Постановление Администрации г. Брянска от 18.05.2016 № 1607-п

БРЯНСКАЯ ГОРОДСКАЯ АДМИНИСТРАЦИЯ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

 

от 18.05.2016 №1607-п

г. Брянск

 

 

Оботклонении от утверждения проекта планировки территории, ограниченной улицамиДуки, Вали Сафроновой, 3-го Июля в Советском районе города Брянска

 

 

В соответствии со статьями 45, 46 Градостроительного кодекса РФ, статьей18 Правил землепользования и застройки территории муниципального образования«город Брянск» (для части территории муниципального образования), Федеральнымзаконом от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местногосамоуправления в Российской Федерации», Уставомгорода Брянска, на основании Постановления Главы города Брянска от 19.02.2016 №563-пг «О назначении публичныхслушаний по вопросу обсуждения внесения изменений в проект планировки территории,ограниченной улицами Дуки, Некрасова, Верхняя Лубянка, Кульковав Советском районе города Брянска, для комплексного освоения в целяхмногоэтажного жилищного строительства, утвержденный Постановлением Брянскойгородской администрации от 19.12.2012 №3226-п, и по проекту планировкитерритории, ограниченной улицами Дуки, Вали Сафроновой, 3-го Июля в Советскомрайоне города Брянска», с учётом протоколапубличных слушаний, итогового документа публичных слушаний по проекту планировки и решения комиссии по рассмотрению проектов планировки элементов планировочной структуры территориигорода Брянска (протокол от 12.04.2016)

 

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Отклонить от утверждения проект планировки территории,ограниченной улицами Дуки, Вали Сафроновой, 3-го Июля в Советском районе городаБрянска, и отправить его на доработку.

2. ООО «БизнесСфера» доработанный проект планировки территориипредставить в Брянскую городскую администрацию на утверждение в установленномпорядке.

3. Опубликовать настоящее постановление вмуниципальной газете «Брянск» в течение 7 дней с датыего принятия и разместить на официальном сайте Брянской городскойадминистрации.

4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложитьна и.о. заместителя Главы городской администрации А.С. Вербицкого.

 

 

Глава администрации                                                                А.Н.Макаров

 

 

ПРИЛОЖЕНИЕ
к постановлению Брянской
городской администрации
от 18.05.2016 № 1607-п

 

 

Проектпланировки территории, ограниченной улицами Дуки, Вали Сафроновой, 3-го Июля вСоветском районе города Брянска

 

1.Основная часть проекта планировки

 

См.файл 1607-001. jpg

См.файл 1607-002. jpg

 

Положение о размещенииобъектов жилищного строительства.

 

Территории в границах проектированиясоставляет - 4,035 га.

Проектируемая территория расположена вСоветском районе г.Брянска и ограничена: ул. Дуки,Вали Сафроновой, 3-го Июля.

В границах проектируемой территориирасположены многоквартирные 14-этажные жилые дома, которые находятся по ул.Дуки. По ул. Вали Сафроновой располагается существующее 4-х этажное здание. Поул. 3-го Июля - существующее 4-х этажное здание.

 

Параметры существующейзастройки

Таблица№ 1

 

Характеристика планируемогоразвития жилого фонда.

 

В границах проектированияпредполагается разместить 19,823 тыс.м² общейплощади.

На данной территории может бытьрасселено 660 человек Для расчета населения в данномпроекте использован показатель жилищной обеспеченности 30 м² на 1-гожителя, что соответствует нормативу для массового строительства (СП 42.13339.2011 таблица 2) для жилья эконом класса.

Площадь участка недостаточна дляформирования системы культурно-бытового обслуживания населения.

Места в школах для размещения детей напроектируемой территории необходимо предусмотреть в близлежащих учрежденияхнародного образования (это школа №45 по ул.Петрова, 4)

 

Параметры проектируемойзастройки

Таблица № 2

 

Расчет параметровразмещаемой застройки.

 

Площадь проектируемого квартала вкрасных линиях – 36995 м².

Общую площадь жилых домов, размещаемыхна проектируемой территории, рассчитываем согласно приложению Г СП42.13330.2011. Коэффициент плотности застройки для многоэтажных многоквартирныхжилых домов – 1,2.

36995 м² х1,2 = 44394 м² - общая площадь всех зданий и сооружений, размещаемых натерритории проектируемого квартала.

Положение о формированиитранспортной структуры.

В настоящее время на проектируемой территории существуетсложившаяся улично-дорожная сеть и пешеходные пути.

Проектируемаятранспортная схема увязана с улично-дорожной сетью существующей застройкирайона. Подъезды к проектируемому кварталу осуществляются от существующих улицДуки, Вали Сафроновой и 3-го Июля.

Магистральнаяулица Дуки, сложившаяся шириной в красныхлиниях 25,0 м, ширина проезжей части переменная 10,8 -11,5м.

Жилаяулица Вали Сафроновой шириной в красных линиях 15м имеет 2-е полосы движенияавтотранспорта, ширина проезжей части 6.0м.

Проектныепредложения по улично-дорожной сети разработаны на основании генерального планаг.Брянска.

Жилаяулица 3-го Июля шириной в красных линиях 15,0м имеет 2 полосы движенияавтотранспорта, ширина проезжей части 6,0м.

Поперечныепрофили улиц приняты в соответствии с СП 42.13330 2011 таблица 8.

Приразработке поперечных профилей улиц и определении их ширины в красных линияхпринимались во внимание трассы прокладки инженерных сетей.

Предусматриваетсяразделение транспортного и пешеходного движения, организация пешеходных зеленыхзон.

Общественныйтранспорт – троллейбус, автобус, пассажирские перевозки осуществляютсямаршрутными такси.

Вцелом организация транспорта для нового квартала предусматривает оптимальноерассредоточенное примыкание к прилегающим улицам для связи с жилыми районамигорода, центром города, промышленно-коммунальной зоной и внешними дорогами.

 

Положение о размещении инженерных сетей и сооружений.

 

Существующиесети, объекты инженерной инфраструктуры и границы зон обслуживаниямагистральных инженерных сетей приведены на листе 2.

Наданной территории квартала планируется строительство новых жилых исоциально-культурных объектов. Для их подключения к сетям инженернойинфраструктуры будут использованы существующие инженерные сети при получениитехнических условий соответствующих служб.

Развитие.

Инженерная инфраструктура формируемого жилогомикрорайона требует развития в соответствии с потребностями размещаемой жилойзастройки, так как существующая инженерная инфраструктура на застроенныхтерриториях не учитывала качества и необходимых объемов потребленияперспективных резервных территорий.

Требуют решения вопросы: системводоснабжения, хозяйственно – бытовой канализации, электроснабжения игазоснабжения с учетом необходимости минимизации дублирования сетей исооружений для экономии земельных и материальных ресурсов, а так же для уменьшениянегативного влияния на окружающую среду. В частности загрязнение подземныхводных горизонтов и рационального использования водных ресурсов, обеспечениянадежности энергообеспечения и энергосбережения жилой застройки.

При разработкепроекта новых объектов необходимо выполнить вынос существующих сетей стерритории застройки и уточнить сервитуты под магистральные сети инженернойинфраструктуры, в соответствии с которыми землепользователи обязаны обеспечитьбезвозмездное и беспрепятственное использование объектов инженернойинфраструктуры, а также возможность доступа на участок представителейсоответствующих служб для ремонта объектов инфраструктуры.

Существующие сети иобъекты инженерной инфраструктуры и границы зон обслуживания магистральныхинженерных сетей приведены на листе 4 в материалах по обоснованию.

На данной территориимикрорайона планируется строительство новых объектов.

Для подключения ксетям инженерной инфраструктуры будут использованы существующие магистральныесети при получении технических условий от соответствующих служб.

Электроснабжение.

Расчет потребляемой электрической мощности

Общая часть.

Расчет потребляемой мощности выполнендля получения технических условий на подключение к КЛ-6кВ /0,4кВ на основании:

- указаний заказчика;

- по исходным данным (перечень зданий,их назначение и проектируемая нагрузка), полученным из стадии «П» проекта.

Расчет выполнен в соответствии с СП31-110-2003 «Проектирование и монтаж электроустановок жилых и общественныхзданий», «Справочником по проектированию электроснабжения» под редакцией В.И. Круповича.

 

Наименование (поз. по плану)	Коли-чество шт.	Уд. мощ. кВт	Мощность кВт	Прим. СП 31-110-2003
Жилые дома с газ.плитами +встроен. офисные помещ. (2-5-ти этажн.ж.д по 25кв.+ Sоф.120 кв.м  поз.6;9)	50кв. Sоф.-240м2	1,13/1кв. 0,054кВт/м2	56,5 12,96	Таб.6.1 Таб.6.14 Поз.21
9-ти эт. жилой дом с газ.плитами (45кв) (по.7 гп)	45	1,16/1кв	52,2	Таб.6.1
Лифты для жилых домов с газовыми плитами 1х17кВт	1		17

 

Величины удельных нагрузок икоэффициенты приняты по СП 31-110-2003. Учтены положения из СниП23.05.95 «Естественное и искусственное освещение», СанПиН2.2.1/2.1.1.1278-03 «Гигиенические требования к естественному, искусственному исовмещенному освещению зданий», «Справочной книги по светотехнике» под редакциейЮ.Б. Айзенберга в соответствии с представленнойэкспликацией зданий.

 

Исходные данные:

Расчет потребляемой мощностимикрорайона согласно СП 31-110-2003:

Нагрузки жилых зданий

Расчетная нагрузка питающих линий,вводов и на шинах РУ-0,4 кВ ТП от электроприемниковквартир (Ркв) определяется по формуле, кВт,

Ркв = Ркв.удn,  (1)

где Ркв.уд - удельная нагрузка электроприемниковквартир, принимаемая по таблице 6.1 в зависимости от числа квартир,присоединенных к линии (ТП), типа кухонных плит, кВт/квартиру. Удельныеэлектрические нагрузки установлены с учетом того, что расчетная неравномерностьнагрузки при распределении ее по фазам трехфазных линий и вводов не превышает15 %;

n - количество квартир, присоединенных к линии (ТП).

Расчетная нагрузка линии питаниялифтовых установок Рр.л,кВт, определяется по формуле

где Кс.л - коэффициент спроса, определяемый по таблице 6.4в зависимости от количества лифтовых установок и этажности зданий;

n л - числолифтовых установок, питаемых линией;

Р ni -установленная мощность электродвигателя i-го лифта по паспорту, кВт.

6.10 Расчетная нагрузка жилого дома(квартир и силовых электроприемников) Рр.ж.д, кВт, определяется поформуле

Рр.ж.д = Ркв + 0,9 Рс,  (6)

где Ркв -расчетная нагрузка электроприемников квартир, кВт;

Рс - расчетная нагрузка силовых электроприемников,кВт.

Ркв (поз.6;7;9)=95кв.х0,88=83,6кВт

Рж.д .( с лифтами)= 83,6+0,9х17=98,9кВт

Расчетная нагрузка при смешанномпитании ТП (питающей линией) жилых и нежилых зданий (помещений) определяется всоответствии с 6.31.

6.31 Расчетную нагрузку питающей линии(трансформаторной подстанции) при смешанном питании потребителей различногоназначения (жилых домов и общественных зданий или помещений) Рр, кВт, определяют по формуле

Рр = Рзд.макс+ К1Рзд1, + К2Рзд2 + … + КnРзд.n,  (13)

где Рзд.макс - наибольшая из нагрузок зданий, питаемыхлинией (трансформаторной подстанцией), кВт;

Рзд1…Рзд.n -расчетные нагрузки всех зданий, кроме здания, имеющего наибольшую нагрузку Рзд.макс, питаемых линией(трансформаторной подстанцией), кВт;

К1, К2, Кn -коэффициенты, учитывающие долю электрических нагрузок общественных зданий(помещений) и жилых домов (квартир и силовых электроприемников)в наибольшей расчетной нагрузке Рзд.макс,принимаемые по таблице 6.13.

Для расчитываемогокомплекса зданий:

максимальной является нагрузка жилыхзданий, Кс=1

офисные помещения - Кс=0,4

Рр.=98,9+0,4х12,96=104,08кВт

Итого с учетом непредвиденной нагрузкидля технических условий:

Рр общ.=  115 кВт

 

Водоснабжение.

 

Источником водоснабжения жилых домов(поз.2,6) является проектируемый кольцевой водопровод. Запроектированныйсогласно техническим условиям.

Кольцевой водопровод запроектирован изполиэтиленовых напорных труб марки ПЭ 80 SDR 21 диаметром 160 мм (питьевая) по ГОСТ 18599-2001

Источником водоснабжения жилых домов(поз.7,9) является существующий водопровод по ул. 3-го Июля.

Расчетные расходы водопотребленияопределены в соответствии с нормами водопотребления согласно СП 30.13330.2012 иСНиП 2.04.01-85.

1. Расход воды на хозяйственно-питьевыенужды составляет:

- общий расход воды – 75,00 м³/сут.

- расход холодной воды – 45,00 м³/сут.

-расход горячей воды – 30,00 м³/сут.

2. Расход воды на пожаротушениесоставляет:

-расход воды на наружное пожаротушениесогласно СП 8.131130-2009 таблица 2 составляет: для поз.2 -25л/с, для поз.6,7,9 -15л/с

-расход воды на внутреннеепожаротушение жилых домов поз. 2 согласно СП 10.131130-2009 таблица1 составляет 2 струи -2,5 л/с.

Наружное пожаротушениепредусматривается от существующих и проектируемых пожарных гидрантов.Проектируемые пожарные гидранты ПГ1, ПГ2запроектированы на существующих сетях водопровода диаметр 250мм.

Проектируемый кольцевой водопровод,диаметром 160мм, обеспечивает хозяйственно-питьевые и внутренниепротивопожарные нужды жилых домов.

Водопроводные колодцы из сборныхжелезобетонных элементов диаметром 2000мм и водопроводные колодцы из бетонаразмерами 2000х2500 по ТПР 901-09-11.84 

Фасонные части в колодцахустанавливаются стальные.

 

Водоотведение.

 

Отвод сточных вод от проектируемыхжилых домов  (поз.2,6) производится впроектируемую дворовую сеть канализации диаметром 160мм из труб марки НПВХ поТУ 2248-003-75245920-2005, далее дворовая сеть канализации подключаетсяв существующую внутриквартальную сеть канализации, диаметром 200мм по ул. Дуки.

Отвод сточных вод от проектируемыхжилых домов  (поз.7,9) производится впроектируемую дворовую сеть канализации диаметром 160мм из труб марки НПВХ поТУ 2248-003-75245920-2005, далее дворовая сеть канализации подключаетсяв существующую внутриквартальную сеть канализации по ул. 3-го Июля.

Расход сточных вод с участка составляет- 75,00 м³/сут.

На сети бытовой канализациипредусмотрены колодцы смотровые из сборных железобетонных элементов диаметром1000 мм

по ТПР 902-09-22-44.

Сеть ливневой канализации проектом непредусмотрена.

Дождевые воды с территории застройкиотводятся по твердому покрытию на пониженные участки рельефа.

 

Расчет водопотребление и водоотведения:

 

Поз.2

Исходные данные заказчика:

Горячее водоснабжение централизованное

Площадь                                          –  4491,11кв.м

Норма площади   на 1 чел.              – 30 кв.м

Количество потребителей    4491,11/30=150 чел.

РАСХОД ХОЛОДНОЙ ВОДЫ

Q м3/сут =

N – количество жильцов

q л /сут=150      СП 30.13330.2012 приложение А, таблица А.2

q л /час=5,6     СНиП 2.04.01-85 приложение 3, п. 1

Q м3/час =2,30

 

РАСХОД ГОРЯЧЕЙ ВОДЫ

q л /сут=100          СП 30.13330.2012 приложение А, таблица А.2

q л /час=10,0           СНиП2.04.01-85 приложение 3, п. 1

  Q  м3/сут =

  Qм3/час =

КОЛИЧЕСТВО СТОКОВ

  Qм3/сут=37,50 м3/сут

  Qм3/час=5,66 м3/час

  Поз.6

Исходные данные заказчика:

Горячее водоснабжение централизованное

Площадь – 1193,25.м

Норма площади на 1 чел. –  30 кв.м

Количество потребителей 1193,25 /30=40чел.

РАСХОД ХОЛОДНОЙ ВОДЫ

Q м3/сут =

N – количество жильцов

q л /сут=150  СП30.13330.2012 приложение А, таблица А.2

q л /час=5,6     СНиП 2.04.01-85 приложение 3, п. 1

Q м3/час =1,05

РАСХОД ГОРЯЧЕЙ ВОДЫ

q л /сут=100          СП 30.13330.2012 приложение А, таблица А.2

q л /час=10,0          СНиП 2.04.01-85 приложение 3, п. 1

Q м3/сут =

Q м3/час =

КОЛИЧЕСТВО СТОКОВ

  Qм3/сут=10,00 м3/сут

  Qм3/час=2,49 м3/час

 

Поз.7,9

Исходные данные заказчика:

Горячее водоснабжение централизованное

Площадь                                          –  1647,17кв.м

Норма площади на 1 чел.                –  30 кв.м

Количество потребителей    1647,17кв /30=55 чел.

РАСХОД ХОЛОДНОЙ ВОДЫ

Q м3/сут =

N – количество жильцов

q л /сут=150      СП 30.13330.2012 приложение А, таблица А.2

q л /час=5,6     СНиП 2.04.01-85 приложение 3, п. 1

Q м3/час =1,24

                          РАСХОД ГОРЯЧЕЙ ВОДЫ

q л /сут=100          СП 30.13330.2012 приложение А, таблица А.2

q л /час=10,0          СНиП 2.04.01-85 приложение 3, п. 1

  Q  м3/сут =

           Qм3/час =

КОЛИЧЕСТВО СТОКОВ

Q м3/сут=13,75 м3/сут

Q м3/час=2,98 м3/час

Итого на хозяйственно-питьевые нужды:

- Общее количество воды на хоз.-питьевые нужды

 Qм3/сут=75,00 м3/сут

Q м3/час=14,11 м3/час

- Холодной воды                 

Q м3/сут=45,00 м3/сут

Q м3/час=5,83 м3/час

- Горячей воды       

Q м3/сут=30,00 м3/сут

Q м3/час=8,28 м3/час

 

- На внутреннее пожаротушение поз.  2 – 2х 2,5 л/с СП 10.13130.2009  таблица 1

- На наружное пожаротушение поз. 2 – 25л/с СП 8.13130.2009  таблица 2

- На наружное пожаротушение поз. 6,7,9 –15 л/с СП 8.13130.2009 таблица 2

- Бытовые стоки     

Q м3/сут=75,00 м3/сут

Q м3/час=14,11 м3/час

 

Теплоснабжение, отопление,вентиляция.

 

Проект планировки территории,ограниченной улицами Дуки, Вали Сафроновой, 3-го Июля в Советском районе городаБрянска,  разработан в соответствии стребованиями действующих норм и правил, инструкций и стандартов РФ ипредусматривает мероприятия, обеспечивающие взрывобезопасность, пожаробезопасность и экологическую безопасность для жизни издоровья людей при соблюдении всех норм и правил эксплуатации объекта.

Снабжение теплом потребителей:

-14 этажный жилой дом поз.2 (строящийся) по ул. Дукиосуществляется от крышной котельной.

Источником теплоснабжения потребителей:

-5-ти этажный жилой дом поз.6 (проектируемый) по ул.Дуки;

-9-ти этажный жилой дом поз.7 (проектируемый) по ул.3-го Июля;

-5-ти этажный жилой дом поз.9 (проектируемый) по ул.3-го Июля, предполагается от индивидуальных теплогенераторов.

Параметры теплоносителя:

- отопление и вентиляция-60-800С;

- горячее водоснабжение - 600С;

 

Подача тепла предусматриваетсяследующим категориям потребителей:

- на отопление жилых помещений;

- на отопление и нуждыкоммунально-бытовых потребителей.

Расчет максимально-часовых нагрузок наотопление и горячее водоснабжение выполнен по укрупненным показателям, исходяиз объема зданий, удельной теплоемкости и внутренней температуры помещений.

Нагревательные приборы – радиаторыбиметаллические. Для индивидуального регулирования теплоотдачи нагревательныхприборов установлены терморегуляторы. В помещениях предусмотренаприточно-вытяжная вентиляция с естественным побуждением.

Монтаж, испытание и приемку отопления вэксплуатацию должна выполнять специализированная монтажная организация всоответствии с действующими СНиП41-02-2003 "Тепловые сети", СНиП 41-01-2003"Отопление, вентиляция и кондиционирование".

 

Газоснабжение.

Проект планировки территории,ограниченной улицами Дуки, Вали Сафроновой, 3-го Июля в Советском районе городаБрянска, разработан  в соответствии стребованиями действующих норм и правил, инструкций и стандартов РФ ипредусматривает мероприятия, обеспечивающие взрывобезопасность, пожаробезопасность и экологическую безопасность для жизни издоровья людей при соблюдении всех норм и правил эксплуатации объекта.

Газоснабжение территории, ограниченнойул. Дуки, ул. Вали Сафроновой, ул. 3-го Июля, в Советском районе г. Брянска, предусматривается от ГРС - Глинищево.

Снабжение газом потребителей:

-14 этажный жилой дом поз.2(строящийся) по ул. Дуки;

-5-ти этажный жилой дом поз.6 (проектируемый)по ул. Дуки предполагается от ГРПШ существующего установленного на пересеченииулиц Дуки и Вали Сафроновой;

-9-ти этажный жилой дом поз.7(проектируемый) по ул. 3-го Июля предполагается от ГРПШ проектируемого кданному дому;

-5-ти этажный жилой дом поз. 9(проектируемый) по ул. 3-го Июля предполагается от ГРПШ проектируемого кданному дому.

Для газоснабжения зданий используетсяприродный газ.

Подача природного газапредусматривается следующим категориям потребителей:

- на индивидуально-бытовые нуждынаселения: приготовление пищи и горячей воды для хозяйственных исанитарно-гигиенических нужд;

- на отопление общественных зданий;

- на отопление и нуждыкоммунально-бытовых потребителей.

Газоиспользующее оборудование(планируемое к установке) бытовые котлы, газовые плиты

Расчет максимально-часовых нагрузок наотопление и горячее водоснабжение выполнен по укрупненным показателям, исходяиз объема зданий, удельной теплоемкости и внутренней температуры помещений.

Для строительства подземных газопроводовнизкого давления приняты полиэтиленовые трубы по ГОСТ Р50838-2009. Надземныегазопроводы, проложенные по фасадам зданий приняты из стальных труб по ГОСТ10704-91*/В-10 ГОСТ 10705-80* группы В сталь, имеющиесертификат соответствия и отвечающие требованиям СНиП42-01-2002 СП62.13330.2011 «Газораспределительные системы».

По химическому составу и механическимсвойствам материалы, применяемые для изготовления оборудования, узлов и деталейдолжны удовлетворять требованиям государственных стандартов. Качество исвойства материалов должны быть подтверждены сертификатами заводов -поставщиков. Сварные швы полиэтиленовых труб должны удовлетворять требованиямОСТ 6-19-505-79 и СНиП 42-01-2002 СП62.13330.2011.

Для определенияместоположения полиэтиленового газопровода предусматривается установкатабличек-указателей на стенах зданий и сооружений для обозначения угловповорота, в местах перехода диаметра, установки отключающих устройств и напрямых участках через 200 м, а также укладка сигнальной ленты желтого цвета ширинойне менее 0,2 м с несмываемой надписью «Огнеопасно-газ»на расстоянии 0,2 м от верхней образующей газопровода. На участках пересечений газопроводов с подземнымиинженерными коммуникациями сигнальная лента должна быть уложена вдольгазопровода дважды на расстоянии не менее 0,2 м между собой и на 2 м в обестороны от пересекаемого сооружения.

Перед началом строительства уточнитьналичие, местоположение  и заглублениеподземных коммуникаций, пересекаемых газопроводом.

Монтаж, испытание и приемку газопроводовв эксплуатацию должна выполнять специализированная монтажная организация всоответствии с действующими СНиП 42-01-2002СП62.13330.2011  «Газораспределительныесистемы», ПБ 12-529-03 «Правилами безопасности систем газораспределения и газопотребления», СП 42-101002, СП 42-103-03.

При производстве строительно-монтажныхработ должны быть соблюдены требования по технике безопасности в строительстве,предусмотренные  СНиП12-03-99 «Безопасность труда в строительстве» часть 1 и  СНиП 12-04-2002«Безопасность труда в строительстве» часть 2. Электромонтажные работы должныпроводиться в соответствии с требованиями «Правил устройства электроустановок»(ПУЭ), СНиП 3.05.06-85 «Электрические устройства»,«Правил безопасности систем газораспределения и газопотребления»   ПБ 12-529-03.

 

Ведомостькоординат поворотных точек красных линий магистральных улиц и улиц в жилойзастройке.

№ точки	Длина, м	Координаты Х                     Y				Дирекц. угол (гр.мин)
ул. Дуки
10	25,00	491359,94	2175638,86
11	15,00	491381,66	2175651,25
12	203,64	491374.22	2175664,28
13	15,00	491273,27	2175841,14
14	2,38	491265,84	2175854,16
15	35,41	491263,77	2175852,98
4	18,06	491233,02	2175835,43
3	205,89	491250,44	2175830,70
2	15,00	491352,51	2175651,88
10		491359,94	2175638,86
ул. Вали Сафроновой
9	132,06	491245,25	2175573,39
10	15,00	491359,94	2175638,86
2	132,06	491352,51	2175651,88
1	15,00	491237,81	2175586,42
9		491245,25	2175573,39
ул. З-го Июля
9	15,00	491245,25		2175573,39
1	218,64	491237,81		2175586,42
5	15,00	491129,43		2175776,31
6	218,64	491116,41		2175768,87
7	15,00	491224,79		2175578,99
8	15,00	491232.22		2175565.96
9		491245,25		2175573,39

 

Ведомость координат поворотных точек красных линийвнутриквартальных территорий

 

№ точки	Длина, м	Координаты Х                         Y		Дирекц. угол (гр.мин)
1
1	132,06	491237,81	2175586,42
2	205,89	491352,51	2175651,88
3	18,06	491250,44	2175830,70
4	119,27	491233,02	2175835,43
5	218.64	496403,11	2169375,26
1		491237,81	2175586,42
Площадь : S=28600 м2

 

Технико-экономические показатели

 

№ п/п	Наименование показателей	Единица измерения	Значение
1	Территория в границах проектирования	га	4,035
2	Территория под магистральными улицами и улицами в жилой застройке в красных линиях	га	1,175
3	Территория кварталов в красных линиях	га	2,86
	в том числе:
3.1	Территория многоэтажной жилой застройки	га	1,166
3.2	Территория среднеэтажной   жилой застройки	га	0,321
3.3	Территория детских садов	га	1,169
3.4	Территория транспортной инфраструктуры	га	0,204
	Жилищный фонд
	Ориентировочная общая площадь квартир	м2	19 823
	Население
	Ориентировочная численность населения	чел.	660
	Инженерное обеспечение
	Электроснабжение
	Электроснабжение нагрузки для застройки квартала	кВт	3,9
	Водоснабжение		270
	Расход воды на хозяйственно-питьевые нужды	м3/сут	70,0
	Общий расход на пожаротушение:	м3	5,0
	Расход на наружное пожаротушение	л/сек	3,9
	Расход на внутреннее пожаротушение	л/сек	270

 

 

Главныйспециалист отдела планирования
и градостроительного развития                                      Е.М.Авоян

 

Начальникотдела планирования и
градостроительного развития                                         А.А.Щуцкий

 

И.о. заместителя
Главы городской администрации                                    А.С.Вербицкий