Постановление Администрации г. Брянска от 22.08.2011 № 2115-п

Об утверждении типовой формы договора безвозмездного пользования объектом муниципального нежилого фонда города Брянска

    

 

    

 

    

 

                                БРЯНСК
    

 

                        ГОРОДСКАЯ АДМИНИСТРАЦИЯ
    

 

                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ
    

 

    

 

     Oт 22.08.2011 N 2115-п
    

 

    

 

   Об утверждении типовой формы договора безвозмездного пользования
         объектом муниципального нежилого фонда города Брянска
    

 

    
                
      (В редакции Постановления Администрации г. Брянска          
      

                            от 17.02.2015 № 370-п)                        

    

 

     Руководствуясь Положением о муниципальной казне  города  Брянска,
принятым постановлением Брянского городского Совета народных депутатов
от 25.08.2005 N 132-П (в редакции от 07.08.2009), в целях  надлежащего
содержания муниципальных объектов недвижимости города Брянска
    

 

     ПОСТАНОВЛЯЮ:
    

 

     1. Утвердить типовую форму  Договора  безвозмездного  пользования
    объектом муниципального  нежилого  фонда  города  Брянска  (приложение
  
N 1).
     2. Утвердить перечень документов, представляемых
     Ссудополучателем   для   заключения    договора    безвозмездного
пользования (приложение N 2).
     3. Считать  утратившим  силу  постановление  Брянской   городскоИ
администрации от  21.01.2009  N 56-п  "Об утверждении  типовой  формы!
договора безвозмездного пользования объектом  муниципального  нежилого
фонда города Брянска".
     4. Настоящее постановление опубликовать  в  муниципальной  газете
"Брянск".
     5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить  на
первого заместителя Главы городской администрации Г. Н. Иванова.
    

 

    

 

     Глава администрации С. М. Смирнов
    

 

    

 

Приложение N 1
к постановлению
Брянской городской
Администрации
от 22.08.2011N 2115-п
    

 

                            (ТИПОВАЯ ФОРМА)
                               ДОГОВОР N
                      БЕЗВОЗМЕЗДНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ
 объектом муниципального нежилого фонда города Брянска, расположенным
                по адресу: ___________________________
    

 

город Брянск "______"_________20__г.
Управление имущественных  и  земельных  отношений  Брянской  городской
администрации в лице начальника управления
__________________, действующего на основании Положения об
Управлении, именуемое в дальнейшем Ссудодатель, с одной стороны, и
________________, в лице _____________________, действующий на
основании ____________, далее именуемый Ссудополучатель, с другой
    стороны, заключили настоящий договор безвозмездного пользования (далее
  
    - Договор) объектом муниципального нежилого фонда (далее -  Объект)  о
  
нижеследующем.
    

 

                          1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
    

 

     1.1.. Ссудодатель  предоставляет  в   безвозмездное   пользование
Объект
     общей площадью ________кв. м., расположенный по адресу:
     ________________________, а Ссудополучатель принимает его по акту
для
     использования под (Вид деятельности).
     Основание - (Основание для заключения договора).
     1.2. Настоящий Договор действует с "____"________20_г. по
     "__"_______20__г.
     1.3. Передача  Объекта  в  безвозмездное  пользование  не  влечет
прекращение права муниципальной собственности на него.
         
    1.4. 3а пределами исполнения обязательств по настоящему  Договор}
  
Ссудополучатель полностью свободен в своей деятельности.
    

 

                     2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
    

 

     2.1. Ссудодатель имеет право:
     2.1.1. Изъять  из   безвозмездного   пользования   весь   Объект,
переданный по данному Договору, или его часть,  если  Объект  или  его
часть не используется Ссудополучателем, или используется с  нарушением
условий Договора, или передан в  пользование  другим  лицам  по  любым
видам договоров (сделок) без согласия  Ссудодателя,  что  подтверждено
актом комиссии, созданной Ссудодателем.
     2.1.2. Досрочно расторгнуть Договор по основаниям  и  в  порядке,
предусмотренном действующим законодательством и настоящим договором.
     2.1.3. Доступа на объект в целях  контроля  за  использованием  и
состоянием  объекта,  а  также  исполнением  Ссудополучателем  условий
Договора.
     2.1.4. В  случае  необходимости  затребовать  у   Ссудополучателя
предоставить   на   занимаемый    объект    обновленную    техническую
документацию, изготовленную предприятием  технической  инвентаризации.
Расходы по его оформлению возлагаются на Ссудополучателя.
     2.2. Ссудополучатель имеет право:
     2.2.1. Самостоятельно за счет собственных средств определять виды
и формы внутренней  отделки  и  интерьера  объекта,  не  затрагивающие
изменения  несущих  конструкций  здания,  не  влекущих  перепланировку
объекта или его других неотделимых улучшений.
     2.2.2. Досрочно расторгнуть договор безвозмездного пользования по
основаниям и в порядке, предусмотренном действующим  законодательством
и настоящим Договором.
     2.3. Ссудополучатель обязан:
     2.3.1. Принять от  Ссудодателя  объект  в  десятидневный  срок  с
момента подписания настоящего  Договора  по  акту  приема-передачи.  С
момента  подписания  акта  ответственность  за  техническое  состояние
объекта в полном объеме несет Ссудополучатель.
     2.3.2. Использовать имущество исключительно в целях, определенных
пунктом  1.1.  настоящего  Договора  и  в  соответствии  с   условиями
настоящего Договора.
     2.3.3. В  течение  десяти  дней  после  приема-передачи   Объекта
    уведомлять  коммунальные  службы  (тепловые  и   электрические   сети,
  
водоканал, горгаз, ГТС) о фактах заключения или расторжения Договоров.
     2.3.4. В течение месяца, после принятия от  Ссудодателя  Объекта,
установить информационную табличку со своим полным наименованием.
     2.3.5. Своевременно  производить  за  счет  собственных   средств
текущий и капитальный ремонт Объекта.
     2.3.6. Не    производить    перепланировку,     переоборудование,
капитальный  ремонт  и  другие  неотделимые  улучшения   объекта   без
письменного разрешения Ссудодателя.
     2.3.7. Обеспечить   сохранность   и   эксплуатацию   объекта    в
соответствии с  установленными  техническими  требованиями  инженерных
сетей, оборудования, коммуникаций, расположенных в Объекте.
     2.3.8. Соблюдать технические, санитарные, пожарные и  иные  нормы
при использовании Объекта.
     2.3.9. Содержать за свой счет пожарную сигнализацию, вентиляцию и
др. оборудование в  соответствии  со  всеми  отраслевыми  правилами  и
нормами, действующими в отношении видов деятельности Ссудополучателя и
целевого назначения объекта, принимать меры  по  ликвидации  ситуаций,
ставящих  под  угрозу  сохранность  Объекта,   его   экологическое   и
санитарное состояние.
     2.3.10. В  случае  досрочного   расторжения,   либо   прекращения
действия Договора, в течение  пяти  дней  после  прекращения  действия
Договора передать Объект Ссудодателю по акту приема-передачи. При этом
Ссудополучатель   обязан   вернуть   Ссудодателю   Объект   со   всеми
произведенными неотделимыми улучшениями в состоянии не худшем, чем то,
    в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии,
  
обусловленном договором, заблаговременно проведя косметический  ремонт
или оплатив ремонт  Ссудодателю  в  соответствии  с  предъявленной  им
сметной документацией.
     2.3.11. Производить уборку помещений и прилегающей  территории  в
удобное для него время, если  иное  не  предусмотрено  в  Договоре  на
обслуживание Объекта.
     2.3.12. Освободить  Объект  в  связи   с   аварийным   состоянием
конструкций здания (или его части), постановкой здания на  капитальный
ремонт или его ликвидацией по градостроительным соображениям в  сроки,
определенные предписанием Ссудодателя, в случае  аварий,  чрезвычайных
ситуаций или стихийных бедствий - в течение 8-10 часов  по  требованию
штаба ГО и ЧС.
     2.3.13. Производить  необходимое  благоустройство  прилегающей  к
нежилому Объекту территории в соответствии с городскими правилами и по
согласованию с Ссудодателем Объекта, в пределах относящегося к Объекту
земельного участка.
     2.3.14. Немедленно  извещать   Ссудодателя   объекта   о   всяком
повреждении, аварии или ином событии, нанесшем (или грозящем  нанести)
объекту  ущерб,  и  своевременно  принимать  все  возможные  меры   по
предотвращению угрозы дальнейшего разрушения или повреждения объекта.
     2.3.15. В течение месяца заключить договоры:
     -с жилищной управляющей компанией или  иными  специализированными
организациями о техническом обслуживании Объекта
     и его энерго - и водоснабжении и  об  условиях  содержания,  если
объект является защитным сооружением гражданской обороны;
     -со специализированной организацией на вывоз бытовых отходов;
     -с товариществом собственников жилья или управляющей компанией  о
совместном содержании общего имущества многоквартирного жилого дома  и
прилегающей территории.

     2.3.16.Своевременно производить оплату коммунальных и эксплуата-

ционных услуг, взносовна капитальный ремонт, а также всех иных расхо-

    
      дов
    
      на содержание Объекта. (В редакции Постановления Администрации г.

    
      Брянска от 17.02.2015 № 370-п)
    
    
      

     2.3.17. Обеспечивать  по первому требованию представителям Ссудо-

дателя ,ремонтно-эксплуатационной организации  и  аварийно-технических

служб   беспрепятственный  доступ  в  любое время суток на Объект и к

инженернымсетям, оборудованию, коммуникациям, расположенным в Объекте,

для проведенияремонтных работ, контрольных мероприятий по исполнению

условий  настоящего  договора,  а  такжепредставителям штабов ГО и ЧС

    района   и   города  по  предварительному  согласованию.    редакции

    
      Постановления Администрации г. Брянска от 17.02.2015 № 370-п)
    
    
      

     2.3.18. Не передавать Объект в пользование иных лиц как в  целом,
так и частично.
     2.3.19. При  наступлении  страхового   случая,   предусмотренного
договором страхования в случае  страхования  объекта,  незамедлительно
сообщить  о   происшедшем   Ссудодателю,   организации,   занимающейся
эксплуатацией  инженерных  коммуникаций,   а   также   соответствующим
надзорным и правоохранительным органам и страховой компании.
     2.3.20. При своей реорганизации,  изменении  наименования,  места
нахождения, банковских реквизитов, а также лишения лицензии  на  право
деятельности, для ведения которой был передан Объект, в  десятидневный
срок письменно уведомить Ссудодателя о произошедших изменениях.

(Дополнено – Постановление Администрации г. Брянска

от17.02.2015 № 370-п)

     2.3.22. В случае,  если  Объект   является защитным  сооружением,

Осуществлять   его   эксплуатацию в   соответствии   с  требованиями,

предъявляемыми к такому роду объектам.

    

 

                       3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
    

 

     3.1. В случае неисполнения или ненадлежащего  исполнения  условий
настоящего Договора виновная сторона  обязана  возместить  причиненные
убытки.
     3.2. Стороны по Договору несут ответственность по взятым на  себя
обязательствам в соответствии с действующим законодательством.
     3.3. Ссудополучатель не может отвечать  по  своим  обязательствам
имуществом, переданным ему в безвозмездное пользование.
     3.4. В случае проведения несогласованных в установленном  порядке
с Ссудодателем перестроек, нарушения  целостности  стен,  перегородок,
перекрытий и иных переделок, искажающих  первоначальный  вид  Объекта,
таковые должны быть устранены Ссудополучателем, а  Объект  приведен  в
прежний вид за его счет' в срок, определяемый  односторонним  решением
Ссудодателя.
     3.5. Предоставление в безвозмездное пользование Объекта не влечет
за собой  право  Ссудополучателя  использовать  по  своему  усмотрению
отнесенную к данному Объекту прилегающую территорию.
    

 

                  4. ИЗМЕНЕНИЕ, ДОСРОЧНОЕ РАСТОРЖЕНИЕ
                        И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА
    

 

     4.1. Настоящий Договор может быть расторгнут по  основаниям  и  в
порядке,  предусмотренном  гражданским  законодательством   Российской
Федерации.
     4.2. Ссудодатель  вправе   потребовать   досрочного   расторжения
Договора в случаях, когда Ссудополучатель:
     -использует Объект не  в  соответствии  с  Договором  или  не  по
назначению;
     -не выполняет обязанности по поддержанию и содержанию  Объекта  в
нормальном для его эксплуатации состоянии;
     -без согласия  Ссудодателя  Объект  или  часть  его   передал   в
пользование третьих лиц;
     -умышленно, либо   по   неосторожности    ухудшается    состояние
муниципального Объекта;
     -нарушаются требования,  изложенные  в  пунктах   2.3.6.,2.3.15.,
2.3.16. настоящего Договора.
     При этом Договор считается расторгнутым с  момента  указанного  в
письменном уведомлении Ссудодателя.
     4.3. В   случае   ликвидации   Ссудополучателя,   изменении   его
организационно-правовой формы, Объект возвращается Ссудодателю по акту
приема-передачи.
     4.4. Дополнения и изменения  в  Договор  могут  быть  внесены  по
соглашению сторон.
     Соглашения и дополнения к договору подписываются  уполномоченными
на то лицами, имеют одинаковую с договором юридическую силу и являются
его неотъемлемой частью.
     4.5. В  случае  реорганизации  сторон  права  и  обязанности   по
договору переходят к юридическим  лицам,  являющимся  правопреемниками
сторон.
     4.6. Каждая из  сторон  вправе  во  всякое  время  отказаться  от
Договора, известив об этом другую сторону за один месяц.
     4.7. Договор расторгается  Ссудодателем  в  случае  необходимости
использования Объекта Брянским городским Советом  народных  депутатов,
Брянской городской администрацией и ее  отраслевыми  (функциональными)
органами, муниципальными учреждениями, а также  в  рамках  полномочий,
определенных  Федеральным  законом  от  21.12.2001  N 178-ФЗ.  Договор
считается расторгнутым с момента, указанного в письменном  уведомлении
Ссудодателя о расторжении Договора.
    

 

                          5. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
    

 

     5.1. Ссудодатель: Управление имущественных и земельных
     отношений Брянской городской администрации
     Адрес: 241050, г. Брянск, пр. Ленина, 35, тел. 66 38 91
     Подпись, Ф. И. О., должность подписавшего
     М. П.
    

 

     5.2. Ссудополучатель;
     Адрес:  _______________________________Подпись,  ФЖО.,  должность
подписавшего.
    

 

    

 

     Главный специалист отдела
     формирования и распоряжения
     муниципальным имуществом
     Управления имущественных и
     земельных отношений городской
     администрации С. В. Жукова
    

 

     Начальник управления
     имущественных и земельных
     отношений Брянской городской
     администрации В. Н. Музыченко
    

 

     Заместитель Главы городской
     администрации, руководитель аппарата Ю. В. Бездудный
    

 

    

 

     Приложение N 2
     к постановлению Брянской
     городской администрации
     от 22.08.2011 N 2115-п
    
      (Приложение №2 исключено - Постановление Администрации
    
    
      

    г. Брянска от 17.02.2015 № 370-п)