Постановление Правительства Брянской области от 19.12.2016 № 668-п

ПРАВИТЕЛЬСТВО БРЯНСКОЙ ОБЛАСТИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

 

от 19 декабря 2016 г. № 668-п

г.Брянск

 

 

О внесении изменений в Порядок определения размераарендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Брянскойобласти, и земельные участки, государственная собственность на которые неразграничена, предоставленные в аренду без торгов

 

 

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральнымзаконом от 23 июня 2014 года № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодексРоссийской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»,Законом Брянской области от 10августа 2015 года № 69-З «Об отдельных вопросах в сфере земельных отношенийна территории Брянской области», Законом Российской Федерации от 15 мая 1991 года № 1244-1 «О социальной защите граждан,подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС», сучетом экономического обоснования определения арендной платы за земельныеучастки, находящиеся в собственности Брянской области, в муниципальнойсобственности, за земельные участки, государственная собственность на которыене разграничена, расположенные на территории Брянской области и подвергшиесязагрязнению радиоактивными веществами вследствие катастрофы на ЧернобыльскойАЭС от 24 августа 2016 года, выполненного обществом сограниченной ответственностью Брянский городской «Центр оценки и консалтинга», сучетом экономического обоснования определения размера арендной платы заземельные участки, находящиеся в муниципальной собственности города Брянска, атакже за земельные участки, государственная собственность на которые неразграничена, расположенные на территории г. Брянска, и предоставленные дляиндивидуального жилищного строительства, выполненного обществом с ограниченнойответственностью «Городской центр оценки и консалтинга», в целяхобеспечения эффективного использования и развития рынка земли ПравительствоБрянской области

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

 

1. Внести в Порядок определения размера арендной       платы за земельные участки, находящиеся всобственности Брянской области, и земельные участки государственнаясобственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов,утвержденный постановлением Правительства Брянской области от 11декабря 2015 года № 595-п «Об утверждении Порядка определения размераарендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Брянскойобласти, и земельные участки, государственная собственность на которыене разграничена, предоставленные в аренду без торгов»,следующие изменения:

1.1.Пункт 4 Порядка изложить в редакции:

«4. В случае предоставления земельного участка для целей,указанных в настоящем пункте, арендная плата определяется на основаниикадастровой стоимости земельного участка и рассчитывается в размере:

а) 0,01 процента в отношении:

земельного участка, предоставленногофизическому или юридическому лицу, имеющему право на освобождение от уплатыземельного налога в соответствии с законодательством о налогах и сборах;

земельного участка, предоставленногофизическому лицу, имеющему право на уменьшение налоговой базы при уплатеземельного налога в соответствии с законодательством о налогах и сборах, вслучае, если налоговая база в результате уменьшения на не облагаемую налогомсумму принимается равной нулю;

земельного участка, предоставленногофизическому лицу, имеющему право на уменьшение налоговой базы при уплатеземельного налога в соответствии с законодательством о налогах и сборах, вслучае, если размер налогового вычета меньше размера налоговой базы. При этом ставка0,01 процента устанавливается в отношении арендной платы, равной размеру такоговычета;

земельного участка, изъятогоиз оборота, если земельный участок в случаях, установленных федеральнымизаконами, может быть передан в аренду;

земельного участка, загрязненного опасными отходами,  радиоактивными веществами (за исключениемземельного участка, подвергшегося воздействию радиации вследствие катастрофы наЧернобыльской АЭС), подвергшегося загрязнению, заражению и деградации,  за исключением случаев консервации земель сизъятием их из оборота;

б) 0,45процента в отношении земельного участка, предоставленного юридическим лицам дляразмещения:

объектовэлектроэнергетики;

трубопроводови иных объектов, используемых в сфере тепло-, водоснабжения, водоотведения иочистки сточных вод;

объектовединой системы газоснабжения, газопроводов и иных трубопроводов аналогичногоназначения, их конструктивных элементов и сооружений, являющихся неотъемлемойтехнологической частью указанных объектов;

в) 0,6 процентав отношении:

земельногоучастка, предоставленного гражданину для индивидуального жилищногостроительства (в том числе занятого индивидуальным жилым домом), за исключениемземельного участка, государственная собственность на который не разграничена, расположенногона территории города Брянска, веденияличного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, дачного хозяйства,сенокошения, выпаса сельскохозяйственных животных;

земельногоучастка, предоставленного гражданину, крестьянскому (фермерскому) хозяйству дляосуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности;

земельногоучастка, предназначенного для ведения сельскохозяйственного производства,арендатору, который использовал его в соответствии с целевым назначением;

г) 0,3процента в отношении:

земельногоучастка, государственная собственность на который не разграничена, расположенногона территории города Брянска, предоставленногогражданину для индивидуального жилищного строительства (в том числе занятогоиндивидуальным жилым домом);

д ) 1,5 процента в отношении:

земельногоучастка в случае заключения договора аренды в соответствии с пунктом 5 статьи39.7 Земельного кодекса Российской Федерации или в соответствии с абзацем шестымпункта 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «Овведении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», но не вышеразмера земельного налога, рассчитанного в отношении такого земельного участка;

земельного участка, на которомрасположены здания, сооружения, собственникам зданий, сооружений, помещений вних и (или) лицам, которым эти объекты недвижимости предоставлены на правехозяйственного ведения, в случаях, не указанных в подпунктах «а» – «г»настоящего пункта,  пункте 5 Порядка;

е) 2 процентов в отношении:

земельного участка, предоставленного недропользователю для проведения работ, связанных спользованием недрами.».

1.2. Дополнить Порядок пунктом 6 следующегосодержания:

«6. В случае предоставленияземельного участка, подвергшегосязагрязнению радиоактивными веществамивследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС, за исключением случаев консервации земель с изъятием их из оборота, аренднаяплата определяется на основании кадастровой стоимости земельного участка ирассчитывается в размере согласно коэффициентам, приведенным в таблице:

 

Вид использования земельного участка	Коэффициент  относительно кадастровой стоимости, %
Земельные участки сельскохозяйственного назначения и используемые для сельскохозяйственного производства; земельные участки, предоставленные для ведения садоводства,  огородничества, дачного хозяйства, личного подсобного хозяйства	0,6
Земельные участки, предоставленные для размещения индивидуальных жилых домов; земельные участки, предоставленные юридическим лицам для размещения объектов инженерной инфраструктуры; земельные участки, ограниченные в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, предоставленные для обеспечения обороны, безопасности, таможенных нужд	0,6
Земельные участки, не вошедшие в описанные   выше категории	2

 

Арендная плата заиспользование земельных участков, указанных в абзаце первом пункта 2 статьи 3Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действиеЗемельного кодекса Российской Федерации», устанавливается в размере:

1) двухпроцентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков;

2) трех десятыхпроцента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков из земельсельскохозяйственного назначения;

3) полутора процентовкадастровой стоимости арендуемых земельных участков, изъятых из оборота илиограниченных в обороте.

Действие настоящегопункта распространяется на территории, подвергшиеся радиоактивному загрязнениювследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС:

из которых в 1986 годуи в последующие годы проведены эвакуация и отселение граждан;

на которыхначиная с 1991 года среднегодовая эффективная эквивалентная доза облучениянаселения превышает 1 мЗв (0.1 бэр);

на которыхначиная с 1991 года плотность радиоактивного загрязнения почвы Цезием-137превышает 1 Ки/кв. км.

Указанные территорииподразделяются на зоны.

Границы зон и переченьнаселенных пунктов, находящихся в них, устанавливаются в зависимости отизменения радиационной обстановки и с учетом других факторов и пересматриваютсяПравительством Российской Федерации не реже чем один раз в пять лет.».

2. Настоящее постановление вступает в силу с 1 января2017 года и подлежит опубликованию.

3. Контроль за исполнениемпостановления возложить на заместителя Губернатора Брянской области Филипенко Ю.В.

 

 

Губернатор                                                                                  А.В.Богомаз