Закон Брянской области от 08.06.2012 № 30-з
О внесении изменений в Закон Брянской области "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Брянской области"
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ БРЯНСКАЯ ОБЛАСТЬ ЗАКОН О внесении изменений в Закон Брянской области "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Брянской области" Принят Брянской областной Думой 31 мая 2012 года Статья 1. Внести в Закон Брянской области от 9 июня 2006 годаN 40-3 "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Брянскойобласти" (в редакции законов Брянской области от 7 декабря 2009 годаN 104-3 и от 7 мая 2010 года N 38-3) следующие изменения: 1. В статье 3: а) абзац второй пункта 1 исключить; б) пункт 1 дополнить абзацем следующего содержания: "Минимальные размеры земельных участков, установленныенастоящим пунктом, не применяются в случаях, когда участок меньшейплощади образован за счет естественных границ на местности либо вслучаях выдела земельного участка в счет доли (долей) в праве общейсобственности на земельный участок из земель сельскохозяйственногоназначения для ведения личного подсобного хозяйства или осуществлениядеятельности крестьянского (фермерского) хозяйства, если их основнойдеятельностью является садоводство, овощеводство, цветоводство,виноградарство, семеноводство, птицеводство, товарное рыбоводство,пчеловодство или другая деятельность в целях производствасельскохозяйственной продукции по технологии, допускающейиспользование земельных участков, размеры которых менее чемминимальные размеры земельных участков, установленных настоящимЗаконом."; в) пункт 2 изложить в новой редакции: "2. Максимальный размер общей площади сельскохозяйственныхугодий, которые расположены на территории Выгоничского, Мглинского,Почепского, Суражского и Трубчевского муниципальных районов Брянскойобласти и могут находиться в собственности одного гражданина и (или)одного юридического лица, не может превышать 50 процентов от общейплощади сельскохозяйственных угодий в границах данной территории вмомент предоставления и (или) приобретения таких земельных участков. Максимальный размер общей площади сельскохозяйственных угодий,которые расположены на территории других муниципальных районовБрянской области и могут находиться в собственности одного гражданинаи (или) одного юридического лица, не может превышать 35 процентов отобщей площади сельскохозяйственных угодий в границах данной территориив момент предоставления и (или) приобретения таких земельныхучастков.". 2. Статью 5 Закона изложить в новой редакции: "Статья 5. Принудительное изъятие земельного участка из земельсельскохозяйственного назначения 1. Земельный участок из земель сельскохозяйственного назначенияпринудительно может быть изъят у его собственника в судебном порядке вслучаях: если он используется с нарушением установленных земельнымзаконодательством требований рационального использования земли,повлекшим за собой существенное снижение плодородия земельсельскохозяйственного назначения или значительное ухудшениеэкологической обстановки; если в течение трех и более лет подряд содня возникновения у собственника права собственности на земельныйучасток он не используется для ведения сельскохозяйственногопроизводства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственнымпроизводством деятельности. Принудительное изъятие земельного участка из земельсельскохозяйственного назначения у его собственника по основаниям,установленным настоящим пунктом, может осуществляться при условиинеустранения указанных фактов ненадлежащего использования земельногоучастка после назначения административного наказания в порядке,установленном Федеральным законом. 2. В случае неустранения правонарушений, указанных в пункте 1настоящей статьи, в срок, установленный вынесенным одновременно сназначением административного наказания предупреждением,уполномоченный исполнительный орган государственной власти поосуществлению государственного земельного контроля, вынесшийпредупреждение, направляет материалы об этом в администрацию Брянскойобласти. 3. Администрация Брянской области по результатам рассмотренияматериалов, указанных в пункте 2 настоящей статьи, вправе обратиться всуд с требованием об изъятии земельного участка и о его продаже спубличных торгов в связи с его ненадлежащим использованием по одномуиз оснований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи. 4. В течение шести месяцев со дня вступления в законную силурешения суда об изъятии земельного участка и о его продаже с публичныхторгов в связи с его ненадлежащим использованием по одному изосновании, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, администрацияБрянской области или по решению администрации Брянской области органисполнительной государственной власти специальной компетенции вотношении такого земельного участка обеспечивает при необходимостипроведение кадастровых работ и проводит публичные торги по его продажев порядке, установленном гражданским законодательством и Федеральнымзаконом. Если публичные торги по продаже изъятого земельного участкапризнаны несостоявшимися, администрация Брянской области может принятьрешение о приобретении земельного участка в государственнуюсобственность Брянской области или о передаче такого права органамместного самоуправления.". 3. Статью 7 признать утратившей силу. 4. Дополнить Закон статьей 7. 1 следующего содержания: "Статья 7. 1. Аренда земельных участков из земельсельскохозяйственного назначения 1. Земельные участки из земель сельскохозяйственногоназначения, в том числе земельные участки, находящиеся в долевойсобственности, могут передаваться в аренду в порядке, предусмотренномФедеральным законом. 2. Минимальный срок аренды земельного участкасельскохозяйственных угодий на территории Брянской области составляеттри года для всех видов разрешенного использования. Минимальный срок аренды земельного участка сельскохозяйственныхугодий, предоставляемых на период осуществления строительства дорог,линий электропередач, линий связи (в том числе линейно-кабельныхсооружений), нефтепроводов, газопроводов и иных трубопроводов, приналичии утвержденного проекта рекультивации таких земель для нуждсельского хозяйства составляет одиннадцать месяцев.". 5. Статью 8 признать утратившей силу. 6. Дополнить Закон статьей 8. 1 следующего содержания: "Статья 8. 1. Предоставление гражданам и юридическим лицам всобственность или аренду земельных участков из земельсельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной илимуниципальной собственности 1. Земельные участки из земель сельскохозяйственногоназначения, находящиеся в государственной собственности Брянскойобласти или в муниципальной собственности, предоставляются гражданам июридическим лицам в собственность на торгах (конкурсах, аукционах). Правило настоящего пункта не распространяется на случаи,предусмотренные пунктом 3 настоящей статьи. 2. Передача в аренду находящихся в государственнойсобственности Брянской области или муниципальной собственностиземельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, в томчисле земельных участков, находящихся в фонде перераспределения,осуществляется в порядке, установленном статьей 34 Земельного кодексаРоссийской Федерации, Федеральным законом. Процедуры и критерии предоставления в аренду земельныхучастков, находящихся в государственной собственности Брянскойобласти, устанавливаются нормативным правовым актом ГубернатораБрянской области. Нормативные правовые акты, устанавливающие процедуры и критериипредоставления в аренду земельных участков, находящихся вмуниципальной собственности, принимаютсяисполнительно-распорядительными органами местного самоуправления. 3. Переданный в аренду гражданину или юридическому лицуземельный участок может быть приобретен таким арендатором всобственность по рыночной стоимости, сложившейся в данной местности,по истечении трех лет с момента заключения договора аренды при условиинадлежащего использования этого земельного участка. Решение о предоставлении земельного участка в собственность илиоб отказе в его предоставлении в собственность должно быть принято втечение тридцати дней со дня подачи таким арендатором заявления вписьменной форме в администрацию Брянской области или орган местногосамоуправления, обладающие правом предоставления соответствующихземельных участков в пределах их компетенции, в порядке, установленномФедеральным законом. 4. При приобретении сельскохозяйственными организациями, атакже гражданами, осуществляющими деятельность по ведениюкрестьянского (фермерского) хозяйства, права собственности наземельные участки, которые находятся у них на праве постоянного(бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемоговладения, или праве аренды, земельные участки из земельсельскохозяйственного назначения приобретаются ими в собственность поцене, равной 15 процентам кадастровой стоимости сельскохозяйственныхугодий.". Статья 2. Настоящий Закон вступает в силу через 10 дней послеего официального опубликования. Губернатор Брянской области Н.В. Денин г. Брянск 8 июня 2012 года N 30-3