Постановление Администрации Брянской области от 21.12.2007 № 1028
О внесении изменений и дополнений в областную целевую программу "Жилище" на 2007 - 2010 годы
БРЯНСКАЯ ОБЛАСТЬ АДМИНИСТРАЦИЯ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 21 декабря 2007 г. N 1028 О внесении изменений и дополнений в областную целевую программу "Жилище" на 2007 - 2010 годы В целях совершенствования механизма реализацииподпрограммы "Развитие ипотечного кредитования в жилищномстроительстве области" областной целевой программы "Жилище" на 2007 -2010 годы ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Внести в подпрограмму "Развитие ипотечного кредитования вжилищном строительстве области" областной целевой программы "Жилище"на 2007 - 2010 годы, утвержденной постановлением администрации областиот 29 декабря 2006 года N 882 "Об утверждении областной целевойпрограммы "Жилище" на 2007 - 2010 годы" (с учетом изменений, внесенныхпостановлениями администрации области от 19 февраля 2007 года N 95, от13 июня 2007 года N 416, от 13 июля 2007 года N 550, от 2 августа 2007года N 602, от 28 августа 2007 года N 700, от 15 ноября 2007 года N911, от 21 декабря 2007 года N 1027), следующие изменения: 1.1. В разделе 1 "Основные термины, используемые вподпрограмме": абзац шестнадцатый изложить в следующей редакции: "субсидия - бюджетные средства, представляемые безвозмездноучастнику подпрограммы для приобретения и строительства жилья и (или)компенсации процентной ставки по ипотечному кредиту (займу)". 1.2. В разделе 2 "Содержание проблемы и обоснованиенеобходимости ее решения программными методами" абзац одиннадцатыйисключить. 1.3. В разделе 7 "Организационно-финансовый механизм реализацииподпрограммы": абзац второй подпункта 7.2.1.2 изложить в следующей редакции:"Расчет суммы кредита (займа), которая может бытьвыдана гражданину, производится на основе стандартов, установленныхкредитором (заимодавцем). Гражданин должен представить документыо получении постоянного дохода за установленный стандартами период.Сумма первоначального взноса для оплаты стоимости приобретаемого жильяустанавливается стандартами кредитора (заимодавца)"; абзац пятый подпункта 7.2.1.2 изложить в следующей редакции: "Максимально допустимая сумма кредита (займа) определяетсяисходя из чистого среднемесячного совокупного дохода заемщика(созаемщика) на день рассмотрения пакета документов на получениеипотечного кредита (займа) в соответствии со стандартами кредитора(заимодавца)"; абзац второй подпункта 7.2.1.3 изложить в следующей редакции: "На основании представленных документов региональный операторанализирует информацию о заемщике, проверяет платеже- икредитоспособность заемщика, соответствие жилого помещения требованиямстандартов, составляет отчет андеррайтинга и обеспечивает передачукредитного дела кредитору. Кредитор принимает решение о предоставлениикредита или об отказе в его выдаче заемщику после проверки документовна приобретаемую квартиру и изучения его платеже- икредитоспособности. После этого следует процедура заключениякредитного договора, предоставления кредитных средств и оформлениядоговора купли-продажи и ипотеки, закладной. Данная процедура проходитв соответствии с положениями стандартов и действующегозаконодательства Российской Федерации. Применительно к каждомуконкретному виду приобретаемого жилья (предоставление ипотечногокредита (займа) на приобретение готового жилья, на приобретение жильяпо договорам долевого участия в строительстве (договорам уступки праватребования - цессии), предоставление кредита на строительствоиндивидуального жилого дома) учитываются соответствующие положениястандартов о процедуре выдачи кредита. Процедура выдачи ипотечныхзаймов утверждается нормативно-правовым актом администрации области"; абзац десятый подраздела 7.3 изложить в следующей редакции: "Для участника подпрограммы - получателя субсидии, имеющего вличной собственности и (или) в собственности членов семьи жилыепомещения, являющегося нанимателем жилого помещения по договорусоциального найма или членом семьи нанимателя жилого помещения подоговору социального найма, расчет субсидии осуществляется на площадьжилья, недостающую до установленной учетной нормы, органами местногосамоуправления по месту регистрации участника подпрограммы"; абзацы двенадцатый и тринадцатый подраздела 7.3 изложить вследующей редакции: "участники подпрограммы, приобретающие жилые помещения вдомах, строительство которых осуществляется в рамках подпрограммы; участники подпрограммы, которые реализуют имеющеесяжилье первоочередному участнику подпрограммы"; дополнить подраздел 7.3 после тринадцатого абзаца абзацем вследующей редакции: "иные участники подпрограммы в соответствии с решением областнойкомиссии по предоставлению субсидий"; в абзаце четвертом подпункта 7.3.1 слова "в виде целевыхсубсидий на компенсацию части платежа в размере разницы между общей ильготной процентными ставками, установленными нормативными актамиадминистрации области" заменить словами "в виде целевых субсидий накомпенсацию части платежа в соответствии с нормативно-правовым актомадминистрации области"; абзац пятый подпункта 7.3.1 изложить в следующей редакции:"Целевые субсидии на компенсацию части платежа по договорам ипотечныхзаймов и кредитов предоставляются после предъявления справки с местаработы (раз в месяц), подтверждающей, что основным местом работыполучателя субсидии является областное или муниципальное учреждениеБрянской области"; абзацы седьмой и восьмой подпункта 7.3.1 изложить в следующейредакции: "по ипотечному займу - заимодавцу в счет обязательств по уплатепроцентов за пользование займом после фактического внесения участникомподпрограммы ежемесячного платежа, указанного в договоре напредоставление субсидии на компенсацию части платежа по договорузайма; по ипотечному кредиту - кредитору (или владельцу закладной)после документального подтверждения заемщиком и кредитором (иливладельцем закладной) уплаты ежемесячного платежа, указанного винформационном расчете приложения к договору на предоставлениесубсидии на компенсацию части платежа по кредитному договору". 2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить наисполняющего обязанности заместителя Губернатора Брянской областиПапяна В. А. Вице-губернатор А.И. Касацкий