Постановление Правительства Брянской области от 11.07.2016 № 365-п

Об утверждении Правил направления средств (части средств) областного материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий

ПРАВИТЕЛЬСТВО БРЯНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от11 июля 2016 г. № 365-п

г. Брянск

Об утверждении Правил направления средств (части средств) областного материнского(семейного) капитала на улучшение жилищных условий

В соответствии со статьей 9 Закона Брянской области от 3ноября 1997 года № 28-З «О законах и иных нормативных правовых актахБрянской области» Правительство Брянской области

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердитьприлагаемые Правила направлениясредств (части средств) областного материнского (семейного) капитала наулучшение жилищных условий.

2. Департаменту семьи, социальной и демографическойполитики Брянской области по согласованию с департаментом строительства иархи-тектуры Брянской области и департаментом финансов Брянской области даватьразъяснения по применению Правил направления средств (части средств) областногоматеринского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденныхнастоящим постановлением.

3. Признать утратившими силу:

постановление администрации Брянской области от 30декабря 2011 года № 1256 «О Правилах направления средств (части средств)областного материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий»;

постановление Правительства Брянской области от 24 июня2013 года № 270-п «О внесении изменений в постановление администрацииобласти от 30 декабря 2011 года №1256 «О Правилах направления средств (частисредств) областного материнского (семейного) капитала на улучшение жилищныхусловий».

4. Постановление вступает в силу со дня егоофициального опубликования.

5. Опубликовать постановление в средствах массовойинформации и на официальном сайте Правительства Брянской области в сети«Интернет».

6. Контроль за исполнением постановления возложить назаместителя Губернатора Брянской области Щеглова Н.М.

Губернатор А.В. Богомаз

Утверждены

постановлениемПравительства

Брянскойобласти

от 11июля 2016 г. № 365-п

П Р А В И Л А

направления средств (части средств) областногоматеринского

(семейного) капитала на улучшение жилищных условий

1. Настоящие Правила устанавливают виды расходов, накоторые могут быть направлены средства (часть средств) областного материнского(семей-ного) капитала для улучшения жилищных условий, порядок подачи заявленияо распоряжении этими средствами и перечень документов, необхо-димых длярассмотрения заявления, а также порядок и сроки перечисления указанных средств.

2. Лицо, получившее сертификат на областнойматеринский (семей-ный) капитал (далее – сертификат), вправе использоватьсредства (часть средств) областного материнского (семейного) капитала:

на приобретение или строительство жилого помещения,осуществ-ляемые гражданами посредством совершения любых не противоречащихзакону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных,жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичногоперечисления указанных средств организации, осуществ-ляющей отчуждение(строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическомулицу, осуществляющему отчуждение прио-бретаемого жилого помещения, либоорганизации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору(договору займа) денежные средства на указанные цели;

на строительство или реконструкцию объектаиндивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами безпривлечения организации, выполняющей строительство (реконструкцию) объектаинди-видуального жилищного строительства, в том числе по договорустрои-тельного подряда (далее – строительная организация), а также накомпенсацию затрат, понесенных на строительство или реконструкцию такимспособом объекта индивидуального жилищного строительства, путем перечисленияуказанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат.

Лицо, получившее сертификат, вправе использоватьсредства (часть средств) областного материнского (семейного) капитала наприобретение, строительство жилого помещения, а также на строительство илиреконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства без привлечениястроительной организации, осуществляемые лицом, состоящим в зарегистрированномбраке с лицом, получившим сертификат (далее – супруг лица, получившегосертификат).

Жилое помещение, приобретенное или построенное сиспользованием средств (части средств) областного материнского (семейного)капитала, объект индивидуального жилищного строительства, построенный илиреконструированный с использованием средств (части средств) областногоматеринского (семейного) капитала, оформляются в общую собственность родителей,детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и после-дующих детей).

3. В случае предоставления лицу, получившемусертификат, или супру-гу лица, получившего сертификат, кредита (займа), в томчисле ипотечного, на приобретение или строительство жилья либо кредита (займа),в том числе ипотечного, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) наприобретение или строительство жилья средства (часть средств) областногоматеринского (семейного) капитала могут быть направлены на:

а) уплату первоначального взноса при получении кредита(займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья;

б) погашение основного долга и уплату процентов покредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительствожилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполненияобязательств по указанному кредиту (займу)), в том числе по кредиту (займу),обязательство по которому возникло у лица, получившего сертификат, довозникновения права на получение средств областного материнского (семейного)капитала;

в) погашение основного долга и уплату процентов покредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленногокредита (займа) на приобретение или строительство жилья (за исключениемштрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанномукредиту (займу)), обязательства по которым возникли у лица, получившегосертификат, до возникновения права на получение средств областного материнского(семейного) капитала.

3.1. Средства (часть средств) областного материнского(семейного) капитала направляются на уплату первоначального взноса и (или)погашение основного долга и уплату процентов по займам на приобретение(строи-тельство) жилого помещения, предоставленным гражданам по договору займана приобретение (строительство) жилого помещения, заключенному с одной изорганизаций, являющейся:

а) кредитной организацией в соответствии с Федеральнымзаконом «О банках ибанковской деятельности»;

б) кредитным потребительским кооперативом всоответствии с Феде-ральным законом «О кредитной кооперации», осуществляющимсвою дея-тельность не менее 3 лет со дня государственной регистрации;

в) иной организацией, осуществляющей предоставлениезайма по дого-вору займа, исполнение обязательства по которому обеспеченоипотекой.

4. Лицо, получившее сертификат, вправе лично либочерез законного представителя обратиться в учреждение социальной защитынаселения по месту жительства – подведомственные государственные учреждениядепар-тамента семьи, социальной и демографической политики Брянской области(далее – учреждения социальной защиты населения по месту жительства) сзаявлением о распоряжении средствами (частью средств) областного материнского(семейного) капитала (далее – заявление).

5. Лицо, получившее сертификат, указывает в заявлениивид расходов, на которые направляются средства (часть средств) областногоматеринского (семейного) капитала для улучшения жилищных условий, а также размеруказанных средств. В случае направления средств (части средств) областногоматеринского (семейного) капитала на приобретение, строительство жилогопомещения, а также на строительство или реконструкцию объекта индиви-дуальногожилищного строительства без привлечения строительной органи-зации,осуществляемые супругом лица, получившего сертификат, такое обстоятельствоуказывается в заявлении.

6. Заявление подается в письменной форме спредъявлением следую-щих документов:

а) подлинник сертификата (его дубликат – в случаеутраты или порчи сертификата);

б) основной документ, удостоверяющий личность лица,получившего сертификат, и его регистрацию по месту жительства;

в) основной документ, удостоверяющий личностьзаконного представи-теля, и нотариально удостоверенная доверенность,подтверждающая его полномочия, – в случае подачи заявления через законногопредставителя;

г) основной документ, удостоверяющий личность супругалица, получившего сертификат, и его регистрацию по месту жительства, – вслучае, если стороной сделки либо обязательств по приобретению илистроительству жилья является супруг лица, получившего сертификат, либо еслистрои-тельство или реконструкция объекта индивидуального жилищногострои-тельства осуществляются супругом лица, получившего сертификат;

д) свидетельство о браке – в случае, если сторонойсделки либо обязательств по приобретению или строительству жилья являетсясупруг лица, получившего сертификат, либо если строительство или реконструкцияобъекта индивидуального жилищного строительства осуществляются супругом лица,получившего сертификат.

7. В случае, если в соответствии с пунктами 6, 8, 10, 11,13 – 18 настоящих Правил к заявлению прилагаются копии документов и верностьэтих копий не засвидетельствована в установленном законодательством РоссийскойФедерации порядке, одновременно представляются их ориги-налы.

8. В случае направления средств (части средств)областного материн-ского (семейного) капитала на оплату приобретаемого жилогопомещения лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными впункте 6 настоящих Правил, представляет:

а) копию договора купли-продажи жилого помещения(договора купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа), прошедшегогосудар-ственную регистрацию в установленном порядке;

б) копию свидетельства о государственной регистрацииправа соб-ственности на жилое помещение лица, получившего сертификат, и (или)его супруга, осуществляющего приобретение жилого помещения с использо-ваниемсредств областного материнского (семейного) капитала (за исключе-нием случая,когда договором купли-продажи жилого помещения с рассроч-кой платежапредусмотрено, что право собственности на приобретаемое жилое помещениепереходит к покупателю после полной выплаты цены договора);

в) в случае, если жилое помещение оформлено не в общуюсобствен-ность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числепервого, второго, третьего ребенка и последующих детей) или не осуществленагосударственная регистрация права собственности на жилое помещение –засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерациипорядке письменное обязательство лица (лиц), являющегося (являющихся)покупателем по договору купли-продажи жилого помещения (договору купли-продажижилого помещения с рассрочкой платежа) с использованием средств (части средств)областного материнского (семейного) капитала, оформить жилое помещение в общуюсобственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числепервого, второго, третьего ребенка и последующих детей) в течение 6 месяцевпосле перечисления департаментом семьи, социальной и демографической поли-тикиБрянской области средств областного материнского (семейного) капи-тала лицу,осуществляющему отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилогопомещения по договору купли-продажи жилого поме-щения с рассрочкой платежа – втечение 6 месяцев после внесения последнего платежа, завершающего оплатустоимости жилого помещения в полном размере.

В случае направления средств (части средств)областного материнского (семейного) капитала на тот же объект, на приобретение,строительство (реконструкцию) которого используются средства (часть средств)материн-ского (семейного) капитала за счет средств федерального бюджета,пись-менное обязательство может быть заменено копией ранее данного втерриториальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации письменногообязательства;

г) справку лица, осуществляющего отчуждение жилогопомещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа,заключенному с лицом, получившим сертификат, или с супругом лица, получившегосертификат, о размерах оставшейся неуплаченной суммы по договору – в случае,если приобретение жилого помещения осуществляется по договору купли-продажижилого помещения с рассрочкой платежа.

9. Размер средств (части средств) областногоматеринского (семейного) капитала, направляемых на оплату обязательств подоговору купли-продажи жилого помещения (договору купли-продажи жилогопомещения с рассроч-кой платежа), не может превышать цены договора или размераоставшейся неуплаченной суммы по договору.

10. В случае направления средств (части средств)областного материн-ского (семейного) капитала в счет уплаты цены договораучастия в долевом строительстве лицо, получившее сертификат, одновременно сдокументами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет:

а) копию договора участия в долевом строительстве,прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке;

б) документ, содержащий сведения о внесенной сумме всчет уплаты цены договора участия в долевом строительстве и об оставшейсянеуплаченной сумме по договору;

в) засвидетельствованное в установленномзаконодательством Россий-ской Федерации порядке письменное обязательство лица(лиц), являющегося (являющихся) стороной договора участия в долевомстроительстве, в течение 6 месяцев после подписания передаточного акта илииного документа о передаче участнику долевого строительства объекта долевогостроительства оформить жилое помещение, построенное с использованием средств(части средств) областного материнского (семейного) капитала, в общую собствен-ностьлица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе перво-го,второго, третьего ребенка и последующих детей).

В случае направления средств (части средств)областного материнского (семейного) капитала на тот же объект, на приобретение,строительство (реконструкцию) которого используются средства (часть средств)материн-ского (семейного) капитала за счет средств федерального бюджета,письменное обязательство может быть заменено копией ранее данного втерриториальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации пись-менногообязательства.

11. В случае направления средств (части средств)областного материн-ского (семейного) капитала на оплату строительства объектаиндиви-дуального жилищного строительства, выполняемого с привлечением строи-тельнойорганизации, лицо, получившее сертификат, одновременно с доку-ментами,указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет:

а) копию разрешения на строительство, оформленного налицо, получившее сертификат, или супруга лица, получившего сертификат;

б) копию договора строительного подряда;

в) засвидетельствованное в установленномзаконодательством Россий-ской Федерации порядке письменное обязательство лица(лиц), на которое оформлено разрешение на строительство, в течение 6 месяцевпосле ввода в эксплуатацию объекта индивидуального жилищного строительстваоформить жилое помещение, построенное с использованием средств (части средств)областного материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица,получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго,третьего ребенка и последующих детей).

В случае направления средств (части средств)областного материнского (семейного) капитала на тот же объект, на приобретение,строительство (реконструкцию) которого используются средства (часть средств)материн-ского (семейного) капитала за счет средств федерального бюджета,письменное обязательство может быть заменено копией ранее данного втерриториальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации пись-менного обязательства;

г) копию документа, подтверждающего правособственности лица, получившего сертификат, или супруга лица, получившего сертификат, на земельный участок, на которомосуществляется строительство объекта индивидуального жилищного строительства,или право постоянного (бес-срочного) пользования таким земельным участком, илиправо пожизненного наследуемого владения таким земельным участком, или правоаренды такого земельного участка, или право безвозмездного пользованияземельным участком, который предназначен для жилищного строительства и накотором осуществляется строительство объекта индивидуального жилищногострои-тельства.

12. Средства (часть средств) областного материнского(семейного) капитала направляются на осуществляемые гражданами без привлечениястроительной организации строительство или реконструкцию объекта инди- видуального жилищного строительства вследующем порядке:

а) первоначально в сумме, не превышающей 50 процентовразмера средств областного материнского (семейного) капитала, полагающихсялицу, получившему сертификат, на дату подачи им заявления;

б) по истечении 6 месяцев со дня первоначальногонаправления части средств областного материнского (семейного) капитала наулучшение жилищных условий при соблюдении требования о выполнении основныхработ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтажфундамента, возведение стен и кровли) или проведении работ по реконструкцииобъекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадьжилого помещения (жилых помещений) реконструируемого объекта увеличивается неменее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую всоответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.

13. Для направления части средств областногоматеринского (семей-ного) капитала на улучшение жилищных условий в соответствиис подпунктом «а» пункта 12 настоящих Правил лицо, получившее сертификат,одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил,представляет засвидетельствованные в установленном порядке:

копию документа, подтверждающего право собственностилица, полу-чившего сертификат, или супруга лица, получившего сертификат, наземельный участок, на котором осуществляется строительство объектаиндивидуального жилищного строительства, или право постоянного (бессрочного)пользования таким земельным участком, или право пожиз-ненного наследуемоговладения таким земельным участком, или право аренды такого земельного участка,или право безвозмездного пользования земельным участком, который предназначендля жилищного строительства и на котором осуществляется строительство объектаиндивидуального жилищ-ного строительства;

копию разрешения на строительство, выданного лицу,получившему сертификат, или супругу лица, получившего сертификат;

копию свидетельства о государственной регистрацииправа собствен-ности лица, получившего сертификат, или супруга лица,получившего сертификат, на объект индивидуального жилищного строительства – вслучае, если средства (часть средств) областного материнского (семейного)капитала направляются на его реконструкцию;

письменное обязательство лица (лиц), на котороеоформлено разре-шение на строительство, в течение 6 месяцев после получениякадастрового паспорта объекта индивидуального жилищного строительства оформитьжилое помещение, построенное (реконструированное) с использованием средств(части средств) областного материнского (семейного) капитала, в общуюсобственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числепервого, второго, третьего ребенка и последующих детей).

В случае направления средств (части средств)областного материнского (семейного) капитала на тот же объект, на приобретение,строительство (реконструкцию) которого используются средства (часть средств)материн-ского (семейного) капитала за счет средств федерального бюджета,пись-менное обязательство может быть заменено копией ранее данного в террито-риальныйорган Пенсионного фонда Российской Федерации письменного обязательства.

Лицо, получившее сертификат, представляет такжедокумент, под-тверждающий наличие у него банковского счета, с указаниемреквизитов этого счета.

14. Для направления части средств областногоматеринского (семей-ного) капитала на улучшение жилищных условий в соответствиис подпунктом «б» пункта 12 настоящих Правил лицо, получившее сертификат,одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил,представляет:

а) документ, выданный органом, уполномоченным навыдачу разре-шения на строительство, подтверждающий проведение основных работпо строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента,возведение стен и кровли) или проведение работ по рекон-струкции объектаиндивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадьжилого помещения (жилых помещений) рекон-струируемого объекта увеличивается неменее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую всоответствии с жилищным законодательством Российской Федерации;

б) документ, подтверждающий наличие у лица,получившего серти-фикат, банковского счета с указанием реквизитов этого счета.

15. В случае направления средств (части средств)областного мате-ринского (семейного) капитала на компенсацию затрат, понесенныхна строительство объекта индивидуального жилищного строительства, правособственности на который возникло не ранее 1 января 2012 года, или нареконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, прове-деннуюпосле 1 января 2012 года, независимо от даты возникновения права собственностина объект индивидуального жилищного строительства, подвергшийся реконструкции,осуществленные лицом, получившим сертификат, или супругом лица, получившегосертификат, с учетом требований, предусмотренных пунктом 12 настоящих Правил,лицо, полу-чившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6настоящих Правил, представляет засвидетельствованные в установленном порядке:

копию свидетельства о государственной регистрацииправа собствен-ности на объект индивидуального жилищного строительства,возникшего не ранее 1 января 2012 года, либо копию свидетельства огосударственной регистрации права собственности на реконструированный после 1января 2012 года объект индивидуального жилищного строительства – независимо отдаты возникновения права собственности на объект индивидуального жилищногостроительства, подвергшийся реконструкции;

письменное обязательство лица (лиц), в чьейсобственности находится объект индивидуального жилищного строительства,оформить указанный объект в общую собственность лица, получившего сертификат,его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка ипоследующих детей) в течение 6 месяцев после перечисления департаментом семьи,социальной и демографической политики Брянской области средств областногоматерин-ского (семейного) капитала – в случае, если объект индивидуальногожилищного строительства оформлен не в общую собственность лица, получившегосертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенкаи последующих детей).

В случае направления средств (части средств)областного материнского (семейного) капитала на тот же объект, на приобретение,строительство (реконструкцию) которого используются средства (часть средств)мате-ринского (семейного) капитала за счет средств федерального бюджета,письменное обязательство может быть заменено копией ранее данного втерриториальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации пись-менногообязательства.

16. В случае, если лицо, получившее сертификат, илисупруг лица, получившего сертификат, является членом жилищного, жилищно-строи-тельного,жилищного накопительного кооператива (далее – кооператив), средства (частьсредств) областного материнского (семейного) капитала могут быть направленылицом, получившим сертификат, в качестве платежа в счет уплаты вступительноговзноса и (или) паевого взноса. Лицо, полу-чившее сертификат, одновременно сдокументами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет:

а)выписку из реестра членов кооператива, подтверждающую членство в кооперативе лица, получившего сертификат, или супруга лица,

получившегосертификат (документ, подтверждающий подачу гражданином заявления о приеме вчлены жилищного накопительного кооператива, или решение о приеме в членыжилищного, жилищно-строительного коопе-ратива);

б) справку о внесенной сумме паевого взноса за жилоепомещение и об оставшейся неуплаченной сумме паевого взноса, необходимой дляприобре-тения права собственности на жилое помещение (для членов кооператива);

в) копию устава кооператива;

г) засвидетельствованное в установленномзаконодательством Россий-ской Федерации порядке письменное обязательство лица,являющегося членом кооператива, в течение 6 месяцев после внесения последнегоплатежа, завершающего выплату паевого взноса в полном размере, оформить жилоепомещение, построенное с использованием средств (части средств) областногоматеринского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившегосертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенкаи последующих детей).

В случае направления средств (части средств)областного материнского (семейного) капитала на тот же объект, на приобретение,строительство (реконструкцию) которого используются средства (часть средств)материн-ского (семейного) капитала за счет средств федерального бюджета,письменное обязательство может быть заменено копией ранее данного втерриториальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации пись-менногообязательства.

17. В случае направления средств (части средств)областного материнского (семейного) капитала на уплату первоначального взносапри получении кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение илистроительство жилья лицо, получившее сертификат, одновременно с доку-ментами,указанными в пункте 6 и подпунктах «а» и «б» пункта 8, либо пункте 6 и подпунктах«а» и «б» пункта 10, либо пункте 6 и подпунктах «а» и «б» пункта 11 настоящихПравил, представляет:

а) копию кредитного договора (договора займа) наприобретение или строительство жилья;

б) копию договора об ипотеке, прошедшегогосударственную регист-рацию в установленном порядке, – в случае, есликредитным договором (договором займа) предусмотрено его заключение;

в) засвидетельствованное в установленномзаконодательством Россий-ской Федерации порядке письменное обязательство лица,являющегося должником по кредитному договору (договору займа), оформить жилоепомещение, приобретенное или построенное с использованием средств (частисредств) областного материнского (семейного) капитала, в общую собственностьлица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго,третьего ребенка и последующих детей) в течение 6 месяцев:

после снятия обременения с жилого помещения – в случаеприобре-тения или строительства жилого помещения с использованием ипотечногокредита (займа);

после ввода объекта индивидуального жилищногостроительства в эксплуатацию (при отсутствии обременения) – в случаеиндивидуального жилищного строительства;

после перечисления департаментом семьи, социальной идемографи-ческой политики Брянской области средств областного материнского(семейного) капитала (при отсутствии обременения и при вводе объекта жилищногостроительства в эксплуатацию) – в остальных случаях.

В случае направления средств (части средств)областного материнского (семейного) капитала на тот же объект, на приобретение,строительство (реконструкцию) которого используются средства (часть средств)материн-ского (семейного) капитала за счет средств федерального бюджета,письмен-ное обязательство может быть заменено копией ранее данного в террито-риальныйорган Пенсионного фонда Российской Федерации письменного обязательства.

18. В случае направления средств (части средств)областного материнского (семейного) капитала на погашение основного долга иуплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретениеили строительство жилья либо по кредиту (займу), в том числе ипотечному, напогашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение илистроительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за про-срочкуисполнения обязательств по указанному кредиту (займу)) лицо, полу-чившеесертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил,представляет:

а) копию кредитного договора (договора займа). Принаправлении средств (части средств) областного материнского (семейного)капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), втом числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) наприобретение или строительство жилья дополнительно представляется копия ранеезаключенного кредитного договора (договора займа) на приобретение илистроительство жилья;

б) справку кредитора (заимодавца) о размерах остаткаосновного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользованиекредитом (займом). В случае, если право (требование), принадлежащее наосновании обязательства кредитору, передано им другому лицу (уступка праватребо-вания, передача прав на закладную) в порядке передачи прав по кредитнымдоговорам, обеспеченным ипотекой, установленном статьями 47, 48 Феде-ральногозакона «Об ипотеке (залоге недвижимости)», или перешло к другому лицу наосновании закона, в справке указываются сведения о наименовании и местенахождения кредитора, которому права по кредитному договору (договору займа)принадлежат на дату составления справки. В случае, если от имени кредиторасправка представляется третьим лицом, действующим на основании доверенности,представляется копия доверен-ности кредитора третьему лицу;

в) копию договора об ипотеке, прошедшего государственнуюреги-страцию в установленном порядке, – в случае, если кредитным договором(договором займа) предусмотрено его заключение;

г) свидетельство о государственной регистрации правасобственности на жилое помещение, приобретенное или построенное сиспользованием кредитных (заемных) средств, – в случае приобретения жилогопомещения, а также в случае ввода в эксплуатацию объекта жилищногостроительства;

д) копию договора участия в долевом строительстве,прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке, или копиюразре-шения на строительство индивидуального жилого дома – в случае, еслиобъект жилищного строительства не введен в эксплуатацию;

е) выписку из реестра членов кооператива,подтверждающую членство в кооперативе лица, получившего сертификат, или супругалица, получив-шего сертификат (документ, подтверждающий подачу гражданиномзаяв-ления о приеме в члены жилищного накопительного кооператива, или решение оприеме в члены жилищного, жилищно-строительного коопе-ратива), – в случае, есликредит (заем) предоставлен для уплаты вступитель-ного взноса и (или) паевоговзноса в кооператив;

ж) в случае, если жилое помещение оформлено не в общуюсобствен-ность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числепервого, второго, третьего ребенка и последующих детей) или не осуществленагосударственная регистрация права собственности на жилое помещение –засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерациипорядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформленожилое помещение, приобретаемое с использова-нием средств (части средств)областного материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделкиили обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформитьуказанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат,его супруга, детей (в томчисле первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) в течение 6 месяцев:

после ввода объекта жилищного строительства вэксплуатацию (при отсутствии обременения) – в случае индивидуального жилищногострои-тельства или участия в долевом строительстве;

после внесения лицом, получившим сертификат, илисупругом лица, получившего сертификат, последнего платежа, завершающего выплатупаевого взноса в полном размере, – в случае участия в кооперативе;

после перечисления департаментом семьи, социальной идемографи-ческой политики Брянской области средств областного материнского(семей-ного) капитала (при отсутствии обременения и при вводе объекта жилищногостроительства в эксплуатацию) – в остальных случаях;

з) документ, подтверждающий получение денежных средствпо дого-вору займа, заключенному в соответствии с требованиями, установленнымипунктом 3.1 настоящих Правил, путем их безналичного перечисления на счет,открытый лицом, получившим сертификат, или его супругом (суп-ругой) в кредитнойорганизации.

В случае направления средств (части средств)областного материнского (семейного) капитала на тот же объект, на приобретение,строительство (реконструкцию) которого используются средства (часть средств)материн-ского (семейного) капитала за счет средств федерального бюджета,письменное обязательство может быть заменено копией ранее данного втерриториальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации пись-менногообязательства.

18.1. В случае еслилицо, получившее сертификат, при подаче заявления не представило по собственнойинициативе документы, указанные в под-пункте«б» пункта 8, подпунктах «а» и «г» пункта 11, абзацах втором – четвертом пункта13, подпункте «а» пункта 14, абзацах втором и третьем пункта 15 и подпункте «г»пункта 18 настоящих Правил, учреждения социальной защиты населения запрашиваютэти документы (содержащиеся в них сведения) в органах, предоставляющихгосударственные и муници-пальные услуги, в иных государственных органах илиорганах местного самоуправления и подведомственных им организациях, которыеучаствуют в предоставлении государственных или муниципальных услуг и враспоря-жении которых такие документы (содержащиеся в них сведения) должнынаходиться в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации,нормативными правовыми актами субъектов Российской Феде-рации и муниципальнымиправовыми актами.

19. Размер средств (части средств) областногоматеринского (семей-ного) капитала, направляемых на погашение основного долга иуплату процентов за пользование кредитом (займом), в том числе ипотечным, наприобретение или строительство жилья, либо на погашение основного долга иуплату процентов за пользование кредитом (займом), в том числе ипотечным, напогашение ранее предоставленного кредита на приобретение или строительствожилья, либо в счет уплаты цены договора участия в долевом строительстве, либо вкачестве платежа в счет уплаты паевого взноса, не может превышать соответственноразмер остатка основного долга и задолженности по выплате процентов запользование указанным кредитом (займом), или оставшейся неуплаченной суммы подоговору участия в долевом строительстве, или оставшейся неуплаченной суммыпаевого взноса, необходимой для приобретения права собственности на жилоепомещение.

20. Жилое помещение, объект индивидуального жилищногостроитель-ства, на приобретение, строительство или реконструкцию которыхнаправ-ляются средства (часть средств) областного материнского (семейного)капитала, должны находиться на территории Брянской области.

21. Средства (часть средств) областного материнского(семейного) капитала перечисляются департаментом семьи, социальной идемографи-ческой политики Брянской области в безналичном порядке на указанный всоответствующем договоре банковский счет организации, осуществляющей отчуждение(строительство) приобретаемого (строящегося) жилого поме-щения, либофизического лица, осуществляющего отчуждение приобре-таемого жилого помещения,либо на банковский счет кооператива, либо на банковский счет организации,предоставившей лицу, получившему серти-фикат, или супругу лица, получившегосертификат, кредит (заем), в том числе ипотечный, в счет уплаты первоначальноговзноса при получении кредита (займа), в том числе ипотечного, и (или) погашенияосновного долга и уплаты процентов по такому кредиту (займу), либо набанковский счет лица, получившего сертификат, в случае направления средств(части средств) областного материнского (семейного) капитала на строительство(рекон-струкцию) объекта индивидуального жилищного строительства,осуществ-ляемое гражданами без привлечения организации, осуществляющейстрои-тельство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищногострои-тельства, либо в случае направления средств (части средств) областногоматеринского (семейного) капитала на компенсацию затрат, понесенных настроительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства.

При уступке права требования покредитному договору (договору займа) указанные средства перечисляются вбезналичном порядке на банковский счет организации, к которой перешли праватребования.

22. В случае удовлетворения заявления перечислениесредств (части средств) областного материнского (семейного) капиталаосуществляется департаментом семьи, социальной и демографической политикиБрянской области не позднее чем через 2 месяца с даты принятия заявления.

23. В случае если сумма средств (части средств)областного материн-ского (семейного) капитала, указанная в заявлении и перечисленнаяна счет организации-кредитора (заимодавца), превышает соответственно размерпервоначального взноса при получении кредита (займа), в том числе ипотечного,на приобретение или строительство жилья или размер остатка основного долга ипроцентов за пользование кредитом (займом) на момент поступления средств насчет организации, разница между указанными суммами в течение 5 банковских днейсо дня поступления средств на счет организации подлежит возврату в департаментсемьи, социальной и демографической политики Брянской области на счет, скоторого осуществ-лялось перечисление средств.

Департамент семьи, социальной и демографическойполитики Брян-ской области вносит сведения о возвращенном остатке средствобластного материнского (семейного) капитала в информацию о лице, по заявлениюкоторого осуществлялось перечисление средств (части средств) областногоматеринского (семейного) капитала, содержащуюся в областном регистре лиц,имеющих право на дополнительные меры социальной поддержки.

24. При получении информации, влияющей на право лица,получив-шего сертификат, распоряжаться средствами (частью средств) областногоматеринского (семейного) капитала, департамент семьи, социальной идемографической политики Брянской области до перечисления средств (частисредств) областного материнского (семейного) капитала запрашивает всоответствующих органах сведения:

а) о лишении родительских прав в отношении ребенка, всвязи с рождением которого возникло право на дополнительные меры социальнойподдержки;

б) о совершении в отношении своего ребенка (детей)умышленного преступления, относящегося к преступлениям против личности;

в) об отмене усыновления ребенка, в связи сусыновлением которого возникло право на дополнительные меры социальнойподдержки;

г) об ограничении в родительских правах в отношенииребенка, в связи с рождением которого возникло право на дополнительные мерысоциальной поддержки;

д) об отобрании ребенка, в связи с рождением котороговозникло право на дополнительные меры социальной поддержки.

25. В случае, указанном в пункте 24 настоящих Правил,перечисление средств (части средств) областного материнского (семейного)капитала приостанавливается до получения департаментом семьи, социальной идемо-графической политики Брянской области запрашиваемых сведений.

26. При получении подтверждения сведений, указанных в пункте24 настоящих Правил, в отношении лица, подавшего заявление, перечислениесредств (части средств) областного материнского (семейного) капитала по заявлениюуказанного лица не производится.

В этом случае лицо, у которого возникает право надополнительные меры социальной поддержки в соответствии с пунктами 3 – 5 статьи2 Закона Брянской области «О дополнительных мерах социальной поддержки семей,имеющих детей, на территории Брянской области», по своему усмотрению принимаетрешение о распоряжении средствами (частью средств) областного материнского(семейного) капитала на улучшение жилищных условий в порядке, установленномнастоящими Правилами, или на иные цели, предусмотренные указанным ЗакономБрянской области.