Постановление Правительства Брянской области от 22.04.2014 № 171-п
Об утверждении Положения о порядке предоставления субсидий молодым учителям общеобразовательных организаций общего образования для оплаты первоначальных взносов по ипотечным кредитам (займам) на приобретение жилья
БРЯНСКАЯ ОБЛАСТЬ ПРАВИТЕЛЬСТВО ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 22 апреля 2014 г. N 171-п Об утверждении Положения о порядке предоставления субсидий молодымучителям общеобразовательных организаций общего образования для оплаты первоначальных взносов по ипотечным кредитам (займам) на приобретение жилья Во исполнение постановления Правительства Российской Федерации от29 декабря 2011 года N 1177 "О порядке предоставления и распределениясубсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов РоссийскойФедерации на возмещение части затрат в связи с предоставлениемучителям общеобразовательных учреждений ипотечного кредита (займа)", вцелях повышения эффективности реализации мероприятий по предоставлениюмолодым учителям общеобразовательных организаций субсидий для оплатыпервоначальных взносов по ипотечным кредитам (займам) на приобретениежилья в рамках подпрограммы "Развитие ипотечного кредитования вжилищном строительстве" (2014-2020 годы) государственной программы"Строительство, архитектура и дорожное хозяйство в Брянской области"(2014-2020 годы), утвержденной постановлением Правительства Брянскойобласти от 30 декабря 2013 года N 833-п, Правительство Брянскойобласти ПОСТАНОВЛЯЕТ: 1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке предоставлениясубсидий молодым учителям общеобразовательных организаций общегообразования для оплаты первоначальных взносов по ипотечным кредитам(займам) на приобретение жилья. 2. Признать утратившим силу постановление Правительства Брянскойобласти от 19 августа 2013 года N 425-п "Об утверждении Положения опорядке предоставления субсидий молодым учителям образовательныхучреждений общего образования для оплаты первоначальных взносов поипотечным кредитам на приобретение жилья". 3. Опубликовать настоящее постановление в средствах массовойинформации. 4. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителяГубернатора Брянской области Жигунова А. М. Губернатор Н. В. Денин Утверждено постановлением Правительства Брянской области от 22 апреля 2014 г. N 171-п ПОЛОЖЕНИЕо порядке предоставления субсидий молодым учителям общеобразовательных организаций общего образования для оплаты первоначальных взносов по ипотечным кредитам (займам) на приобретение жилья 1. Общие положения 1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии со статьей74.1 Бюджетного кодекса Российской Федерации, постановлениемПравительства Российской Федерации от 29 декабря 2011 года N 1177"О порядке предо-ставления и распределения субсидий из федеральногобюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на возмещение частизатрат в связи с предоставлением учителям общеобразовательныхучреждений ипотечного кредита (займа)" и регулирует порядокпредоставления молодым учителям субсидий для оплаты первоначальныхвзносов по ипотечным кредитам (займам) на приобретение жилья.Реализация настоящего Положения осуществляется в рамках основногомероприятия подпрограммы "Развитие ипотечного кредитования в жилищномстроительстве" государственной программы "Строительство, архитектура идорожное хозяйство Брянской области" (2014-2020 годы), утвержденнойпостановлением Правительства Брянской области от 30 декабря 2013 годаN 833-п (далее - подпрограмма). 1.2. Основные понятия и термины, используемые в настоящемПоложении: молодой учитель (далее - заявитель) - гражданин РоссийскойФедерации в возрасте до 35 лет, работающий по основному месту работы вгосударственной или муниципальной общеобразовательной организацииБрянской области, осуществляющей образовательную деятельность пообразовательным программам начального общего, основного общего и (или)среднего общего образования; член семьи получателя субсидии - супруг (супруга) и их дети, атакже родители или граждане, признанные судом в установленном порядкечленами семьи; ипотечные кредиты (займы) - кредиты и займы в валюте РоссийскойФедерации, полученные для приобретения жилого помещения на территорииБрянской области в организациях, выдающих ипотечные кредиты (займы); организация - кредитная организация или юридическое лицо,осуществляющие предоставление займа по договору займа, исполнениеобязательств по которому обеспечено ипотекой; свидетельство - именной документ, удостоверяющий право заявителяна получение субсидии для оплаты первоначального взноса по ипотечномукредиту (займу). Свидетельство не является ценной бумагой; субсидия - социальная выплата, предоставляемая за счет средствобластного бюджета на безвозмездной основе для оплаты в полном объемепервоначального взноса по ипотечному кредиту (займу) на приобретениежилья молодым учителям, но не более 20 процентов от установленнойдоговором приобретения стоимости жилого помещения, и являющаяся меройсоциальной поддержки граждан в приобретении жилья; общая площадь жилого помещения - сумма площадей всех частейжилого помещения, включая площадь помещений вспомогательногоиспользования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых ииных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, заисключением балконов, лоджий, веранд и террас; личное дело заявителя - заявление о предоставлении субсидии сприложением документов, предусмотренных разделом 2 настоящегоПоложения; комиссия - комиссия департамента образования и науки Брянскойобласти (далее - департамент) по рассмотрению вопросов улучшенияжилищных условий отдельных категорий граждан, созданная с цельюорганизации работы и соблюдения законности по предоставлению субсидийза счет средств областного бюджета нуждающимся в улучшении жилищныхусловий молодым учителям Брянской области. 2. Условия предоставления субсидий 2.1. Субсидия предоставляется заявителю при соблюдении следующихусловий: наличие у заявителя и членов его семьи гражданства РоссийскойФедерации; основным местом работы является государственная или муниципальнаяобщеобразовательная организация Брянской области, осуществляющаяобразовательную деятельность по образовательным программам начальногообщего, основного общего и (или) среднего общего образования (далее -школа); стаж работы в школе не менее 1 года; непрерывный педагогический стаж по последнему месту работы неменее 6 месяцев; наличие трехстороннего договора с управлением (отделом)образования администрации муниципального района (городского округа)Брянской области и департаментом о предоставлении субсидии и собязательством отработать в школе не менее 3 лет (форма договораутверждается приказом департамента); признание нуждающимся в улучшении жилищных условий. Применительно к настоящему Положению под нуждающимися в улучшениижилищных условий понимаются молодые учителя, поставленные на учет вкачестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, а также молодые учителя, признанныеорганами местного самоуправления по месту их постоянного жительствануждающимися в улучшении жилищных условий после 1 марта 2005 года потем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодексаРоссийской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилыхпомещениях, предоставляемых по договорам социального найма, внезависимости от того, поставлены ли они на учет в качестве нуждающихсяв жилых помещениях. В случаях, когда члены семьи зарегистрированы по разным адресам,признание их нуждающимися в улучшении жилищных условий допускается приусловии, что суммарная общая площадь жилых помещений ниже учетнойнормы площади жилого помещения. 2.2. Приобретаемое жилое помещение должно быть пригодным дляпроживания в соответствии с действующим законодательством РоссийскойФедерации и благоустроенным применительно к условиям населенногопункта, в котором приобретается жилое помещение. 2.3. Субсидия предоставляется заявителю для оплатыпервоначального взноса по ипотечному кредиту (займу) на приобретениежилого помещения, расположенного на территории Брянской области, однимиз следующих способов: приобретение вновь построенного жилого помещения в соответствии сдоговором на приобретение жилого помещения, заключенным послеполучения свидетельства. Под вновь построенным жилым помещениемпонимается жилое помещение, реализуемое юридическим лицом илииндивидуальным предпринимателем в течение трех лет с датыгосударственной регистрации права собственности на указанное жилоепомещение первым правообладателем при условии, что все предшествующиеправообладатели на жилое помещение являлись юридическими лицами илииндивидуальными предпринимателями; приобретение жилого помещения на вторичном рынке жилья всоответствии с договором на приобретение жилого помещения, заключеннымпосле получения свидетельства. 2.4. Общая площадь приобретаемого жилого помещения в расчете накаждого члена семьи, учтенная при расчете размера социальной выплаты,не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения,установленной органами местного самоуправления в целях принятияграждан на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий вместе приобретения жилья. Учетной нормой площади жилого помещения (далее - учетная норма)является минимальный размер площади жилого помещения, исходя изкоторого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадьюжилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся вжилых помещениях. Учетная норма устанавливается органом местногосамоуправления. 2.5. Стоимость одного квадратного метра общей площади жилогопомещения для расчета субсидии принимается на момент подписаниядоговора на приобретение жилого помещения в размере, определенном вдоговорах на приобретение жилого помещения. В случае если стоимостьодного квадратного метра общей площади жилья, приобретаемогоучастником подпрограммы, превышает среднюю рыночную стоимость,установленную приказом Министерства строительства ижилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации о нормативнойстоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения поРоссийской Федерации, то для расчета субсидии принимается средняярыночная стоимость квадратного метра жилья, установленная даннымприказом для Брянской области на последний отчетный период. 2.6. Площадь жилого помещения для расчета субсидии принимается вразмере общей площади приобретаемого жилого помещения, но не вышесоциальной нормы, которая составляет: для семьи, состоящей из трех и более человек, - 18 кв. метровобщей площади на одного члена семьи; для семьи, состоящей из двух человек, - 42 кв. метра общейплощади жилого помещения; для семьи, состоящей из одного человека, - 33 кв. метра общейплощади. 2.7. Заявитель, имеющий право на получение субсидии, вправе: оформить ипотечный кредит (заем) на себя и членов семьи,указанных в свидетельстве; оформить жилое помещение в общую собственность с членами семьи,указанными в свидетельстве. В составе семьи не учитываются дети, находящиеся на полномгосударственном обеспечении, и дети, в отношении которых родителилишены родительских прав или ограничены в родительских правах. 2.8. Право на улучшение жилищных условий с использованиемкакой-либо формы государственной поддержки за счет средствфедерального, областного, местного бюджетов, на условияхсофинансирования федерального, областного, местного бюджетовпредоставляется заявителю и его супругу (супруге), указанному(ой) всвидетельстве, только 1 раз. Право выбора участия в данной подпрограмме или в любой другойпрограмме (подпрограмме), мероприятии, предусматривающих оказаниегосударственной поддержки в улучшении жилищных условий за счет средствфедерального бюджета, областного бюджета, местного бюджета, наусловиях софинансирования федерального, областного, местного бюджетов,принадлежит гражданину. 2.9. Заявитель, состоящий в зарегистрированном браке, получаетсубсидию на состав семьи. 2.10. Субсидия не предоставляется в случае: а) приобретения жилого помещения общей площадью менее учетнойнормы площади жилого помещения; б) приобретения жилого помещения не на территории Брянскойобласти; в) реконструкции жилого помещения, осуществления текущего икапитального ремонта жилого помещения, перепланировки жилогопомещения, приобретения объекта незавершенного жилищногостроитель-ства; г) приобретения жилого помещения в общую собственностьгражда-нина и третьего лица (лиц), в том числе приобретения жилогопомещения в общую собственность гражданина, членов его семьи, неуказанных в свидетельстве, и третьего лица (лиц). 2.11. Заявитель и члены их семей, совершившие действия,предусмот-ренные статьей 53 Жилищного кодекса Российской Федерации,вправе претендовать на получение субсидии не ранее чем через 5 лет содня совершения указанных действий. 3. Порядок расчета размера субсидии 3.1. Максимальный размер субсидии составляет 20 процентов отстоимости приобретаемого жилья и определяется по формуле: Сmax = СЖ x 20%, где: Сmax - максимальный размер субсидии в рублях (округленный поматематическому порядку до целого рубля); СЖ - стоимость приобретаемого жилья, определяемая по формуле: СЖ = Cт х Оп, где: Ст - стоимость 1 квадратного метра жилого помещения,установленная в соответствии с пунктом 2.5 настоящего Положения; Оп - общая площадь приобретаемого помещения, определяемая всоответствии с пунктами 2.4, 2.6 настоящего Положения. 3.2. Максимальный размер субсидии рассчитывается на датупредставления документов, необходимых для погашения свидетельства. 3.3. Департамент в течение 15 рабочих дней со дня получениядокументов, необходимых для погашения свидетельства, производит расчетфактического размера субсидии, подлежащего перечислению конкретномуполучателю субсидий, по следующей формуле: Сф = Фс x 20%, где: Сф - фактический размер субсидии в рублях (округленный поматематическому порядку до целого рубля); Фс - фактическая стоимость приобретаемого помещения (определяетсяна основании документов, указанных в подпунктах "а", "е" пункта 4.17 ис учетом условий, установленных пунктом 3.1 настоящего Положения). Указанный расчет фактической суммы субсидий, подлежащейперечислению конкретному получателю субсидий, суммируется иоформляется сводным реестром получателей субсидий. 3.4. Возникающие вопросы по порядку предоставления ииспользования субсидий подлежат рассмотрению комиссией. 4. Порядок предоставления субсидии 4.1. Заявитель представляет в департамент (г. Брянск, ул.Бежицкая, д. 34а) заявление о предоставлении субсидии в письменнойформе (приложение 1к Положению). Если заявитель и его супруг(а) относятся к категории молодыхучителей, в департамент подается одно заявление о предоставлениисубсидии. При приеме заявления департамент представляет заявителюинформацию о порядке и условиях получения и использования субсидии, очем в заявлении делается соответствующая отметка. 4.2. Заявитель одновременно с заявлением о предоставлениисубсидии представляет в департамент следующие документы: паспорт заявителя (оригинал и копия) и членов его семьи; свидетельство о рождении (усыновлении) ребенка заявителя(оригинал и копия); свидетельство о заключении брака (свидетельство о расторжениибрака) заявителя (оригинал и копия); копии трудовой книжки и трудового договора заявителя, заверенныеработодателем; копию диплома заявителя; справку о составе семьи и месте жительства членов заявителя суказанием общей площади жилья и количества проживающих (выписка издомовой книги или копия поквартирной карточки); выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимоеимущество и сделок с ним органа, осуществляющего государственнуюрегистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним; решение органа местного самоуправления о признании заявителянуждающимся в улучшении жилищных условий; справку организации о соответствии заявителя требованиям дляполучения ипотечного кредита (займа); копию вступившего в законную силу решения суда о признании членомсемьи заявителя, заверенную судом, вынесшим решение (при наличии); документы, подтверждающие нахождение ребенка на полномгосударственном обеспечении, а также документы, подтверждающие лишениеродительских прав или ограничение в родительских правах (при наличии); заключение межведомственной комиссии о признании жилого помещенияпригодным (непригодным) для постоянного проживания (представляется вслучае проживания в жилом помещении, не отвечающем установленным дляжилых помещений требованиям). По выбору заявителя представление документов и информации,которые находятся в распоряжении органов, предоставляющихгосударственные услуги, и органов, предоставляющих муниципальныеуслуги, иных государственных органов, органов местного самоуправления,организаций, в соответствии с нормативными правовыми актами РоссийскойФедерации, нормативными правовыми актами субъектов РоссийскойФедерации, муниципальными правовыми актами осуществляется по запросудепартамента в порядке межведомственного информационноговзаимодействия (часть 1 статьи 1 Федерального закона от 27 июля 2010года N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных имуниципальных услуг"). 4.3. В случае если документы представлены заявителем не в полномобъеме, департамент не принимает эти документы до их представления вполном объеме. В случае изменения данных, содержащихся в личном деле, заявительпредставляет в департамент обновленные документы в течение 15календарных дней с момента таких изменений. 4.4. Департамент в день поступления заявления о предоставлениисубсидии регистрирует его в книге регистрации заявлений молодыхучителей о предоставлении субсидий для оплаты первоначального взносапо ипотечным кредитам на приобретение жилья (далее - книгарегистрации). Книга регистрации ведется по форме, установленнойприложением 2 к настоящему Положению. Заявителю выдается расписка о сдаче документов с указанием датысдачи и номера регистрации заявления в книге регистрации. 4.5. Возникающие вопросы по порядку предоставления ииспользования субсидий подлежат рассмотрению комиссией. 4.6. Департамент формирует и направляет на рассмотрение комиссиисводный список молодых учителей, претендующих на получение субсидий(далее - сводный список молодых учителей), соответствующих требованиямнастоящего Положения, и список заявителей, не соответствующихтребованиям настоящего Положения. 4.7. Комиссия в течение 15 календарных дней рассматриваетсформированный сводный список молодых учителей и принимает решение: об отказе во включении в сводный список молодых учителей в случаенарушения требований настоящего Положения; об утверждении сводного списка молодых учителей - получателейсубсидий в соответствующем финансовом году. Комиссия является постоянно действующим органом и состоит изпредседателя, секретаря и членов комиссии. Состав и порядокдеятельности комиссии утверждается приказом департамента. Работой комиссии руководит председатель комиссии - директордепартамента. Во время отсутствия председателя комиссии егообязанности исполняет заместитель директора департамента, курирующийданное направление работы. Организационно-техническое обеспечение комиссии осуществляетсядепартаментом. Комиссия собирается по мере необходимости, при наличии заявлений,поданных заявителями. Комиссия в своей деятельности руководствуется законодательствомРоссийской Федерации и Брянской области. 4.8. Сводный список молодых учителей формируется по дате подачизаявлений и порядковому номеру регистрации заявлений в книгерегистрации и в пределах запланированных бюджетных ассигнований напредоставление субсидий. На основании сводного списка молодых учителей, за исключениемтех, кому отказано во включении в сводный список молодых учителей всвязи с нарушением требований настоящего Положения, департаментомформируется список молодых учителей - получателей субсидий. 4.9. Заседания и решения комиссии оформляются протоколом ивизируются членами комиссии. Протокол подписывается председателем,членами комиссии и составляется не позднее 3 рабочих дней послепроведения заседания. На основании протокола решения комиссии об утверждении спискамолодых учителей - получателей субсидий и сводного реестра департаментготовит приказ об утверждении сводного реестра получателей субсидий. Если заявитель не согласен с решением комиссии, то он имеет правообратиться в суд. 4.10. В случае достижения возраста молодого учителя 36 лет послевключения его в сводный список молодых учителей гражданин сохраняетправо на получение бюджетной субсидии. 4.11. На основании решения комиссии об утверждении списка молодыхучителей - получателей субсидий департамент производит оформление иподписание свидетельств о праве на получение субсидии для оплатыпервоначального взноса по ипотечному кредиту (займу) на приобретениежилья по форме cогласно приложению 4 к настоящему Положению, оформляеттрехсторонние договоры о предоставлении субсидии по форме согласноприложению 5 к настоящему Положению и передает их управлениям(отделам) образования муниципальных районов (городских округов)Брянской области по месту работы заявителей. Управления (отделы) образования муниципальных районов (городскихокругов) Брянской области в течение 15 календарных дней послеутверждения списка молодых учителей - получателей субсидии подписываютпоступившие трехсторонние договоры и передают их в департамент. 4.12. Право заявителя на получение субсидии подтверждаетсясвидетельством. Учет выданных свидетельств ведется департаментом в реестревыданных и погашенных свидетельств по форме, установленной приложением3 к настоящему Положению. 4.13. Департамент не позднее 7 рабочих дней после поступлениятрехсторонних договоров и подписания свидетельств уведомляет молодыхучителей (по телефону и почтовым сообщением с уведомлением) онеобходимости получения свидетельств в течение 30 календарных дней содня получения департаментом уведомления о вручении почтовогосообщения. 4.14. Свидетельство выдается лично молодому учителю или егопредставителю при наличии надлежащим образом оформленных полномочий. При выдаче свидетельства молодой учитель информируется о порядкеи условиях получения и использования субсидии, предоставляемой поэтому свидетельству, порядке представления отчета о целевомиспользовании субсидии, о чем в свидетельстве делается соответствующаяотметка. При получении свидетельства молодой учитель одновременнозаключает трехсторонний договор, подписанный управлением (отделом)образования администрации муниципального района (городского округа)Брянской области и департаментом. В случае отказа заявителя от подписания трехстороннего договорасвидетельство такому заявителю не выдается, заявитель исключается изсписка молодых учителей - получателей бюджетных субсидий, оформленноесвидетельство считается недействительным и аннулируется. 4.15. Дата выдачи свидетельства указывается на отрывном корешкесвидетельства и в реестре выданных и погашенных свидетельств. 4.16. Срок действия свидетельства ограничивается текущимфинансовым годом и исчисляется от даты его выдачи, указываемой всвидетельстве. 4.17. Заявитель, получивший свидетельство, представляет вдепартамент документы, необходимые для погашения свидетельства, непозднее 20 декабря соответствующего года: а) копию договора о предоставлении ипотечного кредита (займа) наприобретение жилого помещения; б) свидетельство о государственной регистрации правасобственности на приобретенное жилое помещение; в) справку с места работы заявителя; г) реквизиты банковского счета (имеющего статус блокированного),открытого заявителю в кредитной организации, предоставляющей ипотечныйкредит, или другой организации по выбору заявителя (при оформлении имипотечного займа); д) копии документов, подтверждающих перечисление в безналичномпорядке денежных средств в счет оплаты стоимости приобретаемого жилогопомещения; е) документы на приобретаемое жилое помещение: в случае приобретения вновь построенного жилого помещения: копиюдоговора купли-продажи жилого помещения, прошедшего государственнуюрегистрацию, копию свидетельства о государственной регистрации правасобственности на приобретенное жилое помещение; в случае приобретения жилого помещения на вторичном рынке жилья:копию договора купли-продажи жилого помещения, прошедшегогосударственную регистрацию, копию свидетельства о государственнойрегистрации права собственности на приобретенное жилое помещение икопии документов, подтверждающих право собственности всехпредшествующих собственников на данное жилое помещение, при ихналичии. 4.18. Департамент взаимодействует с организациями, выдающимиипотечные кредиты (займы) с уровнем процентной ставки не более 8,5про-цента годовых, в части субсидирования в полном объемепервоначального взноса по ипотечному кредиту (займу), предоставленномузаявителю на приобретение жилья на условиях, предусмотренных настоящимПоложением. 4.19. Копии документов, необходимых для погашения свидетельства,принимаются у заявителя только при предъявлении подлинников илинотариально заверенных копий документов. В случае если документы, необходимые для погашения свидетельства,представлены заявителем не в полном объеме, департамент не принимаетпредставленные документы до их представления в полном объеме. О получении документов, необходимых для погашения свидетельства,в свидетельстве ставится соответствующая отметка, удостовереннаяподписями заявителя, их представившего, и работника департамента,принявшего данные документы, с указанием даты принятия. 4.20. Для перечисления субсидии на счет заявителя, открытый вкредитной организации, департамент представляет в департамент финансовБрянской области платежные документы в установленном для исполненияобластного бюджета порядке (с приложением приказа об утверждениисводного реестра получателей субсидий). 4.21. Субсидии молодым учителям предоставляются в соответствии сосводной бюджетной росписью областного бюджета на соответствующийфинансовый год и на плановый период в пределах лимитов бюджетныхобязательств, утвержденных департаменту на цели, указанные в пункте 1настоящего Положения. Главным распорядителем бюджетных средствявляется департамент образования и науки Брянской области. 4.22. Заявитель сдает свидетельство в организацию,предоставляющую ипотечный кредит (заем) в соответствующем финансовомгоду, в котором действовало выданное свидетельство. Субсидия предоставляется департаментом владельцу свидетельства вбезналичной форме путем зачисления на его счет, открытый в кредитнойорганизации, средств для оплаты первоначального взноса по ипотечномукредиту (займу) на приобретение жилья на основании заявки организации,выдающей ипотечный кредит (заем). 4.23. Организация проверяет соответствие данных, указанных всвидетельстве, данным, содержащимся в документе, удостоверяющемличность владельца свидетельства, а также своевременностьпредставления свидетельства в организацию и заключает с владельцемсвидетельства договор ипотечного кредита (ипотечного займа). В случае выявления несоответствия данных, указанных всвидетельстве, данным, содержащимся в представленных документах,организация отказывает владельцу в заключение договора и возвращаетсвидетельство его владельцу. При заключении кредитного договора кредитная организациязаключает с владельцем свидетельства договор об открытии на его имяблокированного счета для учета средств, предоставленных в качествесоциальной выплаты. В случае получения владельцем свидетельства ипотечного займа ворганизации, не имеющей статуса кредитной организации, блокированныйсчет открывается в кредитной организации, заключившей соглашение сдепартаментом о порядке обслуживания средств государственной поддержкимолодых учителей в улучшении жилищных условий в рамках подпрограммы"Развитие ипотечного кредитования в жилищном строительстве"государственной программы "Строительство, архитектура и дорожноехозяйство Брянской области" (2014-2020 годы) на условиях,установленных пунктом 4.24 настоящего Положения. 4.24. В договоре об открытии блокированного счета устанавливаютсяосновные условия обслуживания счета, порядок целевого использованиясубсидии, взаимоотношений банка и владельца свидетельства, на чье имяоткрыт счет (далее - распорядитель счета), а также порядок переводасредств в счет оплаты приобретаемого жилья. В договоре блокированногосчета могут быть указаны лица, которым доверяется распоряжатьсяуказанным счетом. В случае досрочного расторжения договора блокированного счета(если на указанный счет не были зачислены средства, предоставляемые вкачестве социальной выплаты), организация выдает распорядителюблокированного счета справку о расторжении договора счета безперечисления средств социальной выплаты. Свидетельство, сданное ворганизацию, после заключения договора блокированного счета еговладельцу не возвращается и остается в организации, а отрывной корешоксвидетельства передается в департамент. 4.25. Организация представляет ежемесячно, до 10-го числа, вдепартамент и управление (отдел) образования муниципального района(городского округа) информацию по состоянию на 1-е число о фактахзаключения договоров банковского счета с владельцами свидетельств, оботказе в заключении договоров, их расторжении без зачисления средств,предоставляемых в качестве социальной выплаты, и о перечислениисредств с банковского счета в счет оплаты приобретаемого жилогопомещения. 4.26. После перечисления субсидии в реестре выданных и погашенныхсвидетельств ставится отметка о погашении свидетельства с указаниемфактического размера субсидии и даты погашения. 4.27. Заявители, представившие документы для погашениясвидетельств по основаниям, установленным подпунктами "а" - "в" пункта2.10 настоящего Положения, вправе в течение срока действиясвидетельства представить документы на другой объект финансирования,соответствующий требованиям настоящего Положения. Заявители, представившие документы для погашения свидетельств пооснованию, установленному подпунктом "г" пункта 2.10 настоящегоПоложения, вправе в течение срока действия свидетельства представитьдокументы о приобретении жилого помещения в собственность гражданинаили в общую собственность гражданина и членов его семьи, указанных всвидетельстве. 4.28. В случае неявки заявителя без уважительных причин заполучением свидетельства в установленные настоящим Положением сроки,отказа от получения свидетельства заявитель исключается из сводногосписка молодых учителей, списка молодых учителей - получателейсубсидий (дополнительного списка молодых учителей - получателейсубсидий). 4.29. Заявитель, не представивший документы, необходимые дляпогашения свидетельства, в установленные сроки и без уважительныхпричин исключается из сводного списка молодых учителей, списка молодыхучителей - получателей субсидий (дополнительного списка молодыхучителей - получателей субсидий). 4.30. В случае наступления последствий, предусмотренных пунктами4.28, 4.29 настоящего Положения, заявитель вправе повторно обратитьсяс заявлением о предоставлении субсидии на общих основаниях в порядке,установленном настоящим Положением. 4.31. В случае утраты (хищения) или порчи свидетельства заявительвправе получить дубликат свидетельства. Заявитель представляет в департамент заявление о выдаче дубликатасвидетельства с указанием причин. Департамент в течение 5 календарных дней производит оформлениедубликата свидетельства по форме, установленной приложением 4 кнастоящему Положению. Срок действия дубликата свидетельства ограничен сроком действияпервоначально выданного свидетельства. Департамент на бланке дубликата свидетельства в правом верхнемуглу делает отметку "Дубликат". 4.32. В случае смерти владельца свидетельства супруг (супруга),являющийся (являющаяся) молодым учителем, обращается в департамент сзаявлением о замене свидетельства с приложением копии свидетельства осмерти и свидетельства. Комиссия принимает решение о заменесвидетельства, при этом расчет размера субсидии производится исходя изнового состава семьи и стоимости 1 квадратного метра площади жилогопомещения, действующей на дату выдачи нового свидетельства. Срокдействия свидетельства ограничен сроком действия первоначальновыданного свидетельства. 4.33. Управления (отделы) образования муниципальных районов(городских округов), в образовательных учреждениях которых работаютмолодые учителя, получившие субсидии в рамках настоящего Положения, втечение 5 рабочих дней уведомляют департамент об увольнении молодогоучителя из системы общего образования Брянской области до истечения 3лет с даты перечисления субсидии, за исключением увольнения пооснованиям, установленным пунктами 1, 2, 4 статьи 81, пунктами 1, 2,5-7, 13 статьи 83 Трудового кодекса Российской Федерации. В этом случае в соответствующем финансовом году молодой учитель втечение 30 календарных дней с даты получения уведомления департаментао необходимости возврата субсидии обязан возвратить в полном объеме насчет департамента сумму полученной субсидии. Департамент перераспределяет эти средства на аналогичные целидругим получателям субсидий. Возврат неиспользованных субсидий осуществляется департаментом вдоход областного бюджета. 4.34. Управления (отделы) образования муниципальных районов(городских округов), в образовательных учреждениях которых работаютмолодые учителя, получившие субсидии в рамках настоящего Положения, втечение 5 рабочих дней уведомляют департамент о переводе молодогоучителя в течение 3 лет с даты перечисления субсидии в другоеобразовательное учреждение Брянской области, реализующееобразовательные программы начального общего, основного общего исреднего (полного) общего образования. Управление (отдел) образования муниципального района (городскогоокруга) Брянской области по новому месту работы молодого учителя втечение 10 календарных дней с момента перевода молодого учителяпринимает на себя обязательства по трехстороннему договору наоставшийся срок действия договора. 5. Порядок представления отчета об использовании субсидий 5.1. Молодой учитель в течение 30 календарных дней с датыперечисления субсидии обязан представить в департамент копиидокументов, подтверждающих перечисление в безналичном порядке денежныхсредств в счет оплаты стоимости приобретенного жилого помещения. 5.2. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения молодымучителем обязанности, предусмотренной пунктом 5.1 настоящегоПоложения, сумма субсидии подлежит взысканию в полном объеме всоответствии с действующим законодательством Российской Федерации вобластной бюджет. 6. Заключительные положения 6.1. Личные дела заявителей, получивших субсидии, отрывныекорешки погашенных свидетельств и отчеты о целевом использованиисубсидий хранятся в департаменте в течение 6 лет с момента погашениясвидетельств. По истечении срока хранения личные дела заявителей, отрывныекорешки погашенных свидетельств и отчеты о целевом использованиисубсидий подлежат уничтожению. 6.2. Личные дела заявителей, не получивших субсидии пооснованиям, установленным настоящим Положением, хранятся вдепартаменте в течение 1 года с момента принятия комиссиейсоответствующего решения. По истечении срока хранения личные дела заявителей подлежатуничтожению. 6.3. При наличии оснований для взыскания субсидии в полном объемев соответствии с действующим законодательством Российской Федерацииличные дела заявителей, отрывные корешки погашенных свидетельств иотчеты о целевом использовании субсидий подлежат уничтожению в течение1 года с момента взыскания субсидии в полном объеме в соответствии сдействующим законодательством Российской Федерации. 6.4. В целях гарантированного сохранения документационнойинфор-мации уничтожение личных дел заявителей производится толькопосле составления описей личных дел заявителей. 6.5. Уничтожение личных дел заявителей, отрывных корешковпогашенных свидетельств и отчетов о целевом использовании субсидийпроизводится по акту об уничтожении документов. 6.6. Акт об уничтожении документов вместе с описями документовхранится в архиве департамента в течение 1 года. Приложение 1 к Положению о порядке предоставления субсидий молодым учителям общеобразовательных организаций общего образования для оплаты первоначальных взносов по ипотечным кредитам (займам) на приобретение жилья Директору департамента образования и науки Брянской области ____________________________ ЗАЯВЛЕНИЕПрошу предоставить субсидию на приобретение жилья заявителю_______________________________________________________________________, (Ф. И. О., дата рождения)паспорт: серия __________________N _____________________________________,выдан__________________________________________________________________,проживает по адресу:__________________________________________________________________________________________________________________________;супруг/супруга_________________________________________________________,(Ф. И. О., дата рождения)паспорт: серия ____________________N __________________________________,выдан________________________________________________________________,проживает по адресу:___________________________________________________________________________________________________________________________;дети:_______________________________________________________________________, (Ф. И. О., дата рождения)свидетельство о рождении (паспорт для ребенка, достигшего 14 лет)(ненужное вычеркнуть)серия ______________________N ________________________________________,выданное(ый)_____________________________________________________________________________________________________________________________________________,проживает по адресу:___________________________________________________;_______________________________________________________________________, (Ф. И. О., дата рождения)свидетельство о рождении (паспорт для ребенка, достигшего 14 лет)(ненужное вычеркнуть)серия _________________________ N _____________________________,выданное(ый)______________________________________________________________________________________________________________________________________________,проживает по адресу:___________________________________________________;_______________________________________________________________________, (Ф. И. О., дата рождения)свидетельство о рождении (паспорт для ребенка, достигшего 14 лет)(ненужное вычеркнуть)серия _________________________ N _______________________,выданное(ый)______________________________________________________________________________________________________________________________________________,проживает по адресу:___________________________________________________;С условиями предоставления субсидии на оплату первоначального взносапо ипотечному кредиту (займу) для приобретения жилья ознакомлен(а) иобязуюсь их выполнять.К заявлению прилагаются следующие документы:______________________________________________________________________;(наименование и номер документа, кем и когда выдан)______________________________________________________________________;(наименование и номер документа, кем и когда выдан)______________________________________________________________________;(наименование и номер документа, кем и когда выдан)_______________________________________________________________________;(наименование и номер документа, кем и когда выдан)_____________________________________________________________________;(наименование и номер документа, кем и когда выдан)_______________________________________________________________________;(наименование и номер документа, кем и когда выдан)______________________________________________________________________.(наименование и номер документа, кем и когда выдан)Заявление и прилагаемые к нему согласно перечню документы приняты"___" ____________ 20__ года_______________________ ___________________ _________________________(должность лица, (подпись, дата) (расшифровка подписи)принявшего заявление) Приложение 2 к Положению о порядке предоставления субсидий молодым учителям общеобразовательных организаций общего образования для оплаты первоначальных взносов по ипотечным кредитам (займам) на приобретение жилья КНИГА РЕГИСТРАЦИИ заявлений молодых учителей о предоставлении субсидий для оплаты первоначального взноса по ипотечным кредитам (займам) на приобретение жилья Начата __________ Окончена ________------------------------------------------------------------------------------------------| ДАТА | НОМЕР | Ф. И. О. | ПЕРСОНАЛЬНЫЕ | МЕСТО РАБОТЫ, | ПРИНЯТОЕ РЕШЕНИЕ || ПОСТУПЛЕ- | ЗАЯВЛЕНИЯ | ГРАЖДАНИ- | ДАННЫЕ | ДОЛЖНОСТЬ, | ПО РАССМОТРЕНИЮ || НИЯ | | НА | ГРАЖДАНИНА | МУНИЦИПАЛЬНОЕ | ЗАЯВЛЕНИЯ || ЗАЯВЛЕНИ- | | | (ДАТА РОЖДЕНИЯ, | ОБРАЗОВАНИЕ | КОМИССИЕЙ || Я | | | ПАСПОРТНЫЕ | | (ВКЛЮЧЕН/ || | | | ДАННЫЕ, АДРЕС | | НЕ ВКЛЮЧЕН В || | | | РЕГИСТРАЦИИ) | | СВОДНЫЙ СПИСОК) ||-----------+-----------+-----------+-----------------+---------------+------------------|| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 ||-----------+-----------+-----------+-----------------+---------------+------------------|| | | | | | |------------------------------------------------------------------------------------------ Приложение 3 к Положению о порядке предоставления субсидий молодым учителям общеобразовательных организаций общего образования для оплаты первоначальных взносов по ипотечным кредитам (займам) на приобретение жилья РЕЕСТР выданных и погашенных свидетельств молодым учителям в ________ году N Ф. И. О. НОМЕР И ДАТА ДАТА ФАКТИЧЕСКИЙ ПП МОЛОДОГО ВЫДАЧИ ПОГАШЕНИЯ РАЗМЕР УЧИТЕЛЯ СВИДЕТЕЛЬСТВА, СВИДЕТЕЛЬСТВА СУБСИДИИ ДАТА ВЫДАЧИ (ТЫС. РУБ.) ДУБЛИКАТА СВИДЕТЕЛЬСТВА 1 2 3 4 5 Директор департамента образования и науки Брянской области _________________ _________________ (подпись) (Ф. И. О.) Приложение 4 к Положению о порядке предоставления субсидий молодым учителям общеобразовательных организаций общего образования для оплаты первоначальных взносов по ипотечным кредитам (займам) на приобретение жилья Лицевая сторона свидетельства СВИДЕТЕЛЬСТВО о праве на получение субсидии молодому учителю общеобразовательной организации общего образования для оплаты первоначального взноса по ипотечному кредиту (займу) на приобретение жилья серия ПВN ___________ Настоящим свидетельством удостоверяется, что гражданину__________________________________________________________________, являющемуся участником подпрограммы "Развитие ипотечногокредитования в жилищном строительстве" государственной программы"Строительство, архитектура и дорожное хозяйство Брянской области"(2014-2020 годы), в соответствии с условиями этой программыпредоставляется субсидия для оплаты первоначального взноса поипотечному кредиту (займу) на приобретение жилья. Состав семьи:супруг(а)_________________________________________________________;дети: ______________________________________________________________________________________________________________________________;родители:__________________________________________________________________________________________________________________________________;иные лица, признанные в судебном порядке членами семьи:____________________________________________________________________________________________________________________________________.Максимальный размер субсидии составляет ____________________________(_________________________________________________________) рублей*._________ *Размер субсидии подлежит уточнению в соответствии с Положением опорядке предоставления субсидий для оплаты первоначальных взносов поипотечным кредитам (займам) на приобретение жилья. Директор департамента образования и науки Брянской области _________________ _________________ (подпись) (Ф. И. О.) ОТРЫВНОЙ КОРЕШОК свидетельства о праве на получение субсидии молодому учителю общеобразовательной организации общего образования для оплаты первоначального взноса по ипотечному кредиту (займу) на приобретение жилья серия ПВ N _____________Ф. И. О. получателя свидетельства_____________________________________.Дата выдачи "____" ________________ 20__ года.Свидетельство действительно до "___" __________ 20______года(включительно).__________________ ______________________________________________(подпись) (Ф. И. О. гражданина - получателя свидетельства)Оборотная сторона свидетельстваПаспортные данные гражданина - получателя свидетельства:серия ____ N ___, дата выдачи ________________, кем выдан_______________________________________________________________________________.С порядком и условиями получения и использования субсидии,предоставляемой по свидетельству, порядком предоставления отчета оцелевом использовании субсидии ознакомлен(а).__________________ ______________________________________________(подпись) (Ф. И. О. гражданина - получателя свидетельства)Дата выдачи свидетельства "____" ______________ 20__ года.Свидетельство действительно до "___" _________ 20____года(включительно).Документы на приобретенное жилое помещение в соответствии спостановлением Правительства Брянской областиот "___" ______ 20__ года N ___ представлены в департамент образованияи науки Брянской области "___" ___________ 20__ г._______________ _________________________________________________(подпись) (Ф. И. О. гражданина, представившего документы)Работник, принявший документы:__________________________________________________________________(должность, отдел)________________________________________________________________________(подпись, Ф. И. О.)Оборотная сторона отрывного корешка свидетельстваФ. И. О. получателя свидетельства_____________________________________ Состав семьи получателя свидетельства:---------------------------------------------------------------------------| N | РОДСТВЕННЫЕ | ФАМИЛИЯ, ИМЯ, | N | РОДСТВЕННЫЕ | ФАМИЛИЯ, || ПП | ОТНОШЕНИЯ | ОТЧЕСТВО | ПП | ОТНОШЕНИЯ | ИМЯ, ОТЧЕСТВО || | К ПОЛУЧАТЕЛЮ | | | К ПОЛУЧАТЕЛЮ | || | СВИДЕТЕЛЬСТВА | | | СВИДЕТЕЛЬСТВА | ||----+---------------+---------------+----+---------------+---------------|| 1. | | | 5. | | ||----+---------------+---------------+----+---------------+---------------|| 2. | | | 6. | | ||----+---------------+---------------+----+---------------+---------------|| 3. | | | 7. | | ||----+---------------+---------------+----+---------------+---------------|| 4. | | | 8. | | |--------------------------------------------------------------------------- Отрывной корешок свидетельства о праве на получение субсидии дляоплаты первоначального взноса по ипотечному кредиту (займу) наприобретение жилья подтверждает, что участнику подпрограммыпредусмотрено предоставление субсидии. Максимальный размер субсидии составляет _______________________ (________________________________________________________)рублей. С порядком и условиями получения и использования субсидии,предоставляемой по свидетельству, порядком представления отчета оцелевом использовании субсидии ознакомлен(а). _________________________________________________________________ (подпись) (Ф. И. О. гражданина - получателя свидетельства) Приложение 5 к Положению о порядке предоставления молодым учителям общеобразовательных организаций общего образования для оплаты первоначальных взносов по ипотечным кредитам (займам) на приобретение жилья ДОГОВОР о предоставлении субсидии г. Брянск "____" ___________ 20___ г. Гражданин(ка) ______________, именуемый(ая) в дальнейшем"Специалист", управление (отдел) образования муниципального района(городского округа) Брянской области в лице руководителя управления(отдела) _____________________________________________, действующегона основании Положения, именуемое в дальнейшем "Управление",департамент образования и науки Брянской области в лице__________________________________________, действующего на основанииПоложения, именуемый в дальнейшем "Департамент", вместе именуемые вдальнейшем "Стороны", заключили настоящий Договор (далее - Договор) онижеследующем. I. Предмет договора Социальная поддержка молодых учителей, работающих вобщеобразовательных организациях общего образования, в виде субсидийдля оплаты первоначального взноса по ипотечному кредиту (займу) наприобретение жилья и заключивших настоящий Договор в рамках реализацииподпрограммы "Развитие ипотечного кредитования в жилищномстроительстве" государственной программы "Строительство, архитектура идорожное хозяйство Брянской области" (2014-2020 годы) и в соответствиис условиями этой программы (далее - Программа). II. Обязательства Сторон 2.1. Управление: 2.1.1. Организует работу по реализации мероприятий,предусмотренных Программой. 2.1.2. Представляет в Департамент информацию о специалисте врамках Программы. 2.1.3. Выявляет случаи нарушения Специалистом условий настоящегоДоговора. 2.1.4. Направляет в трехдневный срок со дня выявления нарушенийСпециалистом условий настоящего Договора в Департамент указаннуюинформацию. 2.1.5. Контролирует исполнение Специалистом условий настоящегоДоговора. 2.2. Специалист: 2.2.1. Обязуется проработатьв______________________________________ ________________________________________________________________ (наименование общеобразовательной организации общего образования) не менее трех лет со дня заключения настоящего Договора. 2.2.2. Заключает кредитный договор (договор займа) наприобретение жилья на первичном (вторичном) рынке жилья. 2.2.3. До получения кредитных ресурсов (заемных средств) наприобретение жилья открывает блокированный счет в кредитнойорганизации для зачисления поступающих социальных выплат на оплатурасходов в размере 20% от стоимости приобретаемого жилья, оформляет кданному счету поручение на перечисление поступающих социальных выплатпо целевому назначению. 2.2.4. Обязуется использовать социальные выплаты, перечисленныеДепартаментом, строго по целевому назначению в соответствии споручением к счету. 2.2.5. Если Специалист не выполняет условия Договора опредоставлении мер социальной поддержки, полученные средства субсидиив размере 20% от стоимости приобретаемого жилья, подлежат возврату вобластной бюджет в полном объеме в течение семи календарных дней сдаты начала невыполнения условий Договора либо подлежат взысканию всудебном порядке. 2.3. Департамент: 2.3.1. Осуществляет контроль за выполнением Специалистом условийнастоящего Договора. 2.3.2. Осуществляет координацию взаимодействия сторон Договора. 2.3.3. Перечисляет на счет Специалиста денежные средства вразмере 20% от установленной договором приобретения стоимости жилогопомещения. 2.3.4. Направляет в Министерство образования и науки РоссийскойФедерации сведения о социальных выплатах Специалистам. III. Ответственность Сторон 3.1. В случае нарушения положений настоящего Договора Сторонынесут ответственность в соответствии с действующим законодательством. 3.2. Стороны освобождаются от ответственности за частичное илиполное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если оноявилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших послезаключения настоящего Договора, которые стороны не могли предвидеть,предотвратить разумными мерами. 3.3. Если одна из Сторон окажется не в состоянии выполнитьпринятые на себя обязательства по настоящему Договору вследствиенаступления обстоятельств непреодолимой силы в течение определенноговремени, срок исполнения данных обязательств переносится на срокдействия обстоятельств непреодолимой силы. IV. Изменение и расторжение Договора 4.1. В случае неисполнения одной из Сторон обязательств понастоящему Договору настоящий Договор может быть расторгнут вустановленном постановлением порядке с предварительным уведомлениемСторон. 4.2. Настоящий Договор может быть изменен либо дополнен посоглашению Сторон. Все изменения и дополнения оформляются письменно иявляются неотъемлемой частью настоящего Договора. V. Заключительные положения 5.1. Трудовые правоотношения между Специалистом и работодателемрегулируются трудовым договором в соответствии с Трудовым кодексомРоссийской Федерации. 5.2. Настоящий Договор составлен в 3 (трех) подлинныхэкземплярах: по одному для каждой из сторон. Все экземпляры имеютравную юридическую силу. 5.3. Настоящий Договор вступает в силу со дня его подписанияСторонами и действует до полного исполнения обязательства Сторонами,но не менее пяти лет. VI. Подписи Сторон-------------------------------------------------------------------------| ДЕПАРТАМЕНТ | УПРАВЛЕНИЕ | СПЕЦИАЛИСТ ||-------------------------+-------------------------+-------------------|| НАИМЕНОВАНИЕ, | НАИМЕНОВАНИЕ, | ПАСПОРТНЫЕ || РЕКВИЗИТЫ | РЕКВИЗИТЫ | ДАННЫЕ, || | | ДАТА РОЖДЕНИЯ, ||-------------------------+-------------------------+-------------------|| МЕСТОНАХОЖДЕНИЕ | МЕСТОНАХОЖДЕНИЕ | АДРЕС РЕГИСТРАЦИИ ||-------------------------+-------------------------+-------------------|| | | || ДОЛЖНОСТЬ | ДОЛЖНОСТЬ | || И Ф. И. О. РУКОВОДИТЕЛЯ | И Ф. И. О. РУКОВОДИТЕЛЯ | ||-------------------------+-------------------------+-------------------|| ПОДПИСЬ, ПЕЧАТЬ | ПОДПИСЬ, ПЕЧАТЬ | ПОДПИСЬ |-------------------------------------------------------------------------