Постановление от 22.12.2004 г № 4518-П
О базовых размерах арендной платы за находящуюся в государственной собственности землю в городе Брянске в 2005 году
В соответствии с Земельным и Гражданским кодексами Российской Федерации, Федеральными законами Российской Федерации от 11.10.1991 N 1738-1 "О плате за землю", от 24.11.1995 N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями), Постановлением Брянского городского Совета народных депутатов от 16.11.2004 N 848-П "О плате за землю в городе Брянске в 2005 году" (с изменениями и дополнениями) постановляю:
1.Утвердить базовый размер арендной платы за квадратный метр арендованных земель города Брянска, находящихся в государственной собственности, в размере средней ставки земельного налога по городу, равной 14,4271 рубля.
Базовый размер арендной платы дифференцировать по местоположению и зонам градостроительной ценности территории города.
2.Установить к базовому размеру арендной платы, указанному в п. 1 настоящего Постановления, коэффициенты по видам использования земель и категориям арендаторов согласно приложению.
3.Для юридических лиц и предпринимателей коэффициенты по категориям арендаторов определять по основному виду осуществляемой ими экономической деятельности, подтвержденному соответствующими документами государственных налоговых или статистических органов.
4.При приобретении права собственности на недвижимость (здания, строения, сооружения) до оформления права на пользование земельным участком под указанной недвижимостью взимать плату за землю в размере средней ставки земельного налога по городу с учетом коэффициента градостроительной ценности. До установления границ земельного участка размер платы за землю определять исходя из площади земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением.
5.При неоформлении свыше трех месяцев документов на право пользования земельным участком взимать плату за землю в размере двух ставок земельного налога с учетом коэффициента градостроительной ценности и исходя из площади земельного участка, занятой объектом недвижимости.
6.За земельные участки, не используемые или используемые не по целевому назначению, арендная плата взимается в двукратном размере.
7.Установить льготный размер арендной платы за использование земельного участка, равный 0,1 руб. за 1 кв. м, для категорий арендаторов, на которых распространяются льготы по налогу на землю согласно ст. 12 Закона РФ "О плате за землю", за исключением земель общего пользования, занятых временными торговыми сооружениями и средствами наружной рекламы, в т.ч.:
юридические лица:
- заповедники, национальные и дендрологические парки, ботанические сады;
- учреждения искусства, кинематографии, образования, здравоохранения, государственные и муниципальные учреждения социального обслуживания, финансируемые за счет средств соответствующих бюджетов либо за счет средств профсоюзов (за исключением курортных учреждений), детские оздоровительные учреждения независимо от источников финансирования, государственные органы охраны природы и памятников истории и культуры, а также религиозные объединения, на земле которых находятся используемые ими здания, охраняемые государством как памятники истории, культуры и архитектуры;
- научные организации, опытные, экспериментальные и учебно-опытные хозяйства научно-исследовательских учреждений и учебных заведений сельскохозяйственного и лесохозяйственного профиля, а также научные учреждения и организации другого профиля за земельные участки, непосредственно используемые для научных, научно-экспериментальных, учебных целей и для испытаний сортов сельскохозяйственных и лесохозяйственных культур;
- учреждения культуры, физической культуры и спорта, туризма, спортивно-оздоровительной направленности и спортивные сооружения (за исключением деятельности не по профилю спортивных сооружений, физкультурно-спортивных учреждений) независимо от источника финансирования;
- высшие учебные заведения, научно-исследовательские учреждения, предприятия и организации Российской академии наук, Российской академии медицинских наук, Российской академии сельскохозяйственных наук, Российской академии образования, Российской академии архитектуры и строительных наук, государственные научные центры, а также высшие учебные заведения и научно-исследовательские учреждения министерств и ведомств Российской Федерации по перечню, утверждаемому Правительством Российской Федерации;
- государственные предприятия связи, акционерные общества связи, контрольный пакет акций которых принадлежит государству, обеспечивающие распространение (трансляцию) государственных программ телевидения и радиовещания, а также осуществляющие деятельность в интересах обороны Российской Федерации, государственные предприятия водных путей и гидросооружений, предприятия, государственные учреждения и организации морского и речного транспорта, в том числе за земли, покрытые водой, и искусственно созданные территории при строительстве гидротехнических сооружений, за земли, занятые федеральными автомобильными дорогами общего пользования, аэродромами, аэропортами и ремонтными заводами гражданской авиации, сооружениями и объектами аэронавигации, отнесенными к федеральной собственности;
- органы государственной власти и управления, а также Министерства обороны Российской Федерации за земли, предоставляемые для обеспечения их деятельности;
- санаторно-курортные и оздоровительные учреждения, учреждения отдыха, находящиеся в государственной и муниципальной, а также профсоюзной собственности;
- внутренние и пограничные войска, войска гражданской обороны за земли, предоставленные для их размещения и постоянной деятельности;
- учреждения и органы уголовно-исполнительной системы;
- профессиональные аварийно-спасательные службы, профессиональные аварийно-спасательные формирования;
- государственные, муниципальные (унитарные) предприятия и государственные, муниципальные учреждения, осуществляющие эксплуатацию государственных мелиоративных систем и отдельно расположенных гидротехнических сооружений, в том числе за земли водного фонда, занятые водохранилищами, каналами, дамбами и другими гидротехническими сооружениями в пределах полосы их отвода, а также государственные, муниципальные (унитарные) предприятия и государственные, муниципальные учреждения, осуществляющие строительство государственных мелиоративных систем и отдельно расположенных гидротехнических сооружений, за земли, временно предоставленные им для строительства указанных объектов;
- органы пожарной охраны за земли, используемые ими в их деятельности.
Льготный размер арендной платы за пользование земельными участками, занятыми индивидуальными жилыми домами, дачными участками, индивидуальными и кооперативными гаражами, а также за земельные участки, предоставленные для ведения садоводства, огородничества, животноводства и для осуществления индивидуального жилищного строительства устанавливается для следующих категорий граждан:
- участники Великой Отечественной войны, а также граждане, на которых законодательством распространены социальные гарантии и льготы участников Великой Отечественной войны;
- инвалиды I и II групп (за исключением инвалидов, имеющих в пользовании землю, предоставленную для хранения имеющихся в личном пользовании средств передвижения);
- граждане, подвергшиеся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС и других радиационных аварий на атомных объектах гражданского или военного назначения, а также в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику;
- военнослужащие, граждане, уволенные с военной службы по достижении предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями и имеющие общую продолжительность военной службы двадцать лет и более, члены семей военнослужащих и сотрудников органов внутренних дел, сотрудников Государственной противопожарной службы, сотрудников учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, потерявшие кормильца при исполнении им служебных обязанностей;
- Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации, Герои Социалистического Труда и полные кавалеры орденов Славы, Трудовой Славы и "За службу Родине в Вооруженных Силах СССР".
8.Освободить граждан, являющихся инвалидами, от арендной платы за землю, предоставленную для хранения имеющихся в личном пользовании средств передвижения.
9.С юридических лиц и граждан, имеющих льготы по арендной плате за землю, при передаче ими земельных участков в аренду (пользование, субаренду) взимать арендную плату за землю с переданной соответствующей площади по утвержденным коэффициентам к базовому размеру.
10.Арендная плата уплачивается юридическими лицами и предпринимателями ежеквартально равными долями не позднее 15 числа последнего месяца квартала, физическими лицами - гражданами - равными долями не позднее 15 сентября и 15 ноября текущего года.
11.Арендаторы - юридические лица и предприниматели определяют арендную плату самостоятельно, согласно условиям заключенных договоров аренды на пользование земельными участками, и представляют в комитет по земельным ресурсам и землеустройству Брянской городской администрации сводные годовые расчеты арендной платы за землю (с разбивкой по кварталам) не позднее 1 марта текущего года.
Арендная плата за землю гражданам исчисляется комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Брянской городской администрации и уплачивается в бюджет по месту нахождения земельных участков на основании уведомлений, направленных комитетом.
12.Настоящее Постановление вступает в силу с 1 января 2005 года.
13.Считать утратившими силу Постановления Брянской городской администрации от 17.12.2003 N 2313 "О базовых размерах арендной платы за находящуюся в государственной (муниципальной) собственности землю в городе Брянске в 2004 году", за исключением п. 10, внесенного Постановлением от 02.11.2004 N 3744-П "О внесении дополнения в Постановление Брянской городской администрации от 17.12.2003 N 2313 , от 08.04.2004 N 1278-П "О внесении изменений и дополнений в Постановление Брянской городской администрации от 17.12.2003 N 2313 "О базовых размерах арендной платы за находящуюся в государственной (муниципальной) собственности землю в городе Брянске в 2004 году", от 08.07.2004 N 2245-П "О внесении изменений и дополнений в Постановление Брянской городской администрации от 17.12.2003 N 2313 ".
14.Настоящее Постановление опубликовать в муниципальной газете "Брянск".
Глава г. Брянска
В.И.ПОЛЯКОВ