Закон Брянской области от 06.03.2019 № 13-з

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

 

ЗАКОН

 

Брянскойобласти

 

 

О внесении изменений в Закон Брянской области «Оградостроительной деятельности в Брянской области»

 

 

ПринятБрянской областной Думой 28 февраля 2019 года

 

Статья 1. Внести в Закон Брянской области от 15 марта2007 года № 28-З «О градостроительной деятельности в Брянской области» (вредакции законов Брянской области от 4 мая 2009 года № 30-З, от 7 мая 2010 года№34-З, от 6 ноября 2012 года № 78-З, от 12 мая 2015 года № 34-З, от 9 июня 2015года № 42-З, от 31 мая 2016 года № 50-З, от 4 апреля 2018 года № 27-З, от5 июня 2018 года № 41-З) следующие изменения:

1. Пункт 7 статьи 5 изложить в редакции:

«7) утверждение документации по планировке территории вслучаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации;».

2. Подпункт 4 пункта 2 статьи 6 изложить в редакции:

«4) согласование проектов схем территориального планированиямуницйпальных районов, проектов генеральных планов поселений, городскихокругов, проектов правил землепользования и застройки в случаях,предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации;».

3. Статью 9 изложить в редакции:

«Статья 9. Проектпланировки территории

1.  Подготовка проектов планировки территории осуществляетсядля выделения элементов планировочной структуры, установления границ территорийобщего пользования, границ зон планируемого размещения объектов капитальногостроительства, определения характеристик и очередности планируемого развитиятерритории.

2.  Проект планировки территории состоит из основной части,которая подлежит утверждению, и материалов по ее обоснованию.

3. Основная часть проекта планировки территории включает всебя:

1)    чертеж или чертежи планировки территории, на которыхотображаются:

а)   красные линии. Порядок установления и отображения красныхлиний, обозначающих границы территорий, занятых линейными объектами и (или)предназначенных для размещения линейных объектов, устанавливается федеральныморганом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализациигосударственной политики и нормативно-правовому регулированию в сферестроительства, архитектуры, градостроительства;

б)  границы существующих и планируемых элементовпланировочной структуры;

в)   границы зон планируемого размещения объектовкапитального строительства;

2)  положение о характеристиках планируемого развитиятерритории, в том числе о плотности и параметрах застройки территории (впределах, установленных градостроительным регламентом), о характеристикахобъектов капитального строительства жилого, производственного,общественно-делового и иного назначения и необходимых для функционированиятаких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан объектов коммунальной,транспортной, социальной инфраструктур, в том числе объектов, включенных впрограммы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры, программыкомплексного развития транспортной инфраструктуры, программы комплексногоразвития социальной инфраструктуры и необходимых для развития территории вграницах элемента планировочной структуры. Для зон планируемого размещенияобъектов регионального значения, объектов местного значения в такое положениевключаются сведения о плотности и параметрах застройки территории, необходимыедля размещения указанных объектов, а также в целях согласования проекта планировкитерритории в соответствии с частью 12.7 статьи 45 Градостроительного кодексаРоссийской Федерации информация о планируемых мероприятиях по обеспечениюсохранения применительно к территориальным зонам, в которых планируетсяразмещение указанных объектов, фактических показателей обеспеченноститерритории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур ифактических показателей территориальной доступности таких объектов длянаселения;

3) положения об очередности планируемого развития территории,содержащие этапы проектирования, строительства, реконструкции объектовкапитального строительства жилого, производственного, общественно- делового ииного назначения и этапы строительства, реконструкции необходимых дляфункционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности гражданобъектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур, в том числеобъектов, включенных в программы комплексного развития систем коммунальнойинфраструктуры, программы комплексного развития транспортной инфраструктуры,программы комплексного развития социальной инфраструктуры.

4. Материалы по обоснованию проекта планировки территориисодержат:

1)   карту (фрагмент карты) планировочной структурытерриторий поселения, городского округа, межселенной территории муниципальногорайона с отображением границ элементов планировочной структуры;

2)   результаты инженерных изысканий в объеме,предусмотренном разрабатываемой исполнителем работ программой инженерныхизысканий, в случаях, если выполнение таких инженерных изысканий для подготовкидокументации по планировке территории требуется в соответствии сГрадостроительным кодексом Российской Федерации;

3)  обоснование определения границ зон планируемогоразмещения объектов капитального строительства;

4) схему организации движения транспорта (включая транспортобщего пользования) и пешеходов, отражающую местоположение объектов транспортнойинфраструктуры и учитывающую существующие и прогнозные потребности втранспортном обеспечении на территории, а также схему организацииулично-дорожной сети;

5) схему границ территорий объектов культурного наследия;

6) схему границ зон с особыми условиями использованиятерритории;

7)        обоснование соответствия планируемых параметров,местоположения и назначения объектов регионального значения, объектов местногозначения нормативам градостроительного проектирования и требованиямградостроительных регламентов, а также применительно к территории, в границахкоторой предусматривается осуществление деятельности по комплексному иустойчивому развитию территории, установленным правилами землепользования изастройки расчетным показателям минимально допустимого уровня обеспеченноститерритории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур ирасчетным показателям максимально допустимого уровня территориальнойдоступности таких объектов для населения;

8)  схему, отображающую местоположение существующих объектовкапитального строительства, в том числе линейных объектов, объектов, подлежащихсносу, объектов незавершенного строительства, а также проходы к водным объектамобщего пользования и их береговым полосам;

9)    варианты планировочных и (или) объемно-пространственныхрешений застройки территории в соответствии с проектом планировки территории (вотношении элементов планировочной структуры, расположенных в жилых илиобщественно-деловых зонах);

10)  перечень мероприятий по защите территории от чрезвычайныхситуаций природного и техногенного характера, в том числе по обеспечениюпожарной безопасности и по гражданской обороне;

11) перечень мероприятий по охране окружающей среды;

12) обоснование очередности планируемого развития территории;

13)    схему вертикальной планировки территории, инженернойподготовки и инженерной защиты территории, подготовленную в случаях,установленных уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральныморганом исполнительной власти, и в соответствии с требованиями, установленнымиуполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органомисполнительной власти;

14)   иные материалы для обоснования положений по планировкетерритории.

5. Состав и содержание проектов планировки территории,предусматривающих размещение одного или нескольких линейных объектов,устанавливаются Правительством Российской Федерации.».

4. Статью 12 изложить в редакции:

«Статья 12. Общественные обсуяедения, публичные слушания попроектам генеральных планов, проектам правил землепользования и застройки,проектам планировки территории, проектам межевания территории, проектам правилблагоустройства территорий, проектам решений о предоставлении разрешения наусловно разрешенный вид использования земельного участка или объектакапитального строительства, проектам решений о предоставлении разрешения наотклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкцииобъектов капитального строительства

1. В целях соблюдения права человека на благоприятные условияжизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельныхучастков и объектов капитального строительства по проектам генеральных планов,проектам правил землепользования и застройки, проектам планировки территории,проектам межевания территории, проектам правил благоустройства территорий,проектам, предусматривающим внесение изменений в один из указанных утвержденныхдокументов, проектам решений о предоставлении разрешения на условно разрешенныйвид использования земельного участка или объекта капитального строительства,проектам решений о предоставлении разрешения на отклонение от предельныхпараметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитальногостроительства в соответствии с уставом муниципального образования и (или)нормативным правовым актом представительного органа муниципального образованияи с учетом положений Градостроительного кодекса Российской Федерации проводятсяобщественные обсуждения или публичные слушания, за исключением случаев,предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации и другимифедеральными законами.

2.  Общественные обсуждения или публичные слушания попроектам генеральных планов поселений, генеральных планов городских округов ипо проектам, предусматривающим внесение изменений в генеральные планыпоселений, генеральные планы городских округов (далее в настоящей статье -общественные обсуждения или публичные слушания), проводятся в каждом населенномпункте муниципального образования в соответствии с Градостроительным кодексомРоссийской Федерации.

3.    При проведении общественных обсуждений или публичныхслушаний в целях обеспечения участников общественных обсуждений или публичныхслушаний равными возможностями для участия в общественных обсуждениях илипубличных слушаниях территория населенного пункта может быть разделена начасти.».

Статья 2. Настоящий Закон вступает в силу после егоофициального опубликования.

 

 

 

Губернатор Брянской области                                                    А.В.Богомаз

 

 

г.Брянск

6марта 2019 года

№13-З