Закон Брянской области от 31.05.2017 № 42-З

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

 

ЗАКОН

 

Брянской области

 

 

О внесении изменений в Закон Брянской области «Об оборотеземель сельскохозяйственного назначения в Брянской области»

 

 

Принят Брянской областнойДумой 24 мая 2017 года

 

 

Статья 1. Внестив Закон Брянской области от 9 июня 2006года № 40-З «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Брянской области»(в редакции Законов Брянской области от 7 декабря 2009 года № 104-З, от 7 мая 2010года № 38-З, от 8 июня 2012 года № 30-З, от 30 октября 2012 года № 67-З, от 7 мая2014 года № 32-З, от 6 ноября 2015 года № 107-З ,от 29 декабря 2015 года № 144-З, от 27 мая 2016 года № 46-З) следующие изменения:

1. Пункт 2 статьи1 изложить в следующей редакции:

«2. Действие настоящего Закона не распространяется на относящиеся к землямсельскохозяйственного назначения садовые, огородные, дачные земельные участки, земельныеучастки, предназначенные для ведения личного подсобного хозяйства, гаражного строительства(в том числе индивидуального гаражного строительства), а также на земельные участки,на которых расположены объекты недвижимого имущества. Оборот указанных земельныхучастков регулируется Земельным кодексом Российской Федерации.».

2. Пункт 1 статьи4 изложить в следующей редакции:

«1. В случае если в собственности лица по основаниям, допускаемым законом,оказался земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения или доля вправе общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначенияи это влечет нарушение требований статьи 3 Федерального закона и (или) пункта 2статьи 3 настоящего Закона, то такой земельный участок (часть земельного участка)или доля должны быть отчуждены собственником в порядке и на условиях, определенныхФедеральным законом.

Вслучае если при нарушении требований статьи 3 Федерального закона и (или) пункта2 статьи 3 настоящего Закона собственник не произведет в течение срока, установленногопунктом 1 статьи 5 Федерального закона, отчуждение земельного участка или доли вправе общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения,федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный Правительством РоссийскойФедерации на осуществление государственного кадастрового учета , государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестранедвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестренедвижимости, обязан в течение десяти дней в письменной форме известить об этомисполнительный орган государственной власти Брянской области, осуществляющий государственноерегулирование в агропромышленном комплексе области, обеспечивающий проведение натерритории области единой государственной аграрной политики, направленной на устойчивоеразвитие сельского хозяйства и сельских территорий области (далее также -исполнительный орган государственного регулирования в агропромышленном комплексеБрянской области).

Органгосударственного регулирования в агропромышленном комплексе Брянской области в течениемесяца со дня, когда ему стало известно о нарушениях, указанных в абзаце первомнастоящего пункта, обязан обратиться в суд с заявлением о понуждении такого собственникак продаже земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участокиз земель сельскохозяйственного назначения на торгах (конкурсах, аукционах).».

3. В статье 5:

1) пункт 1 изложитьв следующей редакции:

«1. Земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, за исключениемземельного участка, являющегося предметом ипотеки, а также земельного участка, вотношении собственника которого судом возбуждено дело о банкротстве, принудительноможет быть изъят у его собственника в судебном порядке в случаях: если он используетсяс нарушением требований, установленных законодательством Российской Федерации, повлекшимза собой существенное снижение плодородия почв земель сельскохозяйственного назначенияили причинение вреда окружающей среде; если в течение трех и более лет подрядс момента выявления в рамках государственного земельного надзора факта неиспользованияземельного участка по целевому назначению или использования с нарушением законодательстваРоссийской Федерации такой земельный участок не используется для ведения сельскогохозяйства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производствомдеятельности.

В срок, указанныйв абзаце первом настоящего пункта, не включается срок, в течение которого земельныйучасток из земель сельскохозяйственного назначения не мог быть использован по целевомуназначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такоеиспользование. Срок освоения земельного участка из земель сельскохозяйственногоназначения включается в срок, указанный в абзаце первом настоящего пункта.

Принудительное изъятиеземельного участка из земель сельскохозяйственного назначения у его собственникапо основаниям, установленным настоящей статьей, может осуществляться при условиинеустранения указанных в абзаце первом настоящего пунктанарушений, после назначения административного наказания.»;

2) в пункте 2:

а) слово «предупреждением»заменить словом «предписанием»;

б) слова «исполнительныйорган государственной власти Брянской области, осуществляющий государственное регулированиев агропромышленном комплексе области, обеспечивающий проведение на территории областиединой государственной аграрной политики, направленной на устойчивое развитие сельскогохозяйства и сельских территорий области» заменить словами «орган государственногорегулирования в агропромышленном комплексе Брянской области»;

3) пункт 3 изложитьв следующей редакции:

«3. Орган государственного регулирования в агропромышленном комплексе Брянскойобласти в течение двух месяцев со дня поступления материалов, указанных в пункте2 настоящей статьи, обращается в суд с требованием об изъятии земельного участкаиз земель сельскохозяйственного назначения и о его продаже с публичных торгов поодному из оснований, предусмотренных абзацем первым пункта 1 настоящей статьи.»;

4) в абзаце первомпункта 4:

а) после слов «кадастровыхработ и» дополнить словами «устанавливает вид разрешенного использования (при егоотсутствии) земельного участка, а также»;

б) слова «гражданскимзаконодательством и Федеральным законом» заменить словами «земельным законодательствомс учетом особенностей, предусмотренных Федеральным законом»;

5) абзац второй пункта4 изложить в следующей редакции:

«Еслиземельный участок не продан на торгах посредством публичного предложения, в течениеодного месяца со дня признания данных торгов несостоявшимися такой земельный участокможет быть приобретен в муниципальную собственность поселения или городского округа,на территории которого он расположен, по минимальной цене торгов в форме публичногопредложения. При этом если такой земельный участок не приобретен в муниципальнуюсобственность в указанный срок, Правительство Брянской области или по решению ПравительстваБрянской области исполнительный орган государственной власти Брянской области пообеспечению проведения единой государственной политики в области управления и распоряжениягосударственным имуществом Брянской области в течение одного месяца с даты истечениясрока, в течение которого земельный участок может быть приобретен в муниципальнуюсобственность, обязан приобрести такой земельный участок в государственную собственностьпо минимальной цене торгов в форме публичного предложения.».

4. В пункте 1 статьи6:

1) абзац первый изложитьв следующей редакции:

«Припродаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения Брянская областьи, в случае отказа Брянской области от его покупки, муниципальное образование Брянскойобласти, на территории которого расположен земельный участок, имеет преимущественноеправо покупки такого земельного участка по цене, за которую он продается, за исключениемслучаев продажи с публичных торгов и случаев изъятия земельного участка для государственныхи муниципальных нужд.»;

2) абзац второй исключить.

5. Пункт 2 статьи7.1 изложить в следующей редакции:

«2. Договор арендыземельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в государственнойили муниципальной собственности, заключается на срок от трех до сорока девяти лет,за исключением случаев, установленных Федеральным законом.

Для сенокошения ивыпаса скота договор аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения,находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается на срокдо трех лет.».

6. В статье 8.1:

1) пункт 3 изложитьв следующей редакции:

«3. Гражданин или юридическое лицо, которым земельный участок, находящийсяв государственной или муниципальной собственности, предоставлен в аренду, и в отношениикоторых у исполнительных органов государственной власти и органов местного самоуправления,указанных в статье 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, отсутствует информацияо выявленных в рамках государственного земельного надзора и неустраненныхнарушениях законодательства Российской Федерации при использовании такого земельногоучастка, вправе приобрести такой земельный участок в собственность или заключитьновый договор аренды такого земельного участка в случае и в порядке, которые предусмотреныЗемельным кодексом Российской Федерации.»;

2) пункт 4 изложитьв следующей редакции:

«4. Приобретение сельскохозяйственными организациями, а также крестьянскими(фермерскими) хозяйствами для осуществления их деятельности права собственностина земельные участки или права аренды земельных участков, которые находятся у нихна праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемоговладения, осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 25 октября 2001года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

Земельные участкииз земель сельскохозяйственного назначения приобретаются в собственность по цене,равной 15 процентам кадастровой стоимости сельскохозяйственных угодий.».

Статья 2. Настоящий Закон вступаетв силу через 10 дней после его официального опубликования.

 

 

Губернатор Брянскойобласти                                                          А.В.Богомаз

 

г. Брянск

31мая 2017 года

№ 42-З