Постановление Администрации г. Брянска от 21.01.2009 № 56-п
Об утверждении типовой формы договора безвозмездного пользования объектом муниципального нежилого фонда города Брянска
БРЯНСК ГОРОДСКАЯ АДМИНИСТРАЦИЯ ПОСТАНОВЛЕНИЕ От 21.01.2009 N 56-п Утратило силу - Постановление Администрации г. Брянска от 22.08.2011 г. N 2115-п Об утверждении типовой формы договора безвозмездного пользования объектом муниципального нежилого фонда города Брянска В связи с изменением федерального законодательства ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Утвердить типовую форму Договора безвозмездного пользованияобъектом муниципального нежилого фонда города Брянска (приложениеN 1). 2. Утвердить перечень документов, представляемых Ссудополучателемдля заключения договора безвозмездного пользования (приложение N 2). 3. Настоящее постановление опубликовать в муниципальной газете"Брянск". 4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить назаместителя Главы городской администрации С. С. Дятлова. И. о. Главы администрации М. С. Кобозев Приложение N 1 к постановлению Брянской городской администрации от 21.01.2009 N 56-п (ТИПОВАЯ ФОРМА) ДОГОВОР N БЕЗВОЗМЕЗДНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ объектом муниципального нежилого фонда города Брянска, расположенным по адресу: ____________________________ город Брянск "______"_________200__г. Комитет по управлению собственностью города Брянска в Лице_____________________, действующего на основании Положения оКомитете, ___________________, именуемый в дальнейшем Ссудодатель, и________________________________________, действующий на основании_________________________, в лице ______________________, далееименуемый Ссудополучатель, с другой стороны, заключили настоящийдоговор безвозмездного пользования! (далее - Договор) объектом (далее-Объект) муниципального нежилого фонда о нижеследующем. 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 1.1. Ссудодатель предоставляет в безвозмездное пользование Объектобщей площадью ____________кв. м., расположенный по адресу: _________________________, а Ссудополучатель принимает его поакту для использования под {Вид деятельности). Основание - (Основание для заключения договора). 1.2. Настоящий Договор действует с "____"________200_ по"___"_______200_г. 1.3. Передача Объекта в безвозмездное пользование не влечетпрекращение права муниципальной собственности на него. 1.4. 3а пределами исполнения обязательств по настоящему ДоговоруСсудополучатель полностью свободен в своей деятельности. 1.5. Отдельные права и обязанности, обеспечивающие исполнениеобязательств сторон, передаются Ссудодателем Балансодержателю иоговариваются условиями настоящего Договора. 2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН 2.1. Ссудодатель имеет право: 2.1.1. Изымать из безвозмездного пользования весь Объект,переданный по данному Договору, или его часть, если Объект или егочасть не используется Ссудополучателем, или используется с нарушениемусловий Договора, или передан в пользование другим лицам по любымвидам договоров (сделок) без согласия Ссудодателя, что подтвержденоактом комиссии, созданной Ссудодателем. 2.1.2. Досрочно расторгнуть Договор по основаниям и в порядке,предусмотренном действующим законодательством и настоящим договором. 2.1.3. Доступа на объект в целях контроля за использованием исостоянием объекта, а также исполнением Ссудополучателем условийДоговора. 2.1.4. В случае необходимости затребовать у Ссудополучателяпредоставить на занимаемый объект обновленную техническуюдокументацию, изготовленную предприятием технической инвентаризации.Расходы по его оформлению возлагаются на Ссудополучателя. 2.1.5. Определять условия и порядок страхования объекта всоответствии с действующим законодательством. 2.2. Ссудополучатель имеет право: 2.2.1. Пользоваться переданным по договору объектом всоответствии с назначением. 2.2.2. Самостоятельно за счет собственных средств определять видыи формы внутренней отделки и интерьера объекта, не затрагивающиеизменения несущих конструкций здания, не влекущих перепланировкуобъекта или его других неотделимых улучшений. 2.2.3. Досрочно расторгнуть договор безвозмездного пользования пооснованиям и в порядке, предусмотренном действующим законодательствоми настоящим Договором. 2.3. Балансодержатель обязан: 2.3.1. В 10-дневный срок с момента подписания договора передатьобъект Ссудополучателю по актам приема-передачи. Один экземпляр актапредставить Ссудодателю в течение пяти дней. 2.3.2. Осуществлять контроль за выполнением Ссудополучателемусловий данного Договора. В случае выявления нарушений: при нецелевомиспользовании помещения, сдаче в субаренду площадей без согласования сСсудодателем, принимать меры к их устранению. 2.3.3. В течение десяти дней после приема-передачи Объектауведомлять коммунальные службы (тепловые и электрические сети,водоканал, горгаз, ГТС) о фактах заключения и расторжения Договоров. 2.4. Ссудополучатель обязан: 2.4.1. Принять от Балансодержателя объект в десятидневный срок смомента подписания настоящего Договора по акту приема-передачи. Смомента подписания такого акта ответственность за техническоесостояние объекта в полном объеме несет Ссудополучатель. 2.4.2. Использовать имущество исключительно в целях, определенныхпунктом 1.1. настоящего Договора и в соответствии с условияминастоящего Договора. 2.4.3. В течение месяца, после принятия от Балансодержателяобъекта, установить информационную табличку со своим полнымнаименованием. 2.4.4. Своевременно производить за счет собственных средствтекущий и капитальный ремонт Объекта. 2.4.5. Не производить перепланировку, переоборудование,капитальный ремонт и другие неотделимые улучшения объекта безписьменного разрешения Ссудодателя. 2.4.6. Обеспечить сохранность и эксплуатацию объекта всоответствии с установленными техническими требованиями инженерныхсетей, оборудования, коммуникаций, расположенных в Объекте. 2.4.7. Соблюдать технические, санитарные, пожарные и иные нормыпри использовании Объекта. 2.4.8. Содержать за свой счет пожарную сигнализацию, вентиляцию идр. оборудование в соответствии со всеми отраслевыми правилами инормами, действующими в отношении видов деятельности Ссудополучателя ицелевого назначения объекта, принимать меры по ликвидации ситуаций,ставящих под угрозу сохранность Объекта, его экологическое исанитарное состояние. 2.4.9. В случае досрочного расторжения, либо прекращения действияДоговора, в течение пяти дней после прекращения действия Договорапередать Объект Балансодержателю по акту приема-передачи. При этомСсудополучатель обязан вернуть Ссудодателю имущество со всемипроизведенными неотделимыми улучшениями в состоянии не худшем, чем то,в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии,обусловленном договором, заблаговременно проведя косметический ремонтили оплатив ремонт Ссудодателю в соответствии с предъявленной имсметной документацией. 2.4.10. Производить уборку помещений и прилегающей территории вудобное для него время, если иное не предусмотрено в Договоре наобслуживание Объекта. 2.4.11. Освободить Объект в связи с аварийным состояниемконструкций здания (или его части), постановкой здания на капитальныйремонт или его ликвидацией по градостроительным соображениям в сроки,определенные предписанием Ссудодателем или Балансодержателем, в случаеаварий, чрезвычайных ситуаций или стихийных бедствий - в течение 8-10часов по требованию штаба ГО и ЧС. 2.4.12. Производить необходимое благоустройство прилегающей кнежилому Объекту территории в соответствии с городскими правилами и посогласованию с Ссудодателем Объекта, в пределах относящегося к Объектуземельного участка. 2.4.13. Немедленно извещать Ссудодателя и Балансодержателяобъекта о всяком повреждении, аварии или ином событии, нанесшем (илигрозящем нанести) объекту ущерб, и своевременно принимать всевозможные меры по предотвращению угрозы дальнейшего разрушения илиповреждения объекта. 2.4.14. В течение месяца заключить договоры: - с Балансодержателем объекта по возмещению его издержек посодержанию Объекта и иными специализированными организациями отехническом обслуживании объекта и его энерго - и водоснабжении и обусловиях содержания, если объект является защитным сооружениемгражданской обороны; - с МУП "Спецавтохозяйство" города Брянска на вывоз бытовыхотходов; - с управляющей компанией о совместном содержании общегоимущества и прилегающей территории. 2.4.15. Своевременно производить оплату коммунальных иэксплуатационных услуг. 2.4.16. Обеспечивать представителям Ссудодателя иБалансодержателя по первому их требованию беспрепятственный доступ наОбъект для его осмотра и проверки соблюдения условий Договора, а такжепредставителям штабов ГО и ЧС района и города, по предварительномусогласованию. 2.4.17. Не передавать Объект в пользование иных лиц как в целом,так и частично. 2.4.18. При наступлении страхового случая, предусмотренногодоговором страхования в случае страхования объекта, незамедлительносообщить о происшедшем Балансодержателю, организации, занимающейсяэксплуатацией инженерных коммуникаций, а также соответствующимнадзорным и правоохранительным органам и страховой компании. 2.4.19. При своей реорганизации, изменении наименования, местанахождения, банковских реквизитов, а также лишения лицензии на праводеятельности, для ведения которой был передан Объект, в десятидневныйсрок письменно уведомить Ссудодателя и Балансодержателя о произошедшихизменениях. З. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН 3.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения условийнастоящего Договора виновная сторона обязана возместить причиненныеубытки. 3.2. Стороны по Договору несут ответственность по взятым на себяобязательствам в соответствии с действующим законодательством. 3.3. Ссудополучатель не может отвечать по своим обязательствамимуществом, переданным ему в безвозмездное пользование. 3.4. В случае проведения несогласованных в установленном порядкес Ссудодателем перестроек, нарушения целостности стен, перегородок,перекрытий и иных переделок, искажающих первоначальный вид Объекта,таковые должны быть устранены Ссудополучателем, а Объект приведен впрежний вид за его счет в срок, определяемый односторонним решениемСсудодателя. 3.5. Предоставление в безвозмездное пользование Объекта не влечетза собой право Ссудополучателя использовать по своему усмотрениюотнесенную к данному Объекту прилегающую территорию. 4. ИЗМЕНЕНИЕ, ДОСРОЧНОЕ РАСТОРЖЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА 4.1. Настоящий Договор может быть расторгнут по основаниям и впорядке, предусмотренном гражданским законодательством РоссийскойФедерации. 4.2. Ссудодатель вправе потребовать досрочного расторженияДоговора в случаях, когда Ссудополучатель: - использует имущество не в соответствии с Договором или не поназначению; - не выполняет обязанности по поддержанию и содержанию имуществав нормальном для его эксплуатации состоянии; - без согласия Ссудодателя имущество или часть его передал впользование третьих лиц; умышленно, либо по неосторожности ухудшается состояниемуниципального имущества; - нарушаются требования, изложенные в пунктах 2.4.5.,2.4.14.,2.415. настоящего Договора. При этом Договор считается расторгнутым с момента указанного вписьменном уведомлении Ссудодателя. 4.3. В случае ликвидации Ссудополучателя, изменении егоорганизационно-правовой формы, имущество возвращается Балансодержателюпо акту приема-передачи. 4.4. Дополнения и изменения в Договор могут быть внесены посоглашению сторон. Соглашения и дополнения к договору подписываются уполномоченнымина то лицами, имеют одинаковую с договором юридическую силу и являютсяего неотъемлемой частью. 4.5. В случае реорганизации сторон права и обязанности подоговору переходят к юридическим лицам, являющимся правопреемникамисторон. 4.6. Каждая из сторон вправе во всякое время отказаться отДоговора, известив об этом другую сторону за один месяц. 4.7. Договор расторгается Ссудодателем в случае необходимостииспользования Объекта Брянским городским Советом народных депутатов,Брянской городской администрацией и ее отраслевыми (функциональными)органами, муниципальными учреждениями, а также в рамках полномочии,определенных Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ. Договорсчитается расторгнутым с момента, указанного в письменном уведомленииСсудодателя о расторжении Договора. 5. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН5.1. Ссудодатель: Комитет по управлению собственностью города БрянскаАдрес: 241002, г. Брянск, пр. Ленина, 35, тел. 66 38 91________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________Подпись, Ф. И. О., должность подписавшего"М. П.Согласовано:Балансодержатель:_______________________________________________________Адрес:__________________________________________________________________________________________________________________________________________Подпись, Ф. И. О., должность подписавшего"М. П.5.2. Ссудополучатель:Адрес:__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________Подпись, Ф. И. О., должность подписавшего"М. П. Ведущий специалист отдела реестров и имущества комитета по управлению собственностью города Брянска С. В. Жукова Председатель комитета по управлению собственностью города Брянска А. А. Введенский И. о. заместителя Главы городской администрации, руководителя аппарата Ю. В. Бездудный Приложение N 2 к постановлению Брянской городской администрации от 21.01.2009 N 56-п ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ, ПРЕДСТАВЛЯЕМЫХ ССУДОПОЛУЧАТЕЛЕМ ДЛЯ ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА БЕЗВОЗМЕЗДНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ 1. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц затекущий месяц (оригинал или копия, заверенная нотариально). 2. Копия учредительного документа (устав или положение) споследующими изменениями и дополнениями. 3. Копия баланса на последнюю дату, с отметкой налогового органаили заверенная печатью вышестоящей организацией. 4. Уведомление о почтовом адресе, по которому будет вестисьпереписка. Ведущий специалист отдела реестров и имущества комитета по управлению собственностью города Брянска С. В. Жукова Председатель комитета по управлению собственностью города Брянска А. А. Введенский И. о. заместителя Главы городской администрации, руководителя аппарата Ю. В. Бездудный