинии - линии, которые обозначают существующие, планируемые (изменяемые, вновьобразуемые) границы территорий общего пользования, границы земельных участков,на которых расположены линии электропередачи, линии связи (в том числелинейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги,железнодорожные линии и другие подобные сооружения (далее - линейные объекты).
Впроцессе межевания решаются следующие задачи:
установлениеграниц, занятых улицами и проездами общего пользования
установлениеграниц земельных участков под планируемое строительство.
Образуемыев проекте межевания земельные участки будут отнесены к территории общегопользования. Общая площадь земельных участков, отнесенных к территории общегопользования, составит 114421кв.м (11.4 га).
Площадивсех земельных участков указаны в пределах красных линий, ошибка в расчетахплощадей не превышает 0,001% от общей площади микрорайона в границах красныхлиний.
Площадиземельных участков, вынесенных в натуру, могут отличаться от проектныхплощадей, расхождение площадей обусловлено точностью закрепления земельныхучастков на местности.
Проектвыполнен в соответствии с требованиями к оформлению документов о межевании,предоставляемых для постановки земельных участков на государственныйкадастровый учет.
Кадастровыйномер земельного участка 32:28:0030812:7.
Категорияземель - земли населенных пунктов.
Индекс территориальной зоны, в которойнаходится участок: земельный участок с кадастровым номером 32:28:0030812:7 расположен в зонезастройки многоэтажными жилыми домами (Ж4) и в зоне объектовадминистративно-бытового назначения (О1), а также в границах земельного участкарасположена ул.им.А.Ф.Войстроченко (магистральная улица районного значения).
Площадисформированных границ проектных земельных участков показаны в Таблице 3.1 -Характеристика земельных участков.
Исходнымиданными для проектирования послужили:
-Кадастровый план территории №32/ИСХ/17-363644
от 13.10.2017 на квартал 32:28:0030812.
Кадастровыйномер земельного участка 32:28:0030812:9.
Категорияземель - земли населенных пунктов.
Индекстерриториальной зоны, в которой находится участок: земельный участок скадастровым номером 32:28:0030812:9 расположен в зоне застройки многоэтажнымижилыми домами (Ж4), в границах земельного участка расположенаул.им.А.Ф.Войстроченко (магистральная улица районного значения).
Площадисформированных границ проектных земельных участков показаны в Таблице 4.1 -Характеристика земельных участков.
Исходнымиданными для проектирования послужили:
-Кадастровый план территории №32/ИСХ/17-363644
от 13.10.2017г. на квартал 32:28:0030812.
Кадастровыйномер земельного участка 32:28:0030812:15.
Категорияземель - земли населенных пунктов.
Индекстерриториальной зоны, в которой находится участок: земельный участок скадастровым номером 32:28:0030812:15 расположен в зоне застройки многоэтажнымижилыми домами (Ж4) и в зоне объектов административно-бытового назначения (О1),а также в границах земельного участка расположены ул.им.А.Ф.Войстроченко и им.М.Т.Калашникова (магистральные улица районного значения), и ул.Ильи Иванова(магистральная улица городского значения).
Площадисформированных границ проектных земельных участков показаны в Таблице 5.1 -Характеристика земельных участков.
Исходнымиданными для проектирования послужили:
-Кадастровый план территории №32/ИСХ/17-363644
от 13.10.2017 на квартал 32:28:0030812.
Кадастровыйномер земельного участка 32:28:0030812:16.
Категорияземель - земли населенных пунктов.
Индекстерриториальной зоны, в которой находится участок: земельный участок скадастровым номером 32:28:0030812:16 расположен в зоне застройки многоэтажнымижилыми домами (Ж4) и в зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж1), атакже в границах земельного участка расположена ул.Ильи Иванова (магистральнаяулица городского значения).
Площадисформированных границ проектных земельных участков показаны в Таблице 6.1 -Характеристика земельных участков.
Исходнымиданными для проектирования послужили:
-Кадастровый план территории №32/ИСХ/17-363644
от 13.10.2017 на квартал 32:28:0030812.
Кадастровыйномер земельного участка 32:28:0030905:3.
Категорияземель - земли населенных пунктов.
Индекстерриториальной зоны, в которой находится участок: земельный участок скадастровым номером 32:28:0030905:3 расположен
в зоне застройки многоэтажными жилыми домами (Ж4), в границах земельногоучастка расположена ул.им.А.Ф.Войстроченко (магистральная улица районногозначения).
Площадисформированных границ проектных земельных участков показаны в Таблице 7.1 -Характеристика земельных участков.
Исходнымиданными для проектирования послужили:
-Кадастровый план территории №32/ИСХ/17-363647
от 13.10.2017 на квартал 32:28:0030905.
Кадастровыйномер земельного участка 32:28:0030905:6.
Категорияземель - земли населенных пунктов.
Индекстерриториальной зоны, в которой находится участок: земельный участок скадастровым номером 32:28:0030905:6 расположен в зоне застройки многоэтажнымижилыми домами (Ж4), в границах земельного участка расположенаул.им.А.Ф.Войстроченко (магистральная улица районного значения).
Площадисформированных границ проектных земельных участков показаны в Таблице 8.1 -Характеристика земельных участков.
Исходнымиданными для проектирования послужили:
-Кадастровый план территории №32/ИСХ/17-363647
от 13.10.2017 на квартал 32:28:0030905.
Кадастровыйномер земельного участка 32:28:0030905:28.
Категорияземель - земли населенных пунктов.
Индекстерриториальной зоны, в которой находится участок: земельный участок скадастровым номером 32:28:0030905:28 расположен в зоне застройки многоэтажнымижилыми домами (Ж4).
Площадисформированных границ проектных земельных участков показаны в Таблице 9.1 -Характеристика земельных участков.
Исходнымиданными для проектирования послужили:
-Кадастровый план территории №32/ИСХ/17-363647
от 13.10.2017 на квартал 32:28:0030905.
Кадастровыйномер земельного участка 32:28:0030905:32.
Категорияземель - земли населенных пунктов.
Индекстерриториальной зоны, в которой находится участок: земельный участок скадастровым номером 32:28:0030905:32 расположен в зоне застройки многоэтажнымижилыми домами (Ж4).
Площадисформированных границ проектных земельных участков показаны в Таблице 10.1 -Характеристика земельных участков.
Исходнымиданными для проектирования послужили:
-Кадастровый план территории №32/ИСХ/17-363647
от 13.10.2017 на квартал 32:28:0030905.
Кадастровыйномер земельного участка 32:28:0030905:5.
Категорияземель - земли населенных пунктов.
Индекстерриториальной зоны, в которой находится участок: земельный участок скадастровым номером 32:28:0030905:5 расположен
в зоне застройки многоэтажными жилыми домами (Ж4), а так же
в границах перспективного продолжения ул.Советской.
Площадисформированных границ проектных земельных участков показаны в Таблице 11.1 -Характеристика земельных участков.
Исходнымиданными для проектирования послужили:
-Кадастровый план территории №32/ИСХ/17-363647
от 13.10.2017 на квартал 32:28:0030905.
Кадастровыйномер земельного участка 32:28:0030905:4.
Категорияземель - земли населенных пунктов.
Индекстерриториальной зоны, в которой находится участок: земельный участок скадастровым номером 32:28:0030905:4 расположен в зоне застройки многоэтажнымижилыми домами (Ж4), часть земельного участка подлежит изъятию длягосударственных и муниципальных нужд согласно проекту планировки территориимагистралей от планировочного района «Изумрудный» в Советском районе городаБрянска до окончания улицы Плодородной по переулку Бежицкому и улице Ульянова
до перекрестка с улицей Бурова в Бежицком районе города Брянска, утвержденномупостановлением Брянской городской администрации
от 02.10.2017 №3398-п.
Площадисформированных границ проектных земельных участков показаны в Таблице 12.1 -Характеристика земельных участков.
Исходнымиданными для проектирования послужили:
-Кадастровый план территории №32/ИСХ/17-363647
от 13.10.2017 на квартал 32:28:0030905.
Кадастровыйномер земельного участка 32:28:0030601:1665.
Категорияземель - земли населенных пунктов.
Индекстерриториальной зоны, в которой находится участок: земельный участок скадастровым номером 32:28:0030601:1665 расположен в зоне физкультурно-спортивных сооружений (О4), в зонеобъектов транспортной инфраструктуры (Т2) и в зоне застройки многоэтажными жилымидомами (Ж4), в границах земельных участков расположена ул.им.И.Н.Лысенко(магистральная улица городского значения), часть земельного участка подлежитизъятию для государственных и муниципальных нужд согласно проекту планировкитерритории магистралей от планировочного района «Изумрудный»
в Советском районе города Брянска до окончания улицы Плодородной по переулкуБежицкому и улице Ульянова до перекрестка с улицей Бурова в Бежицком районегорода Брянска, утвержденному постановлением Брянской городской администрацииот 02.10.2017 №3398-п.
Площадисформированных границ проектных земельных участков показаны в Таблице 13.1 -Характеристика земельных участков.
Исходнымиданными для проектирования послужили:
-Кадастровый план территории № 32/ИСХ/17-363646
от 13.10.2017 на квартал 32:28:0030601.
Кадастровыйномер земельного участка 32:28:0030905:23.
Категорияземель - земли населенных пунктов.
Индекстерриториальной зоны, в которой находится участок: земельный участок скадастровым номером 32:28:0030905:23 расположен в зоне застройки многоэтажнымижилыми домами (Ж4), часть земельного участка подлежит изъятию длягосударственных и муниципальных нужд согласно проекту планировки территориимагистралей от планировочного района «Изумрудный» в Советском районе города Брянскадо окончания улицы Плодородной по переулку Бежицкому и улице Ульянова
до перекрестка с улицей Бурова в Бежицком районе города Брянска, утвержденномупостановлением Брянской городской администрации
от 02.10.2017 №3398-п.
Площадисформированных границ проектных земельных участков показаны в Таблице 14.1 -Характеристика земельных участков.
Исходнымиданными для проектирования послужили:
-Кадастровый план территории №32/ИСХ/17-363647
от 13.10.2017 на квартал 32:28:0030905.
Кадастровыйномер земельного участка 32:28:0030601:26.
Категорияземель - земли населенных пунктов.
Индекс территориальной зоны, в которой находится участок: земельный участок скадастровым номером 32:28:0030601:26 расположен в зоне объектов транспортнойинфраструктуры (Т2), в зоне физкультурно-спортивных сооружений (О4), частьземельного участка подлежит изъятию для государственных и муниципальных нуждсогласно проекту планировки территории магистралей от планировочного района«Изумрудный» в Советском районе города Брянска до окончания улицы Плодороднойпо переулку Бежицкому и улице Ульянова до перекрестка с улицей Бурова вБежицком районе города Брянска, утвержденному постановлением Брянской городскойадминистрации от 02.10.2017 №3398-п.
Площадисформированных границ проектных земельных участков показаны в Таблице 15.1 -Характеристика земельных участков.
Исходнымиданными для проектирования послужили:
-Кадастровый план территории № 32/ИСХ/17-363646
от 13.10.2017 на квартал 32:28:0030601.
Градостроительныйанализ территории.
Функционально-планировочнаяорганизация территории проектирования.
Территориямежевания, включающая земельные участки
с кадастровыми номерами 32:28:0030812:7, 32:28:0030812:9, 32:28:0030812:15,32:28:0030812:16, 32:28:0030905:3, 32:28:0030905:6, 32:28:0030905:28,32:28:0030905:32, 32:28:0030905:5, 32:28:0030905:4, 32:28:0030601:166532:28:0030905:23, 32:28:0030601:26, расположенные
по адресу: Брянская обл, г.Брянск, территория бывшего аэропорта,
для корректировки проекта планировки территории бывшего аэропорта
и поэтапной застройки, расположена в центральной части города Брянска Брянскойобласти.
Границамипроектируемой территории являются:
ссевера – кадастровый квартал 32:28:0030807;
сзапада – ул.Объездная;
свостока – внутриквартальный проезд;
сюга – земельными участками под многоквартирные многоэтажные жилые дома.
Площадьтерритории для разработки проекта межевания – 38,5 га.
Территорияземельного участка предназначена для комплексного освоения в целях жилищногостроительства.
Проектныерешения.
Намомент проектирования земельный участок 32:28:0030812:7 находится в аренде,арендатор - ООО «Брянская строительная компания» на основании договора арендыземельного участка от 15.09.2010 №2216.
СогласноГрадостроительному кодексу РФ, на основании проекта планировки в составепроекта межевания разработаны градостроительные планы земельных участков,предназначенных для строительства. Формирование земельных участков выполнено сучетом существующей градостроительной ситуации, положения красных линий,фактического использования территории. Данной работой сформированы земельныеучастки, представленные в таблице 3.1.
Таблица 3.1 - Характеристика земельныхучастков
| № п/п | Обозначение земельного участка | Наименование землепользования | Площадь земельного участка, м2 | Примечание |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
| 1 | :7 | Преобразуемый земельный участок | 18230 | исходный |
| 2 | :7:ЗУ 1 | Образуемый земельный участок | 3281 | формируемый |
Таблица 3.2 - Вид разрешенногоиспользования образуемых земельных участков
| № п/п | № образуемого земельного участка | Примечание | Вид разрешенного использования согласно выписки Управления по строительству и развитию территории города Брянска |
| 1 | 2 | 3 | 4 |
| 1 | 32:28:0030812:7 | исходный | Для корректировки проекта планировки территории бывшего аэропорта и поэтапной застройки |
| 2 | 32:28:0030812:7:ЗУ 1 | формируемый | Для корректировки проекта планировки территории бывшего аэропорта и поэтапной застройки |
Земельныйучасток 32:28:0030812:7:ЗУ 1 будет образован путем раздела с сохранениемисходного земельного участка 32:28:0030812:7
в измененных границах.
Каталогкоординат образуемых участков межевания территории земельного участка скадастровым номером 32:28:0030812:7, расположенного по адресу: Брянскаяобласть, г. Брянск, территория бывшего аэропорта, для корректировки проектапланировки территории бывшего аэропорта и поэтапной застройки, приведен вТаблице 3.3.
Таблица3.3 - Каталог координат образуемых земельных участков.
| Обозначение земельного участка 32:28:0030812:7:ЗУ 1 | ||
| Обозначение характерных точек границы | Координаты, м | |
| X | У | |
| 1 | 2 | 3 |
| 1 | 493070.83 | 2172414.70 |
| 2 | 493075.85 | 2172425.79 |
| 3 | 493076.15 | 2172426.44 |
| 4 | 492976.54 | 2172471.88 |
| 5 | 492987.19 | 2172526.58 |
| 6 | 492990.34 | 2172542.77 |
| 7 | 492968.39 | 2172547.13 |
| 8 | 492955.85 | 2172484.07 |
| 9 | 492952.75 | 2172468.53 |
| 10 | 492983.26 | 2172453.79 |
| 11 | 493048.98 | 2172425.10 |
| 1 | 493070.83 | 2172414.70 |
Намомент проектирования земельный участок 32:28:0030812:9 находится в аренде,арендатор - ООО «Брянская строительная компания» и ООО «Газпром межрегионгазБрянск» на основании договора аренды земельного участка от 01.09.2010 №2088.
Приформировании границ земельных участков было обеспечено соблюдение следующихтребований:
-границы существующих землепользований не подлежат изменению, за исключениемслучаев изъятия земель для государственных и общественных нужд в соответствии сзаконодательством или при согласии землепользователя на изменение границземельных участков;
-межеванию не подлежат территории, занятые транспортными и инженернымикоммуникациями и сооружениями, а также земли общего пользования.
СогласноГрадостроительному кодексу РФ, на основании проекта планировки в составепроекта межевания разработаны градостроительные планы земельных участков,предназначенных для строительства. Формирование земельных участков выполнено сучетом существующей градостроительной ситуации, положения красных линий, фактическогоиспользования территории. Данной работой сформированы земельные участки,представленные в таблице 4.1.
Таблица 4.1 - Характеристика земельныхучастков
| № п/п | Обозначение земельного участка | Наименование землепользования | Площадь земельного участка, м2 |
Примечание |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
| 1 | :9 | Преобразуемый земельный участок | 16691 | исходный |
| 2 | :9:ЗУ 1 | Образуемый земельный участок | 7361 | формируемый |
Таблица 4.2 - Вид разрешенногоиспользования образуемых земельных участков
| № п/п | № образуемого земельного участка | Примечание | Вид разрешенного использования согласно выписки Управления по строительству и развитию территории города Брянска |
| 1 | 2 | 3 | 4 |
| 1 | 32:28:0030812:9 | исходный | Для корректировки проекта планировки территории бывшего аэропорта и поэтапной застройки |
| 2 | 32:28:0030812:9:ЗУ 1 | формируемый | Для корректировки проекта планировки территории бывшего аэропорта и поэтапной застройки |
Земельныйучасток 32:28:0030812:9:ЗУ 1 будет образован путем раздела с сохранениемисходного земельного участка 32:28:0030812:9 в измененных границах.
Каталогкоординат образуемых участков межевания территории земельного участка скадастровым номером 32:28:0030812:9, расположенного по адресу: Брянскаяобласть, г. Брянск, территория бывшего аэропорта, для корректировки проектапланировки территории бывшего аэропорта и поэтапной застройки, приведен вТаблице 4.3.
Таблица4.3 - Каталог координат образуемых земельных участков.
| Обозначение земельного участка 32:28:0030812:9:ЗУ 1 | ||
| Обозначение характерных точек границы | Координаты, м | |
| X | У | |
| 1 | 2 | 3 |
| 5 | 492990.34 | 2172542.77 |
| 11 | 493013.87 | 2172663.67 |
| 12 | 493017.06 | 2172680.08 |
| 13 | 493038.85 | 2172792.01 |
| 14 | 493064.32 | 2172802.33 |
| 15 | 493074.87 | 2172826.64 |
| 16 | 493026.66 | 2172840.12 |
| 6 | 492968.39 | 2172547.13 |
| 5 | 492990.34 | 2172542.77 |
Намомент проектирования земельный участок 32:28:0030812:15 находится в аренде,арендатор - ООО «Брянская строительная компания» и ООО «Газпром межрегионгазБрянск» на основании договора аренды земельного участка от 14.09.2010 №2163.
Приформировании границ земельных участков было обеспечено соблюдение следующихтребований:
-границы существующих землепользований не подлежат изменению, за исключениемслучаев изъятия земель для государственных и общественных нужд в соответствии сзаконодательством или при согласии землепользователя на изменение границземельных участков;
-межеванию не подлежат территории, занятые транспортными и инженернымикоммуникациями и сооружениями, а также земли общего пользования.
СогласноГрадостроительному кодексу РФ, на основании проекта планировки в составе проектамежевания разработаны градостроительные планы земельных участков,предназначенных для строительства. Формирование земельных участков выполнено сучетом существующей градостроительной ситуации, положения красных линий,фактического использования территории. Данной работой сформированы земельныеучастки, представленные в таблице 5.1.
Таблица 5.1 - Характеристика земельныхучастков
| № п/п | Обозначение земельного участка | Наименование землепользования | Площадь земельного участка, м2 | Примечание |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
| 1 | :15 | Преобразуемый земельный участок | 34149 | исходный |
| 2 | :15:ЗУ 1 | Образуемый земельный участок | 31183 | формируемый |
Таблица 5.2 - Вид разрешенногоиспользования образуемых земельных участков
| № п/п | № образуемого земельного участка | Примечание | Вид разрешенного использования согласно выписки Управления по строительству и развитию территории города Брянска |
| 1 | 2 | 3 | 4 |
| 1 | 32:28:0030812:15 | исходный | Для корректировки проекта планировки территории бывшего аэропорта и поэтапной застройки |
| 2 | 32:28:0030812:15:ЗУ 1 | формируемый | Для корректировки проекта планировки территории бывшего аэропорта и поэтапной застройки |
Земельныйучасток 32:28:0030812:15:ЗУ 1 будет образован путем раздела с сохранениемисходного земельного участка 32:28:0030812:15
в измененных границах.
Каталог координат образуемых участковмежевания территории земельного участка с кадастровым номером 32:28:0030812:15,расположенного по адресу: Брянская область, г. Брянск, территория бывшегоаэропорта, для корректировки проекта планировки территории бывшего аэропорта ипоэтапной застройки, приведен в Таблице 5.3.
Таблица 5.3 - Каталог координатобразуемых земельных участков.
| Обозначение земельного участка 32:28:0030812:15:ЗУ 1 | ||
| Обозначение характерных точек границы | Координаты, м | |
| X | У | |
| 1 | 2 | 3 |
| 17 | 493396.18 | 2172808.22 |
| 18 | 493392.16 | 2172825.04 |
| 19 | 493391.90 | 2172824.99 |
| 20 | 493384.62 | 2172873.32 |
| 21 | 493438.07 | 2172881.38 |
| 22 | 493436.66 | 2172891.47 |
| 23 | 493437.04 | 2172900.92 |
| 24 | 493441.08 | 2172922.28 |
| 25 | 493378.65 | 2172912.87 |
| 26 | 493371.42 | 2172960.83 |
| 27 | 493360.94 | 2173030.42 |
| 28 | 493354.47 | 2173073.31 |
| 29 | 493343.84 | 2173143.89 |
| 30 | 493307.03 | 2173153.23 |
| 31 | 493344.04 | 2172907.66 |
| 32 | 493294.56 | 2172900.19 |
| 33 | 493192.22 | 2172884.77 |
| 34 | 493070.65 | 2172866.44 |
| 35 | 493046.08 | 2172887.99 |
| 36 | 493014.28 | 2172888.26 |
| 37 | 492944.71 | 2172974.31 |
| 38 | 492935.48 | 2172985.72 |
| 39 | 492917.64 | 2172975.53 |
| 16 | 493026.66 | 2172840.12 |
| 15 | 493074.87 | 2172826.64 |
| 40 | 493197.25 | 2172845.08 |
| 41 | 493213.78 | 2172847.57 |
| 42 | 493350.01 | 2172868.10 |
| 43 | 493358.64 | 2172810.87 |
| 44 | 493360.80 | 2172796.53 |
| 45 | 493386.61 | 2172806.46 |
| 17 | 493396.18 | 2172808.22 |
Намомент проектирования земельный участок 32:28:0030812:16 находится в аренде,арендатор - ООО «Брянская строительная компания» и ООО «Газпром межрегионгазБрянск» на основании договора аренды земельного участка от 09.09.2010 №2148.
Приформировании границ земельных участков было обеспечено соблюдение следующихтребований:
-границы существующих землепользований не подлежат изменению, за исключениемслучаев изъятия земель для государственных и общественных нужд в соответствии сзаконодательством или при согласии землепользователя на изменение границземельных участков;
-межеванию не подлежат территории, занятые транспортными и инженернымикоммуникациями и сооружениями, а также земли общего пользования.
СогласноГрадостроительному кодексу РФ, на основании проекта планировки в составепроекта межевания разработаны градостроительные планы земельных участков,предназначенных для строительства. Формирование земельных участков выполнено сучетом существующей градостроительной ситуации, положения красных линий, фактическогоиспользования территории. Данной работой сформированы земельные участки,представленные в таблице 6.1.
Таблица6.1 - Характеристика земельных участков
| № п/п | Обозначение земельного участка |
Наименование землепользования | Площадь земельного участка, м2 |
Примечание |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
| 1 | :16 | Преобразуемый земельный участок | 25248 | исходный |
| 2 | :16:ЗУ 1 | Образуемый земельный участок | 15682 | формируемый |
| 3 | :16:ЗУ 2 | Образуемый земельный участок | 256 | формируемый |
| 4 | :16:ЗУ 3 | Образуемый земельный участок | 2071 | формируемый |
| 5 | :16:ЗУ 2 | Образуемый земельный участок | 437 | формируемый |
Таблица 6.2 - Вид разрешенногоиспользования образуемых земельных участков
| № п/п | № образуемого земельного участка | Примечание | Вид разрешенного использования согласно выписки Управления по строительству и развитию территории города Брянска |
| 1 | 2 | 3 | 4 |
| 1 | 32:28:0030812:16 | исходный | Для корректировки проекта планировки территории бывшего аэропорта и поэтапной застройки |
| 2 | 32:28:0030812:16:ЗУ 1 | формируемый | Для корректировки проекта планировки территории бывшего аэропорта и поэтапной застройки |
| 3 | 32:28:0030812:16:ЗУ 2 | формируемый | Для корректировки проекта планировки территории бывшего аэропорта и поэтапной застройки |
| 4 | 32:28:0030812:16:ЗУ 3 | формируемый | Для корректировки проекта планировки территории бывшего аэропорта и поэтапной застройки |
| 5 | 32:28:0030812:16:ЗУ 4 | формируемый | Для корректировки проекта планировки территории бывшего аэропорта и поэтапной застройки |
Земельные участки 32:28:0030812:16:ЗУ1,32:28:0030812:16:ЗУ2, 32:28:0030812:16:ЗУ3, 32:28:0030812:16:ЗУ4 будутобразованы путем раздела с сохранением исходного земельного участка32:28:0030812:16 в измененных границах.
Каталог координат образуемых участковмежевания территории земельного участка с кадастровым номером 32:28:0030812:16,расположенного по адресу: Брянская область, г. Брянск, территория бывшегоаэропорта, для корректировки проекта планировки территории бывшего аэропорта ипоэтапной застройки, приведен в Таблице 6.3.
Таблица 6.3 - Каталог координатобразуемых земельных участков.
| Обозначение земельного участка 32:28:0030812:16:ЗУ 1 | ||
| Обозначение характерных точек границы | Координаты, м | |
| X | У | |
| 1 | 2 | 3 |
| 29 | 493343.84 | 2173143.89 |
| 46 | 493337.37 | 2173186.76 |
| 47 | 493326.93 | 2173256.00 |
| 48 | 493320.27 | 2173300.24 |
| 49 | 493309.77 | 2173369.86 |
| 50 | 493299.92 | 2173435.22 |
| 51 | 493373.46 | 2173453.04 |
| 52 | 493378.84 | 2173454.33 |
| 53 | 493407.67 | 2173461.31 |
| н1 | 493399.61 | 2173485.10 |
| н2 | 493296.19 | 2173460.05 |
| 54 | 493293.14 | 2173479.81 |
| 55 | 493262.62 | 2173452.95 |
| 56 | 493225.32 | 2173439.34 |
| 57 | 493207.31 | 2173430.68 |
| н3 | 493203.93 | 2173437.71 |
| н4 | 493187.47 | 2173433.72 |
| н5 | 493183.57 | 2173432.51 |
| н6 | 493197.26 | 2173410.37 |
| 58 | 493265.78 | 2173426.97 |
| 30 | 493307.03 | 2173153.23 |
| 29 | 493343.84 | 2173143.89 |
| Обозначение земельного участка 32:28:0030812:16:ЗУ 2 | ||
| 1 | 2 | 3 |
| 59 | 493380.47 | 2173406.65 |
| 60 | 493385.72 | 2173408.71 |
| 52 | 493378.84 | 2173454.33 |
| 51 | 493373.46 | 2173453.04 |
| 59 | 493380.47 | 2173406.65 |
|
Обозначение земельного участка 32:28:0030812:16:ЗУ 3 | ||
| 1 | 2 | 3 |
| н1 | 493399.61 | 2173485.10 |
| 61 | 493399.06 | 2173486.72 |
| 62 | 493393.24 | 2173503.77 |
| 63 | 493293.14 | 2173479.81 |
| н2 | 493296.19 | 2173460.05 |
| н1 | 493399.61 | 2173485.10 |
| Обозначение земельного участка 32:28:0030812:16:ЗУ 4 | ||
| 1 | 2 | 3 |
| н3 | 493203.93 | 2173437.71 |
| 64 | 493200.53 | 2173444.76 |
| 65 | 493191.67 | 2173459.08 |
| 66 | 493188.09 | 2173456.32 |
| 67 | 493174.18 | 2173447.69 |
| н5 | 493183.57 | 2173432.51 |
| н4 | 493187.47 | 2173433.72 |
| н3 | 493203.93 | 2173437.71 |
Намомент проектирования земельный участок 32:28:0030905:3 находится в аренде,арендатор - ООО «Брянская строительная компания» и ООО «Газпром межрегионгазБрянск» на основании договора аренды земельного участка от 15.09.2010 №2198.
Приформировании границ земельных участков было обеспечено соблюдение следующихтребований:
-границы существующих землепользований не подлежат изменению, за исключениемслучаев изъятия земель для государственных и общественных нужд в соответствии сзаконодательством или при согласии землепользователя на изменение границземельных участков;
-межеванию не подлежат территории, занятые транспортными и инженернымикоммуникациями и сооружениями, а также земли общего пользования.
СогласноГрадостроительному кодексу РФ, на основании проекта планировки в составепроекта межевания разработаны градостроительные планы земельных участков,предназначенных для строительства. Формирование земельных участков выполнено сучетом существующей градостроительной ситуации, положения красных линий,фактического использования территории. Данной работой сформированы земельныеучастки, представленные в таблице 7.1.
Таблица7.1 - Характеристика земельных участков
| № п/п | Обозначение земельного участка | Наименование землепользования | Площадь земельного участка, м2 | Примечание |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
| 1 | :3 | Преобразуемый земельный участок | 16676 | исходный |
| 2 | :3:ЗУ 1 | Образуемый земельный участок | 10846 | формируемый |
| 3 | :3:ЗУ 2 | Образуемый земельный участок | 452 | формируемый |
Таблица 7.2 - Вид разрешенногоиспользования образуемых земельных участков
| № п/п | № образуемого земельного участка | Примечание | Вид разрешенного использования согласно выписки Управления по строительству и развитию территории города Брянска |
| 1 | 2 | 3 | 4 |
| 1 | 32:28:0030905:3 | исходный | Для корректировки проекта планировки территории бывшего аэропорта и поэтапной застройки |
| 2 | 32:28:0030905:3:ЗУ 1 | формируемый | Для корректировки проекта планировки территории бывшего аэропорта и поэтапной застройки |
| 3 | 32:28:0030905:3:ЗУ 2 | формируемый | Для корректировки проекта планировки территории бывшего аэропорта и поэтапной застройки |
Земельныйучасток 32:28:0030905:3:ЗУ1 и 32:28:0030905:3:ЗУ2 будет образован путем разделас сохранением исходного земельного участка 32:28:0030905:3 в измененныхграницах.
Каталогкоординат образуемых участков межевания территории земельного участка скадастровым номером 32:28:0030905:3, расположенного по адресу: Брянскаяобласть, г. Брянск, территория бывшего аэропорта, для корректировки проектапланировки территории бывшего аэропорта и поэтапной застройки, приведен вТаблице 7.3.
Таблица7.3 - Каталог координат образуемых земельных участков.
| Обозначение земельного участка 32:28:0030905:3:ЗУ 1 | ||
| Обозначение характерных точек границы | Координаты, м | |
| X | У | |
| 1 | 2 | 3 |
| 7 | 492955.85 | 2172484.07 |
| 6 | 492968.39 | 2172547.13 |
| 16 | 493026.66 | 2172840.12 |
| 39 | 492917.64 | 2172975.53 |
| 68 | 492902.38 | 2172963.03 |
| 69 | 492913.36 | 2172949.45 |
| 70 | 492982.42 | 2172864.04 |
| 71 | 492976.60 | 2172828.17 |
| 72 | 492998.91 | 2172796.15 |
| 73 | 492978.15 | 2172689.54 |
| 74 | 492974.42 | 2172670.37 |
| 75 | 492951.66 | 2172553.45 |
| 76 | 492939.12 | 2172488.95 |
| 7 | 492955.85 | 2172484.07 |
| Обозначение земельного участка 32:28:0030905:3:ЗУ 2 | ||
| 1 | 2 | 3 |
| 74 | 492974.42 | 2172670.37 |
| 73 | 492978.15 | 2172689.54 |
| 77 | 492955.34 | 2172693.98 |
| 78 | 492951.28 | 2172675.43 |
| 74 | 492974.42 | 2172670.37 |
Намомент проектирования земельный участок 32:28:0030905:6 находится в аренде,арендатор - ООО «Брянская строительная компания» и ООО «Газпром межрегионгазБрянск» на основании договора аренды земельного участка от 09.09.2010 №2130.
Приформировании границ земельных участков было обеспечено соблюдение следующихтребований:
-границы существующих землепользований не подлежат изменению, за исключениемслучаев изъятия земель для государственных и общественных нужд в соответствии сзаконодательством или при согласии землепользователя на изменение границземельных участков;
-межеванию не подлежат территории, занятые транспортными и инженернымикоммуникациями и сооружениями, а также земли общего пользования.
СогласноГрадостроительному кодексу РФ, на основании проекта планировки в составепроекта межевания разработаны градостроительные планы земельных участков,предназначенных для строительства. Формирование земельных участков выполнено сучетом существующей градостроительной ситуации, положения красных линий,фактического использования территории. Данной работой сформированы земельныеучастки, представленные в таблице 8.1.
Таблица8.1 - Характеристика земельных участков
| № п/п | Обозначение земельного участка | Наименование землепользования | Площадь земельного участка, м2 | Примечание |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
| 1 | :6 | Преобразуемый земельный участок | 6994 | исходный |
| 2 | :6:ЗУ 1 | Образуемый земельный участок | 5052 | формируемый |
Таблица 8.2 - Вид разрешенногоиспользования образуемых земельных участков
| № п/п | № образуемого земельного участка | Примечание | Вид разрешенного использования согласно выписки Управления по строительству и развитию территории города Брянска |
| 1 | 2 | 3 | 4 |
| 1 | 32:28:0030905:6 | исходный | Для корректировки проекта планировки территории бывшего аэропорта и поэтапной застройки |
| 2 | 32:28:0030905:6:ЗУ 1 | формируемый | Для корректировки проекта планировки территории бывшего аэропорта и поэтапной застройки |
Земельныйучасток 32:28:0030905:6:ЗУ 1 будет образован путем раздела с сохранениемисходного земельного участка 32:28:0030905:6 в измененных границах.
Каталогкоординат образуемых участков межевания территории земельного участка скадастровым номером 32:28:0030905:6, расположенного по адресу: Брянскаяобласть, г. Брянск, территория бывшего аэропорта, для корректировки проектапланировки территории бывшего аэропорта и поэтапной застройки, приведен вТаблице 8.3.
Таблица8.3 - Каталог координат образуемых земельных участков.
| Обозначение земельного участка 32:28:0030905:6:ЗУ 1 | ||
| Обозначение характерных точек границы | Координаты, м | |
| X | У | |
| 1 | 2 | 3 |
| 68 | 492902.38 | 2172963.03 |
| 39 | 492917.64 | 2172975.53 |
| 79 | 492786.15 | 2173138.86 |
| 80 | 492770.47 | 2173126.20 |
| 81 | 492751.57 | 2173111.11 |
| 82 | 492743.35 | 2173104.55 |
| 83 | 492758.95 | 2173085.01 |
| 84 | 492767.16 | 2173091.57 |
| 85 | 492786.18 | 2173106.76 |
| 86 | 492840.41 | 2173039.68 |
| 68 | 492902.38 | 2172963.03 |
Намомент проектирования земельный участок 32:28:0030905:28 находится в аренде,арендатор - ООО «Брянская строительная компания» на основании договора арендыземельного участка от 06.09.2010 №2096.
Приформировании границ земельных участков было обеспечено соблюдение следующихтребований:
-границы существующих землепользований не подлежат изменению, за исключениемслучаев изъятия земель для государственных общественных нужд в соответствии сзаконодательством или при согласии землепользователя на изменение границземельных участков;
-межеванию не подлежат территории, занятые транспортными и инженернымикоммуникациями и сооружениями, а также земли общего пользования.
СогласноГрадостроительному кодексу РФ, на основании проекта планировки в составепроекта межевания разработаны градостроительные планы земельных участков,предназначенных для строительства. Формирование земельных участков выполнено сучетом существующей градостроительной ситуации, положения красных линий, фактическогоиспользования территории. Данной работой сформированы земельные участки,представленные в таблице 9.1.
Таблица9.1 - Характеристика земельных участков
| № п/п | Обозначение земельного участка | Наименование землепользования | Площадь земельного участка, м2 | Примечание |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
| 1 | :28 | Преобразуемый земельный участок | 11827 | исходный |
| 2 | :28:ЗУ 1 | Образуемый земельный участок | 4166 | формируемый |
Таблица 9.2 - Вид разрешенногоиспользования образуемых земельных участков
| № п/п | № образуемого земельного участка | Примечание | Вид разрешенного использования согласно выписки Управления по строительству и развитию территории города Брянска |
| 1 | 2 | 3 | 4 |
| 1 | 32:28:0030905:28 | исходный | Для корректировки проекта планировки территории бывшего аэропорта и поэтапной застройки |
| 2 | 32:28:0030905:28:ЗУ 1 | формируемый | Для корректировки проекта планировки территории бывшего аэропорта и поэтапной застройки |
Земельныйучасток 32:28:0030905:28:ЗУ 1 будет образован путем раздела с сохранениемисходного земельного участка 32:28:0030905:28 в измененных границах.
Каталогкоординат образуемых участков межевания территории земельного участка скадастровым номером 32:28:0030905:28, расположенного по адресу: Брянскаяобласть, г. Брянск, территория бывшего аэропорта, для корректировки проектапланировки территории бывшего аэропорта и поэтапной застройки, приведен вТаблице 9.3.
Таблица9.3 - Каталог координат образуемых земельных участков.
| Обозначение земельного участка 32:28:0030905:28:ЗУ 1 | ||
| Обозначение характерных точек границы | Координаты, м | |
| X | У | |
| 1 | 2 | 3 |
| 87 | 492628.76 | 2172981.05 |
| 88 | 492641.28 | 2172991.05 |
| 83 | 492758.95 | 2173085.01 |
| 82 | 492743.35 | 2173104.55 |
| 89 | 492625.64 | 2173010.55 |
| 90 | 492613.10 | 2173000.54 |
| 87 | 492628.76 | 2172981.05 |
Намомент проектирования земельный участок 32:28:0030905:32 находится в аренде,арендатор - ООО «Брянская строительная компания» и ООО «Газпром межрегионгазБрянск» на основании договора аренды земельного участка от 14.09.2010 №2179.
Приформировании границ земельных участков было обеспечено соблюдение следующихтребований:
-границы существующих землепользований не подлежат изменению, за исключениемслучаев изъятия земель для государственных общественных нужд в соответствии сзаконодательством или при согласии землепользователя на изменение границземельных участков;
-межеванию не подлежат территории, занятые транспортными и инженернымикоммуникациями и сооружениями, а также земли общего пользования.
СогласноГрадостроительному кодексу РФ, на основании проекта планировки в составепроекта межевания разработаны градостроительные планы земельных участков,предназначенных для строительства. Формирование земельных участков выполнено сучетом существующей градостроительной ситуации, положения красных линий,фактического использования территории. Данной работой сформированы земельные участки,представленные в таблице 10.1.
Таблица10.1 - Характеристика земельных участков
| № п/п | Обозначение земельного участка |
Наименование землепользования | Площадь земельного участка, м2 |
Примечание |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
| 1 | :32 | Преобразуемый земельный участок | 10116 | исходный |
| 2 | :32:ЗУ 1 | Образуемый земельный участок | 4206 | формируемый |
| 3 | :32:ЗУ 2 | Образуемый земельный участок | 1920 | формируемый |
Таблица 10.2 - Вид разрешенногоиспользования образуемых земельных участков
| № п/п | № образуемого земельного участка | Примечание | Вид разрешенного использования согласно выписки Управления по строительству и развитию территории города Брянска |
| 1 | 2 | 3 | 4 |
| 1 | 32:28:0030905:32 | исходный | Для корректировки проекта планировки территории бывшего аэропорта и поэтапной застройки |
| 2 | 32:28:0030905:32:ЗУ 1 | формируемый | Для корректировки проекта планировки территории бывшего аэропорта и поэтапной застройки |
| 3 | 32:28:0030905:32:ЗУ 2 | формируемый | Для корректировки проекта планировки территории бывшего аэропорта и поэтапной застройки |
Земельныеучастки 32:28:0030905:32:ЗУ1, 32:28:0030905:32:ЗУ2 будут образованы путемраздела с сохранением исходного земельного участка 32:28:0030905:32 визмененных границах.
Каталогкоординат образуемых участков межевания территории земельного участка скадастровым номером 32:28:0030905:32, расположенного по адресу: Брянскаяобласть, г.Брянск, территория бывшего аэропорта, для корректировки проектапланировки территории бывшего аэропорта и поэтапной застройки, приведен вТаблице 10.3.
Таблица 10.3 - Каталог координатобразуемых земельных участков.
| Обозначение земельного участка 32:28:0030905:32:ЗУ 1 | ||
| Обозначение характерных точек границы | Координаты, м | |
| X | У | |
| 1 | 2 | 3 |
| 91 | 492502.46 | 2172880.20 |
| 92 | 492556.20 | 2172923.11 |
| 93 | 492569.01 | 2172933.34 |
| 87 | 492628.76 | 2172981.04 |
| 90 | 492613.10 | 2173000.54 |
| 94 | 492552.56 | 2172952.20 |
| 95 | 492541.88 | 2172943.66 |
| 96 | 492476.48 | 2172891.44 |
| 91 | 492502.46 | 2172880.20 |
| 95 | 492541.88 | 2172943.66 |
| 94 | 492552.56 | 2172952.20 |
| 97 | 492464.95 | 2173061.91 |
| 98 | 492454.26 | 2173053.37 |
| 95 | 492541.88 | 2172943.66 |
Намомент проектирования земельный участок 32:28:0030905:5 находится в аренде,арендатор - ООО «Брянская строительная компания» и ООО «Газпром межрегионгазБрянск» на основании договора аренды земельного участка от 27.08.2010 №2071.
Приформировании границ земельных участков было обеспечено соблюдение следующихтребований:
-границы существующих землепользований не подлежат изменению, за исключениемслучаев изъятия земель для государственных и общественных нужд в соответствии сзаконодательством или при согласии землепользователя на изменение границземельных участков;
-межеванию не подлежат территории, занятые транспортными и инженернымикоммуникациями и сооружениями, а также земли общего пользования.
СогласноГрадостроительному кодексу РФ, на основании проекта планировки в составепроекта межевания разработаны градостроительные планы земельных участков,предназначенных для строительства. Формирование земельных участков выполнено сучетом существующей градостроительной ситуации, положения красных линий,фактического использования территории. Данной работой сформированы земельныеучастки, представленные в таблице 11.1.
Таблица 11.1 - Характеристика земельныхучастков
| № п/п | Обозначение земельного участка | Наименование землепользования | Площадь земельного участка, м2 | Примечание |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
| 1 | :5 | Преобразуемый земельный участок | 11841 | исходный |
| 2 | :5:ЗУ 1 | Образуемый земельный участок | 4491 | формируемый |
Таблица 11.2 - Вид разрешенногоиспользования образуемых земельных участков
| № п/п | № образуемого земельного участка | Примечание | Вид разрешенного использования согласно выписки Управления по строительству и развитию территории города Брянска |
| 1 | 2 | 3 | 4 |
| 1 | 32:28:0030905:5 | исходный | Для корректировки проекта планировки территории бывшего аэропорта и поэтапной застройки |
| 2 | 32:28:0030905:5:ЗУ 1 | формируемый | Для корректировки проекта планировки территории бывшего аэропорта и поэтапной застройки |
Земельныйучасток 32:28:0030905:5:ЗУ 1 будет образован путем раздела с сохранениемисходного земельного участка 32:28:0030905:5 в измененных границах.
Каталогкоординат образуемых участков межевания территории земельного участка скадастровым номером 32:28:0030905:5, расположенного по адресу: Брянскаяобласть, г. Брянск, территория бывшего аэропорта, для корректировки проектапланировки территории бывшего аэропорта и поэтапной застройки, приведен вТаблице 11.3.
Таблица11.3 - Каталог координат образуемых земельных участков.
| Обозначение земельного участка 32:28:0030905:5:ЗУ 1 | ||
| Обозначение характерных точек границы | Координаты, м | |
| X | У | |
| 1 | 2 | 3 |
| н7 | 492605.91 | 2172710.75 |
| н8 | 492595.27 | 2172732.91 |
| н9 | 492574.79 | 2172767.20 |
| н10 | 492551.91 | 2172798.49 |
| н11 | 492492.16 | 2172871.98 |
| 91 | 492502.46 | 2172880.20 |
| 96 | 492476.48 | 2172891.44 |
| 99 | 492460.35 | 2172876.98 |
| 100 | 492584.36 | 2172724.59 |
| 101 | 492592.69 | 2172705.10 |
| н7 | 492605.91 | 2172710.75 |
Намомент проектирования земельный участок 32:28:0030905:4 находится в аренде,арендатор - ООО «Брянская строительная компания» и ООО «Газпром межрегионгазБрянск» на основании договора аренды земельного участка от 14.09.2010 №2194.
Приформировании границ земельных участков было обеспечено соблюдение следующихтребований:
-границы существующих землепользований не подлежат изменению, за исключениемслучаев изъятия земель для государственных и общественных нужд в соответствии сзаконодательством или при согласии землепользователя на изменение границземельных участков;
-межеванию не подлежат территории, занятые транспортными и инженернымикоммуникациями и сооружениями, а также земли общего пользования.
СогласноГрадостроительному кодексу РФ, на основании проекта планировки в составепроекта межевания разработаны градостроительные планы земельных участков,предназначенных для строительства. Формирование земельных участков выполнено сучетом существующей градостроительной ситуации, положения красных линий,фактического использования территории. Данной работой сформированы земельныеучастки, представленные в таблице 12.1.
Таблица12.1 - Характеристика земельных участков
| № п/п | Обозначение земельного участка | Наименование землепользования | Площадь земельного участка, м2 | Примечание |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
| 1 | :4 | Преобразуемый земельный участок | 14371 | исходный |
| 2 | :4:ЗУ 1 | Образуемый земельный участок | 7032 | формируемый |
Таблица 12.2 - Вид разрешенногоиспользования образуемых земельных участков
| № п/п | № образуемого земельного участка | Примечание | Вид разрешенного использования согласно выписки Управления по строительству и развитию территории города Брянска |
| 1 | 2 | 3 | 4 |
| 1 | 32:28:0030905:4 | исходный | Для корректировки проекта планировки территории бывшего аэропорта и поэтапной застройки |
| 2 | 32:28:0030905:4:ЗУ 1 | формируемый | Для корректировки проекта планировки территории бывшего аэропорта и поэтапной застройки |
Земельныйучасток 32:28:0030905:4:ЗУ 1 будет образован путем раздела с сохранениемисходного земельного участка 32:28:0030905:4 в измененных границах.
Каталогкоординат образуемых участков межевания территории земельного участка скадастровым номером 32:28:0030905:4, расположенного по адресу: Брянскаяобласть, г. Брянск, территория бывшего аэропорта, для корректировки проектапланировки территории бывшего аэропорта и поэтапной застройки, приведен вТаблице 12.3.
Таблица12.3 - Каталог координат образуемых земельных участков.
| Обозначение земельного участка 32:28:0030905:4:ЗУ 1 | ||
| Обозначение характерных точек границы | Координаты, м | |
| X | У | |
| 1 | 2 | 3 |
| 8 | 492952.75 | 2172468.53 |
| 7 | 492955.85 | 2172484.07 |
| 76 | 492939.12 | 2172488.95 |
| 102 | 492898.77 | 2172507.36 |
| н12 | 492740.09 | 2172579.67 |
| н13 | 492719.17 | 2172587.85 |
| н14 | 492702.36 | 2172611.17 |
| 103 | 492664.54 | 2172621.49 |
| н15 | 492661.14 | 2172628.96 |
| н16 | 492638.77 | 2172634.57 |
| н17 | 492611.04 | 2172699.30 |
| н7 | ||