Постановление Администрации Брянской области от 13.07.2007 № 550
О внесении изменений и дополнений в областную целевую программу "Жилище" на 2007 - 2010 годы
БРЯНСКАЯ ОБЛАСТЬ АДМИНИСТРАЦИЯ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 13 июля 2007 г. N 550 О внесении изменений и дополнений в областную целевую программу "Жилище" на 2007 - 2010 годы В целях совершенствования механизма реализацииподпрограммы "Развитие ипотечного кредитования в жилищномстроительстве" областной целевой программы "Жилище" на 2007 - 2010годы ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Внести в программу "Жилище" на 2007 - 2010 годы, утвержденнуюпостановлением администрации области от 29 декабря 2006 г. N 882 "Обутверждении областной целевой программы "Жилище" на 2007 - 2010 годы"(с учетом изменений, внесенных постановлениями администрации областиот 19 февраля 2007 г. N 95, от 13 июня 2007 г. N 416), следующиеизменения и дополнения: 1.1. В программном мероприятии "Развитие ипотечногокредитования населения и рынка жилья" раздела 3: 1) в абзаце тринадцатом цифры "90" заменить цифрами "60"; 2) в абзаце пятнадцатом цифры "30" заменить цифрами "40"; 3) после абзаца пятнадцатого добавить абзац в следующейредакции: "Многодетным семьям предоставляются субсидии на компенсациючасти стоимости приобретаемого жилья в размере до 95 процентовстоимости жилья, рассчитанной в зависимости от социальной нормыплощади жилья и стоимости одного квадратного метра общей площади, атакже льготные ипотечные кредиты (займы)". 1.2. В подпрограмме "Развитие ипотечного кредитования вжилищном строительстве области": 1) абзац второй раздела 1 "Основные термины, используемые вподпрограмме" изложить в следующей редакции: "региональный оператор - открытое акционерное общество"Ипотечная корпорация Брянской области" - областнаяспециализированная ипотечная организация, осуществляющая реализациюмероприятий подпрограммы и обеспечивающая процесс ипотечногокредитования путем привлечения различных источников для финансированияподпрограммы"; 2) абзац одиннадцатый раздела 2 "Содержание проблемы иобоснование необходимости ее решения программными методами" изложить вследующей редакции: "Для работников бюджетной сферы и многодетным семьям установленыльготные процентные ставки по ипотечным жилищным кредитам (займам) вразмере одной третьей ставки рефинансирования Центрального банкаРоссийской Федерации."; 3) раздел 5 "Мероприятие подпрограммы" дополнить текстом вследующей редакции: "Участниками подпрограммы, нуждающимися в улучшении жилищныхусловий и претендующими на получение государственной поддержки,признаются граждане: а) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорамсоциального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения подоговору социального найма либо собственниками жилых помещений иличленами семьи собственника жилых помещений; б) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорамсоциального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения подоговору социального найма либо собственниками жилых помещений иличленами семьи собственника жилых помещений и обеспеченные общейплощадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы."; 4) абзац пятый раздела 6 "Ресурсное обеспечение подпрограммы"изложить в следующей редакции: "Средства областного бюджета используются для поддержкиучастников подпрограммы, нуждающихся в улучшении жилищных условий, ввиде безвозмездных субсидий для оплаты части стоимости строительстваили приобретения жилья и на компенсацию части платежа по договорамипотечных займов (кредитов) впервые 10 лет кредитования."; 5) последний абзац раздела 6 "Ресурсное обеспечениеподпрограммы" изложить в следующей редакции: "Региональный оператор подпрограммы формирует единую очередностьучастников подпрограммы на приобретение жилья как на вторичном, так ипервичном рынках на территории городов и районов области."; 6) абзац первый подпункта 7.2.1.4 пункта 7.2.1 подраздела 7.2раздела 7 "Организационно-финансовый механизм реализации подпрограммы"изложить в следующей редакции: "Выдача ипотечных кредитов осуществляется коммерческими банками,ипотечных займов - коммерческими и иными организациями. Гражданин, желающий принять участие в долевом строительстве,обращается к региональному оператору, который знакомит с условиямиполучения кредита (займа), определяет сумму кредита (займа), выдаетперечень необходимых документов для формирования кредитного дела.". 7) абзац первый подпункта 7.2.1.5 пункта 7.2.1 подраздела 7.2раздела 7 "Организационно-финансовый механизм реализацииподпрограммы" изложить в следующей редакции: "Ипотечный кредит может быть предоставлен жителям Брянскойобласти коммерческими банками, ипотечный заем - коммерческими и инымиорганизациями для строительства или завершениястроительства индивидуального жилого дома (далее - жилой дом) натерритории Брянской области при условии, что объем не завершенногостроительством жилого дома составляет не менее 30 процентов от общейсметной стоимости строительства жилого дома и участник программырасполагает достаточными средствами для завершения строительства,включая субсидию на компенсацию части стоимости строящегося жилья иипотечный кредит (заем). Сумма ипотечного займа для участниковподпрограммы, осуществляющих строительство индивидуального жилогодома, не может быть более 100 тыс. рублей"; 8) абзац девятый пункта 7.3.1 подраздела 7.3 раздела 7"Организационно-финансовый механизм реализации подпрограммы"дополнить текстом в следующей редакции: "После завершения финансовогогода неиспользованные субсидии подлежат возврату в областной бюджет"; 9) абзацы семнадцатый и восемнадцатый пункта 7.3.1 подраздела7.3 раздела 7 "Организационно-финансовый механизм реализацииподпрограммы" исключить; 10) абзацы одиннадцатый - шестнадцатый пункта 7.3.1 подраздела7.3 раздела 7 "Организационно-финансовый механизм реализацииподпрограммы" изложить в следующей редакции: "Субсидия на компенсацию части стоимости приобретаемого жильяпредоставляется в размере до 60 процентов от стоимости жилья,рассчитанной в зависимости от социальной нормы площади жилья,приходящейся на семью, и стоимости одного квадратного метра общейплощади. Размер субсидии на компенсацию части стоимости приобретаемогожилья определяется в зависимости от размеров совокупного дохода накаждого члена семьи: при размере совокупного дохода на каждого члена семьи не более2,0 прожиточного минимума субсидия предоставляется в размере 60процентов; при размере совокупного дохода на каждого члена семьи более 2,0прожиточного минимума, но не более 2,5 прожиточного минимума субсидияпредоставляется в размере 30 процентов; при размере совокупного дохода на каждого члена семьи свыше 2,5прожиточного минимума субсидия не предоставляется, оплата жильяпроизводится за счет личных средств граждан и ипотечного кредита(займа)."; 11) абзац второй пункта 7.3.2 подраздела 7.3 раздела 7"Организационно-финансовый механизм реализации подпрограммы" изложитьв следующей редакции: "Субсидия на компенсацию части стоимости приобретаемого жильяпредоставляется в размере до 40 процентов от стоимости жилья,рассчитанной в зависимости от социальной нормы площади жилья,приходящейся на семью, и стоимости одного квадратного метра общейплощади."; 12) абзац третий пункта 7.3.2 подраздела 7.3 раздела 7"Организационно-финансовый механизм реализации подпрограммы" изложитьв следующей редакции: "Размер субсидии на компенсацию части стоимости приобретаемогожилья определяется в зависимости от размеров совокупного дохода накаждого члена семьи: при размере совокупного дохода на каждого члена семьи не более2,0 прожиточного минимума субсидия предоставляется в размере 40процентов; при размере совокупного дохода на каждого члена семьи свыше 2,0прожиточного минимума субсидия не предоставляется, оплата жильяпроизводится за счет личных средств граждан и ипотечного кредита(займа)"; 13) подраздел 7.3 раздела 7 "Организационно-финансовыймеханизм реализации подпрограммы" дополнить пунктом 7.3.3 "Социальнаяподдержка участников подпрограммы - многодетных семей" следующегосодержания: "7.3.3. Социальная поддержка участников подпрограммы -многодетных семей и семей, состоящих на жилищном учете до 1 марта 2005года Многодетным семьям предоставляются субсидии за счет средствобластного бюджета: на компенсацию части стоимости приобретаемого жилья в размере 95процентов стоимости жилья, рассчитанной в зависимости от социальнойнормы площади жилья и стоимости одного квадратного метра общей площадинезависимо от размера совокупного дохода на одного члена семьи; на компенсацию части платежа по ипотечному кредиту (займу)предоставляется в соответствии с условиями, установленными дляработников бюджетной сферы и изложенными в разделе 7.3.1 "Социальнаяподдержка участников подпрограммы - работников бюджетных организаций". Семьям, имеющим совокупный доход на каждого члена семьи, равныйполуторному прожиточному минимуму или менее, и состоящим на жилищномучете в органах местного самоуправления до 1 марта 2005 года, приприобретении жилья в домах, инвестором или заказчиком в строительствекоторых является региональный оператор, предоставляются субсидии засчет средств областного бюджета: на компенсацию части стоимости жилья предоставляется в размере70 процентов от стоимости жилья, рассчитанной в зависимости отсоциальной нормы площади жилья и стоимости одного квадратного метраобщей площади; на компенсацию части платежа по ипотечному кредиту (займу)предоставляется в соответствии с условиями, установленными дляработников бюджетной сферы и изложенными в разделе 7.3.1 "Социальнаяподдержка участников подпрограммы - работников бюджетных организаций". 2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить назаместителя Губернатора области Папяна В.А. Губернатор Н.В. Денин