Решение от 25.03.2008 г № 3-360
О внесении изменений в Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории Дятьковского района, утвержденный Решением районного Совета депутатов от 29.01.2008 N 3-330
В соответствии с пунктом 3 Постановления администрации Брянской области от 7 декабря 2007 г. N 973 "Об установлении порядка определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков"
Дятьковский районный Совет народных депутатов решил:
1.Внести в Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории Дятьковского района, утвержденный Решением Дятьковского районного Совета народных депутатов от 29.01.2008 N 3-330, следующие изменения:
- пункт 2.1 признать утратившим силу;
- дополнить Порядок разделом 4 следующего содержания:
"4. Размеры арендной платы
Арендная плата за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории Дятьковского района, исчисляется исходя из кадастровой стоимости земельных участков, предоставленных в пользование на условиях аренды, в следующих размерах:
4.1. 0,30 процента кадастровой стоимости - в отношении земельных участков, отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения.
4.2. 0,30 процента кадастровой стоимости - в отношении земельных участков:
- занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального хозяйства или предоставленных для жилищного строительства;
- предоставленных для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, а также для использования индивидуальных или кооперативных гаражей.
4.3. 1,5 руб. за 1 кв. м за использование земельных участков, предоставленных на условиях аренды:
- организациям, осуществляющим производство общестроительных работ по строительству автомобильных дорог, железных дорог за счет средств бюджетов всех уровней;
- организациям, осуществляющим внутригородские и пригородные автомобильные (автобусные) пассажирские перевозки, получающим субсидии на покрытие убытков от основного вида деятельности из бюджетов всех уровней;
- организациям, осуществляющим эксплуатацию дорожных сооружений (мостов, тоннелей, путепроводов и т.п.), финансируемых за счет средств бюджетов всех уровней;
- государственным и муниципальным предприятиям, производящим продукцию для текущего, капитального ремонта автодорог и благоустройства территорий поселений Дятьковского района.
4.4. 0,1 руб. за 1 кв. м за использование земельных участков, предоставленных в пользование на условиях аренды:
- организациям - в отношении земельных участков, занятых государственными автомобильными дорогами общего пользования;
- религиозным организациям - в отношении принадлежащих им земельных участков, на которых расположены здания, строения и сооружения религиозного и благотворительного назначения;
- общественным организациям инвалидов (в том числе созданных как союзы общественных организаций инвалидов), среди членов которых инвалиды и их законные представители составляют не менее 80 процентов, - в отношении земельных участков, используемых ими для осуществления уставной деятельности;
- организациям, уставный капитал которых полностью состоит из вкладов указанных общероссийских общественных организаций инвалидов, если среднесписочная численность инвалидов среди их работников составляет не менее 50 процентов, а их доля в фонде оплаты труда - не менее 25 процентов, - в отношении земельных участков, используемых ими для производства и (или) реализации товаров (за исключением подакцизных товаров, минерального сырья и иных полезных ископаемых, а также иных товаров по перечню, утвержденному Правительством Российской Федерации по согласованию с общероссийскими общественными организациями инвалидов), работ и услуг (за исключением брокерских и иных посреднических услуг);
- учреждениям, единственными собственниками имущества которых являются общественные организации инвалидов, - в отношении земельных участков, используемых ими для достижения образовательных, культурных, лечебно-оздоровительных, физкультурно-спортивных, научных, информационных и иных целей социальной защиты и реабилитации инвалидов, а также для оказания правовой и иной помощи инвалидам, детям-инвалидам и их родителям;
- юридическим лицам - в отношении земельных участков общего пользования населенных пунктов;
- бюджетным учреждениям, финансируемым из районного или областного бюджета, - на основании смет доходов и расходов;
- предприятиям, выполняющим работы по управлению и эксплуатации муниципального и государственного жилого фонда;
- садоводческим, огородническим, гаражным обществам за земли общего пользования;
- муниципальным предприятиям, осуществляющим распределение воды;
- муниципальным предприятиям, осуществляющим удаление и обработку твердых отходов, уборку территории;
- Героям Советского Союза, Героям Российской Федерации, Героям Социалистического Труда и полным кавалерам орденов Славы, Трудовой Славы и "За службу Родине в Вооруженных Силах СССР";
- инвалидам I и II групп;
- инвалидам детства;
- ветеранам, инвалидам и участникам Великой Отечественной войны, ветеранам и инвалидам боевых действий, а также гражданам, на которых законодательством распространены социальные гарантии и льготы участников Великой Отечественной войны;
- физическим лицам, имеющим право на получение социальной поддержки в соответствии с Законом Российской Федерации "О социальной защите граждан, подвергшимся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении "Маяк" и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча" и Федеральным законом "О социальных гарантиях гражданам, подвергшихся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне";
- физическим лицам, принимавшим в составе подразделений особого риска непосредственное участие в испытаниях ядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах;
- физическим лицам, получившим или перенесшим лучевую болезнь или ставшим инвалидами в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику;
- членам семей военнослужащих и сотрудников органов внутренних дел, сотрудников ГО и ЧС, сотрудников учреждений и органов исполнительной системы, потерявшим кормильца при исполнении ими служебных обязанностей;
- детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей, до 23 лет.
4.5.1,5 процента кадастровой стоимости - в отношении земельных участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте.
4.6.2,0 процента кадастровой стоимости - в отношении иных категорий земель и арендаторов.
4.7.Категория арендаторов - юридических лиц, которым установлены размеры арендной платы за использование земельных участков и в соответствии с вышеуказанными пунктами 4.3 и 4.4 определяется по основному виду осуществляемой ими экономической деятельности, подтвержденному регистрирующим органом.
4.8.Размер арендной платы, предусмотренный пунктом 4.4, для физических лиц распространяется на земельные участки, занятые индивидуальными жилыми домами, дачами, индивидуальными или кооперативными гаражами, а также предоставленные для ведения садоводства, огородничества и осуществления индивидуального жилищного строительства, и устанавливается при условии предоставления арендаторами арендодателю документов, подтверждающих право отнесения к одной из категорий физических лиц, указанных в пункте 4.4.
В случае возникновения (прекращения) в течение года у арендаторов - физических лиц права на применение размера арендной платы за использование земельных участков, установленного вышеуказанным пунктом 4.4, расчет производится с 1 числа месяца, следующего за месяцем, в котором возникло (прекращено) вышеуказанное право.
4.9.С юридических и физических лиц, которым установлены размеры арендной платы за использование земли в соответствии с пунктами 4.3 и 4.4, при передаче ими земельных участков в субаренду с переданной соответствующей площади арендная плата за использование земельных участков исчисляется в размере, установленном пунктом 4.6 настоящего Порядка.
4.10.Размеры арендной платы за использование земельных участков, указанные в пунктах 4.1 - 4.6 (утвержденных настоящим Решением размеров арендной платы), не распространяются на земельные участки, предоставляемые на торгах (конкурсах, аукционах).
4.11.Размеры арендной платы за использование земельных участков, установленные вышеуказанными пунктами 4.3 - 4.4, не распространяются на земли общего пользования, занятые временными торговыми сооружениями и средствами наружной рекламы.
4.12.Арендаторы-организации, а также арендаторы - физические лица, использующие земельные участки в предпринимательской деятельности, самостоятельно определяют арендную плату за использование земельных участков, исходя из размеров, установленных настоящим Решением, и представляют в комитет по управлению муниципальным имуществом Дятьковского района сводный расчет арендной платы за использование земельных участков с разбивкой по кварталам не позднее 10 марта текущего года.
Арендаторам - физическим лицам в отношении земельных участков, занятых индивидуальными жилыми домами, дачами, индивидуальными или кооперативными гаражами, а также в отношении земельных участков, предоставленных для ведения садоводства, огородничества и для осуществления индивидуального жилищного строительства, арендная плата за землю исчисляется комитетом по управлению муниципальным имуществом Дятьковского района исходя из размеров, установленных настоящим Решением.
4.13.В случае если по истечении трех лет с даты предоставления в аренду земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, для жилищного строительства, за исключением случаев предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства, не введен в эксплуатацию построенный на таком земельном участке объект недвижимости, арендная плата за такой земельный участок устанавливается в размере двукратной налоговой ставки земельного налога на соответствующий участок, если иное не установлено земельным законодательством.".
2.Контроль за выполнением данного Решения возложить на постоянную комиссию районного совета по бюджету и налогам (Орлов).
Председатель Совета
Б.Г.РУДОЗУБ
Глава Дятьковского района
П.И.ГОЛОВИНОВ