Постановление Администрации Брянской области от 22.12.2005 № 666
Об утверждении Положения о порядке и условиях предоставления субсидий гражданам в рамках реализации областной целевой программы "Обеспечение жильем молодых семей на 2005-2010 годы"
АДМИНИСТРАЦИЯ БРЯНСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 22 декабря 2005 г. N 666 Утратило силу - Постановление Администрации Брянской области от 12.03.2007 г. N 143 Об утверждении Положения о порядке и условиях предоставления субсидийгражданам в рамках реализации областной целевой программы "Обеспечение жильем молодых семей на 2005-2010 годы" Во исполнение постановлений Брянской областной Думы от25.11.2004 N 3-1516 "Об утверждении областной целевой программы"Обеспечение жильем молодых семей на 2005-2010 годы", от 21.12.2005 N4-519 "О внесении изменений в областную целевую программу "Обеспечениежильем молодых семей на 2005-2010 годы", в целях реального содействияулучшению жилищных условий молодых семей Брянской области истабилизации демографической ситуации ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке и условияхпредоставления субсидий гражданам в рамках реализации областнойцелевой программы "Обеспечение жильем молодых семей на 2005-2010годы". 2. Рекомендовать органам местного самоуправления области:разработать муниципальные программы по обеспечению жильеммолодых семей; ежегодно при формировании бюджетов муниципальных районов игородских округов предусматривать средства на целевые субсидиигражданам, принимающим участие в программах по обеспечению жильеммолодых семей. 3. Контроль за исполнением постановления возложить назаместителя Губернатора области Папяна В.А. Губернатор Н.В. Денин Утверждено постановлением администрации Брянской области от 22 декабря 2005 г. N 666 ПОЛОЖЕНИЕ о порядке и условиях предоставления субсидий гражданам в рамках реализации областной целевой программы "Обеспечение жильем молодых семей на 2005-2010 годы" 1. Общие положения 1.1. Настоящее Положение разработано в целях реализацииутвержденной постановлением Брянской областной Думы от 25 ноября 2004г. N 3-1516 областной целевой программы "Обеспечение жильем молодыхсемей на 2005-2010 годы", в соответствии с постановлениемПравительства Российской Федерации от 28 августа 2002 г. N 638 "Оподпрограмме "Обеспечение жильем молодых семей", входящей в составфедеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы" и ЗакономБрянской области от 15 июня 1999 г. N 37-З "Об основных направленияхгосударственной молодежной политики в Брянской области". 1.2. Положение определяет порядок и механизм предоставлениясубсидий в рамках реализации областной программы "Обеспечение жильеммолодых семей на 2005-2010 годы" (далее - программа). 1.3. Субсидии предоставляются участникам программы накомпенсацию части стоимости приобретаемого (строящегося) жилья, атакже на погашение имеющейся задолженности по ипотечному кредиту(займу). 2. Условия предоставления субсидий 2.1. Право на получение субсидии имеют молодые семьи, отвечающиеследующим требованиям: 2.1.1. Семьи с зарегистрированным в установленном порядкебраком, возраст супругов не старше 30 лет, имеющие детей (ребенка),или неполные семьи (мужчина или женщина) в возрасте не старше 30 лет,имеющие на воспитании ребенка или детей, (возраст семьи определяетсяна момент принятия в программу - вынесения решения областнымкоординационным советом по реализации областной целевой программы"Обеспечение жильем молодых семей на 2005-2010 годы" (далее -координационный совет). 2.1.2. Семьи, постоянно проживающие (с соблюдением правилрегистрации) на территории Брянской области. 2.1.3. Семьи, не имеющие на праве собственности жилья, илиесли имеющаяся общая площадь жилья на семью из двух человек составляетменьше 42 кв. м, на семью из трех и более человек - 18 кв. м начеловека. 2.1.4. Семьи, имеющие возможность внесения первоначальноговзноса, единовременно - в размере не менее 30 процентов, при участии внакопительной схеме - иметь накопленную сумму не менее 20 процентов отобщей стоимости строящегося (приобретаемого) жилья и привлечениясредств до полной оплаты стоимости жилья в виде кредитных, заемных идругих финансовых средств. 2.2. Несоответствие одному из требований является основаниемдля отказа в предоставлении субсидии. 2.3. Субсидии предоставляются при приобретении, долевом участиив строительстве жилья, при осуществлении строительства жильяучастником программы собственными силами, а также в случаеприобретения жилья на вторичном рынке. 3. Порядок расчета размера субсидий 3.1. Размер субсидии определяется в зависимости от количествадетей в семье: а) для молодых семей, имеющих трех и более детей, в размерестоимости 54 кв. м общей площади жилья, рассчитанной исходя изфактической стоимости одного квадратного метра общей площадиприобретаемого жилья на момент заключения договора с уполномоченнойорганизацией, но не выше установленной Министерством региональногоразвития Российской Федерации для Брянской области средней рыночнойстоимости одного квадратного метра общей площади жилья, размерсубсидии не может превышать разницу между площадью жилья, рассчитаннойдля молодой семьи по социальной, норме, и общей площадью жилья,имеющейся у молодой семьи; б) для молодых семей, имеющих двух детей, в размере стоимости36 кв. м общей площади жилья, рассчитанной исходя из фактическойстоимости одного квадратного метра общей площади приобретаемого жильяна момент заключения договора с уполномоченной организацией, но невыше установленной Министерством регионального развития РоссийскойФедерации для Брянской области средней рыночной стоимости одногоквадратного метра общей площади жилья, размер субсидии не можетпревышать разницу между площадью жилья, рассчитанной для молодой семьипо социальной норме, и общей площадью жилья, имеющейся у молодойсемьи; в) для молодых семей, имеющих одного ребенка, в размерестоимости 18 кв. м общей площади жилья, рассчитанной исходя изфактической стоимости одного квадратного метра общей площадиприобретаемого жилья на момент заключения договора с уполномоченнойорганизацией, но не выше установленной Министерством региональногоразвития Российской Федерации для Брянской области средней рыночнойстоимости одного квадратного метра общей площади жилья, размерсубсидии не может превышать разницу между площадью жилья, рассчитаннойдля молодой семьи по социальной норме, и общей площадью жилья,имеющейся у молодой семьи; г) для молодых семей, участвующих в программе, при рождении(усыновлении) ребенка в размере стоимости 18 кв. м общей площадижилья, рассчитанной исходя из фактической стоимости одного квадратногометра общей площади приобретаемого жилья на момент заключения договорас уполномоченной организацией, но не выше установленной Министерствомрегионального развития Российской Федерации для Брянской областисредней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площадижилья. 3.2. Решение о выделении субсидии принимается областнойкомиссией по предоставлению целевых субсидий жителям Брянской областии утверждается постановлением администрации области. 4. Порядок формирования очередности на получение субсидий 4.1. Молодая семья, желающая участвовать в программе, готовитследующие документы и подает их на рассмотрение муниципальной жилищнойкомиссии: заявление о включении в областную программу "Обеспечение жильеммолодых семей на 2005-2010 годы"; копию паспорта (иного документа, удостоверяющего личность) накаждого члена семьи с указанием места постоянной регистрации; копию свидетельства о браке; копию свидетельства о рождении ребенка либо документы,подтверждающие усыновление ребенка (при наличии детей); акт проверки жилищных условий участника программы по местурегистрации (прописки), составленный в установленном порядке совместнос представителями органов местного самоуправления; справку о наличии (отсутствии) в собственности у всех членовсемьи недвижимого имущества, выдаваемую ГУП"Брянскоблтехинвентаризация", и выписку из реестра учреждения юстициипо государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок сним на территории Брянской области; копию трудовой книжки на каждого трудоспособного члена семьи,заверенную работодателем; справку о доходах либо об их отсутствии на каждого члена семьи -кандидата в участники программы за последние 12 месяцев. 4.2. Муниципальная жилищная комиссия (в составе, утвержденномглавой администрации муниципального образования) проверяетсоответствие представленных документов. Решение оформляется протоколом комиссии. 4.3. В случае, если муниципальная жилищная комиссия припроверке представленных документов имеет замечания по их существу,потенциальному участнику выдается копия протокола с указаниемконкретных замечаний. 4.4. Далее документы потенциального участника программы сподтверждением правильности и комплектности представленных документов,копией протокола муниципальной жилищной комиссии и ходатайством главымуниципального образования или администрации передаются муниципальнойжилищной комиссией в комитет по делам молодежи администрации области(далее - комитет). 4.5. Комитет совместно с уполномоченной организацией(организацией, определенной по результатам конкурса для реализациипрограммы) составляет и ведет реестр участников программы, готовитдокументы потенциальных участников программы для рассмотрения назаседании координационного совета. Очередность участия молодых семей в программе определяетсяисходя из приоритетов участия, определенных в программе, а такжеисходя из очередности направления документов гражданами (срока подачиими заявления об участии в реализации программы и полного пакетасопутствующих документов). Данные сведения представляютсямуниципальными жилищными комиссиями. В случае, если органами местного самоуправления молодой семьеотказано в приеме заявления для участия в программе, либо приотсутствии муниципальной жилищной комиссии за молодой семьейсохраняется право на подачу заявления в комитет по делам молодежиадминистрации области для дальнейшего рассмотрения и участия впрограмме. 4.6. Координационный совет рассматривает документациюпретендентов на участие в программе, утверждает списки участников.Решение координационного совета оформляется протоколом. Списки участников, решение координационного совета направляютсяв областную комиссию по предоставлению целевых субсидий жителямБрянской области в системе ипотечного жилищного кредитования. 4.7. Областная комиссия по предоставлению целевых субсидийжителям Брянской области в системе ипотечного жилищного кредитования всоответствии с данным Положением рассматривает документы участниковпрограммы, определяет размеры выделяемых субсидий, выносит решение опредоставлении субсидии, которое утверждается постановлениемадминистрации области. 5. Порядок предоставления субсидий 5.1. Список молодых семей, утвержденный постановлениемадминистрации области, как получателей субсидий передаетсяуполномоченной организации для заключения договоров с участникамипрограммы. 5.1.1. Уполномоченная организация совместно с комитетом поделам молодежи администрации области в письменной форме доводитинформацию о принятии в программу до претендентов на участие впрограмме. 5.1.2. Уполномоченная организация от своего имени заключаетдоговор с участником программы, в котором предусматриваются источникиполной оплаты приобретения (строительства) жилья для молодой семьи. 5.1.3. После заключения договора на строительство (долевоеинвестирование) жилья молодая семья оплачивает единовременно не менее30 процентов общей его стоимости. При участии в накопительной схемеучастник программы должен иметь накопленную сумму не менее 20процентов от общей стоимости строящегося (приобретаемого) жилья. Приэтом общая сумма накопленных молодой семьей средств и субсидии изобластного бюджета должна составлять не менее 50 процентов отстоимости жилья. 5.2. В случае, если участником программы строительство жильяосуществляется собственными силами, средства субсидии перечисляютсяуполномоченной организацией на счет получателя субсидии, открытый вкредитных учреждениях, в соответствии с договором подряда или трудовымдоговором на выполнение строительно-монтажных работ, утвержденнымипоэтапными графиками выполнения работ и актами приемки выполненныхработ. 5.3. При рождении (усыновлении) ребенка молодой семьей,участвующей в программе, участником программы подаются документы,удостоверяющие рождение (усыновление) ребенка, факт участия семьи впрограмме, а также прочие документы, определенные данным Положением, вкоординационный совет и выносятся на рассмотрение в областную комиссиюпо предоставлению субсидий жителям Брянской области на получениебезвозмездной субсидии из областного бюджета. Субсидия предоставляется в случае наличия непогашеннойзадолженности участника программы по ипотечному кредиту (займу) и неможет превышать фактическую величину данной задолженности. 5.3.1. Если по результатам конкурса по отбору субъектовРоссийской Федерации и заключению соглашения на реализациюподпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей", входящей в составфедеральной целевой программы "Жилище", утвержденной постановлениемПравительства Российской Федерации от 28 августа 2002 г. N 638,Брянской области выделены денежные средства из федерального бюджета напредоставление субсидий при рождении (усыновлении) ребенка в текущемгоду, то аналогичные субсидии из средств областного бюджета в данномпериоде не выдаются. 5.3.2. Решение о выделении субсидии утверждается постановлениемадминистрации области. 5.4. Средства из областного бюджета для предоставлениясубсидий участникам программы в соответствии с адресным назначениемперечисляются в безналичном порядке на специальный счет уполномоченнойорганизации после заключения договоров. 5.5. Молодой семье может быть отказано в выделении субсидии последующим причинам: а) недостоверность любых сведений, представленных нарассмотрение комиссии; б) в случае выявления невозможности оплаты молодой семьейстоимости жилья по договору с уполномоченной организацией до моментаокончания строительства (момента приобретения) жилья; в) в случае нарушения сроков оплаты стоимости жилья, указанныхв договоре; г) в случае, если в течение пяти лет, предшествующих обращениюза государственной поддержкой, данная семья совершила повлекшиеухудшение жилищных условий сделки или действия с жилой площадью,принадлежащей только ей на правах собственности. 6. Порядок отчетности об использовании средств Уполномоченная организация ежемесячно в срок до 10 числа месяца,следующего за отчетным, представляет администрации области отчет обиспользовании средств областного бюджета, выделенных на предоставлениесубсидий участникам программы. 7. Заключительные положения 7.1. Члены молодой семьи имеют право на участие только в однойобластной целевой программе по улучшению жилищных условий населения. 7.2. Уполномоченная организация обеспечивает целевоеиспользование субсидий. 7.3. Контроль за целевым использованием средств уполномоченнойорганизацией осуществляется администрацией области.